Immobilien in Wels kaufen

Top Premium Neu Zinshaus in Wels Zentrum mit 11 Wohneinheiten
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.189.000,00
286 m2
Kaufpreis
4600 Wels
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wunderschöne Liegenschaft im Zentrum von Wels Attraktive Liegenschaft im Zentrum von Wels mit 11 Wohneinheiten. ECKDATEN: - Wohnungen vermietet (langfristige Mietverträge) - Aufstockung möglich - ca. 53.000€ jährlicher Nettomietzins - ca.
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510m² Nutzfläche Auf Anfrage erhalten Sie weitere DETAILINFORMATIONEN! Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!Wir stehen Ihnen von der unverbindlichen Erstbesichtigung/Beratung bis zur Übergabe mit Rat und Tat zur Seite. Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Lukas Gabriel, BSc unter Tel. +43 664 9272515 zur Verfügung.
Top Premium Neu Eckzinshaus in Wels nähe Bahnhof mit bewilligten Ausbauplan
1/7
€ 740.000,00
469 m2
Kaufpreis
Goethestraße 20, 4600 Wels
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives ECKZINSHAUS in Wels nahe Bahnhof Auf den ca. 469m² großen Grundstück befinden sich aktuell 9 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 413m². Es liegt eine Bewilligung für einen Ausbau vor, mit dessen Planung man ca. 541m²
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Wohnnutzfläche erreichen kann. Bei dieser Planung wäre ein DG - Ausbau, Balkon und Loggien sowie Garagen und Parkplätze im Innenhof geplant.Details auf ANFRAGE! ECKDATEN: - gesamte Objekt aktuell vermietet - ca. 45.000€ jährlicher Nettomietzins inkl. BK (ca. 6.000€ pro Jahr) - aktuell ca. 413m² Wohnfläche - Ausbaupotential bis zu 541m² Wohnnutzfläche - Kaufpreis pro m² aktuelle Wohnfläche ca. 1996€ Der Verkäufer kann sich eine Vermietungsgarantie über ca. 2 Jahre vorstellen! (Zeitraum für Planung des Aus-/Umbaus) Kaufpreis: 740.000€ inkl. Baubewilligung und PlanungProvision: 3% zzgl. USt. Energieausweis: in Arbeit Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!Wir stehen Ihnen von der unverbindlichen Erstbesichtigung/Beratung
Top Premium Neu Virtuelle Rundgang auf Anfrage verfügbar: Modernes Wohnen in zentraler Lage: Gemütliche 50m² Wohnung in Wels zu verkauf…
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€ 119.000,00
2 Zi.
49,9 m2
Kaufpreis
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
Ca. 50m² Wohnfläche, Zentrale Lage, Euro 119.000,-- Wir freuen uns Ihnen diese charmante Wohnung in der Nähe des Welser Tiergartens mit knapp 50m² vorstellen zu können. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrparteienhauses und bietet
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eine gut durchdachte Raumaufteilung. - ca. 6m² Vorraum - ca. 4m² Badezimmer inklusive WC - ca. 16m² Schlafzimmer - ca. 24m² für den kombinierten Wohn- und Essbereich. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand, da sie vor ca. 3 Jahren renoviert wurde. Das Gebäude selbst verfügt über einen Aufzug. Vor dem Haus befinden sich Parkmöglichkeiten (Kurzparkzone). Beheizt wird diese Liegenschaft mit Gas. Für das leibliche Wohl befinden sich Im Erdgeschoß des Hauses eine kleine Bäckerei und ein Imbissladen. Betriebskosten ca. Euro 260,-- zzgl. Heizkosten und Strom. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese gemütliche Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu
Top Premium Neu Preiswertes Eigenheim für die Jungfamilie - Loggia mit Fernblick
1/5
€ 169.000,00
3 Zi.
77 m2
Kaufpreis
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Balkon / Terrasse unterkellert
Wenn Sie den Blick in die Ferne mögen, werden Sie dieses Eigenheim mit guter Raumaufteilung lieben! Hoch über den Dächern gelegen, bietet diese Immobilie neben seinem herrlichen Ausblick auch ausreichend Platz für die ganze Familie. Vom
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praktischen und gut geschnittenen Flur aus gelangen Sie direkt in alle Zimmer. Ein helles und freundliches Wohnzimmer, mit Zugang zur Loggia und Blick in die Ferne, stellt das Zentrum dieser interessanten Immobilie dar. Ein großes Schlafzimmer, mit großem Fenster und ausreichend Platz, ein gut dimensioniertes Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine separate Toilette, sowie ein Abstellraum ergänzen dieses Eigenheim optimal. Besonders erwähnenswert ist die gut geplante und ansprechende Küche mit Granitarbeitsplatte und einem kleinen Essplatz am Fenster. Das Gebäude verfügt über einen neuen Personenaufzug, mit dem Sie mühelos Ihre neue Wohnung, aber auch das dazugehörige Kellerabteil erreichen. Mit etwas liebevoller Zuwendung
Top Premium Neu Platz für die ganze Familie - schöner Garten mit Pool - Carport
1/5
€ 395.000,00
6 Zi.
121 m2
Kaufpreis
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Garten Parkmöglichkeit unterkellert
Ein Zuhause für die ganze Familie, mit schönem Garten und großem Pool - geschmackvoll renoviert! Sie suchen ein Zuhause für sich und Ihre Familie? Diese praktisch gelegene, herrliche Wohnung bietet Ihnen vermutlich alles, was Sie brauchen und
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sich wünschen: - Wohnfläche ca. 121 m² - Keller 24 m² - Lagerraum 22 m² - sechs Zimmer - eine große und gut ausgestattete, hochwertige Planungsküche - ein stilvolles Badezimmer mit Wanne und Regenbrause mit Glaswand - eine separate Toilette mit Handwaschbecken - einen großzügigen Flur in der Wohnung - einen Flur im Eingangsbereich, durch den man auch direkt in den Garten kommt - einen geräumigen Keller - einen wunderschönen gepflegten Garten, mit Pool, gemütlichem Sitzplatz und kleinem Gemüsegarten - Carport in der Größe von 30 m² Die geräumige Küche, in der man alles findet, was man braucht (bis hin zur Arbeitsplatte aus robustem, schwarzem Stein), ist durch einen breiten Durchgang mit dem Esszimmer verbunden, von wo
Top Premium Neu Wohntraum für Pärchen oder Jungfamilien
1/5
€ 225.000,00
3 Zi.
83 m2
Kaufpreis
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit
Sehr schön renoviertes Eigenheim mit Loggia und Parkplatz zur Nutzung - ideal für Singles, Paare oder Jungfamilie! In den 83 m² Nutzfläche ist die Loggiafläche bereits enthalten. Sie sind auf der Suche nach einem gepflegten Zuhause mit Stil?
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Sie legen wert auf ein hochwertiges Badezimmer und eine gut geplante Qalitätsküche? Dann sind Sie hier richtig! Dieses liebevoll renovierte Wohnjuwel bietet Ihnen einen gut dimensionierten Eingangsbereich mit einem schönen Flur, über den Sie sämtliche Räume der Wohnung erreichen. Es bietet sich Ihnen ein großes Wohnzimmer mit Essplatz und Zugang zur verglasten Loggia, ein Schlafzimmer mit ausreichend Platz, für alles was man braucht und ein kleines Kinderzimmer/Gästezimmer/Büro. In der Küche ist eine hochwertige Planungsküche mit entsprechenden Geräten verbaut, inklusive 80 cm Induktionsherd. Ebenso befindet sich ein weiterer Essplatz in dieser sehr speziellen, in schwarz/weiß gehaltenen Küche. Im Badezimmer wurden hochwertige
Top Premium Neu Mittelreihenhaus in verkehrsberuhigter Wohnanlage in Wels
1/27
€ 335.000,00
361 m2
Kaufpreis
4600 Wels
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Im Stadtteil Wels-West mit guter Infrastruktur-Anbindung und öffentlichen Verkehrsmitteln, befindet sich dieses Reihenhaus aus den 80er Jahren, in verkehrsberuhigter Siedlungslage. Erdgeschoss: Windfang  Garderobe Gäste WC mit Handwaschbecken
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und Fenster Küche möbliert mit E-Geräten Wirtschaftsraum mit Anrichte Lagerraum großzügiges Wohn -Esszimmer mit Kaminofen und Ausgang auf die Terrasse sowie in den Garten mit Pool, Gartenhäuschen und Laube Obergeschoss: Schlafzimmer mit Ankleideraum Zwei Kinderzimmer, davon eines mit südlich ausgerichteten Balkon Bad mit Wanne, Dusche und WC Keller: großer Aufenthaltsraum mit Ausgang in den Garten Werkstatt-Raum  Lagerraum Garage mit Fernbedienung   Nutzen Sie hier die Möglichkeit ein gut gepflegtes Reihenhaus, in verkehrsgünstiger Lage, mit einer sehr guten Raumaufteilung, kurzfristig zu erwerben und nach Ihren Wünschen umzugestalten.  Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot
Top Premium Neu Perfekt geschnittene Wohnung in attraktiver Lage nahe dem Krankenhaus und Bahnhof
