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1/18
€ 300.000,00
3 Zi.
73,86
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Wannenbad
WG-geeignet
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Salzburg, präsentiert als äußerst attraktive Hochparterre-Wohnung, die jetzt zum Kauf angeboten wird. Erbaut wurde sie im Jahr 1970 und befindet sich in einem gepflegten Zustand, welcher auf einer
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Wohnfläche von 74 m² ein komfortables Wohngefühl verspricht.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine gut durchdachte Aufteilung mit drei geräumigen Zimmern aus, die ideal für Paare, kleine Familien oder berufstätige Singles geeignet ist. Die Qualität der Ausstattung kann als normal eingestuft werden, mit robusten und zugleich ansprechenden Bodenbelägen aus Fliesen und Parkett in den verschiedenen Bereichen der Wohnung.
Eine ideale Gelegenheit in eine Immobilie in einer der begehrtesten Lagen Österreichs zu investieren oder sich den Traum vom persönlichen Wohnglück zu erfüllen. Nehmen Sie diese Chance wahr und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause.
Eine gute Grundlage zur Verwirklichung Ihrer eigenen
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1/12
Preis auf Anfrage
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wenn moderne Architektur auf eine einzigartige Lage trifft, dann entsteht eine Lebensqualität der Extraklasse.
Das Bauvorhaben direkt am Salzachkai in Salzburg Süd vereint diese Vorzüge und schafft eine exklusive Liegenschaft in einer der
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Top-Lagen der weltberühmten Mozartstadt Salzburg.
Gelegen im Süden der Stadt direkt am Fluss, im renommierten Stadtteil Josefiau, entstehen sechs exklusive Wohneinheiten, die durch großzügige Nutzflächen, moderne Architektur und exklusive Ausstattung ebenso bestechen wie durch ihre einzigartige Lage.
Zwei der sechs Wohnungen verfügen über einen weitläufigen Garten, der optional mit einem Pool ausgestattet werden kann.
Das Highlight des Gebäudes sind die beiden Penthouse-Wohnungen mit (optionalem) Pool, Sauna und fantastischem Ausblick.
Eine Tiefgarage mit mehreren Abstellplätzen und eine zentrale Liftanlage sorgen für hohen Wohnkomfort; geräumige Kellerabteile für ausreichend Stauraum.
Nichts wird dem Zufall überlassen –
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1/12
€ 1.550.000,00
5 Zi.
152,18
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
GANZ ALLGEMEIN
Die Architektur der Anlage ist inspiriert von der klassischen Moderne der 1950er Jahre und verbindet zeitloses Erscheinungsbild mit einer modernen Wohnqualität der Spitzenklasse. Das Wohnhaus mit nur 4 Wohneinheiten wurde 2018 von
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einem renommierten Bauträger errichtet. Die exklusive und individuelle Ausstattung zieht sich durch die gesamte Wohnung. Es wurden edle Holzdielenböden und hochwertige Steinmaterialien verlegt. Die Luxus-Küche von Bulthaup wurde mit Gaggenau-Geräten ausgestattet und bietet auch Weinkühler und Kochinsel. In den Bädern erfüllen Waschtische von Duravit, Wannen von Kaldewei und Armaturen von Dornbracht höchste Ansprüche. Besondere Highlights sind der offene Kamin mit Sichtglas und der große Außenpool. Verfügbar ab Sommer 2025.
ZUM RAUMPROGRAMM
Eingangsbereich, Offener Wohn-/Essbereich mit integrierter Luxusküche und Ausgang auf Terrasse und Garten, Flur, Gäste-WC, Duschbad, 3 Kinder-/Arbeitszimmer, Wirtschaftsraum,
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Neu
1/14
Quelle: immo.sn.at
€ 499.000,00
4 Zi.
90
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
4-Zimmer-Wohnung im 4. Liftstock mit herrlicher Aussichten auf 3 Balkonen, Salzburg Süd, Josefiau
Sie werden begeistert sein von der schicken 4-Zimmer-Wohnung mit außergewöhnlichem Raumprogramm in beliebter, ruhiger Stadtlage Josefiau. Das ideale
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Wohnensemble für 3 (4) Personen sowie beste Infrastruktur und Busanbindung in kurzer Gehdistanz.
