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1/16
€ 200.000,00
8 Zi.
180
m2
9200 Mosonmagyaróvár, Ungarn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Parkmöglichkeit
"Platz für 1 oder 2 Generationen an der Österreichisch-Ungarischen Grenze"
In einer ruhigen Straße in Lucsony, einem der schönsten Stadtteile von Mosonmagyaróvár, befinden sich die beiden zum Verkauf stehenden Häuser mit einer Wohnfläche von
...
insgesamt ca. 180m². Die mittelalterliche Burg von Magyaróvár ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso die durch ihr Heilwasser bekannte Therme im Aquasol Resort.
Beide Wohneinheiten Hauses sind jeweils etwa 90m² groß, und stilvoll mit hochwertigen Möbeln eingerichtet. Das ältere Haus wurde wahrscheinlich im Jahr 1900 erbaut und laufend renoviert. Das neue Haus wurde 2010 erbaut. Auf dem sonnigen Grundstück befindet sich noch ein weiteres Haus, das allerdings derzeit noch nicht zum Verkauf steht.
Jedes der Häuser verfügt über 4 Zimmer inkl. Wohnküche, Abstellraum, Badezimmer, separates WC und eine südseitige ca.8m² große Veranda. Die PVC-Fenster sind mit 2-fach Verglasung, Außenjalousien und Fliegengittern
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1/16
€ 200.000,00
8 Zi.
180
m2
9200 Mosonmagyaróvár, Ungarn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Parkmöglichkeit
"Platz für 1 oder 2 Generationen an der Österreichisch-Ungarischen Grenze"
In einer ruhigen Straße in Lucsony, einem der schönsten Stadtteile von Mosonmagyaróvár, befinden sich die beiden zum Verkauf stehenden Häuser mit einer Wohnfläche von
...
insgesamt ca. 180m². Die mittelalterliche Burg von Magyaróvár ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso die durch ihr Heilwasser bekannte Therme im Aquasol Resort.
Beide Wohneinheiten Hauses sind jeweils etwa 90m² groß, und stilvoll mit hochwertigen Möbeln eingerichtet. Das ältere Haus wurde wahrscheinlich im Jahr 1900 erbaut und laufend renoviert. Das neue Haus wurde 2010 erbaut. Auf dem sonnigen Grundstück befindet sich noch ein weiteres Haus, das allerdings derzeit noch nicht zum Verkauf steht.
Jedes der Häuser verfügt über 4 Zimmer inkl. Wohnküche, Abstellraum, Badezimmer, separates WC und eine südseitige ca.8m² große Veranda. Die PVC-Fenster sind mit 2-fach Verglasung, Außenjalousien und Fliegengittern
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1/16
€ 200.000,00
8 Zi.
180
m2
9200 Mosonmagyaróvár, Ungarn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Parkmöglichkeit
"Platz für 1 oder 2 Generationen an der Österreichisch-Ungarischen Grenze"
In einer ruhigen Straße in Lucsony, einem der schönsten Stadtteile von Mosonmagyaróvár, befinden sich die beiden zum Verkauf stehenden Häuser mit einer Wohnfläche von
...
insgesamt ca. 180m². Die mittelalterliche Burg von Magyaróvár ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso die durch ihr Heilwasser bekannte Therme im Aquasol Resort.
Beide Wohneinheiten Hauses sind jeweils etwa 90m² groß, und stilvoll mit hochwertigen Möbeln eingerichtet. Das ältere Haus wurde wahrscheinlich im Jahr 1900 erbaut und laufend renoviert. Das neue Haus wurde 2010 erbaut. Auf dem sonnigen Grundstück befindet sich noch ein weiteres Haus, das allerdings derzeit noch nicht zum Verkauf steht.
Jedes der Häuser verfügt über 4 Zimmer inkl. Wohnküche, Abstellraum, Badezimmer, separates WC und eine südseitige ca.8m² große Veranda. Die PVC-Fenster sind mit 2-fach Verglasung, Außenjalousien und Fliegengittern
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1/9
€ 13.000,00
1 000
m2
9244 Újrónafo, Ungarn
Immobilientyp: Grundstück
Ein Ort an dem es sich zu leben lohnt - so steht es sinngemäß auf der Ortstafel!
