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1/5
Preis auf Anfrage
8 451
m2
9122 St. Kanzian am Klopeiner See
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
360° Panorama
Das attraktive Baugrundstück in St. Kanzian am Klopeiner See bietet eine großartige Gelegenheit für Bauträger und Investoren und ist eine solide Grundlage für die Schaffung von Wohnraum, der nicht nur dem gemeinnützigen Wohnungsbau zugutekommen
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kann.
Es sind keine Altlasten lt. Verdachtsflächenkataster bekannt und ist in Bauland Wohngebiet gewidmet. Ein eigener Teilbebauungsplan für dieses Grundstück liegt auf.
Die ruhige idyllische Lage, in der Nähe vom Klopeiner See und in ländlicher Umgebung, macht dieses Grundstück zu einem beliebten Wohnort für Familien.
LAGE:
Die Gemeinde St. Kanzian am Klopeiner See erstreckt sich über eine Fläche von 41,08 km² und hat ca. 4.500 Einwohner, die auf 37 Ortschaften verteilt sind. Die Landschaft ist geprägt von Hügeln, mittleren Bergen (Gracarca, Kitzelberg, Steinerberg) und Seen (Klopeiner See, Turnersee, Kleinsee). Die Gemeinde ist ein beliebtes Urlaubsziel für Touristen, insbesondere für Familien und Badegäste. Sie bietet
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1/6
Preis auf Anfrage
2 014
m2
9122 St. Kanzian am Klopeiner See
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
360° Panorama
Das ebene Grundstück besticht durch seine großzügige Fläche und bietet die Option, in zwei Parzellen geteilt zu werden. Es bietet zahlreiche Möglichkeiten für den Bau eines Hauses und ist ideal gelegen in der Nähe des malerischen Klopeiner
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Sees, was dem Standort einen besonderen Charme verleiht.
Ein eigener Teilbebauungsplan für dieses Grundstück liegt auf.
LAGE:
Die Gemeinde St. Kanzian am Klopeiner See erstreckt sich über eine Fläche von 41,08 km² und hat ca. 4.500 Einwohner, die auf 37 Ortschaften verteilt sind. Die Landschaft ist geprägt von Hügeln, mittleren Bergen (Gracarca, Kitzelberg, Steinerberg) und Seen (Klopeiner See, Turnersee, Kleinsee). Die Gemeinde ist ein beliebtes Urlaubsziel für Touristen, insbesondere für Familien und Badegäste. Die Gemeinde bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten für Besucher.
Völkermarkt ca. 10 km
Klagenfurt ca. 26 km
Graz ca. 125km
INFRASTRUKTUR:
https://kanzian.at/
https://kanzian.at/aerzte-und-apotheke/
BITTE
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1/8
Preis auf Anfrage
894
m2
9135 Vellach
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
möbliert
Parkmöglichkeit
Diese luxurösen Ferienhäuser stehen mitten in der Natur in Vellach, im wunderschönen Luftkurtort Bad Eisenkappel. Bad Vellach war bereits im 19. Jahrhundert ein anerkannter Kurort. Hier ist der Ausgangspunkt für ausgedehnte Wanderungen in der
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"Vellacher Kocna", die sie von Kärnten nach Slowenien führt.
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Die ehemaligen "Zollamtshäuser" waren ursprünglich die Unterkunftsmöglichkeiten der Zollbediensteten und ihrer Familien. Der neue Eigentümer hat die beiden Objekten ca. 2009 einer Totalsanierung unterzogen und dem heutigen Wohn- und Lebensstandard im Luxussegment, angepasst.
Der Gebäudekomplex besteht aus den beiden Zollhäusern, die in der Mitte durch den Carportkomplex verbunden sind. Beide Objekte, mit je drei separaten Wohneinheiten, werden über die Hackschnitzelanlage beheizt und verfügen über Garagenplätze im Untergeschoss. Die Wasserversorgung wird über eine eigene Quelle sichergestellt. Im Keller befinden sich allgemein zugängliche Fläche
Passende Immobilien in der Umgebung von Völkermarkt:
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1/9
€ 300.000,00
11 Zi.
340
m2
9100 Völkermarkt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses großzügige Mehrfamilienhaus bietet 340 m² Wohnfläche, verteilt auf 11 Zimmer und zwei Etagen, auf einem weitläufigen 1.000 m² großen Grundstück. Die Immobilie überzeugt mit einer hervorragenden Kombination aus Potenzial, Komfort und
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einer idyllischen Lage mit südlichem Blick auf die umliegenden Berge.
Die Wohnfläche lässt sich flexibel gestalten: Aktuell gibt es mehrere Wohneinheiten, mit der Option, diese weiter zu trennen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Küchen und zwei Badezimmer, während das Obergeschoss mit zwei weiteren Küchen und drei Badezimmern ausgestattet ist. Dadurch eignet sich das Haus ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Mietobjekt.
