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1/2
€ 339.000,00
3 Zi.
53,88
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
barrierefrei
Fußbodenheizung
SOMMERAKTION: PROVISIONSFREI - KEINE MAKLERGEBÜHR! Erstbezug! Luftwärmepumpe inkl. Kühlung! Hochwertige Ausstattung! Ideale Raumaufteilung!
Im Rahmen eines Dachgeschoss Ausbaus und einer umfassenden Kernsanierung wurden 15 Eigentumswohnungen
...
geschaffen, die sowohl traditionell sanierte Altbauwohnungen als auch exklusive DG-Wohnungen umfassen. Zum Verkauf stehen Wohnungen verschiedenster Größen, die durch ein durchdachtes Raumkonzept und großzügige Außenflächen glänzen. Zudem bezaubert jede Wohneinheit durch ihre individuelle Luftwärmepumpe, die durch eine eigens regulierbare Fußbodenheizung sowie Kühlung in allen Wohn- und Schlafbereichen für die perfekte Raumtemperatur in allen Jahreszeiten sorgt. Durch den neu erbauten Fahrstuhl erreichen Sie alle Wohnung barrierefrei.
Highlights und Ausstattung:
Luftwärmepumpe/Fußbodenheizung
Kühlung in allen Wohn- und Schlafbereichen
hochwertige Sanitäranlagen, u.a. der Firma Villeroy & Boch
Kunststoff-Fenster
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1/2
€ 398.000,00
3 Zi.
60,91
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
barrierefrei
Fußbodenheizung
SOMMERAKTION: PROVISIONSFREI - KEINE MAKLERGEBÜHR! Erstbezug! Luftwärmepumpe inkl. Kühlung! Hochwertige Ausstattung! Ideale Raumaufteilung!
Im Rahmen eines Dachgeschoss Ausbaus und einer umfassenden Kernsanierung wurden 15 Eigentumswohnungen
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geschaffen, die sowohl traditionell sanierte Altbauwohnungen als auch exklusive DG-Wohnungen umfassen. Zum Verkauf stehen Wohnungen verschiedenster Größen, die durch ein durchdachtes Raumkonzept und großzügige Außenflächen glänzen. Zudem bezaubert jede Wohneinheit durch ihre individuelle Luftwärmepumpe, die durch eine eigens regulierbare Fußbodenheizung sowie Kühlung in allen Wohn- und Schlafbereichen für die perfekte Raumtemperatur in allen Jahreszeiten sorgt. Durch den neu erbauten Fahrstuhl erreichen Sie alle Wohnung barrierefrei.
Highlights und Ausstattung:
Luftwärmepumpe/Fußbodenheizung
Kühlung in allen Wohn- und Schlafbereichen
hochwertige Sanitäranlagen, u.a. der Firma Villeroy & Boch
Kunststoff-Fenster
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Neu
1/3
€ 239.000,00
3 Zi.
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Parkmöglichkeit
NÄHE Böhmischer Prater, 3 Zimmer Eigentum mit kleiner Garage gut gelegen und öffentlich angebunden, 1. Liftstock, Bj. 1990, HWB-84, € 239.000,- Obj. 3337 www.immobilien-moertl.at, Tel. 02772/54 160
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1/19
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 495.000,00
3 Zi.
75
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der Kleingartensiedlung Blumental, nur wenige Autominuten vom Kurpark Oberlaa entfernt. Die Nachbarschaft ist geprägt durch eine Mischung aus Kleingarten- und
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Einfamilienhäusern, die eine angenehme und familienfreundliche Atmosphäre schaffen.
Das Haus wurde 1981 errichtet und durch einen Zubau im Jahr 2000 erweitert. Es steht auf Eigengrund und bietet auf zwei Ebenen alles, was das Herz begehrt. Mit seinen großzügigen 3 Zimmern und 2 Bädern ist es ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort und Raum legen.
Die Wohnfläche umfasst ca. 75 m², hinzu kommen zwei Räume im Keller mit etwa 52 m² Gesamtfläche. Ein Kellerraum verfügt über eine moderne Infrarotkabine und bietet zusätzliches Potenzial für Ihre individuellen Bedürfnisse – sei es ein Fitnessraum, eine gemütliche Rückzugsoase, ein Hobbyraum oder ein Spielzimmer.
Wohn-Essraum und Küche im Erdgeschoss
Das
Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 10. Bezirk, Favoriten:
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1/20
€ 235.000,00
3 Zi.
64
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Aufzug
möbliert
unterkellert
"Wohnen am Puls von Favoriten"
Die Immobilie in der Favoritenstraße im 10. Wiener Gemeindebezirk, zeichnet sich durch ihre strategisch vorteilhafte Lage und die damit verbundene hohe Lebensqualität aus. Dieser Bezirk, bekannt für seine
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multikulturelle Atmosphäre und seine dynamische Entwicklung, bietet ein reichhaltiges Angebot an kulturellen, kulinarischen und Bildungseinrichtungen, was ihn zu einem begehrten Wohnort macht.
Mit einer Wohnfläche von 64m², bietet diese Immobilie ausreichend Raum für Ihre individuelle Lebensgestaltung. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und liebevoll eingerichtet. Eine Gas-Konvektorheizung und ein zusätzliches Infrarotpaneel im Schlafzimmer, sorgen stets für behagliche Wärme.
