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1/15
€ 690.000,00
200
m2
9546 Bad Kleinkirchheim
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Wir präsentieren Ihnen mit Freude dieses urige und 300 Jahre alte Bauernhaus am Südhang oberhalb von Bad Kleinkirchheim.
Bereits von außen beeindruckt das Holzhaus mit seinem für Kärnten typischen Baustil und lässt die heimelige Atmosphäre
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im Inneren bereits erahnen. Auf insgesamt 3 Stockwerken steht eine Wohnfläche von gut 200 m² zur Verfügung. Über eine seitlich ans Haus heranführende Treppe betritt man den Wohnbereich im noch unterkellerten Erdgeschoß. Vom Eingangsbereich aus erreicht man die großzügige Bauernstube mit einem Holzherd und der vollständig eingerichteten Küche. Eine massive Eckbank mit antikem Jogltisch bildet den anschließenden Essbereich. Von der Bauernstube aus gelangt man in einen kleineren, aber stilsicher eingerichteten Wohnsalon mit Kachelofen. Im hinteren Bereich des Erdgeschoßes ist ein neues Bad mit Fußbodenheizung, ein getrenntes WC und eine Sauna nebst Wirtschaftsraum untergebracht. Der Sonne zugewandt befindet sich an der vorderen
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1/9
€ 690.000,00
4 Zi.
182
m2
9800 Spittal an der Drau
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Ihr neues Zuhause: Komfort und zentrale Lage
Diese außergewöhnliche Stadtvilla kombiniert stilvolles Wohnen mit anspruchsvoller Architektur in einer äußerst zentralen und begehrten Wohnlage. Die ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage bietet die
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ideale Balance zwischen urbanem Komfort und privater Erholung.
Das Stadtzentrum von Spittal an der Drau ist bequem zu Fuß erreichbar, während der Millstätter See und das Ski- und Wanderparadies Goldeck mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar sind – perfekte Voraussetzungen für Freizeit und Entspannung.
Highlights im Überblick
Architektur: Einzigartige Stadtvilla in Massivbauweise, voll unterkellert, Baujahr 1987
Grundstück: 1.135 m², wunderschön angelegter Garten, Widmung Bauland Wohngebiet
Wohnfläche: ca. 182 m²,
Keller: ca. 91 m2 Nutzfläche
Dachgeschoss: Ausbaufähig für ca. 40 m² Wohnfläche
Heizung: Öl Fußbodenheizung auf allen Etagen
Kachelofen: Im Erdgeschoss
Parkmöglichkeiten: Doppelgarage sowie
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1/13
€ 690.000,00
8 Zi.
236
m2
9754 Steinfeld
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Video
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Landwirtschaft mit traumhafter Südhanglage!
Hoch über Steinfeld, auf ungefähr 1.200 Metern Seehöhe, liegt diese idyllische Landwirtschaft. Der Südhang bietet Ihnen unzählige Sonnenstunden und die atemberaubende Aussicht reicht kilometerweit.
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Die Hofstelle selbst erstreckt sich über etwa 1.700 m², rundherum befinden sich mehrere Parzellen im Eigenbesitz und mehrere Waldparzellen, die nicht zusammenhängen.
Das Erdgeschoss beherbergt die ehemalige Gaststätte. Hier gibt es eine Bar, Gasträume, WC-Anlagen, Küchenbereich, Lager, Vorraum und eine Terrasse.
Das Obergeschoss besteht aus Schlafzimmern, Badezimmer, und einer abgetrennten kleinen Wohnung mit Bad, das Dachgeschoss ist noch ausbaubar. Der Keller ist auf mehrere Räume aufgeteilt, die jeweils von außen zugänglich sind.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:414.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.88Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:FRE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1
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1/31
€ 699.000,00
3 Zi.
150,38
m2
9800 Spittal an der Drau
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses Penthaus der Extraklasse, mitten im Spittaler Zentrum gelegen, gehört zu den selten angebotenen, exklusiven Objekten. Hierbei handelt es sich um einen Neubau, bestehend aus drei Zimmern und einer großzügigen Terrasse mit idealer
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Sonnen-Ausrichtung. Dank großzügiger Fensterfronten ist die gesamte Wohnfläche dieses attraktiven Penthauses lichtdurchflutet - ein wahrer Wohntraum mit idealem Grundriss.
