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1/10
€ 697.079,00
5 Zi.
205,49
m2
2123 Schleinbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Objektnummer: 4139
Großzügige Doppelhaushälfte auf drei Ebenen, belagsfertig!
Mitten im wunderschönen Weinviertel, in Schleinbach, wurden 2022 zwei charmante, Doppelhaushälften, belagsfertig errichtet. Das Grundstück teilt sich in einen
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vorderen und einen rückwärtigen Bereich. Straßenseitig liegt der historische Gasthof, der als Altbausanierung zu zwei anmutigen Hauseinheiten umgestaltet wurde. Durch die Garageneinfahrt gelangt man in den hinteren Grundstückstrakt, auf welchem die beiden Doppelhaushälften errichtet wurden. Im Innenhof befinden sich für jedes Haus Parkplätze. Besonders hervorzuheben ist die meisterhafte Grundrissplanung. So wurden die örtlichen Gegebenheiten perfekt ausgenutzt und bieten mit einer Fläche von ca. 205 m² wunderbaren Wohnraum für die Familie.
Der Eingang liegt in der untersten Ebenen und beinhaltet neben dem äußerst großzügigen 20 m² Vorzimmer, eine praktische Waschküche und vor allem ein bemerkenswertes Atelier. Träumen Sie
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1/12
€ 650.000,00
5 Zi.
134,74
m2
2123 Schleinbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Altbau
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Objektnummer: 4127
Charmantes Haus im Weinviertel
Nahe der Wiener Stadtgrenze und doch Mitten im Grünen gelegen, so präsentiert sich der idyllische weinviertler Ort Schleinbach. Hier findet man nicht nur Ruhe und Erholung sondern auch dieses
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komplett sanierte Haus.
Beachtliche 135 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 durchdacht geplante Wohnebenen. Im Erdgeschoß bestimmen 2 etwa gleich große Räumlichkeiten, Wohnzimmer und Wohnküche, den Lebensbereich. In beiden Räumen ist hochwertiger Parkett verlegt, alle Küchenanschlüsse sind vorbereitet.
Der Küche vorgelagert sind die große sonnige Terrasse sowie der gepflegte Garten. Ein Gäste-WC sowie ein Technikraum vervollständigen diese Wohnebene.
Eine gediegene Holztreppe führt in das Obergeschoß, den Schlafbereich. Hier findet man das Master-Bedroom mit eigenem Bad sowie 2 weitere Zimmer, die als Schlaf- oder Arbeitszimmer fungieren können. Ein zweites Bad sowie ein separates WC komplettieren diesen Bereich.
Sollte
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1/7
€ 685.952,00
5 Zi.
208,71
m2
2123 Schleinbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Objektnummer: 4138
Geräumiges Haus im Weinviertel (belagsfertig)
Die Idylle und Schönheit des Weinviertels im eigenen Haus hautnah zu erleben – das ermöglicht diese hochwertige Doppelhaushälfte in Schleinbach.
Schleinbach, eine kleine, aber
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feine Gemeinde vor den Toren Wiens bietet sich als idealer Ort zum Leben an. Sanfte Hügel mit Wein bewachsen verbunden mit einer guten Infrastruktur.
Die angebotene Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von beinahe 210 m² auf 3 Wohnebenen. Eine Treppe führt ins Erdgeschoß, den Wohnbereich. Das 35 m² große Wohnzimmer grenzt direkt an die Küche mit Essplatz. Durch die offene Gestaltung dieser Ebene ist sie sonnig, hell und freundlich.
Im Außenbereich, der Küche vorgelagert, ist eine Sonnenterrasse angedacht, die in den 176 m² großen Garten mündet.
Im Obergeschoß des Hauses befinden sich die Schlafräumlichkeiten. Ein Master-Bedroom mit eigenem Bad und großem Schrankraum ist das zentrale Schlafzimmer. 2 weitere
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1/8
€ 549.000,00
4 000
m2
2123 Kronberg
Immobilientyp: Grundstück
Objektnummer: 4170
Von der angegebenen rund 4000m² großen Grundfläche, befinden sich knapp über 1800m² im Bauland.
