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1/23
€ 209.000,00
4 Zi.
82,34
m2
3100 Sankt Pölten-Unterradlberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
BUNGALOW - FERIENHAUS IN UNTERRADLBERG - STADTTEIL VON ST. PÖLTEN
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1/31
€ 420.000,00
8 Zi.
188
m2
3100 Sankt Pölten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
MEHRFAMILIENHAUS INMITTEN VON ST. PÖLTEN - NÄHE INNENSTADT UND BAHNHOFDAS KÖNNTE IHR NEUES ZUHAUSE 2024 WERDEN
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1/16
€ 139.000,00
3 Zi.
93,31
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
möbliert
Wannenbad
Die Wohnhausanlage, welche um 1980 errichtet wurde, befindet sich im beliebten St. Pöltner Stadtteil Unterwagram.
Eine Linienbus-Haltestelle ist direkt vor der Tür, dieser fährt im Halbstundentakt Richtung Hauptbahnhof oder entgegengesetzt in
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Richtung Pottenbrunn. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt St. Pölten-Ost ist ebenfalls in weniger als 5 Minuten erreichbar.
Die ca. 93 m² große Wohnung selbst befindet sich im 4. Liftstock der Anlage, die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, die Küche, einen geräumigen Abstellraum, ein Badezimmer sowie ein getrenntes WC.
Beide Loggien sind je ca. 5 m² groß, die Ostloggia ist vom Wohnzimmer, die Nordwestloggia vom Schlafzimmer aus zu erreichen.
Falls ein 3. Schlafzimmer benötigt wird, bietet es sich an, das Wohnzimmer in eine Wohnküche umzuwandeln, da in der Küche alle Anschlüsse an das Wohnzimmer angrenzen.
Ein
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1/39
€ 750.000,00
8 Zi.
263
m2
3100 Sankt Pölten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
MEHRFAMILIENHAUS IN ST. PÖLTEN - AUCH FÜR INVESTOREN INTERESSANTNähe Innenstadt, Traisenpark und Bahnhof
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1/12
€ 349.000,00
5 Zi.
141,9
m2
3105 St.Pölten-Radlberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
möbliert
unterkellert
Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage!
Die Wohnfläche dieses ca. 1929 erbauten Hauses mit ca. 131 m² teilt sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoß betreten wir die Veranda, wo sich ein separates WC und ein zweiter Ausgang in den hinteren Bereich
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zum Kellerabgang befinden.
Danach geht es in den Vorraum, wo sie einen Kachelofen zum Holzheizen haben.
Im großzügigen Badezimmer (im Plan als Kabinett eingezeichnet) befindet sich eine Badewanne, Dusche, Waschmaschine- und Trockner -Anschlüsse.
Anschließend betritt man die möblierte Küche mit Essbereich, wo Sie Ihren Lieben ein gutes Essen zubereiten könnten.
Weiter geht es jetzt in ein derzeit als Schlafzimmer genutzte Zimmer, das sich auch als Wohnzimmer anbieten würde.
Über eine Holz-Treppe gelangen sie ins Obergeschoß.
Auf dieser Ebene befinden sich 3 Zimmer im "Altbau" und im ca. 2001 erbauten Zubau (Holzriegelbau) befindet sich ein Zimmer mit anschließendem Bad (Dusche und WC).
Über eine Dachbodentreppe
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1/39
€ 750.000,00
8 Zi.
263
m2
3100 Sankt Pölten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
ANLAGEOBJEKT MIT VIER WOHNUNGEN INMITTEN VON ST. PÖLTENNähe Innenstadt, Traisenpark und Bahnhof
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Neu
1/10
€ 149.000,00
2 Zi.
62
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Diese charmante 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im südlichen Teil St. Pöltens. Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Spar, Merkur, Media Markt und Billa sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus ist ein Landeskindergarten, die
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Franz-Jonas Volksschule, BG/BRG St. Pölten, die New Design University, die WKO und der Wifi in unmittelbarer Nähe. Über die Südauffahrt gelangen Sie auf die A1 Westautobahn.
Ein besonderes Highlight ist der ca. 154 m² große Garten.
Die Zimmer sind alle zentral begehbar. Über das Wohnzimmer gelangen Sie zur großzügigen Terrasse.
Geheizt wird mittels Fernwärme. Zur Wohnung gehören auch ein KFZ-Abstellplatz und ein Kellerabteil.
