Immobilien in Wels kaufen

Top Premium Neues, modernes Wohnjuwel mit extrem viel Platz! (Erstbezug)
1/12
€ 495.000,00
5 Zi.
155,76 m2
Kaufpreis
4600 Wels
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit unterkellert
In Wels, in dem beliebten Stadtteil Neustadt, befindet sich die hier neu angebotene Doppelhaushälfte (Erstbezug) mit 318 m² Grundstücksfläche, als eines der letzten Häuser in einer ruhigen Sackgasse. Ihre Haushälfte verfügt über eine
...
Wohnfläche von ca. 155,76 m² + einen Keller von ca. 57,41 m². Die HIGHLIGHTS Ihres Hauses sind: + 4 Geschosse mit 5 Zimmern + Fußbodenheizung im gesamten Haus (inkl. Keller) + moderne hochwertige Ausstattung (Parkettboden + Fliesen von Cavalli) + heller großer Wohnbereich + integrierte Wohnraumlüftung + 1 Badewanne, 2 Duschen + 3 WC + Garten, klein aber fein + die LAGE – sehr ruhig jedoch zentral 3 Parkplätze vorm Haus runden dieses faire Angebot noch ab. Die Doppelhaushälfte befindet sich im Wohnungseigentum. Mitverkauft werden Grundbuchsanteile an umliegenden Grundstücken, Wegen, Zufahren und Zugängen. Lage: Ihre Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in der Welser Neustadt. Hervorragende
Top Premium Neues, modernes Wohnjuwel mit extrem viel Platz! (Erstbezug)
1/12
€ 495.000,00
5 Zi.
155,76 m2
Kaufpreis
4600 Wels
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit unterkellert
In Wels, in dem beliebten Stadtteil Neustadt, befindet sich die hier neu angebotene Doppelhaushälfte (Erstbezug) mit 318 m² Grundstücksfläche, als eines der letzten Häuser in einer ruhigen Sackgasse. Ihre Haushälfte verfügt über eine
...
Wohnfläche von ca. 155,76 m² + einen Keller von ca. 57,41 m². Die HIGHLIGHTS Ihres Hauses sind: + 4 Geschosse mit 5 Zimmern + Fußbodenheizung im gesamten Haus (inkl. Keller) + moderne hochwertige Ausstattung (Parkettboden + Fliesen von Cavalli) + heller großer Wohnbereich + integrierte Wohnraumlüftung + 1 Badewanne, 2 Duschen + 3 WC + Garten, klein aber fein + die LAGE – sehr ruhig jedoch zentral 3 Parkplätze vorm Haus runden dieses faire Angebot noch ab. Die Doppelhaushälfte befindet sich im Wohnungseigentum. Mitverkauft werden Grundbuchsanteile an umliegenden Grundstücken, Wegen, Zufahren und Zugängen. Lage: Ihre Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in der Welser Neustadt. Hervorragende
Top Premium Vermietete 2-Zimmer-Anlegerwohnung im Welser Zentrum zu verkaufen
1/13
€ 226.890,00
2 Zi.
75,63 m2
Kaufpreis
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
Toll aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in denkmalgeschütztem Haus in Wels nahe Zentrum zu verkaufen! Diese Wohnung verfügt über ca. 75,63m² und befindet sich im 1. Obergeschoß eines 3-geschoßigen Wohnhauses. AUFTEILUNG: - Wohn-/Koch- und
...
Essbereich mit voll ausgestatteter Küche - Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne (inkl. Vollverglasung) und Toilette - Diele Das Haus wurde ca. im 15 Jhd. errichtet, 1986 mit Bedacht auf die Geschichte des Hauses rundum saniert und bis heute laufend Instand gehalten. Seit dem Jahre 1972 stehen die Fassade und das Gewölbe unter Denkmalschutz. Hofseitig befindet sich ein Gemeinschaftsgarten, der von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden kann. Im Kaufpreis ist ein absperrbares Kellerabteil inkludiert. KAUFPREIS wie liegt und steht: € 226.890,00 zzgl. 20% Ust. Die Wohnung wird derzeit um € 605,04 netto/Monat zzgl. 10% Ust. vermietet, daher belaufen sich die jährlichen Nettomieteinnahmen auf € 7.260,48. Die monatlichen
Top Premium Zentrale 2-Zimmer-Penthousewohnung mit Atriumterrasse in denkmalgeschütztem Haus in Wels-Zentrum zu verkaufen!
