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1/8
Quelle: immo.sn.at
€ 1.524.000,00
3 Zi.
98,9
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese Penthousewohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines 2022 erbauten Mehrparteienhaus im Salzburg Stadtteil Mülln/Lehen.
Die Immobilie unterteilt sich in einen Vorraum mit Garderobe, ein Wohnzimmer mit Einbauküche, zwei Schlafzimmer,
...
zwei Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, sowie einen Ankleidebereich.
Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang auf die nach Osten ausgerichtete Terrasse, auf der Sie zahlreiche Sonnenstunden genießen können.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und zwei Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/8
€ 449.000,00
3 Zi.
82
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese nette Wohnung mit eigenem Garten steht zum Verkauf an
Sie liegt im Salzburger Süden und ist aktuell noch Vermietet. ( Endet am 30.06.2027 )
Danach wäre das selber bewohnen problemlos möglich .
Auch wenn die Wohnung im 2ten Stock liegt
...
haben Sie ihren EIGENEN Garten , den Sie durch das Stiegenhaus erreichen.
Bestens aufgeteilte 3 Zimmer, neuwertige Küche , Bad mit Badewanne , WM Anschluss und WC wozu auch ein rund 80 qm Garten gehört
Die eigene Gartennutzung wird auch gerade ins Grundbuch eingetragen , ist aber jetzt schon auch Bestandteil der Wohnung
Verkehrsgünstig , sonnig , entspannend
Die jetzigen Mieter , eine sehr gut organisierte und nette WG zahlt auch seit Jahren pünktlich Ihre Miete
Das Haus hat schon neue Fenster, auch die Elektrik ( von der Wohnung zum Sicherungskasten ) ist schon auf FI umgerüstet und gemacht worden
Das Parken ist dort mit dem Anwohnerausweis möglich
Aktuelle Mieteinnahme inkl. BK € 1500.-
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1/8
€ 3.255.000,00
3 Zi.
176
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Nahe der Salzburger Altstadt, in der schönsten Lage des Salzburger Stadtteils Josefiau und direkt an der Salzach gelegen, entsteht ein modernes und architektonisch anspruchsvolles Wohngebäude mit nur 7 Luxus-Wohnungen. Das in einer absoluten
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Ruhelage gelegene Gebäude ist barrierefrei ausgeführt, mit einem Lift sowie einer Tiefgarage ausgestattet und bietet höchsten technischen Standard und Wohnkomfort.
Die sonnendurchflutete Erstbezugs-Garten-Wohnung, die über eine Raumhöhe von 2,70 m verfügt, bietet ein exklusives und großzügiges Wohnerlebnis auf rund 176 m² Wohnfläche sowie einen rund 630 m² großen Garten und 180 m² große Terrassen. Das sehr ansprechende Raumprogramm ist auf Großzügigkeit und Komfort angelegt, von allen Wohnräumen gibt es einen Zugang zum Garten. Bei Bedarf gibt es im Garten die Möglichkeit, einen Pool zu integrieren. Die perfekt ausgerichtete Wohnung hat zwei großzügige Schlafzimmer und einen beeindruckenden Wohnbereich.
Wohnen
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1/8
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 795.000,00
5 Zi.
165
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EINE RARITÄT !!!
Vor den Toren zu Salzburg sucht diese Liegenschaft einen neuen Bewohner.
In einer kleinen Gemeinde mit 1500 Einwohnern befindet sich das Objekt.
Diese einzigartige Lage an einem kleinen Bachlauf ist etwas ganz besonderes.
Hier ist
...
die Zeit noch stehengeblieben.
Die Liegenschaft liegt weder im Gefährdungsbereich von Hochwasser, Lawinen,
Murenabgängen, Steinschlag und dergleichen.
Erschlossen ist das Grundstück über einen Gemeindeweg.
Wundervoller Geschichtsträchtiger Keller mit ca. 70 m² Grundfläche,
mit einem einzigartigem Tonnengewölbe und Aufgang zum Wohnbereich.
Im Erdgeschoss des Hauses wird man beim Betreten von Duft des verbauten Holzes empfangen.
Dazu gehört selbstverständlich ein zu einem Landhaus passender Kachelofen.
Dieses Objekt hat Ihre Neugier geweckt ?
Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie
für nähere Details und zur Besichtigung:
Hannes Froschauer 0664 805565 337Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:79.0
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1/9
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 219.000,00
2 Zi.
45,7
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gepflegte 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 5. Liftstock in einem Mehrparteienhaus in einer sehr zentralen Lage - nähe Landeskrankenhaus. Die Wohnung bietet ein gemütliches Ambiente und überzeugt mit ihrem guten Raumschnitt. Von einem
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freundlichen Vorraum gelangen Sie direkt zu einem geräumigen Wohnzimmer. Angrenzend befindet sich das Schlafzimmer. Die Küche ist mit einem Ceranfeld sowie einem Kühlschrank ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie ein WC. Allgemeine KFZ- Stellplätze stehen im Innenhof zur Verfügung.
AUSSTATTUNG:
- Parkett und Fliesenboden
- Küchenzeile
- Bad mit Dusche und WC
- Lift
- Allgemein PP im Innenhof
- Zentralheizung mit Fernwärme
Durch die zentrale Lage des Objektes ist die Innenstadt sowie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen/Universität in nur wenigen Minuten erreichbar und es gibt eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Eine gepflegte Stadtwohnung zum Wohlfühlen für Anleger oder Eigennutzer - all
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1/9
Quelle: immo.sn.at
€ 3.900.000,00
6 Zi.
229,18
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
360° Panorama
Modern und mit großem Platzangebot präsentiert sich diese stilvolle Villa mit XL-Garten im besten Parsch direkt am Grünland. Durchdachte Raumplanung und hochwertigste Ausstattungselemente versprechen puren Wohnkomfort ohne Kompromisse.
Herrlich
...
ruhig und am Ende einer Sackgasse gelegen ist Ihnen hier viel Privatsphäre garantiert, gleichzeitig profitieren Sie von bester Infrastruktur: Nahversorger, Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Umgebung, in die Salzburger Innenstadt ist es nur ein Katzensprung.
Herzstück dieser lichtdurchfluteten Villa ist der offen gestaltete Wohn-Essbereich mit heimeligem Sichtkamin und der extravaganten Poggenpohl Küche. Großflächige Glasschiebeelemente führen auf die sonnige Terrasse und in den blickgeschützten Garten. Das gemütliche Bibliothekszimmer lädt zu entspannten Lesestunden.
Im Obergeschoß erwarten Sie der Master Bedroom mit Ankleide und Zugang auf die weitläufige Terrasse, ein weiteres Zimmer sowie zwei Bäder: ein
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1/9
€ 595.000,00
3 Zi.
96
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese traumhafte 2,5 Zi.-Dachgeschosswohnung befindet sich in einer der besten Wohngegenden Salzburgs, im Nonntal nächst Thumegger Bezirk.
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Neu
1/7
Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
4 Zi.
106,59
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
MODERNES WOHNEN MIT HISTORISCHEM FLAIR
Seit seiner Errichtung im Jahr 1815 steht der Ganshof in Salzburg Maxglan-Riedenburg für Lebensfreude, Geselligkeit und Entspannung. Das auf dem ehemaligen Ganshofgut entstandene Wirtshaus war Fixpunkt des
...
gesellschaftlichen Lebens, in der angeschlossenen Badeanstalt haben Generationen das Schwimmen erlernt und ihre Freizeit genossen. Im Wandel der Zeiten wurden Wirtshaus und Bad geschlossen doch die besondere Lage, Qualität und Atmosphäre des Ortes nahe der Salzburger Altstadt blieben erhalten. Jetzt verwandelt Planquadr.at das geschichtsträchtige Gut in einen hochqualitativen Wohnort, der Bewährtes mit Neuem verbindet. Mit viel Liebe zum Detail und anspruchsvoller Architektur entsteht ein Ensemble aus dem historischen Ganshof und zwei neuen Gebäuden direkt am idyllischen Ganshofbach.
