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1/23
€ 1.150.000,00
6 Zi.
154,3
m2
6063 Rum
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
360° Panorama
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Perfektes Familienhaus in Rum: NEU im PREIS mit Tiefgarage und herrlicher Aussicht
Objekthighlights:
- Raumwunder in beliebter Wohngegend
- herrliche Aussichts- und Sonnenlage
- top gepflegter Erhaltungszustand
- helle und geräumige Wohn- und
...
Lebensebenen
- hohe Raumhöhen mit Sichtdachstuhl für ein besonderes Wohngefühl
- durchdachte Grundrissplanung
- Solaranlage für Warmwasseraufbereitung
- Hausstaubsaugeranlage
- Glasfaserinternet im Haus
- ideal für Autoliebhaber - Tiefgarage mit Raumhöhe von 2,75 m und Platz für 5 Autos
- 2 Autoabstellplätze im Freien
- sonnig, ruhig und uneinsichtige Lage
- nur Anrainerverkehr
- wenige Fahrminuten nach Innsbruck
- ACHTUNG, VIRTUELLE Besichtigungstour online möglich - senden Sie uns ihre Anfrage, und wir leiten Ihnen umgehend den Link dazu weiter!
Objektbeschreibung:
Dieses beeindruckende Reihenhaus in Rum, erbaut im Jahr 2008, befindet sich in einer äußerst beliebten Wohngegend, nur wenige Fahrminuten von Innsbruck entfernt. Die
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€ 1.150.000,00
6 Zi.
154,3
m2
6063 Rum
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
360° Panorama
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Perfektes Familienhaus in Rum: NEU im PREIS mit Tiefgarage und herrlicher Aussicht
Objekthighlights:
- Raumwunder in beliebter Wohngegend
- herrliche Aussichts- und Sonnenlage
- top gepflegter Erhaltungszustand
- helle und geräumige Wohn- und
...
Lebensebenen
- hohe Raumhöhen mit Sichtdachstuhl für ein besonderes Wohngefühl
- durchdachte Grundrissplanung
- Solaranlage für Warmwasseraufbereitung
- Hausstaubsaugeranlage
- Glasfaserinternet im Haus
- ideal für Autoliebhaber - Tiefgarage mit Raumhöhe von 2,75 m und Platz für 5 Autos
- 2 Autoabstellplätze im Freien
- sonnig, ruhig und uneinsichtige Lage
- nur Anrainerverkehr
- wenige Fahrminuten nach Innsbruck
- ACHTUNG, VIRTUELLE Besichtigungstour online möglich - senden Sie uns ihre Anfrage, und wir leiten Ihnen umgehend den Link dazu weiter!
Objektbeschreibung:
Dieses beeindruckende Reihenhaus in Rum, erbaut im Jahr 2008, befindet sich in einer äußerst beliebten Wohngegend, nur wenige Fahrminuten von Innsbruck entfernt. Die
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1/12
€ 1.725.000,00
7 Zi.
201,12
m2
6063 Rum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese luxuriöse Neubauvilla, ein Erstbezug aus dem Jahr 2024, bietet Ihnen modernes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen von Rum. Mit einer Wohnfläche von ca. 201 m², einer separaten Einliegerwohnung und hochwertigster Ausstattung erfüllt diese
...
Immobilie alle Ansprüche an Exklusivität und Komfort.
Perfekte Lage
Die Villa liegt ruhig und dennoch zentral. Hier genießen Sie die Nähe zu Innsbruck und eine hervorragende Infrastruktur.
Die Immobilie
Auf ca. 465 m² Grundstücksfläche erstreckt sich diese moderne Villa über drei Etagen:
Erdgeschoss (ca. 76 m²):
Heller Wohn-Essbereich mit offener Küche, direkter Zugang zur Terrasse und Garten. Optional kann ein Pool ergänzt werden. Zusätzlich: Speisekammer, Hauswirtschaftsraum und Gästetoilette.
Obergeschoss (ca. 76 m²):
Vier großzügige Zimmer, Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Balkon. Großes Bad mit Badewanne, Dusche und separater Toilette.
Untergeschoss:
Separate Einliegerwohnung (ca. 48
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1/12
€ 875.000,00
4 Zi.
119,61
m2
6063 Rum
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Exklusives Penthouse - Erstbezug provisionsfrei
Objekthighlights:
- Neubau zum SOFORTBEZUG - provisionsfrei
- kleines feines Projekt mit nur sechs Wohnungen
- hochwertige Bauausführung mit heimischen Professionisten
- Echtholzparkettböden und
...
edle Fliesen
- individuelle Ausstattung + persönliche Beratung
- sehr gute Infrastruktur und Anbindung an Öffis
- kurzfristig beziehbar
livingRUM ist als Stadtvilla mit sechs sehr hochwertigen Wohnungen konzipiert.
Ihre Architektur greift die traditionelle Formensprache der Dorfhäuser auf und interpretiert sie zeitgemäß.