Es gilt eine gegendbezogene, ortsübliche Bebauung, in offener Bauweise, Bauklasse 2, mit Widmung Bauland/Agrar.
Eine
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großzügige, private Nutzung (auch gerne mit Tierhaltung) ist genauso möglich, wie als Bauträgerobjekt, wo die Errichtung von vier Einfamilienhäusern bereits mit der Gemeinde vorbesprochen wurde.
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
Passende Immobilien in der Umgebung von Ulrichskirchen-Schleinbach:
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1/13
€ 675.000,00
5 Zi.
142,78
m2
2123 Schleinbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Altbau
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Objektnummer: 4124
Belagsfertiges Haus in idyllischer Landschaft
Im eigenen Haus die Idylle und Ruhe des Weinviertels genießen - das ermöglicht diese hochwertige Doppelhaushälfte in Schleinbach.
Schleinbach, eine sympathische kleine Gemeinde
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vor den Toren Wiens, bietet eine hohe Lebensqualität. Gute Infrastruktur verbunden mit der typischen Landschaft des Weinviertels.
Die angebotene Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von 205 m² auf 3 Wohnebenen.
Das Untergeschoß beinhaltet einen 42 m² großen Hauptraum, als Atelier oder Wellnessbereich nutzbar, sowie einen Technikraum und einen großen Vorraum.
Die Treppe führt ins Erdgeschoß, den Wohnbereich. Das 34 m² große Wohnzimmer grenzt direkt an die Küche mit Essplatz. Durch die offene Gestaltung dieser Ebene ist sie sonnig, hell und freundlich.
Der Küche im Außenbereich vorgelagert eine konzipierte Sonnenterrasse, die in den 140 m² großen Garten mündet.
Im Obergeschoß des Hauses befinden sich die
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1/11
€ 590.000,00
5 Zi.
145
m2
2123 Kronberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Objektnummer: 4299
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Ende einer ruhigen Sackgasse in Kronberg, nahe Wien und Wolkersdorf.
Dieses zeitlos elegante Architektenhaus bietet einzigartigen Charme und einen atemberaubenden Fern- und Panoramablick, der
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Sie in Staunen versetzen wird.
Das Haus ist ideal für Menschen, die die Vorzüge einer ländlichen Umgebung mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten schätzen. Die großzügige, inzwischen etwas zu modernisierende Wohnfläche von 145m² und der geräumige Keller mit weiteren 145m² bieten eine Fülle an Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre persönlichen Bedürfnisse und Vorlieben. Das Grundstück erstreckt sich über 634m² und bietet Ihnen somit ausreichend Platz für Entspannung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus befindet sich in einer begehrten Lage am Ortsrand von Kronberg. Die umliegende Natur und die idyllische Umgebung laden zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Dennoch müssen Sie nicht auf
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1/25
€ 325.000,00
3 Zi.
95
m2
2123 Kronberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kronberg KAUF - Wohnen im Grünen
SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/hMWh
Die Liegenschaft befindet sich in Kronberg unmittelbar zur Grenze Wien und dem Anschluss zur A5, in einer ruhigen Seitengasse. Das Haus stammt aus den 70er Jahren.
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Die Raumaufteilung gliedert sich in Keller mit Heizraum, 1 Zimmer, Waschküche, 3 Räume sowie einer Garage. Das Erdgeschoss teilt sich in Vorraum, Küche,3 Zimmer, Abstellraum, Bad und Toilette. Zum weiteren Ausbau wäre das geräumige Dachgeschoss ideal.
Beheizt wird mit einer Zentralheizung mit festen Brennstoffen. Gasanschluss an der Straße vor dem Haus. Vorne befindet sich eine Terrasse über die man in einen kleinen Garten mit Altbaumbestand gelangt.
Gesamtfläche ca. 413 m² Wohnnutzfläche ca. 95 m²
Kaufpreis EUR 325.000.- Finanzierungshilfe wird geboten
*Vorhandene Dokumente: Plan, Energieausweis, Konsens
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber
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