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1/12
€ 499.900,00
3 Zi.
102,16
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung wurde 2021 umfassend modernisiert und überzeugt mit zeitgemäßer Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung. Erneuert wurden unter anderem die Elektrik, das gesamte Badezimmer (teilweise neue Leitungen), die
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Küche (neuer Bodenbelag und moderne Einbauküche). Zusätzlich wurde der Abstellraum mit einem neuen Bodenbelag und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Im WC wurde ebenfalls der Boden erneuert.. Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines Mehrparteienhauses mit Lift und besticht durch ihre zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zur Paracelsus Medizinischen Privatuniversität (PMU) und den Salzburger Landeskliniken (SALK).
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten und Nahversorger, sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Highlights der Wohnung:
- Wohnfläche: ca. 107,53 m² inkl. Loggia
- 3 Zimmer
- 3 helle, gut geschnittene Zimmer
- Moderne Einbauküche mit
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1/15
€ 610.000,00
2 Zi.
67,75
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
-- Aktuell befristet vermietet --
Diese DG-Maisonette Wohnung befindet sich in sonniger und zentrumsnaher Lage in der Stadt Salzburg in einer kernsanierten Wohnanlage mit 14 Wohneinheiten. Die Umgebung ist geprägt durch den Glanbach, moderne
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Häuser und eine schöne und beruhigende Parkanlage.
Nahversorger, das Uniklinikum, diverse Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Universitäten sind in unmittelbarer Nachbarschaft. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Verkehrsanbindung an die S-Bahn und den O-Bus. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Rad erreichbar.
Durch die südliche Ausrichtung ist die DG-Wohnung hell und sonnendurchflutet. Das Objekt befindet sich im Ensembleschutz und zeichnet sich durch eine ansprechende, neue Holzvertäfelung an der Fassade aus.
Die Wohnung betritt man dank eines Personenaufzuges im 3.OG barrierefrei. Dort befinden sich der knapp 40m2 große Wohn-/Essbereich mit bereits eingebauter Küche, ein Badezimmer und ein Abstellraum.
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1/14
€ 330.000,00
3 Zi.
85,22
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Sind Sie auf der Suche nach einem gemütlichen, südorientierten Familiendomizil in einem Mehrparteienhaus?
Legen Sie Wert auf eine große, helle Wohnküche mit eigenem Essbereich?
Nur diese Wohnung bietet Ihnen:
• Ausreichend Platz in einer fast
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15 m² großen Küche mit Essplatz und zwei Fenstern.
• Ein Kinderzimmer mit rund 20 m² Nutzfläche und ebenfalls zwei Fenstern mit der Möglichkeit, einen Raumteiler zu platzieren.
• Einen großen, gut übersichtlichen Gemeinschaftsgarten mit direktem Anschluss an den überregionalen Radweg Richtung Salzach oder zum Europark.
Sie kommen am Abend von der Arbeit nach Hause und haben die Wahl: eine Runde mit dem Fahrrad zur Salzach und weiter ins Zentrum oder zu den beliebten Salzachseen? Oder doch zum Einkaufen in den Europark? Aber auch die Stationen der öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus oder S-Bahn sind rasch fußläufig zu erreichen.
Die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Loggia-Wohnung bietet Ihnen auf einer Gesamtnutzfläche von ca.
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1/5
€ 515.000,00
2 Zi.
64,33
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
-- Aktuell befristet vermietet --
Diese Gartenwohnung befindet sich in sonniger und zentrumsnaher Lage in der Stadt Salzburg in einer kernsanierten Wohnanlage mit 14 Wohneinheiten. Die Umgebung ist geprägt durch den Glanbach, moderne Häuser und
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eine schöne und beruhigende Parkanlage.
Nahversorger, das Uniklinikum, diverse Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Universitäten sind in unmittelbarer Nachbarschaft. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Verkehrsanbindung an die S-Bahn und den O-Bus. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Rad erreichbar.
Die Hauptausrichtungen der Wohnung sind Richtung Süden und Richtung Osten. Das Objekt befindet sich im Ensembleschutz und zeichnet sich durch eine ansprechende, neue Holzvertäfelung an der Fassade aus.
Die Wohnung betritt man barrierefrei im Erdgeschoss. Dort gelangt man über eine großzügige Diele in den knapp 29m2 großen Wohn-/ Essbereich mit 2,51 m Raumhöhe. Dieser ist mit einer ansprechenden und neuen
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1/12
€ 2.400.000,00
13 Zi.
700
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im lebendigen Stadtteil Salzburg Lehen Süd! Angeboten wird ein Paket bestehend aus sieben Wohnungen und einer Gewerbeeinheit, die ca. ein Drittel des gesamten Gebäudes umfassen. Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss und 1.