1/13
€ 235.000,00
2 Zi.
61,03 m2
Kaufpreis
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Optimal aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in Welser Zentrumslage zu verkaufen! Diese Wohnung verfügt über ca. 61,03m² und befindet sich im Dachgeschoß eines 3-geschoßigen Wohnhauses. Das Highlight dieser Wohnung ist eindeutig die ruhige und
...
gemütliche ca. 8,67m² große Atriumterrasse, welche sich inmitten der Wohnung befindet und vom Wohnbereich aus zugänglich ist. AUFTEILUNG: - Wohn-/Essbereich - Küche - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche und Toilette - Diele - Atriumterrasse Das Haus wurde ca. im 15 Jhd. errichtet, 1986 mit Bedacht auf die Geschichte des Hauses rundum saniert und bis heute laufend Instand gehalten. Seit dem Jahre 1972 stehen die Fassade und das Gewölbe unter Denkmalschutz. Hofseitig befindet sich ein Gemeinschaftsgarten, der von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden kann. Im Kaufpreis ist ebenfalls ein Kellerabteil inkludiert. KAUFPREIS wie liegt und steht: € 235.000,- Sollten Sie die Wohnung als AnlegerIn kaufen wollen, so beläuft sicher der
Top Premium Charmante 2-Zimmer-Anlegerwohnung mit Atriumterrasse in denkmalgeschütztem Haus in Wels-Zentrum zu verkaufen!
1/13
€ 195.000,00
2 Zi.
61,03 m2
Kaufpreis
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Tolle Anlegerwohnung mit 2 Zimmer und Terrasse in Zentrumslage von Wels zu verkaufen! Diese Wohnung verfügt über ca. 61,03m² und befindet sich im Dachgeschoß eines 3-geschoßigen Wohnhauses. Das Highlight dieser Wohnung ist eindeutig die ruhige
...
und gemütliche ca. 8,67m² große Atriumterrasse, welche sich inmitten der Wohnung befindet und vom Wohnbereich aus zugänglich ist. AUFTEILUNG: - Wohn-/Essbereich - Küche - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche und Toilette - Diele - Atriumterrasse Das Haus wurde ca. im 15 Jhd. errichtet, 1986 mit Bedacht auf die Geschichte des Hauses rundum saniert und bis heute laufend Instand gehalten. Seit dem Jahre 1972 stehen die Fassade und das Gewölbe unter Denkmalschutz. Hofseitig befindet sich ein Gemeinschaftsgarten, der von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden kann. Im Kaufpreis ist ebenfalls ein Kellerabteil inkludiert. KAUFPREIS wie liegt und steht: € 195.000,00 zzgl. 20 % USt Sollten Sie die Wohnung als EigennutzerIn kaufen
Top Premium Helle Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz
1/11
€ 179.000,00
73,48 m2
Kaufpreis
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
Großzügige 3-Zimmer Eckwohnung im beliebten Stadtteil Neustadt, mit ca. 73,48 m² Wohnfläche, zzgl. ca. 6,02 m² Loggia. Nahversorger, Schulen, Kindergarten, Bank, Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung präsentiert sich
...
im 3. Liftstock mit einem unverbauten Ausblick und teilt sich auf in Vorraum, großzügiges Wohnzimmer mit einer Leseecke im Erker sowie Zugang zur Loggia, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne und Fenster, WC separat. Ein Kellerabteil und ein eigener Tiefgaragenstellplatz gehören zur Wohnung. Nicht barrierefrei.
Top Premium Stilvolles Stadtparadies mit sensationellem Platzangebot!