Bei Interesse fordern Sie bitte das ausführliche Exposé mit der Detailbeschreibung sowie der Bau- und Ausstattungsbeschreibung bei uns an.
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.
Alle
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€ 875.000,00
4 Zi.
119,61
m2
6063 Rum
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Exklusives Penthouse - Erstbezug provisionsfrei
Objekthighlights:
- Neubau zum SOFORTBEZUG - provisionsfrei
- kleines feines Projekt mit nur sechs Wohnungen
- hochwertige Bauausführung mit heimischen Professionisten
- Echtholzparkettböden und
...
edle Fliesen
- individuelle Ausstattung + persönliche Beratung
- sehr gute Infrastruktur und Anbindung an Öffis
- kurzfristig beziehbar
livingRUM ist als Stadtvilla mit sechs sehr hochwertigen Wohnungen konzipiert.
Ihre Architektur greift die traditionelle Formensprache der Dorfhäuser auf und interpretiert sie zeitgemäß.
Bei Interesse fordern Sie bitte das ausführliche Exposé mit der Detailbeschreibung sowie der Bau- und Ausstattungsbeschreibung bei uns an.
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.
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1/10
Preis auf Anfrage
4 Zi.
117
m2
6063 Rum
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Die Wohnung mit rd. 117m² wurde letztes Jahr komplett renoviert, möbliert und in zwei separat begehbare Einheiten geteilt.
Über den Vorraum gelangen Sie in die beiden "Einheiten" Ost und West.
Die Einheit West besteht aus einem großzügigen
...
Wohnraum mit offener Küche und Zugang zum Westbalkon, einem Bad mit Dusche und WC, sowie einem Schlafzimmer.
Die Einheit Ost bietet Ihnen einen Vorraum mit Kochnische, einen Wohnraum mit Zugang zum Ost-Balkon, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, WC und Bidet.
Beide Einheiten verfügen über einen praktischen Abstellraum.
Preisinformation
Kaufpreis: auf Anfrage
Betriebskosten: 176,58 €
Heizkosten: 79,72 €
Warmwasser: 21,62 €
Reparaturrücklage: 54,79 €
Liftkosten: 23,23 €
Umsatzsteuer: 38,08 €
monatliche Gesamtbelastung: 394,02 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%
zzgl. Nebenkosten, Angebot und Preis
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1/8
Preis auf Anfrage
7 Zi.
191,05
m2
6063 Rum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Balkon / Terrasse
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
Entdecken Sie dieses Architektenhaus inmitten der begehrten Gemeinde Rum. Mit einer ruhigen Sonnenlage und einer erstklassigen Infrastruktur direkt vor der Tür, bietet dieses Haus den idealen Rückzugsort für Familien und Paare gleichermaßen.
Das
...
Architektenhaus aus den 60er Jahren besticht durch seinen einzigartigen Charme und eine großzügige Wohnfläche von ca. 191.05 m². Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet Zugang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll gestalteten Garten.
Genießen Sie die absolute Ruhe und das ganze Jahr über Sonne dank der optimalen Lage des Grundstückes und die unverbaubare Aussicht.
Erfahren Sie mehr über dieses einzigartige Haus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten
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Neu
1/9
€ 1.380.600,00
1 062
m2
6063 Rum
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Traumhaft schönes Grundstück für Ihr Traumhaus
In der Gemeinde Rum - nur wenige Fahrminuten von Innsbruck entfernt - liegt am Sonnenhang ein wunderschönes Grundstück im Ausmaß von rund 1.062 qm. Die Zufahrt erfolgt vom Osten über die
...
Murstraße (verbüchertes Servitut). Auf dem Grundstück selbst befindet sich ein Altbestand aus dem Jahre 1932. Dieses Haus wurde bis vor wenigen Jahren noch dauerhaft bewohnt; kann aber nun einem Neubau weichen.
Laut Gemeinde bzw. Bauamt Rum kann hier ein Neubau mit einer Baumassendichte von bis 1,8 entstehen. Ein ergänzender Bebauungsplan liegt nicht vor; es gilt die Tiroler Bauordnung (TBO + TROG). Alle Anschlüsse am Grundstück vorhanden.
Hier wäre also auch ausreichend Platz für ein großzügiges Doppelhaus. Lassen Sie sich begeistern von diesem traumhaft schönen Platz an der Sonne!
Hinweis:
Die Grundfläche wird soeben amtlich Vermessen und stehen diese Urkunden in Kürze vollständig zur Verfügung (geringfügige Abweichung der
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1/7
€ 545.000,00
4 Zi.
81,18
m2
6063 Rum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wohnen mit Traumterrasse - ERSTBEZUG provisionsfrei
Objekthighlights:
- Neubau zum Sofortbezug - provisionsfrei
- kleines feines Projekt mit nur sechs Wohnungen
- hochwertige Bauausführung mit heimischen Professionisten
- Echtholzparkettböden
...
und edle Fliesen
- individuelle Ausstattung + persönliche Beratung
- sehr gute Infrastruktur und Anbindung an Öffis
- kurzfristig beziehbar
livingRUM ist als Stadtvilla mit sechs sehr hochwertigen Wohnungen konzipiert.