Flächen:
4-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche
3 Balkonen ca. 3,6 m², 4,1 m² und 3 m²
1 zugeteiltes Kellerabteil, allgemeiner Garten, allgemeine PKW Stellplätze
1 Einzelgarage ca. 21,5 m² zur Miete (monatl. Euro 120,- inkl. Betriebskosten)
Der praktische Personenlift führt Sie in die 4. Etage und weiter in den geräumigen Vorraum. Von hier ist die elegante DAN-Küche, die mit Marken-Elektrogeräten und XL-Kühl-und Gefrierschrank ausgestattet ist, zugänglich. Ein Highlight ist der angrenzende Ostbalkon, der an schönen Tagen als Frühstücksplatz dient.
Herzstück ist das helle XL-Esszimmer, mit stattlichem Bereich für
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1/8
Quelle: immo.sn.at
€ 3.260.000,00
3 Zi.
163
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Penthouse Deluxe in Ausnahmelage direkt an der Salzach, südlich der Stadt Salzburg!
Wenn moderne Architektur auf eine einzigartige Lage trifft, dann entsteht eine Lebensqualität der Extraklasse.
Das Bauvorhaben am Salzachkai vereint diese
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Vorzüge und schafft eine exklusive Liegenschaft in einer der Top-Lagen der weltberühmten Mozartstadt Salzburg.
Gelegen im Süden der Stadt direkt am Fluss, im renommierten Stadtteil Josefiau, entstehen sechs exklusive Wohneinheiten, die durch großzügige Nutzflächen, moderne Architektur und exklusive Ausstattung ebenso bestechen wie durch ihre einzigartige Lage.
Das Highlight des Gebäudes sind die beiden Penthouse-Wohnungen mit (optionalem) Pool und fantastischem Ausblick.
Eine Tiefgarage mit mehreren Abstellplätzen und eine zentrale Liftanlage sorgen für hohen Wohnkomfort; geräumige Kellerabteile für ausreichend Stauraum.
Nichts wird dem Zufall überlassen – dafür schafft ein harmonisches Zusammenspiel aus anspruchsvoller
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1/8
Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
5 Zi.
150
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Klassische Villa im Salzburger Stadtteil Herrnau!
Diese schöne Stadtvilla, eingebettet in einen traumhaften Garten mit Blühsträuchern und Baumbestand, ist ruhig - nahe dem Schloss Herrnau - auf einem rund 600 m² großen Grundstück gelegen.
Auf
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vier Etagen verteilen sich fünf großzügige Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie das Gäste WC.
Im Erdgeschoss befindet sich das ca. 22 m² große Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen, welcher wärme an kalten Abenden spendet, der helle Wintergarten, ein Büro so wie ein Gäste -WC.
Der ca. 19 m² große Wintergarten schafft eine schöne Wohnatmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie direkt in den liebevoll angelegten Garten.
Das Schlafzimmer, die moderne und freundliche Einbauküche sowie ein Tageslicht-Badezimmer befinden sich im Obergeschoss der Villa. Von der Küche gelangen Sie auf die Panoramaterrasse mit traumhaftem Festungs- und Untersbergblick. Die Küche könnte, nach Bedarf bzw.
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1/8
Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
3,5 Zi.
158
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
Dieses bezaubernde Einfamilienhaus mit liebevollen Details wie den charmanten Fensterläden erwartet Sie in bester Stadtlage in der grünen Herrnau. Die Gartenoase mit sonnigen Terrassenplätzchen und entzückendem Biotop ist ein kleines Paradies, wo
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sich die lauen Sommerabende genießen lassen.
Hier wohnen Sie in angenehm ruhiger Lage und gepflegter Nachbarschaft, in unmittelbarer Nähe zur schönen Hellbrunner Allee. Gleichzeitig profitieren Sie von bester Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum Herrnau. Mit dem Fahrrad erreichen Sie entlang des Salzachkais im Nu die Salzburger Innenstadt.
Das freundlich helle Entrée punktet mit geschmackvollen Einbauten und viel Platz für Ihre Garderobe. Einladend gemütlich präsentiert sich der Essbereich – ein wunderschöner Kachelofen verbreitet hier wohlige Wärme. Das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer wird durch einen sonnenverwöhnten Wintergarten erweitert. Im Obergeschoß erwartet Sie ein komfortables
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Neu
1/7
€ 2.080.000,00
3 Zi.
130
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Traumhafte Terrassenwohnung in absoluter Ausnahmelage direkt am Salzachkai!
Wenn moderne Architektur auf eine einzigartige Lage trifft, dann entsteht eine Lebensqualität der Extraklasse.