Ein Highlight ist die großzügige Südwest-Terrasse mit eigenem Außenaufgang. Auf etwa 50 m² können Sie hier sonnige Tage genießen und den Blick in die Natur schweifen lassen. Der gepflegte Garten lädt ebenfalls zum Verweilen ein, während Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus
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1/16
€ 550.000,00
11 Zi.
340
m2
9100 Völkermarkt
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses Anwesen wird Sie mit seiner ruhigen Lage und der atemberaubenden Aussicht sofort begeistern. Es bietet eine breite Palette an Nutzungsmöglichkeiten und ist die perfekte Wahl für Landwirte sowie Investoren, die nach einer lukrativen
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Investitionsgelegenheit suchen.
Haupthaus:
- Gesamtfläche: Ca. 340 m² Nutzfläche, verteilt auf zwei Stockwerke und einen Keller.
- Zimmer: 11 Zimmer, die Ihnen vielfältige Einsatzmöglichkeiten eröffnen.
- Erdgeschoss (EG):
- 2 Küchen
- 2 Badezimmer
- Obergeschoss (OG):
- 2 Küchen
- 3 Badezimmer, alle mit Dusche, eines zusätzlich mit Badewanne
- Besonderheiten:
- Die Wohneinheiten können bei Bedarf getrennt genutzt werden.
- Helle, freundliche Räume dank Holz- und Kunststofffenstern.
- Ca. 50 m² große Dachterrasse im OG, westlich ausgerichtet, mit eigenem Zugang über eine Außentreppe.
- Keller:
- 2 Kellerräume
- Ölheizung mit neuwertigem Kessel
- Extras:
- Gartenhütte und Gartenlaube für gemütliche Stunden im
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1/8
€ 340.000,00
5 Zi.
172
m2
9100 Völkermarkt
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Video
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
klimatisiert
unterkellert
Willkommen zu diesem exklusiven Reihenhaus in Völkermarkt, das sich auf einer großzügigen Grundfläche von 200m² befindet und eine Wohnfläche von insgesamt 172m² auf drei Etagen bietet. Das Haus besticht durch seine moderne Architektur und
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hochwertige Ausstattung, darunter ein Kachelofen mit Sitzbank, Gasheizung und Luftwärmepumpe.
Beim Betreten des Hauses betreten Sie einen geräumigen Eingangsbereich, der direkt in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Die moderne Küche ist komplett ausgestattet und bietet viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Große Fenster sorgen für Helligkeit und einen schönen Blick in den Garten.
Eine überdachte Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein. Der Garten ist pflegeleicht gestaltet und bietet Platz für verschiedene Freizeitaktivitäten. Auf der oberen Etage befinden sich vier Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung.
Zusätzlicher Stauraum ist in der Garage und weiteren Abstellflächen vorhanden. Die
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1/12
€ 795.000,00
10 Zi.
300
m2
9122 Klopein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Sie sind auf der Suche nach einem Wohnhaus, im Idealfall mit 2 getrennen Einheiten und ausreichend Parkflächen im Zentrum einer Kärnter Seegemeinde? STOP!! Ihre Immobiliensuche könnte hier ein Ende finden!
Zentrale Lage - in unmittelbarer Nähe
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zum Klopeiner See ("wärmster See Europas"); Attraktiv für Selbstnutzer und Investoren; Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung; Massive Bauweise, gepflegter Zustand; Grundstück: 1239 qm, Gesamtwohnfläche: ca. 300 qm; 2 separate Wohneinheiten; ideal für Mehrfachgenerationen-Familien oder Investoren; Je Wohneinheit: 3 bzw. 4 geräumige Schlafzimmer mit angrenzenden Nasszellen; Als Einfamilien-/ oder Mehrfamilienwohnhaus nützbar; Charmante Immobilie mit modernem Komfort; Ursprünglich 1968 erbaut - 2005 umfassend saniert; Zeitloses Design mit modernen Annehmlichkeiten; Umweltfreundliche Fernwärme aus der Region für Heizung; Doppelverglaste Kunststofffenster für Wärmeisolierung; Praktische Stauräume in kleinen
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1/64
€ 1.075.000,00
5 Zi.
199
m2
9150 Bleiburg
Immobilientyp: Haus
Video
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
Wannenbad
*** Extravagantes Stadthaus mit Rooftop-Pool und Sonnenterrasse***
Dieses beeindruckende Stadthaus direkt am Hauptplatz von Bleiburg und bietet eine einmalige Kombination aus stilvollem Wohnen und bester Lage. Mit dem renommierten Werner Berg Museum
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in unmittelbarer Nähe und den charmanten Cafés und Gasthöfen, die regional bekannt sind, genießen Sie hier das Leben in vollen Zügen. Die Nähe zur Petzen die sich nur etwa 10-15 Autominuten von der Stadt entfernt befindet bietet ein ideales Ziel für Naturliebhaber, Sportbegeisterte und Erholungssuchende.
Das Haus selbst besticht durch seinen außergewöhnlichen Stil und den charmanten Charakter. Hochwertige Tischlereinbauten und eine edle Ausstattung sorgen für ein einzigartiges Wohngefühl. Der großzügige Wohnbereich ist perfekt für all jene, die viel Platz und Komfort schätzen.
Ein absolutes Highlight ist der Terrassenpool mit einem gemütlichen Liegebereich – ideal, um an heißen Sommertagen zu entspannen, die Sonne und
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