Baugrund in einem ungarischen Luftkurort unweit der österreichischen Grenze, 80 Grundstücke a 1.000m², stehen zum Verkauf, welche sich für Private als auch
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Bauträger gleichermaßen eignen.
Natürlich ist auch Gewerbe möglich.
Der Preis versteht sich pro Grundstück.
Die Erschließung und die Nebenkosten sind im Kaufpreis nicht enthalten.
mögl. Bebauung derzeit:
40% bebaubar, Höhe 4,50 Meter, mind. 20% Grünfläche
Kosten/Nebenkosten:
Grundbucheintrag ca. € 220,-/ Ft. 6.600,- pro Grundstück.
Rechtsanwalt ab 1% vom Kaufpreis zzgl. 27% Ust (abhängig vom Aufwand) – Notar wird nicht benötigt.
Grunderwerbssteuer 4%, fällig, wenn nicht binnen 48 Monaten gebaut wird, ansonsten entfällt diese.
Jahresgrundsteuer ca. € 0,15/ Ft. 50,- pro m² abhängig von der Gebäudegröße, nicht von der Grundstücksgröße und ist gedeckelt mit ca € 45,-/ Ft.13.500,-.
Vermessung ca. € 33,30/ Ft.
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1/9
€ 1.000.000,00
80 000
m2
9244 Újrónafo, Ungarn
Immobilientyp: Grundstück
Ein Ort an dem es sich zu leben lohnt - so steht es sinngemäß auf der Ortstafel!
Baugrund in einem ungarischen Luftkurort unweit der österreichischen Grenze steht zum Verkauf, es könnte ein komplett neuer Ortsteil geschaffen werden. Nachfrage
...
im Ort und der Umgebung für Eigenheime gegeben.
Natürlich ist auch Gewerbe möglich und erwünscht.
Die Erschließung und die Nebenkosten sind im Kaufpreis nicht enthalten.
mögl. Bebauung derzeit:
40% bebaubar, Höhe 4,50 Meter, mind. 20% Grünfläche
Kosten/Nebenkosten:
Grundbucheintrag ca. € 220,-/ Ft. 6.600,- pro Grundstück.
Rechtsanwalt ab 1% vom Kaufpreis zzgl. 27% Ust (abhängig vom Aufwand) – Notar wird nicht benötigt.
Grunderwerbssteuer 4%, fällig, wenn nicht binnen 48 Monaten gebaut wird, ansonsten entfällt diese.
Jahresgrundsteuer ca. € 0,15/ Ft. 50,- pro m² abhängig von der Gebäudegröße, nicht von der Grundstücksgröße und ist gedeckelt mit ca € 45,-/ Ft.13.500,-.
Vermessung ca. € 33,30/ Ft. 10.000,-
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1/14
€ 178.900,00
1 Zi.
35,39
m2
8782 Zalacsány, Ungarn
Immobilientyp: Wohnung
Luxusapartments im Zala Springs Golf-, SPA- und Thermalresort 160 km südlich von Wien.
Im Rahmen einer Investition von 250 Mio. Euro (ca. 77 Mrd. Forint), wird das erste Luxusresort in Mitteleuropa in der Region West-Plattensee gebaut. Als Teil der
...
Entwicklung auf dem 160 Hektar Gebiet des Zala Springs Golf Resorts wird ein Fünf-Sterne-Hotel, Villen, Geschäfte, Wellness-Zentren, Restaurants und andere Premium-Dienstleistungen geplant.
Und wenn Sie die Umgebung des luxuriösen Resorts entdecken möchten, liegt der größte biologisch aktive und natürliche Thermalwassersee der Welt - der Hévízer See - nur wenige Autominuten entfernt. Das Zala Springs Golf Resort ist von drei Hauptstädten der Region (Budapest, Wien, Zagreb) innerhalb von zwei Stunden erreichbar, aber auch der eigene internationale Flughafen Hévíz-Balaton liegt ganz in der Nähe.
