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Immobilien in Sankt Pölten kaufen

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Kapitalanlage! Bringen Sie Ihr Geld in Sicherheit!
Top Premium Kapitalanlage! Bringen Sie Ihr Geld in Sicherheit!
1/4
€ 5.950.000,00
2 340 m2
Kaufpreis

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€ 5.950.000,00
2 340 m2
Kaufpreis
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

ZINSHAUS PAKET! Diese beiden im Herzen von St. Pölten liegenden Zinshäuser werden zum Verkauf angeboten: Die Häuser wurden saniert und bestehen aus 46 Wohneinheiten und einem Geschäftslokal (ca.143m² und vermietet). Die Häuser gliedern
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sich in Erdgeschoß mit Geschäft, 1. Obergeschoß, 2. Obergeschoß und Dachgeschoß. Im Keller befinden sich diverse Lagerflächen und Abstellräume für die Mieter. Der neu angelegte Innenhof und der hauseigene Spielplatz werten das Objekt natürlich zusätzlich auf. Für die Bewohner stehen 23 Parklätze zur Verfügung. Die Häuser wurden umfassend saniert und ein Lift eingebaut. Im Zuge des Umbaus wurde auch eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung montiert. Kurz gesagt, ein Komplettpaket in der Nähe von Bahnhof und Fußgängerzone! > Gewerbefläche (Geschäftslokal mit ca. 143m²) > 46 Wohneinheiten > saniert > Lift > Innenhof > 23 Parkplätze > Hauseigener Spielplatz Kaufpreis € 5 9500.000,-- Alle
Anlageobjekt - vermietet
Top Premium Anlageobjekt - vermietet
1/3
€ 220.000,00
3 Zi.
64 m2
Kaufpreis

Anlageobjekt - vermietet

€ 220.000,00
3 Zi.
64 m2
Kaufpreis
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit


Vermietete Eigentumswohnung als Anlageobjekt BESCHREIBUNG: Die ca. 65 m² große Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet und hat eine erstklassige Infrastruktur. Auf der gemütlichen Loggia blickt man direkt ins Grüne. Die Wohnung befindet sich
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im 1. Stock (ohne Lift) eines 3-stöckigen Wohnhauses. Weiters wird sie mittels Zentralheizung (Fernwärme) beheizt und verfügt über ein separates Kellerabteil. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Bad mit Badewanne, WC, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia und zwei Schlafzimmer. SONSTIGES: Die Wohnung wurde saniert und besitzt einen eigenen PKW-Abstellplatz direkt vor dem Haus. Ideal als Anlageobjekt! LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Direkt in St. Pölten in der Nähe des Krankenhauses, diversen Nahversorgern und der Kellergasse. In wenigen Minuten erreicht man zu Fuß den Bahnhof, Geschäfte, Schulen sowie sämtliche Infrastruktureinrichtungen. ENERGIEKENNZAHLEN: 79,6 HWB MONATLICHE KOSTEN: Betriebskosten (inkl. USt.+
Baubewilligtes Projekt Nähe Josefskirche
Top Premium Baubewilligtes Projekt Nähe Josefskirche
1/2
€ 990.000,00
698 m2
Kaufpreis

Baubewilligtes Projekt Nähe Josefskirche

€ 990.000,00
698 m2
Kaufpreis
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Grundstück

Abbruch / Neubau mit baubewilligter Einreichplanung Zum Verkauf gelangt eine Liegenschaft in zentraler Lage von St. Pölten mit einer eingereichten Neubauplanung über eine erzielbare gewichtete Gesamtfläche von ca. 1.044m². Schöner Grünblick in
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ein ansprechendes Gartenensemble, Fußweg ins Zentrum nur ca. 900m. Kaufpreis: € 990.000,- inkl. Baubewilligung (wird in Kürze erwartet). KONTAKT: 0676 5150000 - Herr Kuttenberger   Noch nicht fündig geworden? Jetzt Vormerkkunde werden & Suchagent aktivieren: - - - Suchagent anlegen - - -   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Kuttenberger Immobilien - Als einer der Top Immobilienmakler des Landes bereits zwei Jahre in Folge von Kurier und dem Institut für Management und Wirtschaftsforschung ausgezeichnet mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPIONS 2023 und TOP IMMO EXPERTEN 2024!Wieviel
Baugenehmigtes Projekt im Zentrum von St. Pölten
Top Premium Baugenehmigtes Projekt im Zentrum von St. Pölten
€ 2.600.000,00
2 500 m2
Kaufpreis

