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1/10
€ 95.000,00
1 Zi.
36
m2
3001 Mauerbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Garten
möbliert
unterkellert
HELLE SONNIGE SINGLE-WOHNUNG
BESCHREIBUNG: Baujahr 1975, Ausrichtung Süd, die Wohnung befindet sich im 3. Stock ohne Lift, 2-fach verglaste Kunststofffenster, Zentralheizung, im Wohnbereich Parkettböden und Sanitärbereich Fliesenböden, Küche,
...
Gegensprechanlage, Kellerabteil.
RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohnschlafraum, Küche, Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, WC mit Handwaschbecken.
ENERGIEKENNZAHLEN: 62 kWh/m²a
MONATLICHE KOSTEN:
Betriebskosten EUR 76,55 inkl. 10% Ust.
Heizung EUR 36,49 EUR inkl. 20% Ust.
Rücklage EUR 39,57
Verwaltungshonorar EUR 25,88 inkl. 10% Ust
Gesamtsumme EUR 178,49
Rücklage gem. §31 WEG Summe EUR 83.591,94
LAGE: Busstation vor dem Haus (450) in 23 Minuten ist man am Bahnhof Hütteldorf, mit dem Auto benötigt man 13 Minuten,
Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Spar) in Gehweite.
Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht
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1/12
€ 97.000,00
3 Zi.
49
m2
2325 Velm
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieses charmanten, derzeit ca. 49m2 großen Bungalows auf ca. 400m2 großen Pachtgrund am Neuhofsee II mit ca. 20m2 überdachter Terrasse sowie herrlichen, fast uneinsehbaren, rückwertigen Garten.
Des Weiteren
...
wurden bereits Vorbereitungen für den Erbau eines Carports getroffen und ein Ausbau des Wohnzimmers geplant - gerne mehr dazu, bei einer persönlichen Besichtigung.
Raumaufteilung:
Vorraum
Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
2 identische kleine Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche, Toilette und Fenster
Kochnische
Ein von aussen zugänglicher Abstellraum rundet das räumliche Angebot ab.
Da der Seezugang nur ca. 20m entfernt liegt, genießt man Ruhe und Privatsphäre vor allem in den Sommermonaten und ist dennoch nur wenige Schritte entfernt.
Erbaut wurde der Bungalow ursprünglich 1976, in den letzten Jahren wurde allerdings großzügig saniert und renoviert, dies beinhaltete unter anderem
Fenstertausch
Eingangstüre
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1/35
€ 97.000,00
4 Zi.
107
m2
3623 Kottes
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
möbliert
Herzlich Willkommen in Kottes!
Das zum Kauf stehende historische Gebäude geht auf das späte 18. Jahrhundert zurück, wurde ehemals als Schmiede betrieben und liegt nur ca. 17 km von Weißenkirchen in der Wachau entfernt.
Der Charme historischer
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Gemäuer spiegelt sich vor allem in den schönen Gewölbedecken im Erdgeschoß wider, das Obergeschoß präsentiert sich aufgrund laufend durchgeführter Instandhaltungsarbeiten (Sanitärbereich, Dachschalung, teilweise Fenstertausch …) in einem dem späten 20./frühen 21. Jhd. entsprechenden Zustand.
Auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 230 m² finden sich auf zwei Ebenen folgende Räumlichkeiten:
Erdgeschoß ca. 145 m² Nfl:
- Essküche ca. 18 m²
- Abstellraum
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Hobbyraum mit Garagentor ca. 30 m²
- Ehemalige Schmiede ca. 26 m²
- Ehemaliger Stall ca. 23 m²
- Abstellraum mit Einfahrtstor ca. 17 m²
- Holzlagerraum ca. 22 m²
Obergeschoß ca. 85 m² Wfl:
- Flur
- Drei Zimmer ca. 18 m², 19 m² und
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1/13
€ 98.000,00
3 Zi.
75
m2
3812 Groß-Siegharts
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
möbliert
Parkmöglichkeit
Dieses nette Stadthäuschen befindet sich in ruhiger, sonniger Siedlungslage Nähe dem Stadtzentrum von Gr. Siegharts. Es teilt sich im Erdgeschoß in Küche, Wohnzimmer, Bad, WC Vorraum und Windfang; und im Dachgeschoß in 2 Zimmer. Das Haus ist
...
teilunerterkellert und in einem guten, gepflegten Zustand.