Nur 250 Meter vom historisch bedeutenden Porcia-Schloss entfernt, entstand erst kürzlich diese äußerst attraktive Anlage mit 14 Wohnungen, Parkflächen und einem Geschäftslokal.
In unmittelbarer Nähe befinden sich jegliche Einkaufsmöglichkeiten, der Stadtpark, Restaurants und andere wichtige Adressen des Alltags. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.
Eine Rarität, die einer Perle im Heuhaufen ähnelt - einfach lebenswert, quasi vom Wohnraum zum Lebensraum.
EIGENTUMSWOHNUNG PENTHOUSE TOP 31
3 Zimmer im Dachgeschoss
ca.
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1/6
€ 849.000,00
3 Zi.
87,71
m2
9872 Millstatt
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
In Millstatt umgeben von der wunderschönen Bergwelt der Millstätter Alpen, errichten wir auf Höhe der Alexanderhofsiedlung exklusiv zwei Design Eigenheimobjekte. Insgesamt entstehen hier 9 Wohneinheiten in zwei hochwertigen Gebäuden, die mit
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wunderbarem Ausblick und großzügigen Terrassenflächen bestechen.
Jede Einheit verfügt über einen unverbaubaren und südseitig ausgerichteten Seeblick.
Als besonderes Highlight ist jede einzelne Wohneinheit direkt mit dem Aufzug aus der Tiefgarage erreichbar und sorgt für zusätzliche Privatsphäre. Zusätzlich sind alle TOPs von außen durch jeweils eine eigene Haustüre zugänglich, um einen unabhängigen und charmanten Hauscharakter zu erreichen.
+ HANDARBEIT
Für das Projekt theVIEWmillstatt wurden exklusive Küchen von unserem Designstudio entwickelt. Jede Wohnung ist mit einer vollwertigen und hochwertigen Design Küche ausgestattet, welche im Kaufpreis inkludiert ist!
+ ECKDATEN
- spektakuläre, State-of-the-ART Architektur mit
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1/23
€ 885.000,00
3 Zi.
74,14
m2
9871 Seeboden am Millstätter See
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Video
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Wohnen, wo andere Urlaub machen: Verlieben Sie sich in diese traumhafte Wohnung direkt am Millstätter See in Seeboden. Auf der 2. und 3. Etage eines gepflegten Wohnhauses erwartet Sie hier ein Wohntraum der besonderen Art.
Das Domizil besticht
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durch seine optimale Raumaufteilung mit insgesamt 3 Zimmern, die ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Der Wohnbereich mit großen Fenstern und Zugang zu einem der beiden Süd-Balkone bietet einen tollen Ausblick direkt auf den weitläufigen Privatstrand und den Millstätter See sowie die umliegende Berglandschaft. Hier können Sie entspannen und den Alltag hinter sich lassen - auf höchstem Niveau.
Auch die hochwertige Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Die Böden sind mit Fliesen und speziellem Parkett verlegt, der für ein gemütliches Ambiente sorgt. Für wohlige Wärme sorgt die verbaute Fußbodenheizung. Eine moderne, offene Wohnküche ist bereits vorhanden, ermöglicht Ihnen ein
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1/4
€ 894.425,00
2 Zi.
94,15
m2
9872 Millstatt
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Hier könnte Ihre Seeblickwohnung entstehen!
Baubeginn dieses kleinen feinen Wohnhauses mit nur 5 Eigentumswohnungen ist voraussichtlich Herbst 2024.
Dieses Projekt zeichnet sich durch die herrliche, großteils unverbaubare Seeblicklage, große
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Sonnenterrassen und ein hohes Maß an Privatsphäre aus.
Das Wohnhaus wird über einen Lift verfügen und ist somit auch barrierefrei..
Gesamt stehen noch 5 Wohnungen (von ca. 94 m² bis ca. 123 m²) zum Verkauf.
Die Terrassen der Wohnungen sind ca. 63 m² bis 220 m² groß.
Wohnungsbeispiel:
Seeblickwohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche und ca. 63 m² Terrassenfläche um Euro 894.425,-
Parkplätze oder Carport extra.
Änderungen sind möglich.
Da der Baubeginn noch nicht erfolgt ist, können Sie bei der Innenraumgestaltung Ihre Wünsche einbringen.
Beratungshonorar 3 % + 20 % Ust.
Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht.
