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1/28
€ 220.000,00
2 Zi.
51
m2
6112 Wattens
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
Zum Verkauf steht diese helle und effiziente 2,5-Zimmer-Wohnung in Wattens, die mit viel Potenzial auf neue Besitzer wartet. Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet dir somit die perfekte Gelegenheit, deine
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eigenen Wohnideen und Gestaltungsträume zu verwirklichen. Sie verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit einem charmanten Holzofen. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten, während der separate Küchenbereich dir Raum für deine persönliche Küchengestaltung lässt.
Ein besonderes Highlight ist der südwestlich ausgerichtete Balkon und ein kleines Gartenabteil zur Wohnung. Abgerundet wird das Angebot durch ein praktisches Dachboden- und Kellerabteil, die zusätzlichen Stauraum bieten, sowie einen Außenstellplatz, der für bequeme Parkmöglichkeiten sorgt.
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1/26
€ 680.000,00
7 Zi.
150
m2
6112 Wattens
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Es ist mir eine Freude, Ihnen dieses gepflegte und großzügige Reihenhaus in Wattens zum Kauf anzubieten.
Lage
Wattens ist eine Marktgemeinde mit rund 7880 Einwohner, die im Tiroler Unterinntal ca.13 km östlich von Innsbruck liegt.
Weltbekannt
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wurde die Gemeinde durch den Stammsitz des Kristallunternehmens Swarovski und Kristallwelten, die als zweit meistbesuchte Sehenswürdigkeit in Österreich zählt und wo Kunst und Spaß als Attraktion für die ganze Familie in Vordergrund steht.
Wattens bietet attraktive Freizeitangebote, wie z.B. Freibad, Tennisanlage, Fußball- und Eislaufplatz, sowie zahlreiche Sommer- und Wintersportmöglichkeiten, wie Rodelbahnen und Skipisten die in wenigen Autominuten erreichbar sind.
Eine sehr gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Restaurants und vieles mehr zeichnen den Ort aus.
Objektbeschreibung
Dieses großzügige, um ca.1980 erbaute Reihenhaus wurde speziell für größere Familien konzipiert und
Passende Immobilien in der Umgebung von Wattens:
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1/66
€ 1.430.000,00
11 Zi.
261
m2
6060 Hall in Tirol
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kamin
Parkmöglichkeit
Auf dem Grundstück befinden 2 Häuser. Das ältere, ursprünglich 1937 errichtete Haus 1 ist südlich gelegen und besteht aus 2 Wohnungen, welche derzeit vermietet werden. Das Haus wurde 2020 generalsaniert.
Nordseitig angebaut befindet sich Haus
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2, welches 1995 errichtet wurde und derzeit vom Eigentümer selbst bewohnt ist. Die beiden Objekte sind durch einen Zwischentrakt baulich verbunden jedoch mit getrennten
Zu- und Eingängen. Der ebenerdige Zwischentrakt dient dem Eigentümer als Lagerraum, das Obergeschoss wird auch vom Eigentümer genutzt. Weiters befindet sich ostseitig ein Anbau der ebenfalls vom Eigentümer genutzt wird, ebenerdig als Lagerraum, im Obergeschoss als Dachboden.
An der nordwestlichen Ecke des Grundstückes befindet sich eine private Zufahrt mit Doppelgarage und südlich vorgebauter Pergola.
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1/13
€ 769.500,00
6060 Hall in Tirol
Immobilientyp: Haus
Erstbezug - Eckreihenhaus in Volders In sonniger Lage nahe des Dorfkernes von Volders gelangt dieses Eckreihenhaus zum Verkauf. Das Haus ist voll unterkellert und wird durch Fernwärme beheizt. Außerdem verfügt es über eine gehobene Ausstattung,
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mehrere Terrassen, einen Garten und zwei Auto-Abstellplätze. Bezugsbereit ist das Haus nach Vereinbarung ab ca. November / Dezember 2023.
Netto Wohnnutzfläche: ca. 92m²
Keller: ca. 40m²
Garten: ca. 112m²
Terrassenflächen gesamt: ca. 34m²
Bei Interesse und näheren Informationen oder einem persönlichen Besprechungstermin bitte ich um Kontaktaufnahme, vielen Dank.
Energieausweis:
Energieträger: Fernwärme
Heizwärmebedarf: 25,2 KWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0,62
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+
Courtagepassus
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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1/5
€ 298.900,00
3 Zi.
46,1
m2
6060 Hall in Tirol
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
unterkellert
"Försterpark Living – Ihre neue Wohlfühloase in Hall!"
Gestalten Sie Ihr Zuhause individuell!
– Modern, nachhaltig und perfekt angebunden –
Objekthighlights:
- NEUBAUPROJEKT mit 2 Baukörpern mit je 9 Einheiten
- individuelle
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Grundrissmitgestaltung möglich
- helle Räume mit großzügigen Fensterflächen
- weiße elegante Sanitärkeramik von namhaften Herstellern
- gut durchdachte und moderne Planung auf Nachhaltigkeit
- Personenaufzug vorhanden
- barrierefreier Zugang- ausreichend Garagenabstellplätze und Nebenflächen
- geplanter Baustart Herbst 2025
- Übergabe voraussichtlich Ende 2027
- perfekte Infrastrukturlage
- fußläufig in fünf Minuten im Zentrum von Hall
- optimale Verkehrsanbindung an Bus, Bahn und A12
Objektbeschreibung:
Hinter dem berühmten Münzturm gelegen wird eine reizvolle überschaubare Wohnanlage mit 2 Baukörpern/Häusern und je 9 Wohneinheiten errichtet. Die Lage und Umgebungsbebauung kann als gediegen und ansprechend bezeichnet werden.
Die