Das Bauvorhaben Am Salzachkai vereint diese Vorzüge und
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schafft eine exklusive Liegenschaft in einer der Top-Lagen der weltberühmten Mozartstadt Salzburg.
Gelegen im Süden der Stadt direkt am Fluss, im renommierten Stadtteil Josefiau, entstehen sechs exklusive Wohneinheiten, die durch großzügige Nutzflächen, moderne Architektur und exklusive Ausstattung ebenso bestechen wie durch ihre einzigartige Lage.
Eine Tiefgarage mit mehreren Abstellplätzen und eine zentrale Liftanlage sorgen für hohen Wohnkomfort; geräumige Kellerabteile für ausreichend Stauraum.
Nichts wird dem Zufall überlassen – dafür schafft ein harmonisches Zusammenspiel aus anspruchsvoller Architektur, stilvollem Interior Design und innovativer Technologie exklusive Wohneinheiten in einzigartiger Stadtlage –
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1/7
€ 3.100.000,00
3 Zi.
183
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Luxuriöse Wohnung mit Parkähnlichem Garten der Extraklasse!
Wenn moderne Architektur auf eine einzigartige Lage trifft, dann entsteht eine Lebensqualität der Extraklasse.
Das Bauvorhaben direkt am Salzachkai in Salzburg Süd vereint diese
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Vorzüge und schafft eine exklusive Liegenschaft in einer der Top-Lagen der weltberühmten Mozartstadt Salzburg.
Gelegen im Süden der Stadt direkt am Fluss, im renommierten Stadtteil Josefiau, entstehen sechs exklusive Wohneinheiten, die durch großzügige Nutzflächen, moderne Architektur und exklusive Ausstattung ebenso bestechen wie durch ihre einzigartige Lage.
Der gut 300m2 große Garten gleicht eher einem Park und kann optional mit einem Pool ausgestattet werden kann. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre und lange Sonnenstunden in zentralster Lage direkt an der Salzach.
Eine Tiefgarage mit mehreren Abstellplätzen und eine zentrale Liftanlage sorgen für hohen Wohnkomfort; geräumige Kellerabteile für ausreichend Stauraum.
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1/7
Quelle: immo.sn.at
€ 3.165.000,00
3 Zi.
176
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Luxuriöse Wohnung mit Parkähnlichem Garten der Extraklasse!
Wenn moderne Architektur auf eine einzigartige Lage trifft, dann entsteht eine Lebensqualität der Extraklasse.
Das Bauvorhaben direkt am Salzachkai in Salzburg Süd vereint diese
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Vorzüge und schafft eine exklusive Liegenschaft in einer der Top-Lagen der weltberühmten Mozartstadt Salzburg.
Gelegen im Süden der Stadt direkt am Fluss, im renommierten Stadtteil Josefiau, entstehen sechs exklusive Wohneinheiten, die durch großzügige Nutzflächen, moderne Architektur und exklusive Ausstattung ebenso bestechen wie durch ihre einzigartige Lage.
Der knapp 650m2 große Garten gleicht eher einem Park und kann optional mit einem Pool ausgestattet werden kann. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre und lange Sonnenstunden in zentralster Lage direkt an der Salzach.
Eine Tiefgarage mit mehreren Abstellplätzen und eine zentrale Liftanlage sorgen für hohen Wohnkomfort; geräumige Kellerabteile für ausreichend Stauraum.
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1/6
Quelle: immo.sn.at
€ 2.475.000,00
3 Zi.
146
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Luxuriöse Terrassenwohnung Deluxe in A-Lage
Wenn moderne Architektur auf eine einzigartige Lage trifft, dann entsteht eine Lebensqualität der Extraklasse.
Das Bauvorhaben direkt am Salzachkai in Salzburg Süd vereint diese Vorzüge und schafft
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eine exklusive Liegenschaft in einer der Top-Lagen der weltberühmten Mozartstadt Salzburg.
Gelegen im Süden der Stadt direkt am Fluss, im renommierten Stadtteil Josefiau, entstehen sechs exklusive Wohneinheiten, die durch großzügige Nutzflächen, moderne Architektur und exklusive Ausstattung ebenso bestechen wie durch ihre einzigartige Lage.
Diese High-End Terrassenwohnung bietet Ihnen absolute Privatsphäre und lange Sonnenstunden in zentralster Lage direkt an der Salzach.
Eine Tiefgarage mit mehreren Abstellplätzen und eine zentrale Liftanlage sorgen für hohen Wohnkomfort; geräumige Kellerabteile für ausreichend Stauraum.