Die Lage ist ruhig, sonnig und idyllisch. In direkter Nähe befinden sich einmalige Naturschönheiten und Ruheplätzchen,
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1/10
€ 950.000,00
12 Zi.
500
m2
9754 Steinfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
A wonderful property that wants to be awakened from the "sleeping beauty"!
Do you love unique, historic and stylish properties and are you financially well equipped? Then you are right here.
This manor house, which still exudes the charm of the
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good old days, was first mentioned in documents in around 1450 and has a turbulent history behind it.
It impresses with its massive construction, beautiful arches, stucco ornaments and style elements that are rarely found these days.
The walls are often over one meter thick. The spacious, representative reception and social rooms and the private areas with numerous rooms, bathrooms and storage rooms are unique.
The approximately 7,000 m² property is surrounded by a high stone wall, which gives you the greatest possible privacy.
This property is embedded in an idyllic, small town with a good infrastructure.
You can purchase additional plot areas of approximately 6,000 m² including office buildings, residential buildings and warehouses
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1/9
€ 1.100.000,00
6 Zi.
120
m2
9773 Irschen
Immobilientyp: Haus, Berghütte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
Willkommen in Irschen, einem malerischen Ort in den Hohen Tauern, wo Sie die unberührte Natur und die Ruhe der Alpen genießen können. Hier, hoch über dem Kärntner Tor zu Osttirol, wartet Ihr neues Almhaus auf Sie ein Ort, der modernen Komfort
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mit traditionellem alpinem Charme vereint.
Das Almhaus bietet eine Wohnfläche von 120 qm, verteilt auf sechs Zimmer. Die großzügige Verglasung und die Süd-Ausrichtung tragen zur hellen und freundlichen Atmosphäre bei. So entstehen lichtdurchflutete Räume mit einem atemberaubenden Blick auf das umliegende Bergpanorama. Die rustikale, aber luxuriöse Ausstattung schafft ein einladendes und gemütliches Ambiente.
Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist die vielseitige Heizung. Neben der modernen Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt, kann über Holz und Gas geheizt werden.
Das Haus ist vollständig autark und nachhaltig gestaltet. Es ist an eine Quelle angeschlossen, welche die Wasserversorgung sicherstellt, eine
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1/14
€ 1.140.000,00
3 Zi.
83,23
m2
9872 Millstatt
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Zum Verkauf angeboten wird hier eine exklusive Seeblick Penthaus Wohnung in allerbester Lage von Millstatt. Sie bietet einen atemberaubenden Blick über den Millstätter See bis nach Seeboden. Das Highlight ist mit Sicherheit die äußerst
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großzügige, teilüberdachte Terrasse, welche eine Gesamtfläche von knapp 100 m² bietet. Von hier aus genießt man Sonne und See ohne jegliche Einschränkungen.
Im Inneren der Wohnung nimmt dieser beeindruckende Ausblick kaum ab, besteht doch die gesamte Front der Wohnung in Richtung Süden/See fast vollständig aus Glas und verfügt so gut wie jeder Raum über einen Zugang auf die beeindruckende Terrasse.
Der Küchenbereich wurde mit einer exklusiven Designerküche samt hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet. Hier befindet sich auch der Wohn- sowie Essbereich, überall mit fabelhaftem Blick auf den Millstätter See. 2 Schlafzimmer, ebenfalls mit Seeblick bieten genügend Raum für bis zu 4 Personen. Das Badezimmer mit großer Dusche bietet
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1/16
€ 1.150.000,00
3 Zi.
126,62
m2
9872 Millstatt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In Millstatt umgeben von der wunderschönen Bergwelt der Millstätter Alpen, errichten wir auf Höhe der Alexanderhofsiedlung exklusiv zwei Design Eigenheimobjekte. Insgesamt entstehen hier 9 Wohneinheiten in zwei hochwertigen Gebäuden, die mit
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wunderbarem Ausblick und großzügigen Terrassenflächen bestechen.
Jede Einheit verfügt über einen uneingeschränkten, unverbaubaren, südseitig ausgerichteten Seeblick.
Als besonderes Highlight ist jede einzelne Wohneinheit direkt mit dem Aufzug aus der Tiefgarage erreichbar und sorgt für zusätzliche Privatsphäre. Zusätzlich sind alle TOPs von außen durch jeweils eine eigene Haustüre zugänglich, um einen unabhängigen und charmanten Hauscharakter zu erreichen.