Der Garten ist eingezäunt und liebevoll angelegt. Hinter dem Haus ist die Garage, in die von der Praralellgasse eingefahren werden kann.
Dieses Anwesen eignet sich für eine kl. Familie ebenso wie als Ferien- oder Pensionssitz.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen
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1/19
€ 98.000,00
5 Zi.
103
m2
3860 Heidenreichstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
Dieses idyllisch gelegene Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlung am Ende einer Sackgasse in der charmanten Burgstadt Heidenreichstein.
Die Lage besticht durch Ihre Nähe zum Naturpark Heidenreichstein und einem erfrischenden
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Badeteich, die beide nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind.
Das Grundstück umfasst einen schönen Garten, der viel Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung bietet. Eine geräumige Garage bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzliche Lagermöglichkeiten.
Die Wohnfläche des Hauses ist großzügig gestaltet und überzeugt durch eine sehr gute Raumaufteilung. Ein neues Badezimmer sorgt für modernen Komfort. Das restliche Haus bietet die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu renovieren, was den attraktiven Kaufpreis erklärt.
Das Haus wird durch eine effiziente Öl-Zentralheizung beheizt. Der Umstieg auf eine Pelletheizung ist problemlos möglich, außerdem verfügt das Haus über einen Rauchfang. Ein
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1/21
€ 98.000,00
7 Zi.
127
m2
3830 Waidhofen an der Thaya
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Dieses charmante Stadthaus in Waidhofen an der Thaya bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Visionäre.
In direkter Nähe zum Hauptplatz gelegen, überzeugt das Objekt nicht nur durch seine zentrale Lage, sondern auch durch den
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traumhaften Ausblick auf die Thaya.
Mit einer optimalen Raumaufteilung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ist diese Immobilie ideal, um zwei separate Wohneinheiten zu realisieren. Eine Garage bietet ausreichend Platz für ein Fahrzeug oder zusätzlichen Stauraum.
Zwei weitere Gebäude am Grundstück eignen sich hervorragend als Werkstatt oder Atelier. Eine gemütliche Terrasse und der uneinsehbare Garten laden zum Entspannen ein.
Selbstverständlich verfügt das Haus über einen Anschluss an das öffentliche Kanal- und Wassernetz sowie über einen Gasanschluss.
Zwei Stromzähler ermöglichen es, das Haus in zwei separate Wohneinheiten zu unterteilen, was es besonders attraktiv für eine Vermietung oder Mehrgenartionenlösung
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1/17
€ 98.000,00
7 Zi.
150
m2
3851 Kautzen
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Altbau
möbliert
Parkmöglichkeit
Dieses alte Landhaus befindet sich in sonniger Siedlungslage in Zentrumsnähe in Kautzen. Es teilt sich im Erdgeschoß in Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, gr. wohnlich gestalteter Garage und einem gr. Abstellraum. Im Obergeschoß befinden sich 7
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Zimmer.
Ein kleiner Erdkeller dient zum Frischhalten von Lebensmittel und auch Weine.
Es kann zentral oder mit Eizelöfen beheizt werden.
Dieses Anwesenn eignet sich für Liebhaber alter Gemäuer und eine gr. Familie
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/11
€ 99.000,00
4 Zi.
90
m2
2183 Neusiedl an der Zaya
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
"Aus Alt mach Neu:"
OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen, am Samstag, den 11.01.2025, von 14:00 Uhr bis 15:30!
Um Online Anmeldung wird gebeten!
Hier geht`s zu der Online-Terminbuchung
Hier noch der Link zum 360-Grad-Rundgang
...
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum!
Inmitten der idyllischen Ortschaft Neusiedl an der Zaya im Weinviertel erwartet Sie dieses Einfamilienhaus mit ca. 90m² Wohnfläche, ca. 120m² Nutzfläche und einem Grundstück von ca. 297m².
