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1/24
Preis auf Anfrage
615
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Wohnprojekt mit nur 4 exklusiven Einheiten wurde in Salzburg - Maxglan, ca. 450 m von der Panzerhalle entfernt, 2021 neu errichtet. Der Baukörper besteht aus insgesamt 2 Geschossen mit 2 exklusiven Penthäusern und 2 Gartenwohnungen. Alle
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Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Terrassen und Privatgärten, die Einheiten in den Obergeschossen über großzügig dimensionierte Dachterrassen. Im Kellergeschoss befinden sich zugeordnete Abstellräume und die Haustechnik. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet. Eine Luftwärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage runden das zeitgemäße Bild des Baukörpers ab.
Zum Verkauf gelangt der Hälfte-Anteil des Hauses, bestehend aus einer Gartenwohnung und einer Obergeschosswohnung mit Dachterrasse.
Gartenwohnung Top 1 mit einer Nutzfläche von ca. 71,48 m². Die attraktive Wohneinheit erstreckt sich über 2 Etagen. Ebenerdig befindet sich der Wohn- und Essbereich sowie das Bad mit WC, ein Schlafzimmer und eine Treppe in das
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1/23
€ 849.000,00
3 Zi.
76,02
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dieses Wohnprojekt mit nur 4 exklusiven Einheiten wurde in Salzburg - Maxglan, ca. 450 m von der Panzerhalle entfernt, 2021 neu errichtet. Der Baukörper besteht aus insgesamt 2 Geschossen mit 2 exklusiven Penthäusern und 2 Gartenwohnungen. Alle
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Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Terrassen und Privatgärten, die Einheiten in den Obergeschossen über großzügig dimensionierte Dachterrassen. Im Kellergeschoss befinden sich zugeordnete Abstellräume und die Haustechnik. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet. Eine Luftwärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage runden das zeitgemäße Bild des Baukörpers ab.
Zum Verkauf gelangt die Dachgeschosswohnung Top 3 mit einer Wohnfläche von ca. 76,02 m². Die attraktive Wohneinheit erstreckt sich über 2 Etagen. Im Obergeschoss befindet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich sowie das großzügige Bad mit XL-Dusche und WC, 2 Schlafzimmer und ein Abstellraum. Vom Eingangsbereich führt eine Treppe hinauf zum
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1/21
€ 548.000,00
3 Zi.
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Wohnprojekt mit nur 4 exklusiven Einheiten wurde in Salzburg - Maxglan, ca. 450 m von der Panzerhalle entfernt, 2021 neu errichtet. Der Baukörper besteht aus insgesamt 2 Geschossen mit 2 exklusiven Penthäusern und 2 Gartenwohnungen. Alle
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Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Terrassen und Privatgärten, die Einheiten in den Obergeschossen über großzügig dimensionierte Dachterrassen. Im Kellergeschoss befinden sich zugeordnete Abstellräume und die Haustechnik. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet. Eine Luftwärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage runden das zeitgemäße Bild des Baukörpers ab.
Zum Verkauf gelangt die Gartenwohnung Top 1 mit einer Nutzfläche von ca. 71,48 m². Die attraktive Wohneinheit erstreckt sich über 2 Etagen. Ebenerdig befindet sich der Wohn- und Essbereich sowie das Bad mit WC, ein Schlafzimmer und eine Treppe in das Untergeschoss. Das Untergeschoss ist durch einen Lichtschacht mit kleiner Freifläche luftig und hell, ebenso
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1/14
Preis auf Anfrage
6,5 Zi.
160
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Sehr gepflegtes und mit feinem Interior ausgestattetes Mittelreihenhaus mit perfekter Raumaufteilung. Der gepflegte kleine Garten hat viel Potenzial für neue Besitzer die gerne ein bisschen Gärtnern. Der Keller ist mit Sauna und Dusche
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ausgestattet, das Dachgeschoss ist noch weiter ausbaubar.
