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1/11
Preis auf Anfrage
5 Zi.
5026 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Baumeister Realitäten e.U. ist allein beauftragt mit der Vermittlung eines zum Verkauf stehenden Reihenhauses in Aigen, einem der beliebtesten Stadtteile von Salzburg.
DETAILS ZUR IMMOBILIE:
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!
sehr helles und
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sonniges Reihenhaus
gelungener Grundriss / ein zu Hause zum Wohlfühlen
Garten mit einer herrlichen Terrasse
sehr geräumiger und heller Wohn- und Essbereich, mit angrenzendem Lesezimmer zum Entspannen!
kleine Galerie mit Blick auf den Wohnbereich/- Lesezimmer
heller Küchen/- und Essbereich
Ein sehr großer Pluspunkt: äußerst geringe Betriebs- und Heizkosten!
hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit italienischen Armaturen, komplett neu renoviert
Das Reihenhaus verfügt über einen Keller mit einer Größe von ca. 60 qm
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Salzburg/Aigen! Diese wunderschöne Reihenhaus-Immobilie im begehrten Stadtteil von Aigen bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch ein modernes und
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1/13
Quelle: immo.sn.at
€ 2.390.000,00
5 Zi.
805
m2
5020 Salzburg Aigen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
1-2 Familienhaus in erstklassiger, naturverbundener Stadtlage, Aigen
Grundstück 805 m², Wohnnutzfläche ca. 217 m² im EG, OG, DG (kein Kellergeschoß), zuzüglich Stiegenhaus, Süd-West-Terrassen ca. 50 m², Doppelgarage ca. 25,40 m² und 2-3
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freie PKW-Stellplätze.
Die Liegenschaft mit stattlichem Wohnhaus in massiver Bauweise und außergewöhnlicher Raumaufteilung, befindet sich in einer Sackgasse in sonniger Ruhelage, im grünen Aigen.
Lassen Sie sich begeistern von den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten: als Einfamilienhaus mit großzügigen Räumen, 2- bzw. 3-Familienhaus auf 3 Wohnebenen oder Arbeiten und Wohnen in einem Gebäude.
Der Eingang führt Sie ins helle Stiegenhaus und weiter in den großen Vorraum, von dem die derzeit 2 Süd-Ost und Süd-West situierten XL-Zimmer zugänglich sind (3 Räume sind möglich). Beide Zimmer sind mit eleganten Holzdielenböden und mit jeweils angrenzendem Bad ausgestattet. Zudem befindet sich im Süd-West-Zimmer ein Abstellraum samt
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1/3
Quelle: immo.sn.at
€ 2.490.000,00
5 Zi.
5026 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wenige Schritte vom Ignaz-Rieder-Kai und der Salzach entfernt, in der schönsten Lage des Salzburger Stadtteils Aigen, entsteht ein modernes und architektonisch anspruchsvolles Erstbezugs-Doppelhaus. Das in einer absoluten Ruhelage, in einer
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verkehrsberuhigten Sackgasse gelegenen Doppelhaus verfügt über einen schönen Garten, der mit einem Pool ausgestattet werden kann, sowie über Außenflächen auf allen Ebenen. Hochwertige Materialien und höchster technischer Standard sorgen für einen ansprechenden Wohnkomfort.
Das sonnendurchflutete Doppelhaus hat eine Raumhöhe von 2,65 m und bietet ein gelungenes Wohnerlebnis auf mehreren Ebenen von rund 196 m² Nutzfläche. Das familienfreundliche Raumprogramm ist auf Komfort und Funktionalität angelegt.
Erdgeschoss
Im Erdgeschoss befindet sich der rund 45 m² große Wohnbereich, der durch die großen Fensterflächen sehr hell und freundlich ist. Über eine große Schiebetüre gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die bei
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Quelle: immo.sn.at
€ 1.245.000,00
5 Zi.
147
m2
5026 Salzburg-Aigen
Immobilientyp: Haus
Aigen: Einzigartiges Reihenhaus m. sonnigen Garten, ca. 147 qm Nfl., 5 Zi., CP, ca. 60 qm Keller, HWB 78, € 1,245 Mio.,
☎ 0662/931646,
baumeister-realitaeten.at
Passende Immobilien in der Umgebung von Salzburg-Aigen:
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1/5
Quelle: immo.sn.at
€ 790.000,00
5 Zi.
154
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit ca. 154 m² Wohnnutzfläche auf 497 m² Grund, zwei Südwest-Balkone, Garten, Doppelgarage und mehrere Freistellplätze
Attraktive Lage in einer Sackgasse am Fuße des Gaisbergs im beliebten Parsch.