+ HANDARBEIT
Für das Projekt theVIEWmillstatt wurden exklusive Küchen von unserem Designstudio entwickelt. Jede Wohnung ist mit einer vollwertigen Design Küche ausgestattet.
+ ECKDATEN
- spektakuläre, State-of-the-ART Architektur mit unverwechselbarem Design
-
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1/11
€ 1.200.000,00
450
m2
9781 Oberdrauburg
Immobilientyp: Pensionen, Gastgewerbe
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
möbliert
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Ehemalige Pension wartet auf Sie und Ihre Ideen!
Derzeit wird das Haus als Privatzimmervermietung an Urlaubsgäste, Dauerbewohner und Arbeiter vermietet. Eine vollständige touristische Vermietung an Urlaubsgäste, welche die Ruhe und wunderschöne
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Natur genießen wollen ist wieder möglich. Weitere Konzeptvorschläge wären zB betreutes Wohnen, Altersresidenz bzw. privates Pflegeheim oder die Umgestaltung zum Appartementhaus für Mehrfamiliennutzung. Die Villa befindet sich auf einem fast 4000 m² großem Grundstück. Eine zusätzliche Bebauung laut der Kärntner Bauverordnung ist noch möglich.
Das im Jahre 1900 fertigstellte , und 2000 kernsanierte Objekt könnte wohl einiges erzählen. Die ehemalige Villa Marienheim, nun Villa Fortuna, liegt in traumhafter unverbaubarer Aussichtslage zwischen Wald und Wiese. Das sehr gepflegte Haus wurde 2022 noch mit einer neuen zeitgemäße Pelletsheizung ausgestattet.
Die Lage spricht für sich - Aussicht und Ruhe und trotzdem eine sehr
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1/31
€ 1.530.000,00
15 Zi.
463
m2
9871 Seeboden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
6 Wohnungen mit einem separaten Baugrundstück in bester Seeblicklage!
Anleger und Investoren aufgepasst! - Hier in Seeboden am Millstätter See finden Sie ihr zukünftiges Renditeobjekt.
6 Wohneinheiten, Baujahr ca. 1970 mit ca. 463 m²
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Gesamtwohnfläche auf einem sonnigen Grundstück von ca. 1.468 m².
Wohneinheiten zwischen ca. 35 m² und ca. 107 m² bieten Privaten, Bauträgern sowie Anlegern die Möglichkeit, eine TOP-Immobilie mit zusätzlichem angrenzenden Baugrundstück von ca. 600 m² in bester Seeblick- und Bergpanoramalage zu erwerben.
Hier können Sie Ihren Hauptwohnsitz begründen, selber vermieten oder Ihr persönliches Bauträgerprojekt realisieren.
Das Mehrfamilienhaus besticht durch seine einzigartige, sonnige Südostlage und ihrem unverbaubaren See- und Bergblick sowie die zentrale Lage in Seeboden.
Die Immobilie wurde ca. 2015 kernsaniert und auf Neubauzustand gebracht. Die gesamte Technik, Elektrik, Wasser- und Stromversorgung wurde durch
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1/21
€ 1.800.000,00
7 Zi.
450
m2
9843 Großkirchheim
Immobilientyp: Haus, Villa
Video
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:52.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.81Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
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1/19
€ 1.800.000,00
7 Zi.
450
m2
9843 Großkirchheim
Immobilientyp: Haus, Villa
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Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:52.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.81Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
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1/11
€ 1.950.000,00
4 Zi.
151,22
m2
9872 Millstatt
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Zum Verkauf angeboten wird hier eines der sicherlich besten und exklusivsten Seeblick Penthäuser am Millstätter See überhaupt! Ein wahrliches Unikat!
Gelegen in allerbester Lage von Millstatt, bietet es einen atemberaubenden Weitblick über den
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Millstätter See bis hin nach Seeboden, sowie ebenfalls auf das gegenüberliegende Goldeck.
Eines der Highlights ist mit Sicherheit die äußerst großzügige und teilüberdachte Terrasse, welche eine Gesamtfläche von rund 54 m² bietet und sich in zwei Teile gliedert – einen großen Hauptbereich in Richtung See, bestens geeignet für Sonnenliebhaber und romantische Abende mit Sonnenuntergangsstimmung. Sowie einen kleineren, leicht zurückgezogenen Lounge Bereich, welcher sich anhand einer elektronischen Markise und Heizstrahlern zu einem legeren Privacy Bereich für lange Abende verwandelt. Von allen Bereichen aus genießt man Sonne und See ohne jegliche Einschränkungen.