Lage: Sehr begehrte Wohnlage in Leopoldskron-Moos – hier wohnt man entspannt mit dem Gefühl am Land zu sein und doch nur einen Katzensprung vom Stadtzentrum entfernt. Umgeben von Grün und mit dem Blick auf die Stadtberge. Die Naherholungsgebiete Leopoldskron und der Untersberg sind schnell erreicht und bieten zu jeder Jahreszeit Erholung und Freizeit- und Sportmöglichkeiten.
Infrastruktur: Das Stadtzentrum ist mit dem Fahrrad schnell erreichbar und es gibt eine gute Verkehrsanbindung mit den Öffis.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:58.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.11
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1/10
€ 795.000,00
4 Zi.
90
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Dieses Eckreihenhaus mit Garten bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen: Zwei Carport Abstellplätze, ein ausbaufähiges Dachgeschoss, helle Räume und eine ruhige Terrasse sowie einen gemütlichen Balkon.Das Baujahr dieses Schmuckstücks ist
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2004. Es besticht durch seinen einladenden Eingangsbereich mit Diele und Tages-WC. Die Küche ist bereits mit Geräten ausgestattet und bietet genügend Platz für einen Ess-Tisch. Das Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und ist das Herzstück des Erdgeschosses. Vom Wohnzimmer kommt man auf die Terrasse und den idyllischen Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Diese bieten genügend Raum für die ganze Familie. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und verfügt über zwei Fenster. Das Haus ist voll unterkellert. Der gesamte Keller ist hochwertig verfliest. Eine Hauswirtschaftsraum und Stauraum sind hier gegeben. Die Lage in Liefering könnte nicht besser sein: Ursprünglich ein Fischerdorf, ist
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1/13
€ 375.250,00
3 Zi.
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Ihre Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung bietet modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Mit einem gemütlichen Sitzbereich im Innenhof und einer sonnigen Relaxterrasse finden Sie nicht nur einen Ort zum Wohnen, sondern ein echtes
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Zuhause.
Machen Sie diese Weihnachten unvergesslich- sichern Sie sich Ihre Stadtwohnung für € 375.250,- statt € 395.000,-
Der Grundstein Ihres neuen Eigenheims wurde Anfang des 20. Jahrhunderts gelegt. Das Wohnhaus wurde 2015 Kernsaniert. Dank der umfassenden Sanierung wurden sämtliche Leitungen, Böden, Wände, Fenster, Sanitäranlagen sowie die Außenfassade und das Dach des Wohnhauses erneuert und entspricht dem heutigen Wohnkomfort. Es befinden sich 7 Wohneinheiten in der Wohngemeinschaft, 4 im Haupthaus. Sie bewohnen die Erdgeschosswohnung.
Beim Betreten Ihrer ca. 62 m² großen Wohnung gelangen Sie in den gut durchdachten Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Der Flur verbindet alle Wohnräume
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1/17
€ 536.000,00
4 Zi.
77,3
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf angeboten wird eine äußerst gepflegte 4-Zimmer Süd-West Wohnung mit Sonnenbalkon in der Röcklbrunnstraße 22c, Stadtteil Salzburg - Schallmoos.
4-Zimmer Wohnung im 1. Liftstock
Ca. 77,30 m² Wohnfläche
Ca. 10,19 m² Balkon
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Ca. 5,34 m² Kellerabteil
Ein Tiefgaragenstellplatz
Großzügiger Wohn-Essbereich
Moderne Einbauküche inkl. AEG-Geräten und Dampfgarer
Rollläden bei allen Fenster- und Türelementen (manuell bedienbar)
Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, Toilette, Handtuchtrockner, Raindance Dusche samt Glastrennwand, Fenster und großformatige Fliesen sowie eingebautem Radio
Getrennte Gästetoilette mit Waschbereich, Waschmaschinenanschluss
Parkettboden in allen Räumen
Weiße Innentüren
Kunststofffenster in weiß
Fernwärmeheizung (Salzburg AG)
Fußbodenheizung inkl. Raumthermostate in allen Wohn- und Schlafräumen sowie im Badezimmer
Kabel TV / Internet (Salzburg AG)
TV Anschlüsse im Wohnzimmer
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1/11
€ 1.650.000,00
6,5 Zi.
