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1/7
€ 2.080.000,00
3 Zi.
130
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Traumhafte Terrassenwohnung in absoluter Ausnahmelage direkt am Salzachkai!
Wenn moderne Architektur auf eine einzigartige Lage trifft, dann entsteht eine Lebensqualität der Extraklasse.
Das Bauvorhaben Am Salzachkai vereint diese Vorzüge und
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schafft eine exklusive Liegenschaft in einer der Top-Lagen der weltberühmten Mozartstadt Salzburg.
Gelegen im Süden der Stadt direkt am Fluss, im renommierten Stadtteil Josefiau, entstehen sechs exklusive Wohneinheiten, die durch großzügige Nutzflächen, moderne Architektur und exklusive Ausstattung ebenso bestechen wie durch ihre einzigartige Lage.
Eine Tiefgarage mit mehreren Abstellplätzen und eine zentrale Liftanlage sorgen für hohen Wohnkomfort; geräumige Kellerabteile für ausreichend Stauraum.
Nichts wird dem Zufall überlassen – dafür schafft ein harmonisches Zusammenspiel aus anspruchsvoller Architektur, stilvollem Interior Design und innovativer Technologie exklusive Wohneinheiten in einzigartiger Stadtlage –
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1/7
Quelle: immo.sn.at
€ 235.000,00
2 Zi.
46
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Im dritten Obergeschoss eines freundlichen Mehrfamilienhauses punktet die 2-Zimmer-Wohnung durch gute Aufteilung und viel Sonnenlicht. Sie ist über ein großzügiges Stiegenhaus erreichbar und besteht aus einem Flur, einem Abstellraum, einem Bad mit
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Wanne, einem große Wohnraum und einer angrenzenden Küche. Vom Wohnraum gelangt man auf die südlich ausgerichtete Loggia, die einen wunderschönen Ausblick auf Salzburgs Berglandschaft bietet. Aufgrund ihres durchdachten Grundrisses und der sonnigen Ausrichtung bietet die Wohnung beste Voraussetzungen für ein gemütliches Eigenheim.Zur Wohnung zugehörig ist ein Kellerabteil und eine Parkkarte, die die Zufahrt zum allgemeinen Parkplatz der Hausgemeinschaft gewährt. Eine Waschküche, ein Trockenraum und ein Fahrradraum auf Allgemeinfläche können ebenfalls genutzt werden.Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.
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1/6
Quelle: immo.sn.at
€ 368.000,00
3 Zi.
72
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Fußball-Fans aufgepasst!Die gut geschnittene Wohnung liegt im zentralen Stadtteil Taxham und verbindet urbanes Wohnen mit ruhiger Lage. Ausrichtung nach Südwesten. Man kann den Championleague Spielern von Redbull Salzburg bei der täglichen
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Trainingsarbeit zusehen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Apotheken und das Einkaufszentrum Europark befinden sich unmittelbarer Umgebung. Durch das optimale öffentliche Verkehrsnetz ist die Salzburger Altstadt ebenfalls in nur wenigen Minuten erreichbar. Weiter entfernte Ziele sind aufgrund der nahe gelegenen Autobahnauffahrt auch optimal zu erreichen.
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1/14
Quelle: immo.sn.at
€ 4.100.000,00
2 415
m2
Vogelweiderstraße 37, 5020 Salzburg
Immobilientyp: Grundstück
Es wird eine sehr interessante Liegenschaft in Salzburg Stadt zum Verkauf angeboten.
Grundstücksgröße laut Grundbuch 2.415 m2
Widmung: EW
GFZ: 1,1
Es handelt sich um die Grundstücke: 1663/26, 1663/46 und 1662/3.
Es ist nicht ganz
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ausgeschlossen, dass hier ein zusätzliches Stockwerk in Absprache mit dem Magistrat Salzburg errichtet werden könnte. Für diesen Fall würde sich der Kaufpreis um etwa € 400.000,- bis € 450.000,- erhöhen.
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1/6
Quelle: immo.sn.at
€ 2.190.000,00
5 Zi.
184,51
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die zum Verkauf stehende Penthouse-Maisonette befindet sich im 5. und 6.Obergeschoß, beide Geschoße sind mit Personenlift bzw. über die Treppe erreichbar. Die Wohnfläche im 5. OG beträgt ca. 107 m², die im 6. OG ca.73,95 m². Vom
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Flur/Personenlift im 5. OG kommen Sie in die Diele 1 mit der Kleiderablage und Durchgang in Diele 2 mit einem Abstellraum und Zugang zu vier weiteren Zimmern mit zwei Bädern. Die jetzige Aufteilung sind drei Schlafzimmer und ein großzügiger Wohn-/Fernseh- und Büroraum. In der gesamten Wohnung sorgen die hohen Räume und die bis zum Boden reichenden Fensterfronten für eine besondere Wohnatmosphäre.
