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Neu
1/11
€ 575.000,00
9 Zi.
303
m2
9232 Rosegg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Attraktives Immobilienangebot - Zwei Wohneinheiten und Nebenhaus
Angebot wird ein Haus mit zwei Wohneinheiten. Zusätzlich steht am Grundstück noch ein Nebenhaus mit ca. 113 m2 Wfl. welches als Ferienhaus vermietet wird.
Dieses sehr gepflegte
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Wohnhau mit schönem Garten, und einen separatem Haus befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage nur 10 Minuten von Wörthersee oder Faaker See entfernt. Das Haus wurde in Fertigteil-Bauweise gebaut. Die Heizung erfolgt über eine im Keller installierte Luftwärmepumpe. Der schöne Garten bietet sich hervorragend zum erholen und entspannen an.
Schon beim Betreten des Hauses wird man von einem Gefühl der Geborgenheit und Wärme umfangen. Das Haus ist äußerst gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Man kann hier direkt einziehen und sich wohl fühlen. Die hellen und großzügigen Räume strahlen eine angenehme Wohnatmosphäre aus und bieten viel Platz für individuelle Gestaltung.
Ein Highlight des Hauses sind die
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1/14
€ 2.950.000,00
5 Zi.
257,8
m2
9232 Rosegg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Wannenbad
WG-geeignet
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus – eine luxuriöse Wohlfühloase, geschaffen von Griffnerhaus. Diese exklusive Immobilie vereint modernes Design, höchsten Wohnkomfort und nachhaltige Bauweise. Die wartungsfreie Lärchenholz-Fassade fügt sich
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harmonisch in die Natur ein, während lichtdurchflutete Räume mit hochwertigen Materialien wie Glas und Holz ein elegantes Ambiente schaffen.
Der großzügige Wohnbereich umfasst eine luxuriöse Strasserküche, einen flexiblen Wintergarten und einen 8x4 Meter großen Pool mit Glasabdeckung. Im Obergeschoss erwarten Sie ein exklusiver Masterbedroom mit Bad, Saunaanlage und direktem Terrassenzugang sowie zwei weitere Schlafzimmer mit eigenen Bädern.
Das schlüsselfertige Haus, ausgestattet mit stilvollen Designermöbeln, bietet zudem eine geräumige Garage und eine liebevoll gestaltete Gartenanlage mit Bonsai-Kiefern. Ein angrenzendes 1600 m² großes Grundstück wurde in eine Ruheoase umgewandelt und bietet zusätzliches Potenzial zur
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1/8
€ 475.000,00
3 Zi.
150
m2
9232 Emmersdorf / Dolintschach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Exklusiv: gepflegter Bungalow mit Panorama auf die Karawanken in Emmersdorf!
Der gepflegte Bungalow auf 1.890m² Grundstück überzeugt durch eine großzügige Wohnfläche von gesamt ca. 150m², die sich ideal für Paare oder kleine Familien eignet.
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Die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Platz und Komfort. Das Herzstück des Hauses ist das helle und einladende Wohnzimmer mit ca. 45m², das durch große Fenster viel Tageslicht hereinlässt du einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft bietet.
Zwei gemütliche Schlafzimmer mit jeweils ca. 38m² und 18m² sorgen für maximalen Schlafkomfort, während das moderne Badezimmer mit hochwertigen Armaturen ausgestattet ist. Zusätzlich gibt es noch ein Gäste- WC.
Die offene Küche ist perfekt in den Wohnbereich integriert und bietet genug Platz für gemeinsame Mahlzeiten.
Direkt vom Wohnzimmer gelangt man auf die beeindruckende 114m² große Terrasse für gesellige Abende zum Entspannen.
Besonders hervorzuheben ist die
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1/6
€ 298.000,00
2 760
m2
9232 Rosegg
Immobilientyp: Grundstück
Das schöne Grundstück in ganz leichter Hanglage, befindet sich in einer wunderschönen, sonnigen Ruhelage, nur rd. 10 Autominuten vom Wörthersee und rd. 12 Autominuten vom Faakersee entfernt.
Das Zentrum der Marktgemeinde Rosegg erreichen Sie
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ebenfalls in wenigen Minuten (Auto 5 Minuten, Rad ca.10-15 Minuten); Infrastruktur dieser Gemeinde z.B.: Ganzjahreskindergarten, Volksschule, Community-Nurse (Betreuung, Pflege), Medizinische Versorgung, etc.
Dichte ab 0,6 laut Bebauungsplan (Teilungsvorschläge - wenn 2 oder 3 Interessenten am Kauf des gesamten Grundstückes interessiert sind, kann das ebenfalls abgewickelt werden.)
Kaufpreis: zuzüglich Kaufnebenkosten, Verkauf ohne Umsatzsteuer
Maklerprovision: 3 % des gesamten Kaufpreises, zuzüglich 20 % USt.
Diese Liegenschaft wird mittels Alleinvermittlungsauftrag angeboten.
Im Lageplan des Exposés kann der genaue Standort nicht angezeitgt werden. Siehe bitte
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu
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1/5
€ 298.000,00
1 529
m2
9232 Rosegg
Immobilientyp: Grundstück
Rosegg/Emmersdorf
Baugrundstück mit Panoramablick
Lage/Beschreibung:
Zum Verkauf steht dieses Baugrundstück in traumhafter Aussichtslage von Rosegg-Emmersdorf.
Die Wasser-, Kanal- und Stromleitungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das
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Grundstück ist eben und bietet eine wunderschöne Aussicht auf die Karawanken inklusive Mittagskogel. Aufgrund südlicher Ausrichtung ist in Ihrem zukünftigen Zuhause ganztägige Sonneneinstrahlung garantiert. Velden mit zahlreichen Cafés und Restaurants sowie der Wörthersee befindet sich fünf Kilometer entfernt und der Bahnhof Velden-Lind ist innerhalb von 1,8 Kilometern erreichbar.
Besonderheiten:
* traumhafte Aussicht auf die Karawanken
* südliche Ausrichtung
* Wasser-, Kanal- und Stromleitungen in unmittelbarer Nähe
Kontakt: Lisa-Marie Schmidt +43 664 1212172
Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten
Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!
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1/4
€ 276.000,00
2 627
m2
9232 Berg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Idyllisches Baugrundstück in gepflegter, ruhiger Lage!
Willkommen zu Ihrem potenziellen Traumgrundstück!
Zum Verkauf steht ein wunderschönes Baugrundstück, das sich in einer absolut ruhigen Umgebung befindet.
Die Grunddaten beinhalten
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folgende Informationen:
> Das Grundstück umfasst großzügige 2.627 m²
> Eine Zufahrt mit einer geräumigen Garage ist vorhanden
> Ein bereits bestehendes Wirtschaftsgebäude ist ebenfalls vorhanden
> KEINE BEBAUUNGSVERPFLICHTUNG
Aufgrund seiner beachtlichen Größe und der Widmung als Bauland im Dorfgebiet bietet dieses Grundstück ein enormes Potential für die Realisierung individueller Bauvorhaben.
Ob Sie einen großzügigen Familiensitz planen oder ein individuelles Mehrfamilienhaus errichten möchten, hier sind Ihren gestalterischen Ideen kaum Grenzen gesetzt.
Gerne organisieren wir für Sie einen Termin, um dieses einzigartige Grundstück vor Ort zu erkunden und sich von seinen Möglichkeiten inspirieren zu lassen.
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