744
m2
5026 Salzburg
Immobilientyp: Haus
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/11
Preis auf Anfrage
2 Zi.
57
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
In 1A-Lage umgeben von viel Grün erwartet Sie diese moderne 2-Zimmer-Wohnung, die mit perfektem Raumkonzept und Traumgarten zu begeistern weiß.
Ideal für alle, die stilvolles Wohnen in einer erstklassigen Lage suchen!
Ihr neues sehr gepflegtes
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Wohnhaus wurde im Jahr 2000 gebaut, es befinden sich sechs Wohneinheiten im Haus Sie bewohnen das Erdgeschoss.
Beim Betreten Ihrer ca. 57 m² großen Wohnung gelangen Sie in den Flur der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Herzstück Ihres neuen Zuhauses ist der offene Wohnraum, der durch seine großzügige und lichtdurchflutete Gestaltung besticht. Die hochwertige Küche mit einer eleganten Insel fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und lädt zum geselligen Beisammensein ein.
Der ca. 76 m² große Garten mit Terrasse, der über den Wohnbereich zugänglich ist, stellt einen einladenden Außenbereich dar, der sich perfekt für Freizeit und Erholung eignet. Dank der idealen Süd-West Ausrichtung profitieren Sie den ganzen
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1/12
€ 989.000,00
4 Zi.
120
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Stilvolles Wohnen in schöner Stadtlage.
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1/14
€ 1.438.000,00
4 Zi.
149
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Naturnah leben, stadtnah wohnen - charmante 4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit riesiger 30 m² großer Dachterrasse & zwei Balkone - Sonne, Stil & Flair inklusive und eine gesamte Etage für sich!
In wunderbar ruhiger Lage mit viel Grün rundherum
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und nur zehn Fahrminuten vom Stadtzentrum von Salzburg entfernt wurde ein modernes, innovatives Wohnhaus mit nur fünf Wohneinheiten gebaut! Selbstverständlich in Massivbauweise mit hochwertigen Baumaterialien und einer energieeffizienten Ausführung! Charmant eingebettet in der Nähe des Dammweges an der Saalach. Erholung pur, von der Haustüre weg radfahren, spazieren, wandern, die Natur genießen.
Stylisch elegant das Interieur:
hochwertiger DielenParkett in Eiche
großflächige, elegante Verfliesung mit Feinstein
2 elegante Bäder mit Markenausstattung
hohe Innentüren mit verdeckten Bändern und stumpf eingeschlagenen Türblättern
elektrische Raffstores
Lift direkt in die Wohnung
Kamin für einen Dänenofen vorhanden
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1/26
€ 1.790.000,00
6 Zi.
174
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ERSTBEZUG
Wohnen unter einem Dach oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!
Dieses neu errichtete Mehrfamilienhaus besteht aus 2 getrennt begehbaren Einheiten und ist ein ideales Zuhause für Familien und Freunde die gerne gemeinsam Wohnen und
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Leben, oder aber auch Wohnen und Arbeiten "work life balance" anstreben.
Die 3 Zimmer Gartenwohnung mit einer Wohnfläche von 98 m2 ist aufgeteilt auf zwei Stockwerke. Das Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen Eingangsbereich, dem lichtdurchfluteten 45 m2 großem Wohn-, Küchen- und Essbereich, mit Ausgang auf die beiden Terrassen, den Garten und das Swimmingpool. Weiters ein ca. 12 m2 großes Schlafzimmer mit eigenem Bad das als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann, sowie ein separates WC.