1/18
€ 790.000,00
10 Zi.
347 m2
Kaufpreis
4600 Wels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit unterkellert
Ihr RE/MAX Tipp: Einzigartiges Wohnen der Extraklasse mit viel Platz und großem Garten - ein Traum mit vielen Extras! Sie träumen schon lange von gehobenem Wohnen ruhig, großzügig und mit viel Grün? Genau diesen Traum können Sie sich jetzt
...
erfüllen: Dieses edel gestaltetes Unternehmeranwesen bietet viele Extras und großen Wohnkomfort und liegt eingebettet auf 1.350 m² Grund. Das Haus wurde ständig in Schuss gehalten und besticht mit einem einzigartigen Charakter und bietet viel Platz in ruhiger, angenehmer Lage. Die komfortable und großzügige ca. 347m² Wohnnutzfläche bietet viel Raum zur Entfaltung und könnte auch einfach als Zweifamilienhaus umgebaut werden. Der Garten - ein Paradies der Natur mit viel Grün - ist ruhig, groß und gemütlich. Nicht nur das beheizte Pool, sondern auch die schöne Terrasse, und die behagliche Pergola sind eine Besonderheit. Sie sehen, hier werden Wohn(t)räume wirklich wahr - neugierig geworden? Gleich anfragen und die
Top Premium 2- Zimmer Penthouse
1/12
€ 234.000,00
2 Zi.
61,03 m2
Kaufpreis
4600 Wels
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese Wohnung verfügt über ca. 61,03m² und befindet sich im Dachgeschoß eines 3-geschoßigen Wohnhauses.Das Highlight dieser Wohnung ist eindeutig die ruhige und gemütliche ca. 8,67m² große Atriumterrasse, welche sich inmitten der Wohnung
...
befindet und vom Wohnbereich aus zugänglich ist.AUFTEILUNG:- Wohn-/Essbereich- Küche- Schlafzimmer- Badezimmer mit Dusche und Toilette- Diele- Atriumterrasseinkl. KellerabteilDas Haus wurde ca. im 15 Jhd. errichtet, 1986 mit Bedacht auf die Geschichte des Hauses rundum saniert und bis heute laufend Instand gehalten.Seit dem Jahre 1972 stehen die Fassade und das Gewölbe unter Denkmalschutz.Hofseitig befindet sich ein Gemeinschaftsgarten, der von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden kannAnlegerpreis: 195.000 €
Top Premium Großzügige Doppelhaushälfte am Stadtrand von Wels
1/25
€ 395.000,00
161,14 m2
Kaufpreis
4600 Wels
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit unterkellert
Diese großzügige Doppelhaushälfte befindet sich in guter Lage am Stadtrand von Wels. Nahversorger sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in naher Umgebung.Die zwei getrennten Wohneinheiten bieten Ihnen eine Vielzahl an
...
Nutzungsmöglichkeiten.Der liebevoll gestaltete Garten präsentiert sich als Wohlfühloase und lädt zu gemütlichen Sonnenstunden ein. Es stehen Ihnen eine Doppelgarage sowie zwei freie Stellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung. Nicht barrierefrei.
Top Premium Großzügige Wohnung in guter Wohnlage
1/12
€ 219.000,00
5 Zi.
99,47 m2
Kaufpreis
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
Lichtdurchflutete 5-Zimmer Wohnung mit knapp 100m² Wohnfläche im 3. Liftstock. Mit bis zu 3 Schlafzimmern bietet dieses Objekt selbst für eine 4 köpfige Familie ausreichend Platz. Hinzu kommt noch die ca. 9,5 m² große Loggia und die eigene
...
Garage welche sich neben den Häusern befindet. Ausgezeichnete Infrastruktur im umliegenden Gebiet, Nahversorger, Banken, Apotheken und Ärzte sind allesamt in kürzester Zeit erreicht. Nicht barrierefrei
Top Premium Renditeobjekt in Bestlage, komplett vermietet!