Baugenehmigtes Projekt im Zentrum von St. Pölten

€ 2.600.000,00
2 500 m2
Kaufpreis
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Garten


Liegenschaft mit Baugenehmigung im Zentrum von St. Pölten Im Zentrum von St.Pölten, in Sichtweite zum Rathaus wurde auf einem Ende der 60er Jahre entstandenen architektonischen Highlight der Landeshauptstadt eine Projektentwicklung aufgesetzt, die
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für St.Pölten einzigartige Möglichkeiten schafft. Neben der derzeit baugenehmigten Projektentwicklung, die auf insgesamt rund 2.500 m² Nutzfläche auf 4 Etagen Raum für Gewerbe- und Büronutzung enthält, bietet die Liegenschaft noch weitere Möglichkeiten: Der neu überarbeitete und beschlossene Bebauungsplan bietet die Chance, eine Expansion in einem zusätzlichen Geschoß zu realisieren. Die für St.Pölten einzigartige Geschoßflächenzahl von 4,0 bedeutet eine Erweiterung der Gesamtnutzfläche bei massiver Erhöhung der Attraktivität durch ein weiteres Geschoß und noch mehr Freiräume im 3. und 4 Geschoß. Zum Verkauf gelangt nunmehr die Gesamtliegenschaft samt Bestand und baugenehmigter Projektierung. Basis der Liegenschaft
Abbruch Haus - MIT PLANUNG FÜR NEUBAU
Top Premium Abbruch Haus - MIT PLANUNG FÜR NEUBAU
€ 990.000,00
814 m2
Kaufpreis

Abbruch Haus - MIT PLANUNG FÜR NEUBAU

€ 990.000,00
814 m2
Kaufpreis
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

ABBRUCH - HAUS MIT PLANUNG FÜR NEUBAU Dieses Neubauprojekt liegt im Herzen von St. Pölten, von wo sie die Innenstadt und den Bahnhof (fußläufig) in wenigen Minuten erreichen. Auf diesen 800m² Bauland Kerngebiet mit der Bauklasse II, III,
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gekuppelt, könnte eine Wohnhausanlage mit hauseigener Tiefgarage (16 Parkplätze) und 13 Wohneinheiten entstehen. Die Gliederung eines Neubaus könnte wie folgt aussehen: Nutzflächen wie Technik-, Fahrräder-, Lager-Räume, KIWA, Parteienkeller Im Erdgeschoß sind 3 Wohneinheiten mit Terrasse und Garten geplant 1.Obergeschoß mit 5 Wohnungen 2.Obergeschoß mit 3 Wohneinheiten 3.Obergeschoß mit 2 Wohneinheiten Die Fassade ist straßenseitig zu erhalten. Sie können noch zusätzlich die angrenzende Liegenschaft (fertig saniert) mit 46 Wohneinheiten und einem Geschäft im Paket-Preis erwerben. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Wir übernehmen daher keine Gewähr

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3100 St. Pölten
Video
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Balkon / Terrasse möbliert unterkellert


2 Zimmer-Wohnung In der Nähe des Kulturhauses Wagram finden Sie hier eine 2-Zimmer-Eigentumswohnung, welche zum Verkauf gelangt. Freuen Sie sich auf diese sofort bezugsfertige 2-Wohnung mit ostseitiger Loggia. 2 Zimmer + Küche, ca. 55 m²
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Wohnfläche, 3 m² Loggia Vom Vorraum gelangen Sie in den großzügigen Wohnraum (ca. 22 m²), von welchem Sie die Küche (ca. 5 m²), das weitere Zimmer (ca. 14 m²) sowie die Loggia (ca. 3 m²), auf welcher Sie zum Beispiel bei aufgehender Sonne sehr angenehm Ihren Frühstückskaffee genießen können, betreten. Des Weiteren steht ein Bad mit Wanne sowie Waschmaschinenanschluss, ein WC sowie ein Abstellraum direkt in der Wohnung sowie ein Kellerabteil zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:144.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.27Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:CBitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE
HAUSANTEIL
Top Premium HAUSANTEIL
1/31
€ 217.000,00
5 Zi.
120 m2
Kaufpreis