Im Inneren der Wohnung nimmt dieser beeindruckende Ausblick
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1/11
Preis auf Anfrage
6 Zi.
120
m2
9773 Irschen
Immobilientyp: Haus, Berghütte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
Willkommen in Irschen, einem malerischen Ort in den Hohen Tauern, wo Sie die unberührte Natur und die Ruhe der Alpen genießen können. Hier, hoch über dem Kärntner Tor zu Osttirol, wartet Ihr neues Almhaus auf Sie ein Ort, der modernen Komfort
...
mit traditionellem alpinem Charme vereint.
Das Almhaus bietet eine Wohnfläche von 120 qm, verteilt auf sechs Zimmer. Die großzügige Verglasung und die Süd-Ausrichtung tragen zur hellen und freundlichen Atmosphäre bei. So entstehen lichtdurchflutete Räume mit einem atemberaubenden Blick auf das umliegende Bergpanorama. Die rustikale, aber luxuriöse Ausstattung schafft ein einladendes und gemütliches Ambiente.
Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist die vielseitige Heizung. Neben der modernen Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt, kann über Holz und Gas geheizt werden.
Das Haus ist vollständig autark und nachhaltig gestaltet. Es ist an eine Quelle angeschlossen, welche die Wasserversorgung sicherstellt, eine
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1/16
Preis auf Anfrage
4 Zi.
102,46
m2
9871 Seeboden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Gelegen zwischen Bergen, direkt am See, optional mit Eigengarten präsentiert sich das Neubauprojekt SEEn´s WERT Millstätter See. Zwei Häuser bieten Raum für 26 Wohnungen von ca. 52 bis 102 m2 und der Badesteg liegt direkt vor der Haustüre.
...
Ruhig gelegen, abseits des touristischen Trubels, haben Sie die Möglichkeit, Döbriach am Millstätter See in vollen Schwimmzügen zu genießen.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir ihnen gerne mit weiteren Informationen vorab zur Verfügung.
Verkauf: ALL IN ONE IMMOBILIEN
Wieland Hans Peter, 06649290490 oder hpw@allinone.immo
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1/16
Preis auf Anfrage
4 Zi.
102,46
m2
9873 Radenthein / Döbriach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Gelegen zwischen Bergen, direkt am See, optional mit Eigengarten präsentiert sich das Neubauprojekt SEEn´s WERT Millstätter See. Zwei Häuser bieten Raum für 26 Wohnungen von ca. 52 bis 102 m2 und der Badesteg liegt direkt vor der Haustüre.
...
Ruhig gelegen, abseits des touristischen Trubels, haben Sie die Möglichkeit, Döbriach am Millstätter See in vollen Schwimmzügen zu genießen.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir ihnen gerne mit weiteren Informationen vorab zur Verfügung.
Verkauf: ALL IN ONE IMMOBILIEN
Wieland Hans Peter, 06649290490 oder hpw@allinone.immo
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1/15
Preis auf Anfrage
2 Zi.
57
m2
9871 Seeboden
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
klimatisiert
Tauchen Sie ein in Luxus und Natur – diese atemberaubende 2-Zimmer-Eigentumswohnung am Millstätter See bietet Ihnen nicht nur einen atemberaubenden Panoramablick auf den See, sondern auch einen direkten Zugang zu Ihrem eigenen privaten Ufer.
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Erleben Sie stilvolle Eleganz in jedem Detail, moderne Ausstattung und eine Terrasse, die den See fast berührt. Ein wahres Juwel am Wasser, umgeben von Ruhe und Schönheit.
Diese bezaubernde 2-Zimmerwohnung in der idyllischen Gemeinde Döbriach bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick auf den See und die majestätische Bergwelt Kärntens von Ihrer großzügigen 31 QM großen Terrasse aus, sondern auch eine Wohnfläche von 57 QM.
Genießen Sie die Schönheit der Natur mit den großen, hellen Fensterfronten, die praktisch ins Freie führen. Die malerische Berg- und Seekulisse Kärntens wird zum Teil Ihres Alltags – sei es bei einem erfrischenden Getränk oder in Gesellschaft von Familie und Freunden. Die großzügig geplanten Balkone und