1/18
€ 176.000,00
4 Zi.
87,62 m2
Kaufpreis
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video Balkon / Terrasse
Ihr RE/MAX Tipp: Perfekt geschnittene 4 Zi.- Wohnung in attraktiver Lage zwischen Krankenhaus und Bahnhof. Gleich hier reinschauen… Diese, sehr ansprechende 4-Zimmer-Wohnung in Wels nahe dem Krankenhaus besticht mit einem sehr gutem Raumkonzept.
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Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 88 m² (inkl. Loggia) befindet sich diese Immobilie im 1. Stock eines gediegenen Gebäudes, das über einen Aufzug verfügt. Die Wohnung beeindruckt durch ihre Raumaufteilung und hochwertigem Inventar (Küche samt E-Geräte, Esszimmer, Schlafzimmer, Schränke im Ankleideraum, Beschattung, Fliegengitter, Elektrische Markise,saniertes Bad,...), welches beziffert wurde und in der Liegenschaft verbleibt. Vom großzügigen Vorraum gelangen Sie in die Zimmer, den Abstellraum, das WC und das Badezimmer, sowie in das Wohnzimmer. Der große Wohnbereich mit direktem Zugang zur Loggia mit elektrischer Markise, bietet den perfekten Raum für gesellige Stunden und Entspannung. Vom Wohnbereich gelangen Sie in die
Top Premium Seltene Gelegenheit- Eigenheim mit 163 m2 Garten und Garage
1/5
€ 259.000,00
3 Zi.
79 m2
Kaufpreis
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse Garten Parkmöglichkeit unterkellert
Seltene Gelegenheit!!!! 3 Zimmer- Wohnung mit 163 m2 Garten und Garagenplatz- unmöbliert und sofort beziehbar! Im beliebtem Welser Stadtteil Vogelweide, mit hervorragender Anbindung und bester Infrastruktur, im Hochparterre einer gepflegten
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Wohnsiedlung, befindet sich dieses gemütliche Eigenheim und beindruckt mit seinem großem Garten samt überdachter Terrasse sowie reichlich Platz zum Entspannen, Grillen, Feiern oder zum Auslauf Ihres Haustieres! Aufgrund der überdachten Terrasse sind Sie auch von oben herab von Blicken geschützt und genießen Ihre Privatssphäre. Folgende, gelungene Raumaufteilung wird Sie und Ihre Liebsten begeistern: 1 geräumiges Wohn-, Esszimmer mit Zugang auf die überdachteTerrasse samt Sonnenmarkise und großem Garten; 1 Schlafzimmer; 1 Kinderzimmer; 1 Badezimmer mit Wanne; 1 WC, 1 großer Abstellraum und 1 weitläufiger Flur. Fenster und Terrassentüre sind doppelt verglast und mit Rollläden sowie Insektenschutz ausgestattet; Boden im Wohnzimmer in