Das Haus verfügt über vier helle Zimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Bad mit WC sowie eine eigene Terrasse im Hof, die zum Entspannen einlädt und 3 weitere Räumlichkeiten im Nebengebäude.
Dank der guten Bausubstanz aus den 1970er-Jahren ist das Haus sofort beziehbar und bietet gleichzeitig vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Die Lage überzeugt mit einer ruhigen Nachbarschaft und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen in der Ortschaft.
Ob als charmantes Zuhause oder kreatives
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1/11
€ 99.000,00
4 Zi.
90
m2
2183 Neusiedl an der Zaya
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
"Aus Alt mach Neu:"
OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen, am Samstag, den 11.01.2025, von 14:00 Uhr bis 15:30!
Um Online Anmeldung wird gebeten!
Hier geht`s zu der Online-Terminbuchung
Hier noch der Link zum 360-Grad-Rundgang
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Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum!
Inmitten der idyllischen Ortschaft Neusiedl an der Zaya im Weinviertel erwartet Sie dieses Einfamilienhaus mit ca. 90m² Wohnfläche, ca. 120m² Nutzfläche und einem Grundstück von ca. 297m².
Das Haus verfügt über vier helle Zimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Bad mit WC sowie eine eigene Terrasse im Hof, die zum Entspannen einlädt und 3 weitere Räumlichkeiten im Nebengebäude.
Dank der guten Bausubstanz aus den 1970er-Jahren ist das Haus sofort beziehbar und bietet gleichzeitig vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Die Lage überzeugt mit einer ruhigen Nachbarschaft und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen in der Ortschaft.
Ob als charmantes Zuhause oder kreatives
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1/21
€ 99.000,00
100
m2
3862 Eisgarn
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Altbau
Landhaus im Zentrum von Eisgarn
Dieses Landhaus wurde ca. 1942 erbaut. ,
Das Haus hat ca. 100m² Wohnfläche inkl. Zubau.
Das komplette Haus ist möbliert.
Ein
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fast ebener Garten mit Baumbestand lädt zum Entspannen ein. Der Garten ist eingefriedet und teils nicht
einsehbar.
Das Haus wird mittels Einzelöfen beheizt.
Für die Warmwasseraufbereitung besteht ein Elektroboiler.
Die Deckung des Hauses mit Satteldach besteht aus Betonziegel.
Ein Schuppen mit ca. 70m² ist ebenfalls vorhanden.
Anschlüsse: Strom, Ortskanal, Ortswasser, Brunnen
Eisgarn ist an das öffentliche Netz mittels einer Busverbindung angeschlossen., Eine
gute Infrastruktur inkl. Einkaufsmöglichleiten und vieles mehr bietet die nahe gelegenen
Stadt Waidhofen an der Thaya
Ich freue mich sehr, Ihnen dieses interessante Immobilie präsentieren zu dürfen und stehe für
Fragen und Besichtigungen sehr gerne zur Verfügung:
Roland
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1/29
€ 99.000,00
2 Zi.
55
m2
2680 Semmering-Kurort
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Einbauküche
möbliert
Wannenbad
WALDHOF-EIGENTUMSWOHNUNG
Diese südöstlich/südwestlich ausgerichtete 2 Zimmer Eckwohnung (zirka 55 m²) befindet sich im Sehnsuchtsort Semmering, im Erdgeschoß des geschichtsträchtigen "Waldhof", einer ehemaligen Dependance des Südbahnhotels.
...
Vom länglichen Vorraum (zirka 6 m²) gelangen Sie links in das Wohnzimmer (zirka 15 m²) oder geradeaus in das Schlafzimmer (zirka 17 m²). An das Schlafzimmer ist ein offener Raum (zirka 7 m²) angeschlossen, der sich beispielsweise gut für die Nutzung als eine begehbare Garderobe eignet.
Über den Vorraum rechts, gelangen Sie links in die zirka 5 m² große Küche (kleine Einbauküche mit Elektroherd und -ofen, Kühlschrank), geradeaus in das kleine Badezimmer (zirka 3 m², Waschbecken und Duschwanne) und rechts zum separaten, kleinen WC (zirka 1,1 m²).