Ihre Architektur greift die traditionelle Formensprache der Dorfhäuser auf und interpretiert sie zeitgemäß.
Bei Interesse fordern Sie bitte das ausführliche Exposé mit der Detailbeschreibung sowie der Bau- und Ausstattungsbeschreibung bei uns an.
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.
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81,18
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6063 Rum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wohnen mit Traumterrasse - ERSTBEZUG provisionsfrei
Objekthighlights:
- Neubau zum Sofortbezug - provisionsfrei
- kleines feines Projekt mit nur sechs Wohnungen
- hochwertige Bauausführung mit heimischen Professionisten
- Echtholzparkettböden
...
und edle Fliesen
- individuelle Ausstattung + persönliche Beratung
- sehr gute Infrastruktur und Anbindung an Öffis
- kurzfristig beziehbar
livingRUM ist als Stadtvilla mit sechs sehr hochwertigen Wohnungen konzipiert.
Ihre Architektur greift die traditionelle Formensprache der Dorfhäuser auf und interpretiert sie zeitgemäß.
Bei Interesse fordern Sie bitte das ausführliche Exposé mit der Detailbeschreibung sowie der Bau- und Ausstattungsbeschreibung bei uns an.
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.
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€ 370.000,00
3 Zi.
76
m2
6063 Rum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Bestens gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Neu-Rum - unmittelbar an das Innsbrucker Stadtgebiet anschließend, in ruhiger und sehr sonniger Lage. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, Volksschule, Kindergarten, Geschäfte zur Abdeckung des täglichen
...
Bedarfes, Einkaufszentren, Apotheke, Banken und das Hallenbad "Erlebnisoase". sind in unmittelbarer Nähe und zu Fuß erreichbar, ebenso die Bushaltestelle mit Verbindung im 6-Min-Takt in die Innenstadt.
Die großzügige, sehr gut eingeteilte Wohnung befindet sich im 3. OG (Lift) in einem 1974 errichteten, sehr gepflegten Wohnhaus und kann teilweise möbliert übernommen werden. Die separate Wohnküche mit hellen, modernen Einbauten und sämtlichen Elektro-Geräten verfügt über einen gemütlichen Essplatz. Der Westbalkon mit Marmorboden und Glaselementen, die komplett geöffnet werden können wird mittels elektrischen Jalousien.beschattet.
Eine separate Garage mit elektrischem Tor ist vorhanden und im Preis inkludiert.
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1/2
Preis auf Anfrage
1 319
m2
6063 Rum
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Baugrundstück in sonniger Aussichtslage !
Das nach Süd/West ausgerichtete Grundstück erlaubt
aufgrund der Geländegegebenheit und Größe verschiedene Bebauungsmöglichkeiten.
Die 2019 baugenehmigte Projektierung umfasst die Errichtung von fünf
...
Wohneinheiten, aufgeteilt in zwei elegante Gebäude: ein stilvolles Doppelhaus und drei großzügige Wohnungen im Maisonettestil. ( Dieser Baubescheid ist mittlerweile ausgelaufen )
Es liegt ein zusätzlicher neuer Entwurf vor, dieser besticht durch ein einheitliches Konzept, welches moderne Architektur mit luxuriösen Annehmlichkeiten perfekt kombiniert. Vorgesehen sind ein exquisiter Außenpool und ein einladender Wellnessbereich, die das hochwertige Wohnambiente abrunden.
Auf Anfrage übermitteln wir Ihnen gerne alle Details hinsichtlich Bebauungsmöglichkeiten.
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Preis auf Anfrage
350
m2
6063 Rum
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück bietet eine einzigartige Investitionschance, um von der starken Kundenfrequenz an einer der meist frequentierten Verkehrslagen in Rum zu profitieren. Die sofortige Baubereitschaft eröffnet Ihnen die Möglichkeit, schnell und
...
effizient zu agieren und Ihr Bauprojekt zum Erfolg zu führen.
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um weitere Informationen über dieses attraktive Baugrundstück zu erhalten. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine erstklassige Lage zu investieren und Ihre Bauprojekte unverzüglich umzusetzen. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Sie bei jedem Schritt des Prozesses zu unterstützen.
Größe: Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 350 Quadratmetern, die ausreichend Raum für unterschiedliche Bauprojekte bietet.
Bebauungsmöglichkeiten: Dank eines bereits vorhandenen Baubescheids besteht die Möglichkeit, sofort mit dem Bau zu beginnen. Dies erleichtert und beschleunigt den Start Ihres Bauprojekts erheblich. Es bietet Ihnen Flexibilität