1/18
Preis auf Anfrage
555 m2
4600 Wels
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Balkon / Terrasse klimatisiert Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Bürohaus in Wels, das im Jahr 2011 erbaut wurde, Erstbezug war 2012. Die Immobilie wurde von Architekten geplant und in massiver Bauweise ausgeführt. Ein ökologisches Highlight ist die Grundwasserwärmepumpe. Diese
...
nutzt die Wärme und Kühlung aus dem Grundwasser effizient und kostensparend. Mit der Smart-Home Steuerungen kann man in den Räumlichkeiten problemlos die Heizung, Lüftung, Raffstores oder das Licht regeln. Eine Alarmanlage rundet das Gesamtpaket ab. Die Liegenschaft verfügt über eine Nutzfläche von ca. 1.122 m², mit einer vermieteten Gesamtfläche von 555 m², die sich über zwei Ebenen erstreckt. Mietfläche 1 = 428 m² Mietfläche 2 = 127 m² Die Büroflächen sind langfristig und teilw. mit Kündigungsverzicht bis 30.09.2028 vermietet. Eine sorglose Vermietung ist hier somit gegeben. Die ausgestattete Teeküche wird von beiden Mietern gemeinsam genutzt. Eine separate WC-Anlage steht für jeden Mieter zur Verfügung. Im Anbau
Top Premium Charmante Maisonette in zentraler Lage von Wels - 91m² Wohnfläche, 2 Zimmer, top gepflegt!
1/9
€ 219.000,00
2 Zi.
90,64 m2
Kaufpreis
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Altbau Duschbad Einbauküche Wannenbad
Diese wunderschöne Maisonette-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 91m² alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben brauchen. Mit 2 geräumigen Zimmern und einer gepflegten Ausstattung ist sie perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien
...
geeignet. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Wels und ist somit optimal an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Der Bus und der Bahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt, so dass Sie bequem in die Innenstadt oder andere Teile der Stadt gelangen können. Auch für Pendler ist diese Lage ideal, da der Bahnhof eine direkte Anbindung an größere Städte wie Linz und Salzburg bietet. Doch nicht nur die gute Verkehrsanbindung zeichnet diese Wohnung aus, auch die Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist ein großer Pluspunkt. In unmittelbarer Umgebung finden Sie einen Arzt, eine Apotheke und eine Klinik für den Fall der Fälle. Auch für Familien mit Kindern ist diese Wohnung
Top Premium Einfamilienhaus in schöner Wohngegend!
1/19
€ 369.000,00
150 m2
Kaufpreis
4600 Wels
Immobilientyp: Haus
Perfekte, ruhige Lage im Wohngebiet. Ideal für eine Familie oder Paare, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen!Dieses Einfamilienwohnhaus wurde auf einem ca. 734 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet und besteht aus Keller,
...
Erdgeschoss sowie Dachgeschoss. Weiters befindet sich eine praktische Einzelgarage am Grundstück.Die Raumaufteilung im Erdgeschoss teilt sich auf in: Eingangsbereich, Vorraum, Badezimmer, WC, einer geräumigen Küche samt Essecke, helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Gästezimmer/Büro. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eine Küche/Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer, welches individuell umgebaut werden kann. Nicht barrierefrei.Der großzügige Garten lädt die gesamte Familie zu entspannten Sonnenstunden ein.
Top Premium Moderne Stadtwohnung mit Loggia und Tiefgarage in Wels - 95m² zum Kauf für 225.000,00 €!
1/9
€ 225.000,00
3 Zi.
95 m2
Kaufpreis
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche möbliert Parkmöglichkeit Wannenbad
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wels, der charmanten Stadt im Herzen von Oberösterreich. Hier erwartet Sie eine wunderschöne Wohnung in der 6. Etage eines gepflegten Wohnhauses. Mit einer Fläche von 95m² und 3 geräumigen Zimmern
...
bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Der Kaufpreis von 225.000,00 € ist mehr als gerechtfertigt für diese großzügige Wohnung. Die moderne Einbauküche und das stilvolle Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Bidet sind bereits im Preis inbegriffen und laden zum Wohlfühlen ein. Genießen Sie entspannte Stunden auf der Loggia, die Ihnen einen herrlichen Ausblick über die Stadt bietet. Auch ein Stellplatz in der Tiefgarage gehört zu dieser Immobilie dazu und sorgt für bequemes Parken. Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Durch die gute Verkehrsanbindung mit dem Bus sind Sie schnell in der Innenstadt oder auch in den umliegenden Städten. Doch auch in der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles,
Top Premium Traumhafte Erdgeschoßwohnung mit eigenem Garten
1/7
€ 254.000,00
58 m2
Kaufpreis
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug barrierefrei Duschbad Einbauküche Fußbodenheizung Garten möbliert Parkmöglichkeit unterkellert
Herrliche Wohnung in ruhiger Lage! Diese Eigentumswohnung wurde im Jahr ca. 2019 errichtet und befindet sich in einer ruhiger und sonniger Lage mit kontrolierter Wohnraumlüftung und Rauchmelder. Sie verfügt über einen Tiefgaragenplatz, eigener
...
Garten mit ca. 50 m²  mit Gartenhütte. Die Wohnung hat ein Schlafzimmer, offenen Küch-Ess-Wohnbereich mit direkten Zugang zum Garten. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und Anschluß für die Waschmaschine Ausgestattet. Die Kunststofffenster sind 3-fach verglast und die Beschattung mittels elektr. Raffstores inkl. Insektenschutzgitter. In dieser Wohnung befindet sich eine Fußbodenheizung mit Fernwärme. Kellerabteil und Tiefgaragenplatz gehört zur Wohnung. Diese Wohnung wird teilmöbiliert verkauft, bei vollmöbilierung wäre ein Aufpreis von 6000.- Euro zu entrichten. Lassen Sie sich diese herrliche Wohnung nicht entgehen und vereibaren einen gemeinsamen Besichtigungstermin! Geringe Betriebskosten  Infrastruktur /
Top Premium Renovierte Doppelhaushälfte mit toller Infrastruktur!
1/7
€ 369.000,00
100 m2
Kaufpreis
4600 Wels
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster Duschbad unterkellert Wannenbad
Diese renovierte Doppelhaushälfte befindet sich in zentraler Lage von Wels. Mit einer Wohnfläche von ca. 100m² + ca. 50m² Keller bietet sie genügend Platz für Sie und Ihre Familie, um sich frei zu entfalten und das Leben in vollen Zügen zu
...
genießen. Die Doppelhaushälfte verfügt über zwei WCs, was sie besonders praktisch für Familien macht. Die hochwertigen Fliesen und Parkettböden verleihen dem gesamten Haus ein elegantes und zeitgemäßes Erscheinungsbild. Die moderne Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kälteren Monaten, während die öffenbaren Fenster für ausreichend frische Luft und Belüftung sorgen. Das Haus verfügt über ein großes Bad mit Fenster, das mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und den Stress des Alltags vergessen. Die modernen Materialien und die modernen Armaturen verleihen dem Badezimmer ein luxuriöses Ambiente. Sie ist perfekt an das öffentliche
Top Premium Gepflegte Eigentumswohnung mit Loggia und Garagenstellplatz!
1/8
€ 174.000,00
53,95 m2
Kaufpreis
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
Im Welser Stadtteil Gartenstadt befindet sich diese attraktive Eigentumswohnung im 3. Liftstock in einem gepflegten Mehrparteienhaus.Die Wohnung teilt sich auf in: Vorraum, großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur Loggia, möblierte Küche mit
...
Essplatz, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC separat. Nicht barrierefrei.Ein Kellerabteil sowie ein eigener Garagenstellplatz gehören zur Wohnung!Nahversorger, Bushaltestellte etc. sind bequem fußläufig erreichbar.
Top Premium Vermietete 3,5-Zimmer-Anlegerwohnung mit Terrasse in denkmalgeschütztem Haus in Wels-Zentrum zu verkaufen
1/8
€ 235.000,00
3,5 Zi.
72,3 m2
Kaufpreis
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Optimal aufgeteilte 3,5-Zimmer-Wohnung für Anleger in Welser Zentrumslage zu verkaufen! Diese Wohnung verfügt über ca. 72,30m² und befindet sich im Dachgeschoß eines 3-geschoßigen Wohnhauses. Das Highlight dieser Wohnung ist eindeutig die
...
ruhige und gemütliche ca. 9,22m² große Terrasse, welche sich inmitten der Wohnung befindet und vom Wohnbereich aus zugänglich ist. AUFTEILUNG: - Wohn-/Essbereich - Küche - 2x Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne und Toilette - Diele - Dachterrasse Das Haus wurde ca. im 15 Jhd. errichtet, 1986 mit Bedacht auf die Geschichte des Hauses rundum saniert und bis heute laufend Instand gehalten. Seit dem Jahre 1972 stehen die Fassade und das Gewölbe unter Denkmalschutz. Hofseitig befindet sich ein Gemeinschaftsgarten, der von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden kann. Im Kaufpreis ist ebenfalls ein Kellerabteil inkludiert. KAUFPREIS wie liegt und steht: € 235.000,- zzgl. 20% USt Die Wohnung wird derzeit um € 585,84 netto/Monat
Top Premium Anleger aufgepasst! Zinshaus im Zentrum von Wels!
1/11
Preis auf Anfrage
433,63 m2
4600 Wels
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
“Ihr RE/MAX Tipp:“Anlage gesucht - Zinshaus in Wels! Gleich informieren! Fünf Wohneinheiten und zwei Geschäfte sowie ein Tiefgaragenplatz, voll vermietet, in einem soliden Haus in zentrale Lage erwartet Sie bei dieser interessanten Immobilie!
...
Das Gebäude wurde 1928 errichtet und befindet sich in einem guten Zustand, da laufende Modernisierungen vorgenommen wurden. Für die Mieter ist es ein attraktiver Wohnort nahe dem Zentrum. Im Erdgeschoß befindet sich ein Gastrobetrieb und ein Geschäft. Die Wohnungen sind großzügig und haben eine gute Aufteilung. Bis auf eine Wohnung haben alle eine Terrasse. Durch die zentrale Lage nahe FH Wels ist eine sehr gute Vermietbarkeit gegeben. INFRASTRUKTUR Die Nahversorgung wird durch zahlreiche Geschäfte und Lokale in der Umgebung abgedeckt. Beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die Verkehrsinsel am KJ in unmittelbare Nähe. Verlieren Sie keine Zeit und besichtigen Sie diese Liegenschaft, damit Sie ein Gesamtbild
Top Premium " Stadthaus mit Ausbaupotential "
1/12
€ 1.195.000,00
530 m2
Kaufpreis
4600 Wels
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
" Stadthaus mit Ausbaupotential " Zum Verkauf wird ein Stadthaus mit Ausbaupotential, in sehr zentraler Lage zwischen Bahnhof Wels und Klinikum Wels-Grieskirchen angeboten. Mit Ausnahme vom noch unausgebauten Dachgeschoss, ist die Liegenschaft auf
...
einem ca. 714m2 großen Grundstück derzeit an eine Partei, befristet bis 2026 vermietet. Keller: ca. 130m2 - bestehend aus 4 Räumen Erdgeschoss: ca. 200m2 - bestehend aus Gasträumen, Küche, Toiletten-Anlagen, Personalräumen und Stiegenhaus  Obergeschoss: ca. 200m2 - bestehend aus Stiegenhaus, 3 Kleinwohnungen (untervermietet) Der teilweise überdachten Gastgarten, sowie eine Garage und ein Raum für Abfall und Leergebinde sind ebenfalls Bestandteil des aufrechten Mietvertrages. Gemäß einem Vorentwurf zum Ausbau des Dachgeschosses, könnte eine zusätzliche Wohnnutzfläche von ca. 153m2 errichtet werden. Die Sanierungen der letzten 12 Jahre: Dacherneuerung, Fassadenarbeiten, teilweiser Fenstertausch, Erneuerung der Heizungs-