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Obergeschoss eines mehrgeschossigen Gebäudes. Im Jahr 2021 wurden fünf der Wohnungen sehr aufwendig saniert, eine weitere Wohnung ca. 2018. Eine der Wohnungen wurde auf Wunsch des Mieters lediglich von außen saniert. Es liegen jedoch sämtliche neue Leitungen direkt an, um jederzeit die Innenrenovierung mit geringem Aufwand abschließen zu können. Im Zuge der Sanierung wurde die Fassade gedämmt, eine neue Heizung eingebaut, das Dach neu gedeckt, Kanal, Elektro- und Wasserleitungen neu verlegt, neue dreifach isolierte Fenster eingebaut, neue Laminatböden verlegt sowie Bäder renoviert und die Wände gestrichen.
Bei der gewerblichen Vermietung handelt es sich um ein langjährig ansässiges Lokal im Erdgeschoss. Die sieben weiteren
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1/6
€ 439.000,00
3 Zi.
56,5
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Neubauwohnung in der Jägerstraße besticht nicht nur durch ihre zentrale Lage in Salzburg, sondern auch durch eine hervorragende Mikrolage mit idealer Infrastruktur für den Alltag.
Einkaufsmöglichkeiten & Nahversorgung:
Supermärkte,
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Bäckereien und Drogerien befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar.
Zudem sorgen zahlreiche Fachgeschäfte und Einkaufszentren in der Umgebung für eine optimale Nahversorgung.
Bildung & Familie:
Für Familien ist die Lage besonders attraktiv: Kindergärten, Schulen und weiterführende Bildungseinrichtungen befinden sich in der direkten Umgebung.
Zudem gibt es zahlreiche Spielplätze und Grünflächen für die Kleinen.
Freizeit & Erholung:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße, die dennoch beste Anbindungen bietet.
Parks, Radwege und Naherholungsgebiete wie die Salzachufer laden zu Spaziergängen, Radtouren und entspannten Stunden im Grünen ein.
Sporteinrichtungen, Fitnessstudios und kulturelle
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Neu
1/13
€ 445.000,00
5 Zi.
121
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
GANZ ALLGEMEIN
Diese geräumige 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss (mit Aufzug) eines ruhigen und gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1969 und bietet trotz ihres Alters einen hervorragend gepflegten Zustand. Auf 121 m² Wohnfläche
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erwartet Sie eine großzügige Raumaufteilung mit besonders großen Zimmern, die viel Gestaltungsfreiraum lassen. Sowohl der Balkon als auch die zusätzliche Loggia bieten viel Platz zum Entspannen im Freien. Kenner werden die liebevoll erhaltenen Vintagemöbel und den authentischen Charme der 70er Jahre schätzen, ideal für Liebhaber zeitloser Eleganz und hochwertiger Materialien.Die Wohnung wurde laufend instandgehalten, sämtliches Inventar befindet sich in einwandfreiem Zustand. Die Kombination aus großzügigen Wohnräumen und der praktischen City-Lage macht diese Immobilie für Familien oder Menschen, die viel Platz in zentraler Lage suchen, besonders interessant.
Inventarablöse: € 5.000,00
ZUM RAUMPROGRAMM
Vorraum, Separate
Passende Immobilien in der Umgebung von Salzburg-Lehen:
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1/13
€ 740.000,00
3 Zi.
73,97
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Der Stadtteil Liefering, nur rund 2,5 km von der Altstadt Salzburgs entfernt, ist vorwiegend geprägt von schönen Wohngebieten und Kleinstadtfeeling in herrlicher Umgebung. Die Nähe zur Salzach, der Glan und vor allem die Salzachseen machen
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Liefering zu einem beliebten Stadtteil und garantieren erholsame Spaziergänge und abkühlende Badeerlebnisse.
Durch die zentrale Lage ist man aber nicht nur schnell in der Natur, sondern auch zügig mit dem Rad in der Altstadt. Die täglichen Nahversorger wie der Interspar, DM oder die wunderschöne Stadtbibliothek sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Besonders hervorzuheben ist auch die gute Anbindung zur Autobahn, dem Flughafen und dem Shoppingcenter „Europark“.