Vor Ort erwartet die Besucher bereits ein Golfplatz vom höchsten Standard der Region, mit Restaurant, Bar, Klubhaus und drei
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1/11
€ 34.900,00
2 669
m2
György Straße 43, 8851 Gyékényes, Ungarn
Immobilientyp: Grundstück
360° Panorama
Sonne genießen mit BAUGRUND in UNGARN
Sie sind bereits seit längerem auf der Suche nach einem großen Baugrundstück?
Sie möchten Ihren Lebensmittelpunkt nach Ungarn verlegen?
Zum Verkauf gelangt ein 2.669 m² großes Grundstück, welches im Ort
...
Gyékényes liegt.
Am Ortsende gelegen - auf einer ebener Fläche.
Das Grundstück ist ca. 20 Meter breit und ca.130 Meter lang
Das Grundstück ist als Bauland gewidmet, es besteht kein Bauzwang.
Ein Brunnen, Ortswasserleitung und Kanal sowie Strom befinden sich am Grundstück.
Der Ort Gyékényes in Ungarn liegt inmitten von sechs großen Seen, sowie Badeseen und Fischerseen.
Verwirklichen Sie sich Ihren Traum.
Fühlen Sie sich angesprochen? Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Bitte überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
www.remax.at/de/1669-1827
Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at
-> Hier geht
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1/9
€ 208.000,00
3 Zi.
82
m2
9400 Sopron, Ungarn
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
möbliert
Topwohnung in bester Zentrumslage in Sopron
Diese wunderschöne, hochwertige Wohnung befindet sich am Deak Ter, einem eleganten, weitläufigen Boulevard im Zentrum von Sopron, aber trotzdem in Ruhelage in einer verkehrsberuhigten Zone. Das Haus
...
wurde 2003 in hochwertiger Ziegelmassivbauweise errichtet und ist in einem äußerst gepflegten Gesamtzustand. Die Eigentümergemeinschaft umfasst nur15 Wohneinheiten.
Die Wohnung selbst im 3. Liftstock, hat großzügige, helle 82 qm Wohnfläche mit einem sehr guten Grundriss, dazu ein sonniger Balkon mit 7 qm. Heizung und Warmwasseraufbereitung mittels Gaskombitherme. Das Objekt wird teilmöbliert angeboten.
Im Innenhof gibt es einen eigenen der Wohnung zugeordneten Parkplatz, der für 10.000,- Euro im Eigentum erworben werden kann.
82 qm Nettowohnfläche + 7 qm Balkon
Kaufpreis: 208.000,- Euro
zzügl. optionaler Parkplatz im Eigentum: 10.000,- Euro
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/1188 7600, 01/526 26 36
Keine Gewähr
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1/15
€ 65.000,00
3 003
m2
9165 Tárnokréti, Ungarn
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf gelangt ein ruhig gelegenes Grundstück im gepflegten Örtchen Tárnokréti (tarnokreti.hu) (ca. 200 Einwohner). Es befindet sich ca. 25 Minuten von der österreichischen Staatsgrenze entfernt, die nächst größere Stadt ist Csorna im
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Komitat Győr-Moson-Sopron in Westtransdanubien. Sie ist Hauptort des gleichnamigen Kreises und ca. 15 Minuten von Tárnokréti entfernt.
Dieses Baugrundstück ist erschlossen (Strom, Wasser, Gas an der Grundgrenze, ebenso Glasfaserkabel), lediglich 2 Nachbarn sind angrenzend. Es befindet sich am rechten Ufer des Flusses Rábca, Sie genießen eine äußerst grüne und zugleich ruhige Lage. Es gibt Kirschen, Zwetschken, Mispeln, Quitten, Maulbeeren und ca.6 Nußbäume, viele Äpfel und wunderbare Birnen. Der eigene Brunnen rundet das Angebot ab.
+++ Besonders hervorzuheben ist das Vogelschutzgebiet (NEMZETI PARK). Dies garantiert, dass es zu KEINER industriellen Verbauung kommen wird +++
FAKTEN
Ca. 3.000 m²
Baugrund
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1/5
€ 38.000,00
600
m2
9221 Levél, Ungarn
Immobilientyp: Grundstück
BAUGRUND östlich von Nickelsdorf auf der ungarischen Seite zu verkaufen, direkt im Dreiländereck A-H-SK.
Gas, Wasser, Kanal, sowie Strom sind schon am Grund.