Das 6. Obergeschoß, das Dachgeschoß, besitzt zwei Zugänge, zum einen über die Treppe vom unteren Wohnbereich, zum anderen, mit dem Personenlift, zur Diele 3 und zum grandiosen Wohn-/Essbereich mit Küche von ca. 68 m², hier ist die außergewöhnliche Atmosphäre dieser herrlichen Wohnlandschaft sofort zu spüren. Auch hier bieten die großartigen
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1/7
Quelle: immo.sn.at
€ 6.500.000,00
8 Zi.
360
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Villa
Dieses traumhafte Grundstück mit Bestandsvilla befindet sich in begehrter und ruhiger Salzburger Premiumlage, im Stadtteil Aigen. Dieser Stadtteil bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus idyllischer Ruhe und der Nähe zur pulsierenden Stadt
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Salzburg.
Die Bestandsimmobilie bietet eine ausgezeichnete Basis für Ihr Traumhaus. Die Villa besteht aus drei Ebenen, welche sich in das Souterrain (größtenteils mit Tageslicht), dem Erdgeschoss und dem 1. Stock aufteilen. Mit viel Liebe könnte man die ca. 360 m² große Villa wieder "zum Leben" erwecken.
Mit einer Grundstücksgröße von rund 2.229 m² und einer Geschoßflächenzahl (GFZ) von 0,4 ergibt sich eine mögliche Bebaubarkeit von ca. 890 m² Bruttofläche.
Über ein großzügiges Entrée mit maßgefertigten Schrankverbauten gelangen Sie in den über 100 m² großen Wohn-/Essbereich mit panoramaverglastem Wintergarten, einer geräumigen Küche samt Speisekammer, einem Esszimmer, welches in das Wohnzimmer führt und mit
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1/6
Quelle: immo.sn.at
€ 289.000,00
2 Zi.
52,27
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem mittelgroßen Wohnhaus in der Nähe der naturwissenschaftlichen Fakultät.
Die Wohnung zeichnet sich durch die zentrale Lage und der hervorragenden Verkehrsanbindung (an das öffentliche
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Verkehrsnetz und ebenso die Nähe zur Autobahnauffahrt Salzburg Süd) und der optimalen Infrastruktur aus. Das "Zentrum Herrnau" ist wenige Gehminuten entfernt.
Die Raumaufteilung gliedert sich in Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche sowie Bad- und WC. Über das Wohnzimmer ist eine Loggia begehbar.
Im Gebäude befinden sich weiters eine Waschküche, ein Fahrradkeller, als auch ein Kellerabteil.
Eine Einzelgarage ist der Wohnung zugehörig und im Kaufpreis inkludiert.
Die Wohnung ist an eine ältere Dame vermietet. Das Mietverhältnis ist unbefristet und erzielt einen Mietzins von € 401,10 netto monatlich.
Für Detailfragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen die Kanzlei Schnellinger gerne zur Verfügung!
Alle Angaben
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1/8
Quelle: immo.sn.at
€ 998.000,00
4 Zi.
122
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die lichtdurchflutete, ca. 122 m² große und in den Jahren 2018/19 generalsanierte 4-Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich in einem im Jahr 1977 erbauten Haus, am Ludwig-Schmederer-Platz in Salzburg Parsch.
Umgeben von hochwertiger Nachbarschaft
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liegt diese Immobilie ruhig, jedoch sehr gut an die vorhandene Infrastruktur angebunden.
Die angrenzenden Ausläufer des Gaisbergs mit unzähligen Rad- und Wanderwegen bieten wunderbare Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge und eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
Premium Eichendielen, exklusive Armaturen von Villeroy & Boch sowie eine Tischlereinbauküche mit Markengeräten verleihen der Wohnung hochwertiges Flair.
Man erreicht die Wohnung bequem von der Tiefgarage aus kommend über einen geräumigen Personenlift.