Die Küche mit angrenzendem Esszimmer (ca. 16m2) ist vom Wohnzimmer separiert, sodass auch etwaige Gerüche aus dem Wohn-Schlafbereich abgegrenzt werden können.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer (ca. 16m2), welches nicht nur durch das
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1/20
€ 235.000,00
3 Zi.
64
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Aufzug
möbliert
unterkellert
"Wohnen am Puls von Favoriten"
Die Immobilie in der Favoritenstraße im 10. Wiener Gemeindebezirk, zeichnet sich durch ihre strategisch vorteilhafte Lage und die damit verbundene hohe Lebensqualität aus. Dieser Bezirk, bekannt für seine
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multikulturelle Atmosphäre und seine dynamische Entwicklung, bietet ein reichhaltiges Angebot an kulturellen, kulinarischen und Bildungseinrichtungen, was ihn zu einem begehrten Wohnort macht.
Mit einer Wohnfläche von 64m², bietet diese Immobilie ausreichend Raum für Ihre individuelle Lebensgestaltung. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und liebevoll eingerichtet. Eine Gas-Konvektorheizung und ein zusätzliches Infrarotpaneel im Schlafzimmer, sorgen stets für behagliche Wärme.
Die Küche mit angrenzendem Esszimmer (ca. 16m2) ist vom Wohnzimmer separiert, sodass auch etwaige Gerüche aus dem Wohn-Schlafbereich abgegrenzt werden können.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer (ca. 16m2), welches nicht nur durch das
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1/9
€ 575.750,00
3 Zi.
71,23
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
klimatisiert
Wannenbad
WG-geeignet
Große Sommeraktion: Jetzt Anfragen und Besichtigungstermin vereinbaren!
Beim Kauf einer Wohnung in diesem Projekt, sparen Sie sich über den Sommer die Provision in Höhe von 3% zzgl. USt.!
Diese Dachgeschoss-Wohnung kann in der aktuellen
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Bauphase zu einer 3 oder auch 4 Zimmer - Wohnung gebaut werden (siehe dazu die unterschiedlichen Grundrisse). Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 71,23 m², eine südlich ausgerichtete Terrasse von ca. 13,53 m² und einen weiteren Balkon mit einer Größe von ca. 19,53 m² (ohne direkten Gegenüber).
Die zahlreichen raumhohen Glaselemente lassen viel Licht in die Wohnung und sind alle mit elektrisch bedienbaren Raffstores ausgestattet. Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt und verfügt über eine eigene Luftwärmepumpe, die auch eine Kühlung in allen Wohn- und Schlafräumen ermöglicht.
In der aktuellen Bauphase können Sonderwünsche bezüglich der Raumaufteilung und Ausstattung noch berücksichtigt werden, jedoch
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1/4
€ 499.000,00
3 Zi.
69,52
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Wannenbad
WG-geeignet
Diese 3-Zimmer-Wohnung wurde im Zuge eines umfassenden Neubaus neu errichtet und befindet sich im 3. Liftstock. Mit einer Wohnfläche von ca. 69,9 m² und einem ca. 15,2 m² großen, innenhofseitigen Balkon ohne direkten Gegenüber bietet sie ein
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angenehmes Wohnambiente. Die zahlreichen raumhohen Glaselemente lassen viel Licht in die Wohnung und sind alle mit elektrisch bedienbaren Raffstores ausgestattet. Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt und verfügt über eine eigene Luftwärmepumpe, die auch eine Kühlung in allen Wohn- und Schlafräumen ermöglicht.
In der aktuellen Bauphase können Sonderwünsche bezüglich Raumaufteilung und Ausstattung noch berücksichtigt werden, jedoch sollte man sich dabei nicht zu viel Zeit lassen.
In dem Projekt entstehen derzeit 15 Eigentumswohnungen. Die Wohnungen im 1. und 2. Stock wurden kernsaniert, während die darüber liegenden drei Stockwerke neu gebaut wurden. Ist diese Wohnung nicht die richtige für Sie? Dann kontaktieren
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1/8
€ 239.000,00
3 Zi.
60,24
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
TEILSANIERTE 60m², 3 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG MIT KLEINER GARAGE
BESCHREIBUNG: Gut gelegene Wohnung im 1. Liftstock eines 12 Parteien Hauses, Baujahr ca. 1990, Kunststofffenster, Fernwärmeheizung mit 2022 erneuertem Fernwärmespeicher, saniertes
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Bad und WC, Stromverteiler und Elektrobefund erneuert, neue Fußböden, Fliesen und Wandbeläge.
RAUMAUFTEILUNG: Zentrales Vorzimmer, Bad mit Badewanne u. Waschmaschinenanschluss, separates WC, geräumiges Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich, 1 Schlafzimmer mit 2 Fenstern, 1 weiteres Schlafzimmer jeweils in Hofruhelage, kleines Kellerabteil.
TIEFGARAGE: 1 Kleinwagen- oder Motorräder-Stellplatz ist als Wohnungszubehör inkludiert.
Achtung: Die Einfahrtsbreite liegt bei max. 1,95m
BETRIEBSKOSTEN: EUR 176,52
BK- HEIZKOSTEN: EUR 158,77
REP. RESERVE: EUR 77,03
VORSCHREIBUNG GARAGE: EUR 75,67
GESAMT: EUR 487,99
ENERGIEKENNZAHL: HWB 84,3 KWh/m² fGEE 2,24
LAGE UND INFRASTRUKTUR: Die Straßenbahnlinien 6, 11 und D, die