Im Kaufpreis inbegriffen ist eine Wohnbauförderung von € 5.622,01, die bei Erfüllung der Kriterien übernommen werden kann. Der Barkaufpreis reduziert sich um diesen Betrag. Das Gemeinschaftsdarlehen zur Finanzierung einer Sanierung wird über die Reparaturrücklage abgerechnet.
Hier geht´s zum 360°
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1/13
€ 165.000,00
2 Zi.
60
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
In bester Lage im Süden St. Pöltens, im Stadtteil Spratzern Nähe Sonnenpark, dem Naherholungsgebiet der Landeshauptstadt, befindet sich die solide 2-Zimmerwohnung.
Die Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung ist extrem gut. So ist das moderne
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Bildungszentrum Schwaighof mit der Design Uni, WIFI und WKO und das Industrieviertel mit attraktiven Geschäften nur wenige Gehminuten entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Spar, Apotheke, Trafik, Bank oder eine Bäckerei liegen auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Eine Bushaltestelle mit Anbindung an den Hauptbahnhof St.Pölten (ca. 5 Fahrminuten) liegt quasi vor der Tür, die Westautobahn (A1) mit Anbindung nach Wien erreicht man in rund drei Autominuten, ebenso die Schnellstraße (S 33), welche die Verbindung nach Norden - Richtung Krems und weiter ins Waldviertel darstellt.
Die im 3. Stock gelegene Wohnung bietet vom zentralen Vorraum ausgehend einen Abstellraum, eine Küche mit Geräten und Essbereich sowie ein
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1/22
€ 570.000,00
6 Zi.
227,41
m2
3151 Sankt Georgen am Steinfelde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
EIN/MEHRFAMILIENHAUS MIT POOL IN ST. GEORGEN AM STEINFELDE!Nähe St. Pölten und Wilhelmsburg
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1/12
€ 519.000,00
11 Zi.
193
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
FAMILIENHAUS MIT DEM EXTRAPLUS AN PLATZ, 3- 4 Wohneinheiten möglich
Dieses ca. 1900 erbaute Geschäftshaus mit ca. 570m² Nutzfläche unterteilt sich wie folgt:
Im Erdgeschoss war die ehemalige Bäckerei (Umbau ca.1986), wo sich ein Verkaufsraum,
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Büro, Abstellraum, „Backstube“, Arbeitsraum, Waschraum, Vorbereitungs-Heizraum und diverse Lagerräume befinden.
Im OG, das ca. 1973 aufgestockt und zu einem Wohnbereich ausgebaut wurde, betreten wir die Diele, wo sich 2 Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer, ein Badezimmer (vor ca. 8 Jahren erneuert) mit barrierefreier Dusche, ein separates WC, ein Abstellraum und eine Küche befinden.
Natürlich gibt es auch ein großes, offenes Wohn-Esszimmer mit Kachelofen, wo sie bei wohliger Wärme in Ruhe ein gutes Buch lesen könnten.
Ein Highlight des Hauses ist der Wintergarten mit Bar und Sauna, wo sie mit Freunden oder der Familie feiern oder relaxen könnten.
Den großen Terrassenbereich von ca. 80m² können sie
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1/20
€ 249.000,00
2 Zi.
66
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Willkommen in Ihrer neuen 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von St. Pölten! Diese schön renovierte Wohnung bietet mit ihren 66 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität.
Lage:
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock
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eines gepflegten Gebäudes und besticht durch ihre ruhige, aber dennoch äußerst zentrale Lage im Zentrum von St. Pölten. Alle Annehmlichkeiten der Innenstadt, von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Restaurants und kulturellen Einrichtungen, sind bequem zu Fuß erreichbar.
Raumaufteilung:
Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein ansprechender Eingangsbereich mit einem praktischen kleinen Abstellraum. Von hier aus gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohnbereich, der großzügig gestaltet ist und eine angenehme Atmosphäre bietet. Die integrierte Kochnische und Essecke laden zum gemütlichen Beisammensein ein und bieten Zugang zum Balkon, der einen friedlichen Blick in den Innenhof bietet.
Das großzügige Schlafzimmer ist mit einem
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1/15
€ 189.000,00
3 Zi.
76
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Die ca. 75 m² große 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. Liftstock eines 2019 thermisch sanierten Hochhauses mit herrlichem Fernblick in zentraler Lage in Wagram. Unweit befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte, Apotheke,
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Schule und Kindergarten. Sowohl mit dem eigenen Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie in wenigen Fahrminuten ins Zentrum von St. Pölten, wo sich auch der Hauptbahnhof befindet. Die Autobahnauffahrt Ost Richtung Wien liegt wenige Kilometer entfernt.