Der Küchenbereich ist mit einer modernen, sandfarbenen Traumküche inklusive High-End Geräten wie z.B. einem Bora-Ceranfeld und einem großzügigen Kühl-, Gefrierschrank ausgestattet. Die schwarze Arbeitsplatte aus Stein
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1/12
€ 787.000,00
3 Zi.
95,46
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Video
Die Wohnung in modern-geschmachvollem Design befindet sich im 1.Obergeschoss des Wohnhauses in ansprechender architektonischer Ausführung, mit Lift (Baujahr 2013), in angenehm ruhiger Wohnumgebung, abseits der Hauptverkehrsstraßen. Die großzügige
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und ausgezeichnet aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 95,46 m² zuzüglich weitläufiger Terrasse mit 23,96 m². Das Herzstück bildet das großzügig angelegte und offen gestaltete Wohnzimmer mit großflächiger Verglasung zur Sonnen-Terrasse und der harmonisch in den Wohnraum integrierte Kochbereich mit edler Marken-Küche (samt allen Geräten) - hier ist Platz für das gemeinsame Leben und Wohlfühlen garantiert.
Abgerundet wird das perfekt durchdachte Raumkonzept durch zwei weitere großzügig geschnittene Zimmer mit ca. 17m² bzw. 19m², welche eine ideale Umgebung für die Einrichtung des Schlaf- bzw. Kinder-/Arbeitszimmer bieten. Alle Räume sind mit elektrisch betriebenen Beschattungssystemen
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1/12
€ 244.900,00
2 Zi.
34,67
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Preis wurde reposiniert!!
Ruhige 2 Zimmer Wohnung im 1. Stock (Personen-Lift vorhanden), die vor allem aufgrund ihrer genialen Raumaufteilung ein hohes Mass an Wohn-Qualität bietet bzw. die Wohnung größer erscheinen lässt, was die 35m2 vermuten
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lassen. Vom Vorraum gelangt man direkt ins Badezimmer, in die Küche, sowie ins Schlaf- und Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer geht es zum SW-Balkon, welcher sich über die Gesamtlänge des Schlaf-, Wohnzimmers erstreckt.
Durch die große Fensterfront in Schlaf- und Wohnzimmer ist die Wohnung freundlich hell. Der Vorraum ist verfließt und hat eine abgesetzte Decke mit eingebauten Beleuchtung-Spots. Das Badezimmer ist ebenfalls verfließt und besteht aus Waschbecken, Toilette und Badewanne. Die verfließte Küche ist mit Elektrogeräten inklusive Geschirrspülmaschine und Waschmaschinenanschluß ausgestattet. In der Küche ist zudem der Elektroschrank mit FI-Schutzschaltern positioniert. Der lange SW-Balkon ist mit einer durchgehenden
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1/10
€ 797.000,00
5 Zi.
114
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Lage
Dieses liebevoll gestaltete Reihenhaus liegt im begehrten Stadtteil Salzburg-Herrnau und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Nur etwa 5 Gehminuten entfernt lädt der idyllische Treppelweg an der Salzach
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zu Spaziergängen, Jogging oder Radtouren ein – Natur direkt vor der Haustür! Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Grundschulen, Gymnasien und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, und die Autobahnanschlussstelle Salzburg Süd ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Hier können Sie auf ein Auto verzichten und dennoch bestens angebunden leben.
Beschreibung
Träumen Sie von einem Zuhause, das mit Liebe zum Detail gestaltet ist? Dann ist dieses charmante Mittel-Reihenhaus genau das Richtige für Sie! Es bietet nicht nur eine hervorragende Raumaufteilung, sondern auch einen gepflegten Garten, der zum Entspannen einlädt.