Der einladende Eingangsbereich mit Einbauschränken bietet viel Stauraum und führt direkt in den zentralen Flur, von dem aus Küche und Wohn-/Esszimmer erschlossen werden. Große Glasflächen erhellen diesen
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1/7
€ 299.000,00
3 Zi.
61,98
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
GANZ ALLGEMEIN
Diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. und obersten Liftstock eines Mitte der 60er Jahre errichteten Wohnhauses. Die Westausrichtung macht die Wohnung besonders hell und man genießt einen schönen Fernblick über
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die Dächer Lehens. Sämtliche Böden in den Wohn- und Schlafräumen wurden erneuert und renoviert, Badezimmer und WC wurden komplett erneuert und hochwertig ausgestattet. Außerdem wurde eine neue Design-Küche mit Markengeräten eingebaut. Trotz zentraler Lage mit allen Vorzügen und bester städtischer Infrastruktur ist die Wohnung ruhig gelegen. Ein durchdachtes Raumprogramm sorgt für perfekte Alltagstauglichkeit. Die Wohnung ist sowohl für Familien als auch für Pensionisten gut geeignet.
Die Wohnung ist derzeit bis 31.05. 2025 befristet vermietet (Auflösung möglich).
BK: 220,00 ohne Heizung
ZUM RAUMPROGRAMM
Flur, Kinderzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Wohn-/Essbereich, Küche, Elternschlafzimmer.
ZUR LAGE
Die Wohnung
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1/7
Quelle: immo.sn.at
€ 645.000,00
6 Zi.
152
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Besonders große Maisonette-Wohnung mit voller Flexibilität! Ca. 152 m² Wohnfläche auf 2 Etagen zzgl. 2 West-Loggien mit je ca. 5 m², allgemeine Parkplätze, große Allgemeinfläche rund ums Haus.
Sehr ruhige Lage in Taxham mit perfekter
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Infrastruktur: Der Europark, die Bushaltestelle, Bank, Apotheke, Kirche und Baumarkt sowie das Schloss und der Park in Kleßheim liegen praktisch vor der Haustüre.
Wohlfühlen auf zwei Ebenen! Hier wurden zwei 4-Zimmer-Wohnungen mit einer eleganten Holztreppe verbunden. Im Hochparterre sind drei großzügige Zimmer, eines mit sonniger Loggia. Ein Duschbad, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum. Im OG ergänzen das große Wohnzimmer, ebenfalls mit Loggiazugang, ein weiteres Schlafzimmer, das Esszimmer sowie die gepflegte Einbauküche mit Fenster das mehr als großzügige Raumangebot. Zusätzlich stehen hier auch noch ein weiteres Schlafzimmer, ein 2. WC sowie ein Familien-Wannenbad mit WM-Anschluss zur Verfügung.
Baujahr 1965, 2003
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1/9
Quelle: immo.sn.at
€ 829.000,00
3 Zi.
76,4
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
In einem reizvollen, verkehrsberuhigten Wohnviertel in Schallmoos entstehen fünf zauberhafte Wohnungen in einem kleinen Wohnhaus mit XL-Privatsphäre und hübscher Aussicht zum Nockstein sowie auf Gais- und Kapuzinerberg.
Die erstklassige
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Infrastruktur bietet alles für den täglichen Bedarf in Gehdistanz: O-Bus-Haltestelle ums Eck, Lebensmittelgeschäfte nahbei, auch die Linzergasse mit vielen Boutiquen, Cafés und Restaurants ist rasch erreicht. Auf den nahen Stadtbergen haben Outdoor- und Sportfans jede Menge Gelegenheit, Energie in der Natur aufzutanken.
Die charmante Wohnungen, eine Garconnieren, zwei 2-Zimmer Wohnungen, eine 3-Zimmer Wohnung sowie ein 3-Zimmer Penthouse on Top, begeistern mit lichterfüllter Atmosphäre und hochwertiger Ausstattung. Der vorhandene Platz wird optimal genützt und lässt sich individuell an die Gewohnheiten der Bewohner anpassen. Pflegeleichte Gartenoasen, großzügige Balkone und die sonnenverwöhnte Dachterrasse machen die Domizile zum
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1/7
Quelle: immo.sn.at
€ 1.290.000,00
4 Zi.
150
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
Ansprechendes Einfamilienhaus auf kompakten 426 m² Grund, ca. 150 m² Wohnfläche, XL-Terrasse und Außenpool in optimaler Südwest-Ausrichtung, Einzelgarage und Doppel-Carport, Gartenhaus.
Hochwertige Ruhelage am Ende einer Sackgasse und am
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Naturschutzgebiet in Leopoldskron/Moos mit herrlichen Freizeitmöglichkeiten. Mit dem Rad rasch am Leopoldskroner Weiher und in der Altstadt.