Diese Wohnung ist über eine Zentralheizung mit Radiatoren individuell beheizbar. Die verbrauchte Energie wird individuell abgelesen, die Heizkosten werden über die Hausverwaltung
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1/14
€ 99.000,00
2 Zi.
43
m2
2405 Bad Deutsch-Altenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
möbliert
unterkellert
Die in einer ruhigen Straße gelegene Wohnung befindet sich im 2 Stock ohne Lift.
Die Raumaufteilung der modern gestalteten Wohnung gliedert sich wie folgt:
- Vorraum
- modernes Bad mit Dusche und WC
- Abstellraum
- Schlafzimmer
- großes
...
Wohn-/Esszimmer mit Küche
Diese Angebot umfasst außerdem ein Kellerabteil.
Nutzen Sie die Gelegenheit diese Wohnung im Rahmen eines Open -House zu besichtigen.
Der Kurort Bad Deutsch-Altenburg verfügt über einen traumhaften Ausblick mit Bergen, Radwegen und Ausflugsmöglichkeiten zur Donau oder der Römerstätte Carnuntum, eine sehr ruhige Lage und dennoch die Möglichkeit am Wochenende im Ort, was trinken zu gehen.. Weiters bietet der Ort eine sehr gute Infrastruktur, gute Bahn- und Busanbindung.
Einkaufsmöglichkeiten: Billa, Obi, MC Donalds (15 min zu Fuß, 2 min mit dem Auto entfernt)
Ärztin im Haus, Apotheke um''s Eck. Fahrradraum im Haus.
Zeitliche Entfernungen:
Wohnung ist 9 min vom Bahnhof Bad Deutsch Altenburg. Mit dem Zug vom
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1/2
€ 100.000,00
2 Zi.
80
m2
3151 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Herzlich Willkommen zu Ihrer Traumimmobilie im wunderschönen St. Pölten in Niederösterreich!
Diese Wohnung im Erdgeschoß bietet Ihnen auf einer großzügigen Fläche von 80m² alles, was Sie sich für Ihr Zuhause wünschen. Mit einem Kaufpreis
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von nur 100.000,00 € ist sie nicht nur erschwinglich, sondern auch eine Investition in Ihre Zukunft.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre eigenen Vorstellungen und Ideen bei der Gestaltung des Innenraums umzusetzen. Sie können sich hier ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen und Wünschen entfalten und ein gemütliches Zuhause schaffen.
Besonders hervorzuheben ist der eingezäunter Garten mit etwa 50 qm, der Ihnen als Erholungs- und Rückzugsort zur Verfügung steht. Hier können Sie sich an warmen Sommerabenden entspannen oder Ihre Familie und Freunde zu einem gemütlichen Grillabend einladen. In Kaufpreis ist eine kleine Werkstatt enthalten, die flexibel
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1/22
€ 110.000,00
4 Zi.
170
m2
3713 Amelsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
möbliert
unterkellert
Am Ortsrand von Amelsdorf, an Felder angrenzend, liegt dieses ca. 1920 erbaute Haus.
Das Haus hat ca. 170 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und verfügt über einen vom Wohnhaus begehbaren Erdkeller. Ein sehr geräumiges Nebengebäude mit ca. 50m²
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bietet viel Stauraum und Platz für Werkstatt und Hobbys. Lauschige Abende verbringen Sie in der Pergola im uneinsehbaren Innenhof. Tagsüber lädt die gartenseitige Terrasse dazu ein, das Auge in die Ferne schweifen zu lassen.
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoß: Küche mit gemütlichem Schwedenofen, Speis/Abstellraum mit Abgang zum Erdkeller, Zimmer, Badezimmer, WC, Vorzimmer
Dachgeschoß: zwei Schlafzimmer, großes Wohnzimmer, Bad mit WC
AUSSTATTUNG: Zentralheizung mit Flüssiggas, Schwedenofen, Strom, Ortskanal, Ortswasser. Das Haus verfügt über Kunststofffenster mit Außenrollos.
ENERGIEKENNZAHL: HWB 171
GRUNDSTÜCK: 543 m², Flächenwidmung ist Bauland Agrar. Der Garten ist nordseitig ausgerichtet. Hinter dem Garten befinden sich
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Neu
1/5
€ 110.000,94
5,5 Zi.
