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1/15
€ 275.000,00
3 Zi.
70,52
m2
Sickenberggasse, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
DÖBLING-HIT: Top-Peis I 3-Zimmer I Neubauwohnung I ideale Lage I Grünblick
Exzellent durchdachte Raumaufteilung:
praktischer Vorraum mit ausreichend Platz für eine große Garderobe
getrennt begehbares WC mit Handwaschbecken
praktischer
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Abstellraum
getrennte Küche mit Essgelegenheit
lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Anschlussmöglichkeit für einen Kamin
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
großzügiges Elternschlafzimmer mit Blick ins Grüne
weiteres helles Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice
Im Innenhof stehen kostenfreie Parkplätze für die Bewohner der Anlage zur Verfügung. (First-Come-First-Serve-Prinzip)
Wohnfläche: ca. 70,52 m²
Kaufpreis: € 275.000.-
Bezug: ab sofort
Worauf warten Sie, diese tolle Wohnung wird nicht lange zu haben sein!
www.schantl-ith.at
Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie:
o Grundbuchauszug
o Wohnungseigentumsvertrag
o Nutzwertgutachten
o
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1/28
€ 1.390.050,00
3 Zi.
126
m2
Donauwartesteig 14, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Wohnen in Ruhelage am Berg, beim Wald, mit Weitblick über die Donau | amBergblick19
Erleben Sie 364 Tage im Jahr unterschiedlichste Weitblicke & Natur PUR !
Lassen Sie sich verzaubern von dieser einmaligen Lage zwischen Wien & Klosterneuburg.
...
Finden Sie unseren Verkaufs-Folder hier im Donwload-Bereich & weitere interessante Details auf der Projekt-Seite www.feinemakler.com/ambergblick19
Den Überblick aller Wohnungen finden Sie hier: www.feinemakler.com/ambergblick19/pläne
AKTIONSPREISE
ENDLICH WIEDER NORMALE PREISE
Wir haben folgende Information vom Bauträger für dieses Projekt: "Unsere Baukosten sind jetzt eindeutig gesunken. Wir geben diese Reduktion den Interessenten gerne weiter und senken zusätzlich für die ersten 4 Käufer im speziellen Aktionsausmaß von bis zu 20% die Kaufpreise für unsere schlüsselfertigen Eigentumswohnungen für das Objekt amBergblick19.
Im Weiteren bleiben alle bisherigen Parameter gleich wie zuvor. (Vertrag laut BTVG,
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1/23
€ 2.090.050,00
5 Zi.
200
m2
Donauwartesteig 14, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Wohnen in Ruhelage am Berg, beim Wald, mit Weitblick über die Donau | amBergblick19
Erleben Sie 364 Tage im Jahr unterschiedlichste Weitblicke & Natur PUR !
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1/20
€ 310.050,00
1 Zi.
32
m2
Donauwartesteig 14, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Wohnen in Ruhelage am Berg, beim Wald, mit Weitblick über die Donau | amBergblick19
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1/23
€ 720.050,00
3 Zi.
86
m2
Donauwartesteig 14, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Wohnen in Ruhelage am Berg, beim Wald, mit Weitblick über die Donau | amBergblick19
Erleben Sie 364 Tage im Jahr unterschiedlichste Weitblicke & Natur PUR !
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€ 299.000,00
3 Zi.
82,6
m2
Heiligenstädter Straße, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
klimatisiert
Wannenbad
WG-geeignet
PERFEKT als WG geeignet!
GROSSZÜGIGE 2 ZIMMER Wohnung mit BALKON und EXTRA GROSSER KÜCHE!
Durch die ZENTRALE LAGE direkt beim Liechtenwerder Platz und UNIZENTRUM ALTHANSTRASSE ist die Wohnung perfekt zB zur WG-Vermietung geeignet!!
Der BAHNHOF
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SPITTELAU (U4, U6, S.Bahnen , Regionalbahnen) und der Verkehrsknoten NUSSDORFER STRASSE bieten beste Anbindung an das Wiener Öffi-Netz.
Viele LOKALE , BARS und GESCHÄFTE sind ZU FUSS gut erreichbar!
Das GEBÄUDE von 1954 ist SAUBER und GEPFLEGT, die REPARATURRÜCKLAGE mit über 159.000,- EURO (stand Jahresende 2023) bestens dotiert!
Die WOHNUNG im 4. LIFTSTOCK ist in gebrauchtem, gepflegten Zustand mit KLIMA-ANLAGE und neuwertigen Kunststoff - ISOLIERFENSTERN!
Durch die HOHEN RÄUME (über 2,70m!), die Nordwest - Südost Ausrichtung und die Grossen Fenster wirkt die Wohnung besonders GROSSZÜGIG, FREUNDLICH und HELL und ist durch die LAGE im 4. STOCK weit genug entfernt vom Grossstadtgeschehen!
Die aktuelle RAUMAUFTEILUNG würde sich
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1/24
€ 3.700.000,00
6 Zi.
268,57
m2
Döblinger Hauptstraße, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
klimatisiert
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Besser gehts nicht! Top Penthouse in Best- und Ruhelage! Mit dem Lift direkt in die Wohnung + Gigantische Terrasse + Hohe Räume und viel Licht + Blick ins Grüne und in die Ferne + Garagenplatz!
Hier werden Investoren-Träume wahr! Befristet
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vermietet - TOP Anlage in eine Luxus-Immobilie mit Wertsteigerung!
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Diese grandiose Neubauwohnung ist aktuell 10 Jahre vermietet bis 31.10.2031! Investieren Sie hier in eine Luxusimmobilie mit Wertsteigerungspotential, einer perfekten Infrastruktur und Mikrolage!
Dieses Penthouse wird Sie begeistern und
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1/22
€ 1.920.500,00
6 Zi.
230
m2
Donauwartesteig 14, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
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€ 740.500,00
3 Zi.
87
m2
Donauwartesteig 14, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
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1/24
€ 320.500,00
1,5 Zi.
47,8
m2
Donauwartesteig 14, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
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€ 720.500,00
3 Zi.
85
m2
Donauwartesteig 14, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
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€ 940.500,00
6 Zi.
109
m2
Donauwartesteig 14, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
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€ 1.990.500,00
7 Zi.
249
m2
Donauwartesteig 14, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
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€ 280.500,00
1 Zi.
32
m2
Donauwartesteig 14, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
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€ 582.000,00
2,5 Zi.
66
m2
Donauwartesteig 14, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
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€ 722.000,00
3 Zi.
116
m2
Donauwartesteig 14, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
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€ 660.000,00
3 Zi.
75
m2
Donauwartesteig 14, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
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€ 339.000,00
4 Zi.
79,97
m2
1190 Wien, Döbling / Wien 19., Döbling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Einbauküche
Wannenbad
WG-geeignet
CITY-LEBEN AUF 80 M²
Diese großzügige 4-Zimmerwohnung befindet sich an der Heiligenstädterstraße mit optimaler Anbindung und steht ab sofort für Sie zum Verkauf!
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Geheizt werden die Räumlichkeiten per Zentralheizung im Keller, wo sich neben Ihrem privaten Kellerabteil auch eine geräumige Waschküche und ein großzügiger Fahrrad- bzw. Kinderwagenabstellraum befinden!
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1/30
€ 639.000,00
3,5 Zi.
76,31
m2
Krottenbachstraße, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
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WG-geeignet
WOW!! Traumlage in 1190 Wien! Riesiger Eigengarten + Garagenplatz + Sehr gepflegtes Neubauhaus + Uneinsichtig! Worauf warten Sie noch?
Ihre neue Gartenwohnung wird Sie begeistern und teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit viel Stauraum und
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Worauf warten Sie noch? Genießen Sie noch diesen Sommer im eigenen Garten und
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€ 549.000,00
4 Zi.
95
m2
Hutweidengasse, 1190 Wien, Döbling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
unterkellert
WG-geeignet
4 ZIMMER APARTMENT MIT LOGGIA IN RUHIGER LAGE
Dieses neu renovierte 4 Zimmer Apartment mit einer ca. 5 m² großen Loggia befindet sich in einem komplett neu sanierten Wohnhaus mit Ausrichtung in den Innenhof sowie zu einer ruhigen Einbahngasse und
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bietet sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur.
Die ca. 95 m² Wohnfläche gliedert sich in:
Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch, WC
Weiteres verfügt das Apartment über einen Gemeinschaftsgarten im Innenhof, einem ca. 4 m² großen Kellerabteil,
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Die gediegene Ausstattung reicht von:
neuwertigige Küche ausgestattet mit allen Geräten, neue Böden im Wohnbereich, neues Badezimmer mit Badewanne.
Fenster und Terrassentüren mit Jalousien, Gegensprechanlage, SAT-Anlage
Besonders erwähnenswert ist die hervorragenden Lage:
füßläufig erreichbar sind Nahversorger des