Der einladende Eingangsbereich
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1/11
€ 730.000,00
11 Zi.
231
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das gepflegte 1893 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich inmitten einer Wohnsiedlung in Itzling. Die Liegenschaft besteht aus dem Haupthaus, in dem sich 4 Wohneinheiten befinden, einem Nebengebäude, das als Lager genutzt wird, und einem
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gegenüberliegendem, separaten Grundstück, auf dem sich ein Doppelcarport befindet.Das Haus wurde laufend verändert, wodurch jede Wohnung einen anderen Zustand und Einrichtungsstil aufweist.Die 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss wurde vor ca. 10 Jahren modernisiert. Im Obergeschoss befinden sich eine kleinere und eine größere 2-Zimmer-Wohnung, und im Dachgeschoss erstreckt sich eine 4-Zimmer-Wohnung über das ganze Stockwerk. Da das Haus ursprünglich als Mehrgenerationen einer Familie gebaut wurde, ist es auch möglich, das Haus wieder zu öffnen und mehrere Zugänge vom Stiegenhaus in die einzelnen Räume zu schaffen. Dank der Flexibilität sind hier also mehrere Nutzungsmöglichkeiten gegeben.Die Elektrik der Wohnungen ist von einander getrennt
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1/10
€ 1.985.000,00
4 Zi.
160,22
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
EXKLUSIV & MODERN WOHNEN INMITTEN DER SALZBURGER ALTSTADT
Am Imbergplatz trifft einmalige Lage auf modernste Wohnqualität. Das exklusive Projekt liegt direkt in der Altstadt am Fuße des Kapuzinerbergs nahe der Salzach. Alle Attraktionen und die
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Infrastruktur der Mozartstadt sind zu Fuß erreichbar. Alle Apartments verfügen über Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, kontrollierte Wohnraumlüftung und eine Ausstattung der Extraklasse. Die geräumige Tiefgarage mit eigenem Fahrradbereich ist hell und auch für SUVs geeignet. Aufzüge der neuesten Generation sorgen für barrierefreien Zugang zu allen Einheiten.
Die Wohnungen sind fertiggestellt und bezugsbereit - vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!
DIE WOHNUNG
Viel Platz für die ganze Familie, modernster Wohnkomfort auf einer Ebene und das direkt in der Salzburger Altstadt – dafür steht diese exklusive 4-Zimmer Wohnung am Imbergplatz. Der Wohn-Ess-Koch-Bereich bietet eine Fläche von rund 64 m2.
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1/10
€ 529.000,00
2 Zi.
72
m2
Gaisbergstrasse 42, 5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
TRAUMHAFTER Blick von der großen Terrasse in Süd-West-Ausrichtung. Einzigartig schön!!
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1/18
€ 295.000,00
2 Zi.
57
m2
Saint-Julien-Straße 2, 5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme (inkl. Rufnummer).
Weitere Details erhalten Sie gerne von uns, in einem persönlichen Telefonat. Besichtigungstermine werden ausschließlich und nach der vorherigen Abstimmung mit der Münchner IG
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Neu
1/10
€ 2.680.000,00
4 Zi.
140,11
m2
Wäschergasse 15, 5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Baubeginn bereits erfolgt!Dieses modern konzipierte und barrierefreie Bauprojekt mit acht Wohneinheiten besticht durch luxuriösen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung, optimale Raumaufteilung und attraktive Architektur. Die Lage ist exklusiv in
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einer ruhigen Wohnstraße mitten im besten Wohnareal von Nonntal mit viel Grün in der nahen Umgebung und trotzdem sehr zentral. Die Freiflächen sind großzügig angelegt in Form von schönen Gärten, Terrassen, Balkonen sowie einer Panorama-Dachterrasse. Hier findet man nicht nur viel Raum zur persönlichen Entfaltung, sondern auch herrliche Aussichten auf die Festung Hohensalzburg und die umgebenden Berge. Ein hauseigener Spielplatz sorgt zudem für familienfreundliche Bedingungen.
Wohnraum
Dieses Penthouse mit ca. 140 m2 Wohnfläche bietet großzügigen und luxuriösen Wohnkomfort. Hohe Glasfronten sorgen für hell ausgeleuchtete Wohnräume und eine angenehme und freundliche Wohnatmosphäre. Ein erster Höhepunkt der Wohnung ist der