ECKDATEN & HIGHLIGHTS
Premiumlage in Maxglan-Riedenburg
Hochwertige Ausstattung & modernste Haustechnik
Wärmepumpe/Photovoltaik (Neubau: HWB
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Neu
1/7
Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
4 Zi.
156
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
MODERNES WOHNEN MIT HISTORISCHEM FLAIR
Seit seiner Errichtung im Jahr 1815 steht der Ganshof in Salzburg Maxglan-Riedenburg für Lebensfreude, Geselligkeit und Entspannung. Das auf dem ehemaligen Ganshofgut entstandene Wirtshaus war Fixpunkt des
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gesellschaftlichen Lebens, in der angeschlossenen Badeanstalt haben Generationen das Schwimmen erlernt und ihre Freizeit genossen. Im Wandel der Zeiten wurden Wirtshaus und Bad geschlossen doch die besondere Lage, Qualität und Atmosphäre des Ortes nahe der Salzburger Altstadt blieben erhalten. Jetzt verwandelt Planquadr.at das geschichtsträchtige Gut in einen hochqualitativen Wohnort, der Bewährtes mit Neuem verbindet. Mit viel Liebe zum Detail und anspruchsvoller Architektur entsteht ein Ensemble aus dem historischen Ganshof und zwei neuen Gebäuden direkt am idyllischen Ganshofbach.
ECKDATEN & HIGHLIGHTS
Premiumlage in Maxglan-Riedenburg
Hochwertige Ausstattung & modernste Haustechnik
Wärmepumpe/Photovoltaik (Neubau: HWB
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1/7
Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
3 Zi.
99,59
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
MODERNES WOHNEN MIT HISTORISCHEM FLAIR
Seit seiner Errichtung im Jahr 1815 steht der Ganshof in Salzburg Maxglan-Riedenburg für Lebensfreude, Geselligkeit und Entspannung. Das auf dem ehemaligen Ganshofgut entstandene Wirtshaus war Fixpunkt des
...
gesellschaftlichen Lebens, in der angeschlossenen Badeanstalt haben Generationen das Schwimmen erlernt und ihre Freizeit genossen. Im Wandel der Zeiten wurden Wirtshaus und Bad geschlossen doch die besondere Lage, Qualität und Atmosphäre des Ortes nahe der Salzburger Altstadt blieben erhalten. Jetzt verwandelt Planquadr.at das geschichtsträchtige Gut in einen hochqualitativen Wohnort, der Bewährtes mit Neuem verbindet. Mit viel Liebe zum Detail und anspruchsvoller Architektur entsteht ein Ensemble aus dem historischen Ganshof und zwei neuen Gebäuden direkt am idyllischen Ganshofbach.
ECKDATEN & HIGHLIGHTS
Premiumlage in Maxglan-Riedenburg
Hochwertige Ausstattung & modernste Haustechnik
Wärmepumpe/Photovoltaik (Neubau: HWB
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1/7
Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
4 Zi.
309,3
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
MODERNES WOHNEN MIT HISTORISCHEM FLAIR
Seit seiner Errichtung im Jahr 1815 steht der Ganshof in Salzburg Maxglan-Riedenburg für Lebensfreude, Geselligkeit und Entspannung. Das auf dem ehemaligen Ganshofgut entstandene Wirtshaus war Fixpunkt des
...
gesellschaftlichen Lebens, in der angeschlossenen Badeanstalt haben Generationen das Schwimmen erlernt und ihre Freizeit genossen. Im Wandel der Zeiten wurden Wirtshaus und Bad geschlossen doch die besondere Lage, Qualität und Atmosphäre des Ortes nahe der Salzburger Altstadt blieben erhalten. Jetzt verwandelt Planquadr.at das geschichtsträchtige Gut in einen hochqualitativen Wohnort, der Bewährtes mit Neuem verbindet. Mit viel Liebe zum Detail und anspruchsvoller Architektur entsteht ein Ensemble aus dem historischen Ganshof und zwei neuen Gebäuden direkt am idyllischen Ganshofbach.
ECKDATEN & HIGHLIGHTS
Premiumlage in Maxglan-Riedenburg
Hochwertige Ausstattung & modernste Haustechnik
Wärmepumpe/Photovoltaik (Neubau: HWB
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1/12
Quelle: immo.sn.at
€ 1.199.000,00
3 Zi.
99
m2
5026 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Die 98 qm große Penthousewohnung erstreckt sich über das gesamte 2. OG des 2007 errichteten Wohnhauses mit nur insgesamt 5 Wohnungen. Der Aufzug führt mittels Sicherheitssystem, welches nur vom Wohnungseigentümer genutzt werden kann, direkt
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in die Wohnung.
Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Küche ist als neuwertig zu bezeichnen und verbleibt in der Wohnung. Die gesamte Möblierung der Wohnung kann ablösefrei übernommen werden.