Nichts wird dem Zufall überlassen – dafür schafft ein harmonisches Zusammenspiel aus anspruchsvoller
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1/6
Quelle: immo.sn.at
€ 230.000,00
2 Zi.
41,05
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock in einem ruhigen Wohnhaus in Salzburg Süd.
Die gelungene Aufteilung bietet ein helles Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer. mit Zugang in die kleine Küche. Diese ist mit
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Einbauschränken, Elektrogeräten der Marke NABO und Zanussi, Fenster sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Badezimmer beinhaltet eine Dusche, WC, Waschbecken sowie einen weiteren Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung ist mit Eichenlaminatböden ausgelegt und geht nach hinten raus wodurch sie einen wunderschönen Blick ins Grüne bietet.
Der großzügige Allgemeingarten kann mitbenutzt werden und es stehen abgesehen von der weiten Grasfläche auch Wäscheleinen zur Verfügung.
Diese Wohnung ist derzeit bis 31.07.2027 vermietet und verfügt über eine super Aufteilung und top Anbindung.
Betriebskosten derzeit: € 253,18
inkl. Bewirtschaftungskosten € 109,13, Heizkosten 49,18, Verwaltungskosten € 18,87 und
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1/6
Quelle: immo.sn.at
€ 795.000,00
3 Zi.
88,28
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Neubau Maisonettewohnung in der Nähe von Schloss Hellbrunn!
Die ca. 88 m² große 3-Zimmer Wohnung ist in Massivbauweise errichtet, nach Südwesten hin ausgerichtet und befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Wohngegend im Süden
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Salzburgs, der Josefiau.
Die Maisonettewohnung ist gut geschnitten, erstreckt sich über den ersten Stock sowie über das Dachgeschoss und beeindruckt durch ihre Helligkeit und die Raumhöhe.
Im 1. Stockwerk befindet sich der ca. 18 m² große Master-Bedroom, ein rund 11 m² großes Gäste-/Kinderzimmer sowie das Tageslicht-Badezimmer mit Walk-In-Dusche. Vom Schlafbereich sowie vom Gästezimmer gelangen Sie direkt auf die Sonnenterrasse.
Eine Treppe führt in das Dachgeschoss, in welchem sich der ca. 34 m² lichtdurchflutete Koch-/Ess-/Wohnbereich mit einer modernen Einbauküche samt hochwertigen Geräten befindet.
Komplettiert wird diese Immobilie durch einen Carport-Stellplatz.
Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über
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1/2
Quelle: immo.swp.de
€ 1.200.000,00
614
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses schöne, ebenerdige Baugrundstück befindet sich in einer der exklusivsten Wohngegenden Salzburgs in einer ruhigen Seitenstraße.
Die GRZ liegt bei 0,6 und die GFZ bei 0,35.
Das sonnige Grundstück mit seinen ca. 614 qm darf mit zwei
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Vollgeschossen samt ausgebautem Dachgeschoss in offener Bauweise bebaut werden.
Derzeit befindet sich noch ein Altbestand auf dem Grundstück.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Passende Immobilien in der Umgebung von Salzburg-Salzburg Süd:
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€ 198.000,00
1 Zi.
34
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
GANZ ALLGEMEIN
Hinweis: bis 02/2026 vermietet!
Diese lichtdurchflutete Garconniere mit einer Raumhöhe von 2,80 m befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses, mit allerbester Infrastruktur und sehr ruhiger Lage direkt am
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Salzachufer. Die Wohnung wurde einer durchgreifenden Generalsanierung unterzogen: Bad/WC, Fliesen, Böden, Türen und Küche wurden sehr sorgfältig in modernem Design und bester Qualität saniert. Das Resultat kann sich zweifelsohne sehen lassen: Modernes zeitgemäßes Wohnen direkt am Salzachufer.
ZUM RAUMPROGRAMM
Vorraum, Wohn-/Schlafraum, Küche, Duschbad mit WC und WM-Anschluss.
Rund um das Wohnhaus stehen ausreichend Allgemeinstellplätze zur Verfügung.
ZUR LAGE
Ignaz-Rieder-Kai 21:
Wohnen & Leben im Stadtteil Aigen, direkt in erster Reihe zum Salzachufer! Die Salzburger Altstadt ist ebenso rasch zu erreichen, wie die zahlreichen Naherholungsgebiete in der Umgebung und das nahegelegene Univiertel in Nonntal. Diese besondere