HAUSANTEIL

€ 217.000,00
5 Zi.
120 m2
Kaufpreis
3100 Sankt Pölten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit


Befindet sich im Ortsteil Wagram.
Flexible Wohnung - für Familien, Home-Office,... geeignet
Top Premium Flexible Wohnung - für Familien, Home-Office,... geeignet
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€ 179.000,00
4 Zi.
100 m2
Kaufpreis

Flexible Wohnung - für Familien, Home-Office,... geeignet

€ 179.000,00
4 Zi.
100 m2
Kaufpreis
3100 St. Pölten
Video
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse unterkellert


Willkommen in dieser 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 16. Stock ein St. Pölten/Süd. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 100m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Aber nicht nur für eine Familie ist Platz. Sie
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sind zu zweit und benötigen 2 getrennte Zimmer für Ihr Home-Office? Auch dann ist diese Wohnung sehr gut geeignet. Und natürlich auch für alle Kombinationen dazwischen (1 Elternschlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Arbeitszimmer). Flexibilität, wie man sie gerade benötigt. Die Wohnung verfügt über 3 (Schlaf-)ZImmer, ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die westseitige Loggia, eine Küche mit anschließender Speis sowie ein Bad, ein WC und einen Abstellraum. Die Wohnung ist mit einer Küche ausgestattet und bequem mit einem Lift erreichbar. Die Loggia lädt zu entspannten Momenten im Freien ein. Genießen Sie hier die frische Luft und den Blick über die Stadt. Lage: Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Infrastruktur von St. Pölten. Sie
3 Zimmer-Wohnung in Wagram
Top Premium 3 Zimmer-Wohnung in Wagram
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3 Zi.
76 m2
Kaufpreis

3 Zimmer-Wohnung in Wagram

€ 189.000,00
3 Zi.
76 m2
Kaufpreis
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Einbauküche Parkmöglichkeit Wannenbad


Die ca. 75 m² große 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. Liftstock eines 2019 thermisch sanierten Hochhauses mit herrlichem Fernblick in zentraler Lage in Wagram. Unweit befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte, Apotheke,
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Schule und Kindergarten. Sowohl mit dem eigenen Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie in wenigen Fahrminuten ins Zentrum von St. Pölten, wo sich auch der Hauptbahnhof befindet. Die Autobahnauffahrt Ost Richtung Wien liegt wenige Kilometer entfernt. Die Wohnung bietet viel Platz für eine 4-köpfige Familie, die unweit des Zentrums wohnen möchte. Die bis Mai 2024 vermietete Wohnung verfügt über einen Abstellplatz. Kontaktieren Sie uns für nähere Informationen. Auf Ihre Anfrage schicken wir ihnen gerne ein Exposee mit näheren Informationen und der Liegenschaftsadresse per Mail zu. Sie brauchen eine Finanzierung? Nutzen Sie das unverbindliche Beratungsangebot der Erste Bank und Sparkassen! Wir stellen gerne den
Anlageobjekt - Sehr gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung
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3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse Einbauküche möbliert Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad


Zum Verkauf gelangt eine sehr gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche im 2. Stock (ohne Lift) einer gepflegten Wohnhausanlage aus dem Jahre 1967. Weiters wird sie mittels Zentralheizung (Fernwärme) beheizt und verfügt über ein
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separates Kellerabteil. Die Landeshauptstadt bietet komplette Infrastruktur und beste Verkehrsanbindungen. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorzimmer:        ca.  2,5 m² Wohnzimmer:    ca.  20 m² Küche:               ca.    5 m² Schlafzimmer:   ca.  15 m² Badezimmer:     ca.    3 m² WC:                   ca.  1,5 m² Terrasse            ca.     8 m²   Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3028785?accessKey=6556 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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