Die Wohnung bietet viel Platz für eine 4-köpfige Familie, die unweit des Zentrums wohnen möchte. Die bis Mai 2024 vermietete Wohnung verfügt über einen Abstellplatz.
Kontaktieren Sie uns für nähere Informationen. Auf Ihre Anfrage schicken wir ihnen gerne ein Exposee mit näheren Informationen und der Liegenschaftsadresse per Mail zu.
Sie brauchen eine Finanzierung? Nutzen Sie das unverbindliche Beratungsangebot der Erste Bank und Sparkassen! Wir stellen gerne den
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1/35
€ 450.000,00
7 Zi.
290
m2
3151 St. Georgen am Steinfelde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
EIN/MEHRFAMILIENHAUS IN ST. GEORGEN AM STEINFELDE!Ruhige Siedlungslage
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1/28
€ 519.000,00
5 Zi.
450
m2
3151 Ochsenburg
Immobilientyp: Haus
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wohnen und arbeiten unter einem Dach!
Das ursprünglich um 1900 errichtete Haus befindet sich im St. Pöltner Stadtteil Ochsenburg und wurde in den 1970ern aufgestockt und umgebaut wurde.
Im Erdgeschoß des Hauses befindet sich der ehemalige
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Bäckereibetrieb, im Obergeschoß das großzügige Wohnhaus.
Der Wohnbereich bietet vier Schlafzimmer, eine Küche, einen großzügigen Wohn- Essbereich, einen tollen Wintergarten mit Sauna und Bar sowie eine Terrasse.
Das Badezimmer wurde vor kurzem modernisiert und ist barrierefrei, das WC ist separat.
Der Ehemalige Bäckereibetrieb wird aktuell zur Ergänzung des Wohnbereichs und als Lager benutzt.
Die Grundstücksfläche beläuft sich auf ca. 900 m², welche im Zuge der Vertragserrichtung neu vermessen wird.
Durch den Innenhof gelangt man zur Garage, welche genug Platz für drei Fahrzeuge bietet.
Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2895796?accessKey=64bf
Viele weitere Rundgänge, so wie alle
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1/8
€ 109.000,00
1 Zi.
47,5
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung unmittelbar an die Fußgängerzone angrenzend.
Das Wohnhaus, welches um 1968 errichtet wurde, befindet sich keine 2 Minuten Fußweg vom Herrenplatz entfernt, die Erreichbarkeit mit einem KFZ ist dennoch gegeben, da entlang der
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Südseite eine befahrbare Straße verläuft.
Die Wohnung selbst befindet sich im Hochparterre, die Blickrichtung der Fenster ist Südwest, somit in den Innenhof.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt ca. 48 m², welche sich über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein getrenntes WC verteilt.
Im Flur sind einige Einbauschränke verbaut, welche viel Stauraum bieten, ein separater Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.
Fußweg zum Hauptbahnhof ca. 9 Minuten.
Monatliche Vorschreibung:
Betriebskosten: € 108,77
Instandhaltung: € 44,77
Heizkosten: € 194,48
Sanierungsdarlehen: € 31,69
Laufzeit: 01.06.2033
derzeit aushaftend für Top III/1 € 3.022,75
Rücklage der WEG beträgt rd. € 81.000,00.
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1/30
€ 420.000,00
5 Zi.
204,2
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das Einfamilienhaus in begehrter Lage von St. Pölten/Ratzersdorf befindet sich auf einem Baurechtsgrund mit einer Fläche von 621 m² und bietet eine Wohnfläche von etwa 204 m². Die Immobilie besticht durch ihre ruhige Siedlungslage und den gut
...
durchdachten Grundriss.
Im Erdgeschoss erwarten Sie 3 geräumige Zimmer, 1 Badezimmer sowie 1 separates WC. Ein Highlight ist der offene und lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche und dem großzügigem Wohn- und Essbereich. Das Wohnzimmer verfügt über einen gemütlichen Kachelofen, der in den kalten Monaten für wohlige Wärme sorgt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Des Weiteren bietet die Liegenschaft eine Garage mit Platz für ein Auto und einen überdachten Eingangsbereich mit einem zusätzlichen PKW-Abstellplatz.
