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1/18
€ 260.000,00
3 Zi.
118
m2
2630 Putzmannsdorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Zum Verkauf gelangt ein im Jahr 1981 errichteter Bungalow in der Ortschaft Putzmannsdorf, welche der Gemeinde Ternitz zugehörig ist.
Die Liegenschaft befindet sich in einer netten Siedlungslage mit einer Grundstücksfläche von ca. 1.654 m² und
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bietet somit ausreichend Platz für diverse Ideen hinsichtlich der Gartengestaltung. Die Immobilie bietet Ihnen eine optimale Wohnfläche mit ca. 118 m². Genügend Stauraum ist aufgrund des Kellers ebenso vorhanden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse, welche zum Teil durch die Verlängerung des Dachs bereits einen Schattenplatz bietet. Ein weiteres nettes Plätzchen ist durch die zweite Terrasse auf der anderen Seite des Hauses gegeben. Beide Terrassen laden zum gemütlichen Verweilen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen sorgt ein kleiner "Aufstellpool".
Raumaufteilung
Kellergeschoss
1 großzügiger Kellerraum (zum Teil abgetrennt)
1 Heiz/Technikraum
1 Lager
1 weiterer Kellerraum
Erdgeschoss
Vorraum
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1/12
€ 207.600,00
3 Zi.
60
m2
2630 Ternitz
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Hier bekommen Sie alle Zutaten für ein gutes Immobilien-Investment: Lage, Grundriss, Ausstattung und Freiflächen sorgen für eine gute Vermietbarkeit. 4 Wohnungen im Erdgeschoss und 4 Wohnungen im 1. Stock noch verfügbar! Der Kaufpreis inkludiert
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die schlüsselfertige Ausführung lt. Baubeschreibung sowie einen Parkplatz pro Wohnung. Die Freiflächen (Terrasse, Balkon, Garten) sind ebenfalls inkludiert. Zum angegebenen Kaufpreis kommt die gesetzliche Mehrwertsteu Neugierig? Gerne zeigen wir Ihnen diese tollen Wohnungen!
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1/22
€ 499.000,00
3 Zi.
157,48
m2
2630 Ternitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Diese charmante Immobilie vereint traditionelles Flair mit modernem Komfort und bietet Ihnen eine einzigartige Wohnatmosphäre. Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Baugrundstück von ca. 690 m2 in der malerischen Umgebung von
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Niederösterreich, Ternitz. Mit einer Gesamtfläche von ca. 84,70 m2 im Erdgeschoss, ca. 72,78 m2 im Obergeschoss und ca. 77,99 m2 im Kellergeschoss bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Ursprünglich im Jahr 1963 erbaut, wurde das Haus ab 2015 - 2022 ständig renoviert und auf den neuesten Stand gebracht. Dabei wurden moderne Annehmlichkeiten integriert, darunter eine hochmoderne Küche im Erdgeschoss sowie eine zweite Küche im Keller. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und verfügt über ein automatisches Tor für zusätzliche Sicherheit und Privatsphäre. Ein vollunterkellertes Haus bietet Ihnen außerdem einen zusätzlichen Lagerraum.
Die Beheizung erfolgt effizient mittels einer
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1/7
€ 207.600,00
3 Zi.
60
m2
2630 Ternitz
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
Investieren Sie in unbeständigen Zeiten in eine verlässliche Währung - den Immobilienmarkt!7 Wohnungen sind noch frei!Beispiel Top 8:ObergeschossWohnfläche ca. 59 m²Balkon ca. 6 m²Garten ca. 40 m²Wohnküche + 2 ZimmerSanitärräume:
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WC-Keramik, Walk-ln Dusche mit Glaswand inkl. ArmaturMassiv ZiegelbauParkett EicheFliesen BetonoptikRollläden mit E-Antriebsüdlich ausgerichtet1 Parkplatz auf GrundstückWerden Sie Teil dieses Bauprojektes und sichern Sie sich rechtzeitig eine Immobilie. Ausblick auf Schneeberg und Peterkirche inklusive!Geheizt wird kostensparend mit Luft-Wärmepumpe. Optimale Energieeffizienz und Wohlfühlklima durch die massive Bauweise vom Fundament bis zum Dach! Das bedeutet günstige Energiekosten und Nachhaltigkeit.Der Kaufpreis inkludiert die schlüsselfertige Ausführung lt. Baubeschreibung.Eckdaten und Kaufpreise der weiteren Vorsorgewohnungen:Top 1 - 58,41m² - Terrasse - Garten - Parkplatz - KP 173.000€ zzgl. Ust - Rendite ~ 3,76%/Jahr/vor SteuerTop 3
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1/7
€ 189.000,00
3 Zi.
60
m2
2630 Ternitz
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Ideal für den Einstieg in das Immobilienleben!Eine Wohnung gemacht für die erste Liebe und das erste Kind hat auch noch Platz. Dann mit Gewinn veräußern oder von der Miete profitieren und den nächsten Schritt in ein größeres Projekt wagen.
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Super Raumkonzept mit Wohn/Esszimmer und Küchenzeile, Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer für das erste Kind, Gäste, Büro oder Hobby. Alle Wohnungen mit Terrasse oder Balkon. Ein kleiner Garten im Erdgeschoss anschließend an die Terrasse, im 1. Stock als Schrebergärtchen - sorgt für frische Kräuter, Gemüse und ein Sonnenbad ohne viel Aufwand und Pflege. Wer will schon viel garteln, wenn so viele Vergnügen auswärts rufen? Großzügige Nassräume und Abstellräume und eine hochwertige Ausstattung runden das gute Wohngefühl ab.Die Wohnungen im Überblick:Erdgeschoss: Top 1 und 4 mit jeweils ca.58,41 m² Wohnfläche, 7,20m² Terrasse und 28,65 m² GartenTop 3 mit jeweils ca.46,56 m² Wohnfläche, 7,20m² Terrasse und 27,52 m²
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1/7
€ 189.000,00
3 Zi.
60
m2
2630 Ternitz
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Geht es Ihnen auch so? Kinder aus dem Haus, ungenutzte Räume die geputzt werden müssen, ein zu großer Garten, der gepflegt werden muss. Nicht alles auf einer Ebene, keine schwellenlosen Übergänge, anstehende Reparaturen? Wohnen Sie lieber
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altersgerecht! Tolles Neubauprojekt wie gemacht für Best Ager. Barrierefrei - schwellenlose Übergänge - Walk-in-Duschen - Terrassen/Balkone - kleine Gärtchen für frische Kräuter und Gemüse und ein Sonnenbad ohne viel Aufwand. Neugierig? Gerne zeigen wir Ihnen diese tollen Wohnungen!