120,22
m2
3753 Harth
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Altbau
Bad mit Fenster
Garten
möbliert
unterkellert
WALDVIERTEL - R u h e v i e r t e l
Ideales Bauernhaus für Ruhesuchende, Künstler, Aussteiger und Selbstversorger mit genügend Flächen für Gärten, Nebengebäuden für Kleintierhaltung oder Gebäudeflächen, die zu einer
...
Neugestaltung bzw. -Definition anregen, bzw., zur Revitalisierung ehemaliger Verwendungszwecke animieren.
Die Ortschaft nahe dem Stift Geras gewährleistet viel Ruhe und auch eine Besonderheit, da sich hier der Pfarrhof, der als ehemalige Wirkungsstätte des berühmten Kräuterpfarrers Weidinger diente, befindet. Das Gebäude des Bauernhofes selbst ist in seinem Ursprung auch eines der ältesten im Ort.
Im Umkreis von drei bis fünf Kilometer findet man in der Stadt Geras sowie in Hötzelsdorf (Franz-Josephs-Bahn nach Wien/Prag) die notwendigen Geschäfte des täglichen Bedarfes, Arzt und Bank - die Bezirkshauptstadt Horn mit all ihren Einrichtungen ist cirka fünfzehn Kilometer entfernt gelegen.
Wer ein Objekt mit vielen Möglichkeiten
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1/20
€ 115.000,00
2 Zi.
33,5
m2
2491 Steinbrunn
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Video
barrierefrei
Kamin
klimatisiert
möbliert
Parkmöglichkeit
Nur 25 Minuten bis zur Wiener Stadtgrenze!
Zum Verkauf kommt ein entzückendes und gepflegtes Haus mit insgesamt ca. 69 m² Wohn- und Nutzfläche auf einem Mietgrundstück an einem traumhaften und idyllischen See bei Neufeld an der Leitha.
Am Ufer
...
befindet sich neben Steg und Eingangsstiege ein kleines Saunahaus.
Die Loggia hinter dem Haus bietet Ihnen neben einer Markise auch einen offenen Kamin. In absoluter Ruhelage können Sie hier die sonnigen Stunden des Burgenlandes genießen.
Der See bietet eine hervorragende Wasserqualität die regelmäßig kontrolliert wird, zudem ist der Wasserstand über einen Zulauf garantiert. Durch den Einsatz von Tiefenbelüftungspumpen wurde im Sommer 2024 eine Sichttiefe von fast 5 Metern erreicht!
Das massiv errichtete (Hohlblockziegel) Haus, das in ein Wohnzimmer, ein kleines Schlaf - bzw. Kinderzimmer, eine Küche mit Dusche, eine kleine Essecke sowie ein separates WC unterteilt ist, wurde sehr gepflegt und stets in Ordnung gehalten. Es
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1/20
€ 117.000,00
5 Zi.
117
m2
3532 Rastenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
möbliert
unterkellert
Sie sind auf der Suche nach einer Liegenschaft in ruhiger Lage, abseits von Stress und Hektik und Sie haben geschickte Hände und sind bereit Schritt für Schritt Ihren Wohntraum zu verwirklichen?
Dann ist dieses, in Streusiedlungslage, mit nur 3
...
Nachbarn, in der Gemeinde Rastenfeld, unweit der Kamptaler Stauseen befindliche Haus, das perfekte neue Zuhause für Sie!
Das Haus gliedert sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
• teilweise überdachte Terrasse
• Vorraum
• Wohnzimmer ca. 21 m²
• Küche ca. 12 m²
• Durchgangszimmer ca. 10 m²
• Bad mit Wanne
• Extra WC
Dachgeschoss:
• kleiner Vorraum
• Zimmer 1 ca. 11 m²
• Zimmer 2 ca. 14 m²
• Zimmer 3 ca. 17 m²
• Abstellraum ca. 6 m²
Ebenerdig vom Garten gelangen Sie in einen kleinen Abstellraum und den Heizraum.