Die Gründe dürfen bis 30% der Fläche bebaut werden. Die ersten 3 Jahre besteht auch
...
kein Bauzwang. Danach lässt es sich noch mal mit einem extra Antrag um 2 Jahre verlängern. Sie können also erst mal den Grund erwerben, sei es als Geldanlage, um diesen später wieder zu veräußern oder sie beginnen step by step mit Ihrem Haustraum.
Ein deutschsprachiger Notar befindet sich in unmittelbarer Nähe und kann Ihnen vermittelt werden. Des weiteren ist der Abgeber Österreicher, so das anfällige Fragen gern in Deutsch beantwortet werden.
Einkaufsmöglichkeiten, Gasthaus, Arzt, zweisprachige Schule (Deutsch/Ungarisch), Krippe, Thermalbad sind in Kürze erreichbar.
Auch ein Bahnhof ist in Gehweite. Dieser wird regelmäßig angefahren, da diese Ortschaft in der Nähe der internationalen Bahnstrecke Wien-Budapest liegt. Jede
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1/8
€ 185.000,00
4 Zi.
152
m2
9400 Sopron, Ungarn
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Paul Kleindl 0043 1 526 26 36 14 oder 0043 699 1188 7600
Die Wohnung im obersten Stockwerk ist in einem sehr guten, teilweise restaurierten Originalzustand: 152 qm Wohnfläche mit Raumhöhe von ca.3,70 m, mit
...
zentraler Raumaufteilung. Über einen Korridor gelangt man in die 4 großen Zimmer,
dazu Küche, Abstellraum, Badezimmer und einem separaten WC. Großzügige Fensterfronten, helle lichtdurchflutete Räume, Fischgrätparketten, Kastenfenster, Doppelflügeltüren, Elektroheizung und zusätzlich 4 Kachelöfen zeichnen die Wohnung noch aus.
Lage und Umgebung
Eine absolute Rarität ist diese herrschaftliche Wohnung im Palais Szechenyi in einem klassischen Altbau aus dem Jahre 1856. Gelegen in zentraler Lage im Herzen von Sopron, direkt am Szechenyi Platz am Rande der Fußgängerzone. Eine direkte Zufahrt mit dem Auto ist uneingeschränkt möglich: Parkmöglichkeit vor dem Haus, Garagenplätze in unmittelbarer Nähe.
Resümee
Sowohl klassisches,
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1/9
€ 230.000,00
1 531
m2
8237 Tihany, Ungarn
Immobilientyp: Grundstück
Ein Grundstück zur Verwirklichung ihrer Wohnträume an einem wunderschönen Platz in Ruhelage am Plattensee.
Ob Wohnhaus -oder Ferienhaus – alles ist möglich.
Um Ihre Lage noch einfacher zu machen.... sogar einen Plan existiert schon für das
...
Haus.
Schauen Sie sich das an – ihrem Bauvorhaben steht nichts mehr im Wege!
An der richtigen Stelle platziert, haben Sie einen Ausblick auf den Inneren See und die Lavendelfelder von Tihany.
Alles auf einen Blick:
- 1531m²
- Widmung: Bauland Feriengebiet
- Anschlüsse außerhalb der Gstk. vorhanden
- kein Bauzwang
- Bebauungsdichte 10% bzw. maximal brutto 120 m²
- Gebäudehöhe: 5 m
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
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Ez az a telek, ahol megvalósíthatja az álmát...ennél nyugalmasabb helyet keresve sem találna!
Ennek a kis földbirtoknak a bejárata egy zsákutca
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1/4
€ 42.350,00
605
m2
9221 Levél, Ungarn
Immobilientyp: Grundstück
BAUGRUND östlich von Nickelsdorf auf der ungarischen Seite zu verkaufen, direkt im Dreiländereck A-H-SK.
Gas, Wasser, Kanal, sowie Strom sind schon am Grund.
Die Gründe dürfen bis 30% der Fläche bebaut werden. Die ersten 3 Jahre besteht auch
...
kein Bauzwang. Danach lässt es sich noch mal mit einem extra Antrag um 2 Jahre verlängern. Sie können also erst mal den Grund erwerben, sei es als Geldanlage, um diesen später wieder zu veräußern oder sie beginnen step by step mit Ihrem Haustraum.