Top Premium Eigenheim in ruhiger und zentraler Lage von Wels
1/5
€ 198.000,00
3 Zi.
75 m2
Kaufpreis
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Balkon / Terrasse unterkellert
Bezaubernde 3 Zimmerwohnung - Ideal für Jungfamilien und Pärchen - mit 2 ruhigen, sonnigen Loggien. Dieses gepflegte Eigenheim, im 5. Stock eines Mehrparteienhauses im beliebtem Welser Stadtteil Bernadine, bietet Ihnen folgende, gelungene
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Raumaufteilung: 1 geräumiges Wohn-, Esszimmer mit Zugang auf die 1 sonnige Loggia; 1 Schlafzimmer; 1 Kinderzimmer; 1 gepflegte Küche; 1 Bad mit Eckbadewanne; 1 WC extra. Beheizt wird mittels Fernwärme; Fenster sind doppelt verglast; Böden in hochwertigem Parkett; Zum Objekt gehören noch 1 Kellerabteil, gemeinschaftliche Waschküche, Trockenraum und Fahrradraum. Perfekt auch die Nähe zu Kindergarten, Krabbelstube, Volksschule, Bank, Apotheke und unzähligen Einkaufsmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie unter +43 676 596 05 39 (Hr. Kuba) einen Besichtigungstermin. Schulen: in 5 Gehminuten erreichen Sie Kindergarten und Volksschule Einkaufsmöglichkeiten: in 5 Fahrminuten im SCW
Top Premium 2-Zimmer Balkonwohnung - „Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim“
1/13
€ 189.000,00
2 Zi.
74 m2
Kaufpreis
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche
Was Sie wissen sollten: Willkommen in der 2016 General sanierten Zwei-Zimmer-Wohnung in Wels! Das Herzstück dieser Wohnung ist zweifellos das großzügige Wohn-Esszimmer, das einen flexiblen Raum für gemeinsame Mahlzeiten und entspannende Abende
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bietet. Das große Schlafzimmer bietet viel Platz für erholsame Nächte und ist ein wunderbarer Rückzugsort, um zur Ruhe zu kommen.  Die separat gelegene Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Platz. Das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Doppelwaschbecken und Handtuchtrockner ermöglicht Ihnen einen perfekten Start in den Tag.  Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der einen perfekten Platz im Freien bietet, um die frische Luft zu genießen und die Umgebung zu überblicken. Zusätzlich verfügt diese Wohnung über einen praktischen Keller, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände oder Hobbyausrüstung bietet. Diese Wohnung in Wels ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien,
Top Premium Großzügige 82m² Wohnung mit Balkon in guter Lage
1/11
€ 219.000,00
2 Zi.
82,66 m2
Kaufpreis
Billrothstraße 111/1, 4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Suchen Sie nach einer geräumigen und ausgesprochen ruhigen Wohnung, die nicht nur Ihr neues Zuhause sein kann, sondern auch für eine Praxis oder Ordination geeignet ist? Diese sanierte 82m² Wohnung in der begehrten Billrothstraße in Wels bietet
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Ihnen all das und noch mehr! Die Highlights auf einen Blick: Top-Lage in Wels: Die Billrothstraße ist bekannt für ihre ausgezeichnete Lage in Wels. Hier finden Sie sich in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten der Stadt wieder - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind nur einen Steinwurf entfernt. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Diese Wohnung eignet sich hervorragend als geräumiges Wohnareal, aber auch als Praxis oder Ordination. Dank der großzügigen 82m² Fläche und der flexiblen Raumaufteilung können Sie hier Ihrer Fantasie freien Lauf lassen. Thermische Sanierung: Die Wohnung wurde mit Liebe zum Detail saniert. Moderne Ausstattung und stilvolles Design schaffen
Top Premium Idyllische Liegenschaft mit 3600 m² Grundstücksfläche und eigener Zufahrt!
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Preis auf Anfrage
8 Zi.
190 m2
Uhlandstraße, 4600 Wels
Immobilientyp: Industrie
Dieses Objekt in 4600 Wels in Oberösterreich ist ein perfektes Investment für denjenigen, der auf der Suche nach einer lukrativen Geldanlage ist. Es besteht die Möglichkeit das bestehende Gebäude für weitere Wohnungen aufzustocken und nochmals
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mit einem Anbau um weitere 8 Wohnungen zu erweitern. Zusätzlich bestünde die Möglichkeit zusätzlich eine Betriebshalle und ein angrenzendes Wohnhaus mit einer Gesamtfläche von 250 m², ideal für zusätzliche Wohnungen oder Gewerbefläche zu erwerben. Die Größe des Objekts und die Ausstattung machen es zu einer einzigartigen Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte. Wer also auf der Suche nach einem vielseitigen Investment ist, sollte sich dieses Objekt nicht entgehen lassen.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt
Top Premium Perfekt für die Jungfamilie oder Paare - gemütliches Eigenheim
1/5
€ 180.000,00
3 Zi.
77 m2
Kaufpreis
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit unterkellert
3 Zimmer, Loggia, Tiefgarage- Charmantes " Zuhause" für die Jungfamilie oder Pärchen- schlicht, aber sehr gemütlich! Sie sind auf der Suche nach einem eigenem Zuhause mit 3 Zimmern? Sie legen Wert auf eine Loggia und einen Tiefgaragenplatz?