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Nahversorger, Bahn und Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar, mit dem Fahrrad sind Sie im Nu in der Innenstadt.
Hier schlummert viel Potential für ein XL-Familienzuhause! Im EG erwarten Sie eine geräumige Wohn-küche mit einladender Essecke, ein helles Wohnzimmer sowie ein weiteres individuell nutzbares Zimmer und ein Gäste-WC/Bad. Das OG beherbergt zwei Zimmer mit Zugang auf den Sonnenbalkon, der Ihnen einen herrlichen Blick in die Salzburger Bergwelt eröffnet, ein Bad mit Wanne und eine weitere Küche – dieser Raum lässt sich aber auch genauso gut z. B. als Homeoffice gestalten. Viel Platz auch im DG mit 26 m² ausbaubarem Dachboden, WC sowie kuscheligem Dachraum mit hübschem Balkon. Der Keller punktet mit Tageslichtfenstern in allen
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1/12
€ 1.550.000,00
5 Zi.
152,18
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
GANZ ALLGEMEIN
Die Architektur der Anlage ist inspiriert von der klassischen Moderne der 1950er Jahre und verbindet zeitloses Erscheinungsbild mit einer modernen Wohnqualität der Spitzenklasse. Das Wohnhaus mit nur 4 Wohneinheiten wurde 2018 von
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einem renommierten Bauträger errichtet. Die exklusive und individuelle Ausstattung zieht sich durch die gesamte Wohnung. Es wurden edle Holzdielenböden und hochwertige Steinmaterialien verlegt. Die Luxus-Küche von Bulthaup wurde mit Gaggenau-Geräten ausgestattet und bietet auch Weinkühler und Kochinsel. In den Bädern erfüllen Waschtische von Duravit, Wannen von Kaldewei und Armaturen von Dornbracht höchste Ansprüche. Besondere Highlights sind der offene Kamin mit Sichtglas und der große Außenpool. Verfügbar ab Sommer 2025.
ZUM RAUMPROGRAMM
Eingangsbereich, Offener Wohn-/Essbereich mit integrierter Luxusküche und Ausgang auf Terrasse und Garten, Flur, Gäste-WC, Duschbad, 3 Kinder-/Arbeitszimmer, Wirtschaftsraum,
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1/8
Quelle: immo.sn.at
€ 488.000,00
5 Zi.
105
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zauberhaftes Mittelreihenhaus im Realeigentum mit ca. 105 m² Nutzfläche auf 3 Etagen zzgl. Dachstudio auf ca.169 m² Grund in West-Ausrichtung, idyll.Garten. Parken mit Bewohnerparkkarte vor dem Haus.
Super City-Lage im Süden der Stadt,
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sämtliche Einrichtungen wie Einkauf, Bus, Schulen, Ärzte rasch erreichbar. Naherholung in der Hellbrunner-Allee oder am Salzachufer, in Kürze in der Altstadt!
Das modernisierungsbedürftige Mittelreihenhaus vom Architekten Otto Ponholzer entzückt mit indivi-duellem Wohnen auf vier Ebenen. Im EG befindet sich die kompakte Küche, ein Abstellraum sowie das Esszimmer mit Ausgang in den sonnigen, romantischen Garten. Im 1. OG befindet sich das Wohnzimmer samt französischem Balkon, auch die Toilette ist in diesem Geschoß zu finden. Im 2. OG sind zwei hübsche Schlafzimmer sowie das Bad mit Wanne, Waschtisch und Fenster beheimatet. Das feine, durch Dachflächenfenster erhellte Studio im DG präsentiert sich charmant und gemütlich und ist
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Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
5 Zi.
150
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Klassische Villa im Salzburger Stadtteil Herrnau!
Diese schöne Stadtvilla, eingebettet in einen traumhaften Garten mit Blühsträuchern und Baumbestand, ist ruhig - nahe dem Schloss Herrnau - auf einem rund 600 m² großen Grundstück gelegen.
Auf
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vier Etagen verteilen sich fünf großzügige Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie das Gäste WC.
Im Erdgeschoss befindet sich das ca. 22 m² große Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen, welcher wärme an kalten Abenden spendet, der helle Wintergarten, ein Büro so wie ein Gäste -WC.
Der ca. 19 m² große Wintergarten schafft eine schöne Wohnatmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie direkt in den liebevoll angelegten Garten.
Das Schlafzimmer, die moderne und freundliche Einbauküche sowie ein Tageslicht-Badezimmer befinden sich im Obergeschoss der Villa. Von der Küche gelangen Sie auf die Panoramaterrasse mit traumhaftem Festungs- und Untersbergblick. Die Küche könnte, nach Bedarf bzw.