Ein deutschsprachiger Notar befindet sich in unmittelbarer Nähe und kann Ihnen vermittelt werden. Des weiteren ist der Abgeber Österreicher, so das anfällige Fragen gern in Deutsch beantwortet werden.
Einkaufsmöglichkeiten, Gasthaus, Arzt, zweisprachige Schule (Deutsch/Ungarisch), Krippe, Thermalbad sind in Kürze erreichbar.
Auch ein Bahnhof ist in Gehweite. Dieser wird regelmäßig angefahren, da diese Ortschaft in der Nähe der internationalen Bahnstrecke Wien-Budapest liegt. Jede
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1/7
€ 59.000,00
2 000
m2
9434 Fertöulak, Ungarn
Immobilientyp: Grundstück
Baugründe im Naturschutzgebiet Neusiedlersee/Seewinkel
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/1188 7600, 01/526 26 36
Ortsbeschreibung:
Ein absoluter Geheimtipp für ruhesuchende Naturliebhaber ist die kleine Ansiedlung Fertöujlak, -
...
auf älteren Landkarten auch als Mexiko Puszta verzeichnet. Der Ort liegt unmittelbar an der Grenze zu Österreich, mitten im Naturschutzgebiet des Seewinkels, welches von der UNESCO zum Weltnaturerbe erklärt wurde. Der dörfliche Charakter ist noch sehr ursprünglich erhalten. Die umgebende steppenartige Landschaft mit ihren Salzlacken ist als Brutgebiet für Graugänse und andere seltene Vogelarten einzigartig in Mitteleuropa. Rund um das Dorf grasen Graurind-, Wasserbüffel-und Schafherden. Durch strenge Naturschutzbestimmungen ist hier eine besondere Lebensqualität auch für die Zukunft garantiert. Es gibt keinen Durchzugsverkehr, die Zufahrt ist ausschließlich über eine Sackstraße von ungarischem Gebiet aus möglich. Ein
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1/12
€ 169.000,00
3 Zi.
90
m2
9437 Hegyko, Ungarn
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Ferienhaus – Thermalbad Hegykö
Dieses ansprechende, kleine Haus befindet sich in der direkt an das Thermalbad angrenzenden Kleingartensiedlung. Es kann sowohl als Feriendomizil, als auch als ganzjähriger Hauptwohnsitz genutzt werden. Das
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Grundstück misst 425qm mit reichem Pflanzenwuchs, der Privatsphäre garantiert.
In Ziegelmassivbauweise mit 10 cm Außenwandisolierung, ca.90qm Wohnfläche auf zwei Ebenen, plus Wintergarten, Terrasse, Carport, Gerätehütte und ein kleiner Pool. Das Haus ist teilunterkellert, sämtliche kommunalen Anschlüsse sind vorhanden, Heizung und Warmwasser mittels Gaskombitherme.
Hegykö ist ein beliebter Thermalbadeort, mit guter Infrastruktur, zahlreichen Lokalen und Sporteinrichtungen. Nach Sopron sind es 15 km. Wien ist nur 1 Autostunde entfernt.
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/1188 7600, 01/526 26 36
Keine Gewähr bei Abweichungen der Flächen & Preise etc.
Der guten Ordnung halber halten wir noch fest, dass im Falle eines
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1/5
€ 36.500,00
600
m2
9221 Levél, Ungarn
Immobilientyp: Grundstück
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen
...
unverfälschten Eindruck von der Immobilie.Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenSonstigePolizei
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1/14
€ 45.000,00
5 742
m2
9826 Petomihályfa, Ungarn
Immobilientyp: Grundstück
Gelegenheit!
Zum Verkauf kommt ein großes, bepflanztes Grundstück mit 5.742 m² und allen Anschlüssen.
Das Grundstück ist als Bauland gewidmet und mit einem ca. 150 m² großen Abrisshaus im Bestand!
Die Immobilie und das Grundstück wurden
...
seit über 11 Jahren nicht mehr bewirtschaftet und sind daher in einem entsprechenden Zustand!!
In der Nähe befindet sich die Kleinstadt Vasvar, wo Sie alles für das alltägliche Leben bekommen.