Für Liebhaber von charmantem Wohnen! Dieses Domizil verzaubert mit viel Privatsphäre auf der großen Sonnenterrasse und im gepflegten Garten, im feinen Pool ist für Erfrischung gesorgt. Der XL-Wohn- und Essbereich samt hochwertiger Küche und dem schönen Kaminofen ist raffiniert in Zonen unterteilt. Durch eine Schiebetüre geht es ins geräumige Schlafzimmer mit Ankleide bzw. Homeoffice. Weiters im EG: Die Garderobe, ein Wirtschaftsraum mit WM-Anschluss und das Gäste-WC. Im OG befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit Bad en suite sowie ein zusätzliches Duschbad mit Eckwanne und
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1/6
€ 330.000,00
4 Zi.
87
m2
Saint-Julien-Straße, 5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken sie diese Stadtwohnung im 7. Stock eines Mehrparteienhauses in der Salzburger Neustadt in der Nähe des Hauptbahnhofes und der malerischen Salzach.
Bei einer Fläche von 87 m² bietet diese Wohnung vier helle Zimmer, die nach einigen
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Verschönerungsmaßnahmen unmittelbar bezugsfertig sind.
Hervorzuheben ist die zentrale Lage mit ihren Vorteilen, ihren schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Gelegen im 7. Stock bietet sie einen wunderschönen Ausblick auf die Salzach und ihren Umgebungsbereich. Das Wohnhaus selbst wurde in den 1960er Jahren errichtet und ist etwas in die Jahre gekommen.
Die Wohnung ist durch die geräumige Zimmeraufteilung auch WG-geeignet und bietet Möglichkeiten für Anleger.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/7
€ 195.000,00
1 Zi.
29,5
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
GANZ ALLGEMEIN
Die gemütliche Garconniere befindet sich im Hochparterre eines Wohnhauses aus den 1960er Jahren und ist durch die hofseitige Positionierung hell und ruhig gelegen. Das Wohnhaus wurde laufend gut instandgehalten und verfügt über
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Wärmedämmung und die Wohnung über neuwertige Fenster mit Isolierverglasung. Die Wohnung wurde soeben einer durchgreifenden Generalrenovierung unterzogen. Badezimmer, Böden, Wohnungseingangstür, Innentüren, Fliesen und Küche wurden sorgfältig in modernem Design ausgewählt. Das Resultat kann sich sehen lassen: Modernes junges Wohnen, beste Infrastruktur und Naturanschluss quasi vor der Haustüre sind die passendsten Schlagwörter.
ZUM RAUMPROGRAMM
Vorraum/Garderobe, Duschbad mit WC und Waschmaschinenanschluss, Wohn-/Schlafraum mit Kochnische.
ZUR LAGE
Die Immobilie liegt im südlichen Teil Maxglans nahe der Stieglbrauerei und dem Glanufer. Entlang der Glan gelangt man in ruhigere Naturgefilde Richtung Süden und nach Norden in die
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1/6
Quelle: immo.sn.at
€ 559.000,00
2 Zi.
72
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Parsch, 2 Zi Wohnung in sehr gepflegter WEG
Top
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1/8
Quelle: immo.sn.at
€ 488.000,00
5 Zi.
105
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zauberhaftes Mittelreihenhaus im Realeigentum mit ca. 105 m² Nutzfläche auf 3 Etagen zzgl. Dachstudio auf ca.169 m² Grund in West-Ausrichtung, idyll.Garten. Parken mit Bewohnerparkkarte vor dem Haus.
Super City-Lage im Süden der Stadt,
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sämtliche Einrichtungen wie Einkauf, Bus, Schulen, Ärzte rasch erreichbar. Naherholung in der Hellbrunner-Allee oder am Salzachufer, in Kürze in der Altstadt!
Das modernisierungsbedürftige Mittelreihenhaus vom Architekten Otto Ponholzer entzückt mit indivi-duellem Wohnen auf vier Ebenen. Im EG befindet sich die kompakte Küche, ein Abstellraum sowie das Esszimmer mit Ausgang in den sonnigen, romantischen Garten. Im 1. OG befindet sich das Wohnzimmer samt französischem Balkon, auch die Toilette ist in diesem Geschoß zu finden. Im 2. OG sind zwei hübsche Schlafzimmer sowie das Bad mit Wanne, Waschtisch und Fenster beheimatet. Das feine, durch Dachflächenfenster erhellte Studio im DG präsentiert sich charmant und gemütlich und ist
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1/7
Quelle: immo.sn.at
€ 578.000,00
3 Zi.
80,72
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Gemütliches Eck-Reihenhaus mit ca. 80,72 m² Wohnfläche zzgl. ca. 39,23 m² Keller inklusive Garage auf 332 m² Grund, Carport und Dachboden ev. ausbaubar.