Die 96 qm große Sonnenterrasse bietet einen herrlichen Ausblick in die umliegende Landschaft und bietet genügend Platz zum Sonnen, Grillen, Relaxen, ... Weiters ist eine Sauna mit Panoramablick auf der Terrasse platziert. Die gesamte Terrasse verfügt über ein elektrisch gesteuertes Beschattungssystem.
Die Wohnung verfügt über 2-Carportplätze und ein Kellerabteil.
Als allgemeine Räume stehen ein Wasch- und Trockenraum und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung
Die Wohnung teilt sich
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1/7
€ 3.190.000,00
3 Zi.
182
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Nahe der Salzburger Altstadt, in der schönsten Lage des Salzburger Stadtteils Josefiau und direkt an der Salzach gelegen, entsteht ein modernes und architektonisch anspruchsvolles Wohngebäude mit nur 7 Luxus-Wohnungen. Das in einer absoluten
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Ruhelage gelegene Gebäude ist barrierefrei ausgeführt, mit einem Lift sowie einer Tiefgarage ausgestattet und bietet höchsten technischen Standard und Wohnkomfort.
Die exkluisve Erstbezugs-Garten-Wohnung bietet ein großzügiges Wohnerlebnis auf rund 182 m² Wohnfläche und verfügt über rund 2,70 m Raumhöhe. Der sehr ansprechnde Garten hat eine Größe von rund 266 m² und kann optional mit einem Pool ausgestattet werden. Die rund 150 m² großen Terrassen, die teilweise überdacht sind, sind von allen Wohnräumen aus zugänglich. Das durchdachte Raumprogramm ist auf Großzügigkeit und Komfort ausgelegt, die perfekt ausgerichtete Wohnung hat zwei großzügige Schlafzimmer und einen beeindruckenden Wohnbereich.
Wohnen -
Top
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1/8
Quelle: immo.sn.at
€ 2.400.000,00
3 Zi.
140,64
m2
Franz-Gruber-Straße 32, 5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Willkommen im exklusiven Neubauprojekt in Nonntal – einer idyllischen und ruhigen Wohnsiedlung, die den perfekten Rahmen für ein einzigartiges Wohnerlebnis bietet. Das Projekt umfasst 10 Wohneinheiten, mit Wohnflächen von 49 m² - 141 m². Die
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architektonische Gestaltung vereint modernes Design mit höchstem Wohnkomfort. Die exklusive Ausstattung jeder einzelnen Wohnung spiegelt Qualität und Stil wider, von edlen Holzdielenböden bis zu hochwertiger Sanitärausstattung. Besonderes Augenmerk wurde auf die Schaffung attraktiver Freiflächen gelegt – sei es durch private Gärten oder großzügige Terrassen, die den Bewohnern ein Höchstmaß an Lebensqualität bieten. Als absolutes Highlight sticht das luxuriöse Penthouse mit einer atemberaubenden Dachterrasse hervor, die einen direkten Blick auf die Festung Hohen Salzburg bietet.
WOHNUNG
Dieses Penthouse mit ca. 141 m2 Wohnfläche bietet großzügigen und luxuriösen Wohnkomfort. Hohe Glasfronten sorgen für hell
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1/8
Quelle: immo.sn.at
€ 2.285.000,00
5 Zi.
230
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In städtischer, zentraler Lage bedfindet sich dieses lichtdurchflutete exklusive Penthouse, welches 2018 erbaut wurde und eine Wohnnutzfläche von großzügigen 230 m² besitzt.
Auf der unteren Ebene dieser Immobilie befindet sich der offene,
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großzügige Wohnraum mit ca. 34 m², ein Schlafzimmer, ein modernes Tageslicht-Badezimmer mit Regendusche, ein separates WC, ein Hauswirtschaftsraum, ein Ankleidezimmer/Schrankraum sowie ein Freizeitraum, welcher derzeit als Fitnessraum mit eigener Infrarotkabine/Sauna genutzt wird.
Auf der oberenen Ebene eröffnet sich der geräumige, ca. 58 m² große Wohn-/Essbereich mit offener Designer-Küche und direktem Zugang auf die überdachte, rund 130 m² XL-Dachterrasse mit fantastischem 360° Blick.