Von Oberpullendorf ist das Grundstück in etwa 1 Stunde erreichbar.
Durch das Pannonische Klima und den vielen Thermen ist das Leben dort gut und leistbar.
Der Preis ist ein reiner Grundstückspreis: € 45.000,--
Für weitere Fragen stehe ich gerne zur Verfügung.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre
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1/9
€ 300.000,00
6 Zi.
178
m2
9182 Károlyháza, Ungarn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
In einer infrastrukturell praktisch ausgestatteten Gemeinde, mit einigen Österreichern in der Nachbarschaft, und nur 7 Min. zu Fuß zum Bahnhof, befindet sich dieses, bisher von 2 Familien bewohnte Haus. Der äußerst gepflegte Garten und das im
...
Top-Zustand befindliche Haus, ausgestattet mit modernen Sanitär- und Küchenmöbeln, lässt einen gleich zu Hause fühlen. Bei Erfordernis wurde immer sofort reagiert, um den einwandfreien Zustand zu erhalten. Eine Solaranlage wurde erst im März eingebaut. In beiden Etagen befindet sich eine Klimaanlage. Das Anwesen verfügt über einen Brunnen auf dem Grundstück. Eine Erweiterung des Gewerbegebietes ist bereits durchgeführt und die Ansiedlung verschiedener Firmen ist zugesichert.
Grundrisse und Schnitt befinden sich im PDF-Anhang des Exposés.
Einen Finanzierungsvorschlag unseres exklusiven Finanzdienstleistungspartners können wir Ihnen gerne zukommen lassen.
Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem
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1/3
€ 53.340,00
600
m2
H-9221 Kaltenstein-Levél, Ungarn
Immobilientyp: Grundstück
Baugrund (Építési telek eladó) östlich von Nickelsdorf auf der ungarischen Seite zu verkaufen, direkt im Dreiländereck A-H-SK.
Gas, Wasser, Kanal, sowie Strom sind schon am Grund.
Die Gründe dürfen bis 30% der Fläche bebaut werden. Die
...
ersten 3 Jahre besteht auch kein Bauzwang. Danach lässt es sich noch mal mit einem extra Antrag um 2 Jahre verlängern. Sie können also erst mal den Grund erwerben, sei es als Geldanlage, um diesen später wieder zu veräußern oder sie beginnen step by step mit Ihrem Haustraum.
Ein deutschsprachiger Notar befindet sich in unmittelbarer Nähe und kann Ihnen vermittelt werden. Des weiteren ist der Abgeber Österreicher, so das anfällige Fragen gern in Deutsch beantwortet werden.
Einkaufsmöglichkeiten, Gasthaus, Arzt, zweisprachige Schule (Deutsch/Ungarisch), Krippe, Thermalbad sind in Kürze erreichbar.
Auch ein Bahnhof ist in Gehweite. Dieser wird regelmäßig angefahren, da diese Ortschaft in der Nähe der internationalen Bahnstrecke
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1/8
€ 99.000,00
3 000
m2
9494 Sopron, Ungarn
Immobilientyp: Grundstück
In der Nationalparkgemeinde Balf, nahe Sopron und dem Neusiedler See befindet sich dieses interessante Objekt mit echtem Entwicklungspotential für Naturliebhaber.
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/1188 7600, 01/526 26 36
Das kleine
...
Bestandshaus mit ca. 85 qm hat eine renovierungswürdige Substanz, bedarf aber einer kompletten Kernsanierung und kann auf dem großzügigen Grundstück ausgebaut, oder auch mit einem zweiten Haus erweitert werden. Es gibt dafür bereits einen genehmigten Architektenplan, dieser kann vom Käufer übernommen werden. Alle kommunalen Anschlüsse sind bereits vorhanden.
Das Highlight ist der traumhafte, über 3.000 qm große Naturgarten mit Baumbestand in sanft abfallender Hanglage mit direktem Übergang in den Nationalpark Neusiedler See. Balf ist ein Ort in absolut ruhiger Lage, bekannt für Weinbau und seine Thermalquellen. Ein Netz von Radwegen verbindet die unmittelbare Umgebung. Das historische Stadtzentrum von Sopron, sowie eine gute