Ruhiges und gediegenes Wohnen im schönsten Teil Taxhams. Hier genießen Sie beste
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Infrastruktur: Bus, Einkauf, Bank und Apotheke sind fußläufig erreichbar, der Park von Kleßheim lädt zur Naherholung ein.
Umgeben vom sichtgeschützten Garten bietet sich hier feines Wohnvergnügen mit viel Privatsphäre! Im EG begrüßt der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Panoramafenster zur Terrasse und in den lauschigen Garten, der zu vielen Sonnenstunden einlädt Die gepflegte Küche mit Essplatz, ein Gäste-WC und die Garderobe ergänzen das Raumangebot. Im OG sind zwei behagliche Schlafzimmer, eines mit Balkon, ein Kabinett, perfekt z.B. als Homeoffice, ein Abstellraum und das bereits adaptierte Badezimmer samt Fenster, Walk-In-Dusche, Handtuchtrockner und WC beheimatet. Im UG befindet sich die Haustechnik mit der modernen
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1/7
Quelle: immo.sn.at
€ 485.000,00
5 Zi.
115
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Leistbares, modernisierungsbedürftiges Reihenhaus am Stadtrand mit ca. 115 m² Wohnnutzfläche, 5 Zimmern und 2 Bädern auf einem Grundstück mit 134 m² in sonniger SW-Ausrichtung, Vollkeller.
Im beliebten Taxham in einer Sackgasse gelegen, der
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Europark, Bus, Schloss und Park Kleßheim sowie der Glanhofenrundweg in unmittelbarer Nähe. Rasch auf der Autobahn und mit dem Rad im Zentrum.
Hereinspaziert! Vom Eingangsbereich öffnet sich das gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und in den idyllischen Garten, zur angrenzenden möblierten Küche mit Fenster gibt es eine praktische Durchreiche. Im OG stehen zwei große Schlafzimmer, ein Duschbad sowie ein WC extra zur Verfügung, im DG gibt es ebenso zwei Räume und ein weiteres Duschbad mit WC. Unter dem Dach befindet sich zusätzlicher Stauraum mit Potential. Im Keller: Die Haustechnik, die Waschküche sowie Lagerflächen.
Baujahr 1961, teils Parkett- und Holzoptikböden, Kunststofffenster, Ölheizung, teilw.
Top
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1/7
Quelle: immo.swp.de
€ 270.000,00
2 Zi.
54
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine charmante 2 Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss einer ruhigen Wohnanlage in Salzburg. Nur ein Katzensprung zum Bahnhof und dennoch ruhig in einer Seitenstraße gelegen.
Die geschmackvoll renovierte Wohnung
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verfügt über eine großzügige Wohn-/Ess-/ Küche, ein in Betonoptik gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss sowie ein gemütliches Schlafzimmer.
Den Wohnräumen vorgelagert befindet sich ein großer Sonnenbalkon, von welchen Sie eine tolle Aussicht genießen können.
Die Wohnung ist seit 01.05.2024 vermietet, die Miete beträgt Euro 10.020,-- pro Jahr zzgl. Nebenkosten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Neu
1/6
Quelle: immo.sn.at
€ 345.000,00
3 Zi.
71
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im dritten Obergeschoß eines Mehrparteienhaus in ruhiger Lage im Stadtteil Herrnau.
Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 71 m², die sich auf einen Eingangsbereich mit Diele, ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, zwei
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Schlafzimmer, ein Bad und ein separates WC aufteilen.
Vom Wohn-/Esszimmer aus gelangt man auf den südseitig ausgerichteten, überdachten Balkon, von dem man einen schönen Ausblick genießt.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Ein Personenlift befindet sich im Haus. Eine Waschküche, ein Trockenraum und ein Fahrradraum stehen zur Verfügung.
Eine Garage gehört zur Wohnung. Vor dem Haus befinden sich Bewohnerparkplätze.
Die zentrale Lage mit einer sehr gute Infrastruktur und die Nähe zur Salzach und zur Altstadt machen die Wohnung besonders attraktiv.
Die nahegelegene Hellbrunner Allee lädt zum Spazieren und diversen Freizeitaktivitäten ein.
Auch die nächste Autobahnauffahrt (A10) ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Der