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Dieses schlichte aber keinsfalls abgewohnte Eigenheim in charmanter Wohnsiedlung im Welser Norden besticht durch seine gute Anbindung und Infrastruktur und ist aufgrund der Nähe zu Einkaufsmärkten, Apotheke, Schulen und Kindergarten sowie der tollen Anbindung an die Autobahn nahe zu ideal! Im 3. OG gelegen( mit Lift) bietet diese Wohnung einen herrlichen Ausblick! Das große Wohnzimmer, mit ausreichend Platz für eine gemütliche Fernsehecke und einen Essplatz, stellt das Zentrum dieses Eigenheims dar. Von hier aus kommen Sie auch auf die nette kleine Loggia. Das Schlafzimmer, sowie das Kinderzimmer sind geräumig aber nicht überdimensioniert. Im Badezimmer ist eine Badewanne mit Duschwand verbaut und es gibt eine separate Toilette mit
Top Premium Anleger oder Eigenbedarf? - Stadtwohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz in Wels
1/13
€ 149.000,00
Kaufpreis
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
Diese absolut zentrale 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines Gebäudes im Herzen von Wels, welche bequem über einen Lift erreicht werden kann. Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 48 m² inkl. Loggia ist diese Wohnung ideal für einen
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Anleger bzw. einem Start ins erste Eigenheim.  Die Wohnung ist mit Fliesen, Parkettboden, einer Einbauküche und diversen verbleibenden Möbeln ausgestattet.  Auch an Ihre Fahrzeuge ist gedacht, denn zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ist dieser bereits im Kaufpreis inkludiert. Raumaufteilung und Gestaltung: Vorraum großes Bad mit Wanne und WC Wohn-Esszimmer inkl. Einbauküche  Schlafzimmer Loggia/Balkon Extras: Kellerabteil Tiefgaragenstellplatz Die äußerst niedrigen Betriebskosten für die Wohnung und den Tiefgaragenstellplatz inkl. Heizkosten, Warmwasser und Rücklagenbeitrag betragen gesamt Euro 178,53. Sie profitieren hier von einer sehr vorteilhaften Lage im Herzen von Wels und ermöglicht es
Top Premium Freizeit-Grundstück mit Fischteich und Blockhütte
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Preis auf Anfrage
2 Zi.
1 995 m2
Dimlergutstraße, 4600 Wels
Immobilientyp: Grundstück
Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13  ws@schmoellers.at  www.schmoellers.at Im Welser Stadtteil Niederthan befindet sich dieses nach Süden ausgerichtete Grundstück. Sie genießen hier die Vorteile einer Stadtrandlage
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und dem unmittelbaren Umfeld. Leben im Grünen und doch verkehrstechnisch sehr gut angebunden: die Bushaltestelle ist in wenigen Minuten erreichbar, zur Autobahnauffahrt A1 und A 8 sind es ca. 1,5 km. Gut zu wissen: - Grundstück mit 1.995 m²    - ideal auch für Anleger - Blockhütte Bj. 2000 (mit Strom und Wasseranschluss) - Naturquelle mit Zu- und Abfluss - Hausbrunnen  - Kanal vorhanden - jedoch nicht angeschlossen  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top Premium PROVISIONSFREI! Schöne Doppelhaushälfte mit Wintergarten und Gartenoase
1/35
Preis auf Anfrage
4 Zi.
116 m2
4600 Wels
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at  www.schmoellers.at Dieses in einer Sackgasse liegende Doppelhaus, befindet sich am östlichen Stadtrand von Wels. In nur ca. 3 km erreichen Sie das Stadtzentrum.