Beheizt wird die Immobilie mittels Holz-Zentralheizung, die Wasserversorgung erfolgt über den eigenen Brunnen, die Abwässer werden kostengünstig über eine Abwassergenossenschaft entsorgt und
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1/24
€ 117.000,00
4 Zi.
75
m2
3851 Kautzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Kamin
möbliert
WG-geeignet
Dieses Häuschen befindet sich in einem kleinen Dorf, das wie aus einer Postkarte entsprungen scheint, wo die Zeit stillzustehen scheint und die Natur die Hauptrolle spielt.
Die unmittelbare Nähe zur tschechischen Grenze eröffnet Ihnen die
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Möglichkeit, zwei faszinierende Kulturen und Landschaften zu erkunden.
Das Haus besticht durch seine charakteristische griechische Architektur mit einem Hauch von rustikalem Charme. Vor dem Haus erstreckt sich ein einladender Wintergarten, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt und gleichzeitig Schutz vor den Elementen bietet.
Ein liebevoll gestalteter Steingarten verleiht dem Außenbereich eine mediterrane Atmosphäre.
Das Innere des Hauses wurde sorgfältig saniert und modernisiert, während der ursprüngliche Charakter erhalten blieb. Der Wohnbereich strahlt Gemütlichkeit aus und lädt zum Verweilen ein. Ein traditioneller, alter Ofen in der Küche verleiht dem Raum eine warme Atmosphäre und dient gleichzeitig als Herd für
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1/10
€ 119.000,00
3 Zi.
82
m2
3730 Eggenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
möbliert
unterkellert
Tolle Eigentumswohnung im historischen Zentrum von Eggenburg
BESCHREIBUNG: Helle, sehr gepflegte und gut aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung mit ca. 82m² Wohnfläche im 2. Stock. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, der Fahrrad-Raum des Hauses kann
...
ebenfalls genutzt werden.
RAUMAUFTEILUNG: Vorraum mit praktischem Garderoben-Bereich, geräumiger Wohn-/Essbereich, voll ausgestattete Küche, separates WC, Bad mit Wanne und WM-Anschluss sowie großes Schlafzimmer
LAGE UND ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Die historisch bedeutende Stadt Eggenburg liegt im Bezirk Horn am Übergang vom Waldviertel zum Weinviertel. In Zentrum von Eggenburg gelegen, befinden sich in direkter Umgebung der Wohnung eine Vielzahl an kleinen Geschäften, Lokalen, Museen, etc. Der Bahnhof ist ca. 3 Autominuten entfernt. Mit dem Regionalexpress ist Wien in ca. 1 h öffentlich erreichbar. Eggenburg verfügt außerdem über Kindergärten und mehrere Schulen.
ENERGIEKENNZAHL: HWB 125,3
MONATLICHE KOSTEN:
Betriebskosten inkl.
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1/26
€ 119.000,00
5 Zi.
507
m2
3804 Allentsteig
Immobilientyp: Haus
Altbau
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Im Zentrum von der Stadtgemeinde Allentsteig, im Herzen vom schönen Waldviertel, steht diese familienfreundliche Liegenschaft. Das Haus war immer bewohnt und wurde im Laufe der Zeit immer wieder umgebaut und saniert. Zu den letzten Sanierungen
...
gehören die zweifachverglasten Kunststofffenster mit Gasfüllung für eine erhöhte Wärmedämmung und besseren Schallschutz sowie eine PV-Anlage (3,5 KW).
Zum heutigen Zeitpunkt umfasst die Liegenschaft das straßenseitige Gebäude mit der überdachten Einfahrt in den umschlossenen Innenhof, ein angebautes Nebengebäude mit teilweise desolaten Dach (Lagerraum und Werkstatt) mit Ausgang in den kindergerechten, umzäunten Garten. Es stehen noch ein Lagerraum, der Technikraum und ein Gewölbekeller zur Verfügung (siehe 360° Rundgang).
Das großzügige Wohnhaus teilt sich in zwei Wohneinheiten auf:
Wohnung 1 mit ca. 41,50 m² Nutzfläche: Küche, Gang, Bad, WC, großes Wohnzimmer und Schlafzimmer.
Wohnung 2 mit ca. 115 m²