Das obere Stockwerk des Hauses ist noch nicht als Wohnraum gewidmet. Die Abgeber-Familie nutzte 3 Zimmern, ein Bad und ein WC, sowie 2
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1/29
€ 465.000,00
6 Zi.
168
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
++PROVISIONSFREI++
Ersparnis von 3,6% des Kaufpreises!!!
gegebenenfalls nach den neuen Richtlinien:
Grundbucheintragungsgebühr Ersparnis 1,1% des Kaufpreises
Pfandrechtseintragungsgebühr Ersparnis 1,2% des Kaufpreises
Zum Verkauf steht ein
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gepflegtes Zweifamilienhaus in St. Pölten-Radlberg. Das Haus wurde im Jahr 1969 erbaut und verfügt über insgesamt drei Etagen. Mit einer Wohnfläche von ca. 168 m² bietet es ausreichend Platz für eine große Familie oder die Möglichkeit, eine separate Einliegerwohnung zu nutzen bzw. zu vermieten!
Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer. Es gibt zudem 2 Bäder, die mit Fliesen ausgestattet sind. Der Bodenbelag besteht aus Laminat, Fliesen und Parkett, was dem Haus ein gemütliches Ambiente verleiht. Das Haus wurde im Jahr 2000 generalsaniert, neues Prefa-Dach, gedämmte Fassade und neue Fenster mit Außenrollos! Weiters wurde auch die Gasheizung erneuert und ist umschaltbar für feste Brennstoffe!
Besonders
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1/17
€ 749.000,00
5 Zi.
136
m2
3105 Unterradlberg
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
möbliert
Parkmöglichkeit
Gepflegtes Einfamilienhaus | 4 Schlafzimmer | Küche | Essbereich (Erker) | Wohnzimmer mit Wintergarten | 2 Bäder (Wanne/Dusche) | voll unterkellert | GasZH | Hauswasserwerk (Brunnen) | Doppelgarage | Pavillon | Sommerhütte mit Whirlpool |
...
Gartenbewässerungsanlage uvm.
Interesse? Gerne lassen wir Ihnen ein detailliertes Angebot zukommen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!
KONTAKT: 0676 6730111 - Lisa-Marie Bauer
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Kuttenberger Immobilien - Als einer der Top Immobilienmakler des Landes bereits zwei Jahre in Folge von Kurier und dem Institut für Management und Wirtschaftsforschung ausgezeichnet mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPIONS 2023 und TOP IMMO EXPERTEN 2024!Wieviel ist meine
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1/10
€ 289.000,00
3 Zi.
88
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Balkon / Terrasse
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
Die 3 Zimmer-Wohnung mit ihrer tollen Lage in Spratzern liegt wenige Gehminuten zu allen Geschäften (Merkur, Media Markt und Billa) des täglichen Bedarfs entfernt. Darüber hinaus sind ein Landeskindergarten, die Franz-Jonas Volksschule, BG/BRG St.
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Pölten, die New Design University, die WKO und Wifi St. Pölten in unmittelbarer Nähe.
Die im 1. Stock liegende und südlich ausgerichtete Wohnung ist in einem Mehrparteienhaus untergebracht und wurde vor kurzem kernsaniert. Die neue hochwertige Einbauküche und alle anderen Einrichtungsgegenstände bleiben in der Wohnung und sind im Kaufpreis inkludiert. Im Zuge der Sanierungsarbeiten wurde die Loggia mit einem Glasschiebeelement versehen.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein überdachter KFZ-Abstellplatz. Heizung und Warmwasser über Fernwärme.
Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3055061?accessKey=6691
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf
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1/17
€ 179.000,00
4 Zi.
100
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Balkon / Terrasse
unterkellert
Willkommen in dieser 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 16. Stock ein St. Pölten/Süd. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 100m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Aber nicht nur für eine Familie ist Platz. Sie
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sind zu zweit und benötigen 2 getrennte Zimmer für Ihr Home-Office? Auch dann ist diese Wohnung sehr gut geeignet. Und natürlich auch für alle Kombinationen dazwischen (1 Elternschlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Arbeitszimmer). Flexibilität, wie man sie gerade benötigt.
Die Wohnung verfügt über 3 (Schlaf-)ZImmer, ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die westseitige Loggia, eine Küche mit anschließender Speis sowie ein Bad, ein WC und einen Abstellraum. Die Wohnung ist mit einer Küche ausgestattet und bequem mit einem Lift erreichbar.
Die Loggia lädt zu entspannten Momenten im Freien ein. Genießen Sie hier die frische Luft und den Blick über die Stadt.
Lage:
Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Infrastruktur von St. Pölten. Sie