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Nahversorger und verschiedene Geschäfte, sowie Schulen, Kindergärten, Hort und noch Vieles mehr, finden Sie in unmittelbarer Nähe vor. Auch die Verkehrsanbindungen sind ideal. In ca. 1,5 km/3 Minuten befindet sich die nächste Autobahnauffahrt A8. Sie erreichen die Landeshauptstadt Linz somit in ca. 30 km. Aber auch ohne Auto ist man nicht minder mobil. Die nächste Bushaltestelle und die Volks- und Hauptschule liegen ein paar Gehminuten entfernt.  Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at Die Immobilie bietet viele Möglichkeiten für ein rundum perfektes Zuhause. Über den hellen Vorraum erreichen Sie den großzügigen Wohn-Essbereich mit Zugang in den Wintergarten. Von hier aus
Top Premium Traumhafter Bungalow mit Blick über Wels
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 815.000,00
3 Zi.
112,26 m2
Kaufpreis
4600 Wels
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser Bungalow wurde 2011 errichtet und befindet sich in top gepflegtem, neuwertigem Zustand. Sowohl das Haus als auch der Garten wurden baulich so gestaltet, dass die gesamte Liegenschaft trotz der Hanglage barrierefrei begehbar ist. Das
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Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn-/Essbereich samt der modernen, sehr hochwertigen Küche und mit Zugang zur Terrasse. Im Winter und in der Übergangszeit sorgt hier ein Kaminofen für wohlige Wärme. Der „private“ Bereich umfasst ein Schlafzimmer, ebenfalls mit direktem Zugang zur Terrasse, einen offenen Schrankraum und ein großzügiges Badezimmer. Das Bad ist ausgestattet mit einer großen, barrierefreien Dusche, WC und Bidet und auch die vorhandenen Möbel bleiben im Haus. Ein zusätzliches Zimmer, das derzeit als Büro verwendet wird, kann auch als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden. Im Eingangsbereich gibt es neben der Garderobe ein Gäste-WC und den Wirtschafts- und Technikraum, durch den auch die angrenzende
Top Premium Ältere, aber sehr gepflegte Doppelhaushälfte
1/25
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 300.000,00
5 Zi.
129 m2
Kaufpreis
4600 Wels
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses Wohnhaus, 1957 errichtet und 1969 erweitert, präsentiert sich aufgrund der laufenden Instandhaltungs- und Verbesserungsarbeiten in einem sehr gepflegten Zustand. Im Jahr 2023 erfolgte mit der Umstellung der Heizung auf eine Luftwärmepumpe
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die letzte größere Sanierung. Das Gebäude liegt im nördlichen Teil des mit vielen Blumen, prächtigen Rosen und verschiedenen Obstbäumen- und sträuchern liebevoll bepflanzten Gartens. Der Hauseingang und die direkt angrenzende, überdachte Terrasse sind über wenige Stufen erreichbar. Raumaufteilung: EG: Küche, Wohn- Esszimmer mit Kachelofen, 2 Zimmer, Bad mit Dusche und Fenster, WC mit Fenster, Vorraum, überdachte Terrasse DG: 2 Zimmer, Vorraum Keller: Vorraum mit Haustechnik und WC, Kellerraum - Der Keller ist nur von außen begehbar. Die Garage ist frei stehend und bietet Platz für 2 PKW hintereinander. Ein eigener Brunnen wird für die Bewässerung des Gartens, die Versorgung der WC-Anlage und die Waschmaschine genutzt.
Top Premium Pärchenhit mit Balkon und reichlich Freiraum
1/5
€ 185.000,00
2 Zi.
84 m2
Kaufpreis
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit unterkellert
Großzügiges Wohnerlebnis für Pärchen oder Singles - Wohlfühlen auf 80 m² Wohnfläche samt Balkon! Sie sind schon länger auf der Suche nach einem Eigenheim für ZWEI, welches Ihnen den nötigen Freiraum und auch genügend Privatsphäre bietet?
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Dann sollte nun Ihre Suche ein Ende gefunden haben, denn diese schlichte aber geräumige Pärchenoase im Welser Stadtteil Vogelweide, im 3.Stock eines 5 stöckigen Wohngebäudes, bietet Ihnen und Ihrem Partner/in ein vollkommenes Wohnerlebnis mit folgender, gelungener Raumaufteilung: 1 einladendes, helles Entree mit reichlich Platz für Garderobe; 1 großes Wohn-, Esszimmer mit Zugang auf die sonnige Loggia; 1 geräumiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank; 1 Badezimmer mit barrierefreier Dusche samt Regendusche, Waschtisch und Fenster; 1 separates WC; 1 XL Abstellraum mit reichlich Platz und Stauraum; 1 elegante, neuwertige Küche mit Induktionsherd, Kühl- Gefrierkombi, Geschirrspüler, Herd und ausreichender Arbeitsfläche.