Eines der Highlights auf dieser Ebene im Obergeschoss ist der Master-Schlafbereich mit insgesamt rund 34 m². Dieser besteht aus einem Tageslicht-Badezimmer mit WC und Dusche, einem Schrankraum sowie dem Schlafzimmer. Eine Garderobe sowie eine
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1/8
Quelle: immo.sn.at
€ 319.000,00
3 Zi.
80
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Badezimmer und WC getrennt
Parkettböden
Sonnenloggia
Jalousien
perfekte Raumaufteilung
geräumige Wohnküche
großes Kellerabteil
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/11
Quelle: immo.sn.at
€ 850.000,00
985
m2
Kendlerstraße 112, 5020 Salzburg
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Zum Verkauf steht ein 985 m² großes Baugrundstück/Betriebsgebiet in interessanter Stadtlage, das über einen Altbestand verfügt und ein hervorragendes Entwicklungspotenzial bietet.
Übergabe nach Vereinbarung!
Baujahr: 1941
Ausrichtung:
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Südwesten
Grundstücksfläche: ca. 985 m²
Nutzfläche des Gebäudes: ca. 181,8 m²
Das Grundstück bietet eine neu zu errichtende Netto Gewerbe/Bürofläche im Ausmaß von ca. 600 m².
Bebauungsgrundlagen lt. Bebauungsplan der Grundstufe:
BMZ (Baumassenzahl): 1,75 - 2,5
ca. 600m² Nettonutzfläche bei Neubau
FH (Firsthöhe): 11,00 m
GH (oberste Gesimshöhe): 11,00 m
TH (oberste Traufenhöhe): 11,00 m
Baufluchtlinie zur Kendlerstr.: 3,00 m
Straßenfluchtlinie Kendlerstr.: 7,35 m
Flächenwidmung lt. Flächenwidmungsplan:
BE (Betriebsgebiet)
Erschließung/Aufschließung:
Es sind folgende Anschlüsse vorhanden:
Kanal: Stadt
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1/7
Quelle: immo.sn.at
€ 849.000,00
3 Zi.
93
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Dachgeschoss-Highlight mit luxuriöser AusstattungDiese außergewöhnliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet höchsten Komfort in ruhiger, dennoch zentraler Lage. Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich besticht durch eine beeindruckende
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Raumhöhe, große Fensterfronten und einen offenen Glaskamin als optischen Mittelpunkt. Die großzügige Terrasse mit herrlichem Panoramablick auf die umliegende Bergwelt bis hin zum Untersberg lädt zum Entspannen ein.Hochwertige, maßgefertigte Tischlereinbauten, elektrische Rollläden und ein luxuriöses en-suite-Bad mit Walk-in-Regendusche und Badewanne garantieren ein exklusives Wohnerlebnis. Ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer, ein Tageslichtbad und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss runden das Angebot ab.Das Haus mit nur sieben Einheiten bietet ein privates Wohngefühl und zeichnet sich durch energieeffiziente Bauweise sowie niedrige Betriebskosten aus. Zwei Carportstellplätze sind im Kaufpreis enthalten.Wir weisen auf
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1/8
Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
5 Zi.
150
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Klassische Villa im Salzburger Stadtteil Herrnau!
Diese schöne Stadtvilla, eingebettet in einen traumhaften Garten mit Blühsträuchern und Baumbestand, ist ruhig - nahe dem Schloss Herrnau - auf einem rund 600 m² großen Grundstück gelegen.
Auf
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vier Etagen verteilen sich fünf großzügige Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie das Gäste WC.
Im Erdgeschoss befindet sich das ca. 22 m² große Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen, welcher wärme an kalten Abenden spendet, der helle Wintergarten, ein Büro so wie ein Gäste -WC.
Der ca. 19 m² große Wintergarten schafft eine schöne Wohnatmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie direkt in den liebevoll angelegten Garten.
Das Schlafzimmer, die moderne und freundliche Einbauküche sowie ein Tageslicht-Badezimmer befinden sich im Obergeschoss der Villa. Von der Küche gelangen Sie auf die Panoramaterrasse mit traumhaftem Festungs- und Untersbergblick. Die Küche könnte, nach Bedarf bzw.
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1/8
Quelle: immo.sn.at
€ 499.000,00
4 Zi.
93
m2
5026 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- vor kurzen verlegte Parkettböden
- neues Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
- moderne, offen Küche (neuwertige Miele Geräte)
- großer Balkon
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- optisch
...
anspruchsvolle Sanitärausstattung
- Kellerabteil
- absolut familiengeeignet
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt