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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 469.000,00
1 066
m2
4073 Wilhering
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Objektbeschreibung:
Die wirklich wunderbare, ländliche Randlage und perfekte verkehrstechnische Anbindung machen dieses Grundstück zu einer kleinen Rarität. Die südwestliche Ausrichtung garantiert Sonnengenuss bis in die Abendstunden hinein. In
...
wenigen Schritten genießt man die wunderbare Ruhe inmitten der Natur und das Abschalten und Entspannen vom stressigen Alltag fällt bei einem kleinen Spaziergang sehr leicht. Das Gemeinde- und Vereinsleben wird hier noch gelebt, und Freizeitangebote in der Region sind für Alt & Jung im Überschuss vorhanden. Nicht nur die gut ausgebaute öffentliche Busanbindung (Linz AG Linie 17), sondern auch die Linzer Lokalbahn, liebevoll „LILO“ genannt, ist für den Schüler- und Pendlerverkehr unverzichtbar geworden und machen das Familienleben in der Region um einiges einfacher. Es gilt bei diesem Grundstück noch die OÖ Bauordnung, die Gemeinde hat jedoch bereits einen aktuellen Bebauungsplan in der Begutachtungsphase. Dieser kann sich noch
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 199.000,00
761
m2
4622 Eggendorf im Traunkreis
Immobilientyp: Grundstück
Das schöne Grundstück in leichter Hanglange mit ca. 761 m² befindet sich in ruhiger Siedlungslage unweit vom Eggendorfer Zentrum.
Die Mindestanschlussgebühr für Kanal und Wasser für ca. 150 m² bebaute Fläche wurden bereit bezahlt sowie der
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Verkehrsflächenbeitrag.
Eine Gasleitung in diesem Bereich ist vorhanden -
ein Bebauungsplan liegt vor - die Parzelle hat keinen Bauzwang!
Nutzen Sie hier die Möglichkeit ein ausgewogenes Grundstück zu erwerben für Ihr neues Eigenheim oder als Anlage für die folgende Generation.
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/5
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 430.000,00
1 012
m2
4073 Thalham/Wilhering
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Wunderschönes Baugrundstück mit 1.012 m² in Thalham bei Wilhering. Das Grundstück ist westlich ausgerichtet mit rechteckiger Form. Für das Grundstück gibt es eine genehmigte Einreichplanung.
In dieser ruhigen und idyllischen Siedlung genießen
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Sie das ländliche Leben in unmittelbarer Stadtnähe. Die hervorragende Wohnlage in einer Gemeinde mit charmantem, ländlichem Charakter bietet ein angenehmes Ambiente. Naturliebhaber und Ruhesuchende finden in der malerischen Umgebung vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Infrastruktur in Thalham ist ausgezeichnet: Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, einschließlich Schulen und Kindergarten, ist bequem erreichbar. Die Landeshauptstadt Linz ist in etwa 20 Autominuten zu erreichen.
Das Grundstück ist teilaufgeschlossen. (Wasseranschluss vorhanden)
Örtliches Bebaungskonzept auf Anfrage.
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
651
m2
4483 Hargelsberg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Im beliebten Hargelsberg entstehen 7 neue Baugründe zwischen ca. 651 bis 755 m² für Häuslbauer, Heimwerker und künftige Hausbesitzer.
Die bestehende Siedlung im Ortsteil Firsching wird erweitert und die neuen Parzellen werden am Ende der
...
Siedlung erschlossen. Hier genießen Sie die Ruhe mit wunderschönen Blick ins Grüne. Optimale Anbindung an die Städte Linz, Enns und Steyr durch die Autobahn A1 sowie der B309. In nur 10 Minuten erreichen Sie Enns/Kristein mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. In die Städte Linz und Steyr fahren Sie ca. 20 -25 Autominuten.
Hargelsberg bietet eine Einkaufsmöglichkeit, Post, Bank, Kindergarten und Krabbelgruppe, Volkschule und ein vielzahl an Freizeitmöglichkeiten wie bspw. ein Freibad, Tennis- und Fußballplatz uvm.
Hier können Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim bspw. mit einem Einfamilien- oder Zweifamilienhaus (bis max. 3 Wohneinheiten) oder auch Doppelhaus erfüllen.
Der Kaufpreis beinhaltet die Aufschliessung Kanal,
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1/5
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 365.000,00
1 044
m2
4501 Neuhofen an der Krems
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Traumhaft, schönes Baugrundstück mit 1.044 m² am Julianaberg in Neuhofen/Krems in einer ruhigen Siedlungslage. Das Grundstück kann geteilt werden und ist südlich ausgerichtet mit rechteckiger Form. Der Ort Neuhofen liegt inmitten des
...
Städtedreiecks Linz-Steyr-Wels.
In einer ruhigen beschaulichen Siedlung wohnen Sie hier am Lande und zeitgleich stadtnah. Sehr guter Wohnlage in einer Gemeinde mit ländlichem Flair und Ambiente. Für Naturliebhaber und Ruhesuchende bietet die schöne Umgebung großartiges Freizeitpotential. Sehr gute Infrastruktur im Ort Neuhofen, hier finden Sie alle Dinge des täglichen Gebrauchs sowie Schulen, Kindergarten, etc. Auch ist der Bahnhof mit guten Anbindungen nicht weit. Fahrzeit in die Städte Steyr, Wels und der Landeshauptstadt Linz beträgt jeweils ca. 20-30 min.
Das Grundstück ist aufgeschlossen.
Örtliches Bebaungskonzept auf Anfrage.
Mögliche Bebauung, offene Bauweise zb. mit Einfamilienhaus, Doppelhaus, Mehrfamilienhaus max. 2
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.200.000,00
5 099
m2
4063 Hörsching
Immobilientyp: Grundstück, Sondernutzungsfläche
Ein Grundstück mit B - Widmung, gut zufahrbar und grenzt an die B 1. Man wird also auch gut gesehen.
Kaufmöglichkeit auf Anfrage.
Wir können dort auch Ihr Wunschgewerbeobjekt bauen und an Sie vermieten onder verkaufen.
Oder Sie mieten nur das
...
Grundstück.
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1/4
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 180.000,00
500
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Mehrere wunderschöne, kleinere Grundstücke werden in Traun/Dionysen parzelliert. Die Größen sind noch nicht vermessen und dzt. noch frei wählbar. Im Durchschnitt werden die Größen rd. 500 m2 in gekoppelter Bauweise, aufweisen. Die sehr zentral
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gelegenen Grundstücke befinden sich in fußläufiger Nähe des neu errichteten Stadtteilzentrums Traun "Weidfeld" wo sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden (Billa, Drogeriemarkt, Ärzte, Gastro uvm.) Auch der Bahnhof Traun / St. Martin ist einfach zu erreichen.
- Ruhige Wohngegend, aber dennoch zentral gelegen
- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahn
- Umgeben von Grünflächen und Naherholungsgebieten
- Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Nähe
- Umgeben von Ein- und Mehrfamilienhäusern in einer gepflegten Nachbarschaft
- In der Nähe des Flusses Traun
- Kurze Entfernung zum Stadtzentrum
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/4
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 690.000,00
635
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Ein Grundstück in leichter Hanglage in der Mitte der Nussböckstrasse , nicht so weit vom Sparmarkt und vom Ärztezentrum am Fusse des BUCHBERG
Derzeit leichter Strauchbestand. Das Grundstück ist westseitig ausgerichtet.
W Widmung.
Bitte beachten
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Sie den beiliegenden Bebauungsplan.
BITTTE LEGEN SIE IHR ANGEBOT
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1/3
Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
33 290
m2
Nestroystraße, 4052 Ansfelden
Immobilientyp: Grundstück, Sondernutzungsfläche
Ein großes Grundstück mit B Widmung in unmittelbarer Nähe der WELSER Verkehrsbetriebe
Auf einer Seite ist die Bahn. Da muss man 12 Meter Bauabstand halten aber auf Antrag kann das auch weniger sein.
Eine 24 Stundenzufahrt ist nicht grundsätzlich
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möglich. Es hängt lt. Gemeinde von dem jeweiligen Betrieb ab und der Anzahl der Verkehrsbewegungen.
Der Schotterhaufen am Grundstück wird noch entfernt. Der Bach in der Nähe ist kein Problem.
Es steht eine kleine Halle am Grund. Die wäre zu übernehmen.
LEGEN SIE IHR ANGEBOT
Der Preis ist vernünftig aber auf Anfrage .
Der Eigentümer möchte nur das ganze Grundstück verkaufen aber es könnten mehrere Käufer das Grundstück gemeinsam kaufen.
Ein Käufer für 50 % wäre vorhanden aber man kann auch das Ganze kaufen.
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
4483 Hargelsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
+ Neuwertige 3-Zimmer Wohnung mit 66 m² Wohnfläche zzgl. 16 m² Terrassenbalkon mit Lift, Süd- Ausrichtung,
+ Tiefgaragen-Platz im Eigentum,
Ein Hit für alle, wo es richtig Spaß macht, Zuhause zu sein: im Mittelpunkt der traumhaft helle Wohn-
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und Essbereich auf großzügigen 34 m²,perfekt integriert die gepflegte Küche. Auf der Terrasse mit reizendem Blick zum Pöstlingberg lädt die Abendsonne nach einem arbeitsreichen Tag zum Relaxen ein.
Das Elternschlafzimmer mit Ankleide lässt nicht nur Damenherzen höher schlagen, zwei weitere Zimmer eignen sich als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum. Das moderne Bad mit Fenster verfügt über Doppelwaschtisch, Wanne und WM-Anschluss, das WC ist separat.
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1/2
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.350.000,00
9 000
m2
4481 Asten
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück ist derzeit eine landwirtschaftliche Nutzfläche, aber bereits im Ortsentwicklungskonzept der Gemeinde Asten enthalten.
Eine Umwidmung ist im nächsten Schritt möglich.
Grundstücksfläche: ca. 9.000 m²
Verkaufspreis:
Euro
...
1.350.000,00
Preis pro m² Fläche = Euro 150,- (Baulandflächen Preise Asten ca. Euro 350;-/ m² )
Käuferprovision:
3 % v. Verkaufspreis zzgl. 20 % USt.
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0732/7637 Durchwahl 1281.
Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 175.000,00
1 295
m2
4501 Neuhofen an der Krems
Immobilientyp: Grundstück
Das 1.295 m² große Grundstück liegt in einer sehr ruhigen Wohnsiedlung von Neuhofen an der Krems und gewährleistet kurze Wege zu Fuß.
Das Grundstück ist laut Gemeinde von keinem Bebauungsplan erfasst. Bei einer Bebauung sind die Richtlinien
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des Ortsbebauungskonzeptes zu berücksichtigen.
Die Aufschließungsbeiträge werden laut dem Raumordnungsgesetz vorgeschrieben (keine Verordnung).
Im Anhang noch der Flächenwidmungsplan Nr. 5. Zu berücksichtigen ist, dass die Schutzzone und Grünland nicht bebaut werden darf. Zu berücksichtigen ist auch der Schutzbereich der 30 kv-Leitung entlang der südöstlichen Bauplatzgrenze, die auch nicht unterbaut werden darf bzw. das Einvernehmen mit der Netz OÖ herzustellen ist.
Wohngebiet ca. 502 m², Schutzzone ca. 339 m², Grünland ca. 461 m².
Verkaufspreis:
Euro 175.000,-.
Käuferprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust.
Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die WohnPlus-Spezialisten der VKB-Bank.
Bei
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.650.000,00
620
m2
Wiener Bundesstraße, 4050 Traun
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein erstklassiges Wohn- und Geschäftshaus, optimal gelegen an der B1. Dieses Zins- und Renditeobjekt erstreckt sich über eine Nutzfläche von 620 m² und wurde im Jahr 2007 umfassend kernsaniert. Das Gebäude ist seit 2008
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vollständig vermietet und erwirtschaftet attraktive Mieteinnahmen von rund € 100.000,- netto im Jahr.
Ein großer Parkplatz im rückwärtigen Bereich bietet zusätzlichen Komfort für Mieter und Besucher gleichermaßen. Bei weiterem Interesse können die Mietverträge gerne zur Einsicht vorgelegt werden.
Profitieren Sie von dieser einmaligen Gelegenheit und sichern Sie sich eine attraktive Investmentmöglichkeit in bester Lage!
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 699.000,00
1 000
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
gemeinsamCo2neutral – Grundstück mit Altbestand und einreichfähigem Projekt mit 12 Einheiten auf 4VG. Positive Beurteilung durch den Gestaltungsbeirat Leonding vorhanden. Weiters wurde ein Verkehrsgutachten zum Projekt erstellt, um die
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Parkplatzanzahl in der TG verringern zu können. Das Projekt wurde als MASSIVHOLZWOHNBAU entwickelt – kann aber auch mit anderen Materialien umgesetzt werden (in Massivbau wird es einen geringen Flächenverlust geben!).
Flächen:
Grundstücksfläche: ca. 1.012 m²
BWF: ca. 1.084 m² / WNF: 755m²
Gärten. Terrassen. Balkone: 228m²
18 Stellplätze
Projektstatus:
positive Stellungnahme des Gestaltungsbeirates Leonding = Einreichfähig
Grundstück inkl. Vorentwurf von PB+P Architekten & DIESCHACHNERS
Kontakt:
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Christoph Zeininger, MBA I 0699 / 17 93 66 67 I christoph@zeininger.immobilien
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
4470 Enns
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
überzeugende, solide Massivbauweise. Wartungsfreie Vollverklinkerung. Hochwertige weiße Vollholzfenster mit Sprossen, elektrische Rolläden. Großflächige und komfortabel ausgstattete Bäder. Modernste Haustechnik. Gaszentralheizung als
...
Fußbodenheizung, zentrale Warmwasserbereitung mit Warmwasserversorgung an sämtlichen Entnahmestellen. Komplett ausgebauter Keller mit großflächigen Wirtschaftsräumen. Es ist unkompliziert möglich, z.B. einen Wellness/Saunabereich zu integrieren.
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Neu
Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
100
m2
4063 Hörsching
Immobilientyp: Haus
Die Liste unserer Suchkunden wird immer länger.
Daher suchen wir für unsere Kunden Häuser in
Linz und Umgebung
Wels und Umgebung
Bezirk Gmunden
weitere aktuelle Kundensuchaufträge:
- Eigentumswohnungen
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Miethäuser
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Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750
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€ 329.500,00
5 Zi.
108
m2
Meschedeweg, 4030 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
Kommen wir zuerst zu der Lage. Diese Wohnung befindet sich in einem bekannten Stadtteil von Linz, der für seine ruhige und dennoch zentrale Lage bekannt ist. Sie werden das Beste aus beiden Welten haben - eine ruhige Nachbarschaft mit einer
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hervorragenden Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Attraktionen der Stadt. In unmittelbarer Nähe finden Sie Supermärkte, Restaurants, Cafés, Schulen, Parks und vieles mehr. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, so dass Sie bequem und schnell die ganze Stadt erkunden können.
Was die Immobilie selbst betrifft, so wurde sie kürzlich modernisiert und erstrahlt jetzt in neuem Glanz. Die Eigentümer haben keine Kosten und Mühen gescheut, um sicherzustellen, dass jeder Aspekt der Wohnung modern und funktional ist. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der hellen und luftigen Atmosphäre begrüßt, die durch die großen Fenster verstärkt wird.
Die Wohnung verfügt über eine hochwertige
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
4 Zi.
119
m2
Siemensstraße, 4050 Traun
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Einzelhaus in Gehdistanz zum Bahnhof Traun.
Im EG gibt es ein
Bad, WC, Küche/Esszimer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer
im OG gibt es 1 Schlafzimmer und einen ausbaubaren Dachboden.
Im Keller gibt es einen beheizten ca. 30 m2 Raum mit Sauna, ein
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Badezimmer, Waschraum und eine Garage und einen Abstellraum
Im Garten gibt es 2 gemütliche Gartenlauben und Hochbeete.
Das Haus wäre SOFORT VERFÜGBAR.
Energieausweis in Erstellung.
Teilweise isoliert.
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1/4
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 136.000,00
2 Zi.
45,34
m2
Leondingerstraße 69, 4050 Traun
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf gelangt hier eine frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung in St. Martin / Traun.
Die Raumaufteilung lautet wie folgt:
~ Wohn- Esszimmer mit ganz neuer Einbauküche
~ hofseitiges Schlafzimmer
~ Badezimmer
~ kleiner Vorraum
Die Küche ist wie
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folgt ausgestattet: Kühlschrank mit Gefrierfach, Backrohr, 2-er Ceranfeld, Geschirrspüler, Nischenrückwand, Spüle & Armatur
Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein fix zugeteiltes Kellerabteil.
Bei Bedarf kann in der hauseigenen Tiefgarage ein TG-Platz zum Preis von monatlich EUR 90 angemietet werden.
Die Anbindung an das Öffi-Netz kann durch die unmittelbare Nähe zum Bahnhof "St. Martin" als sehr gut bezeichnet werden.
Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung.
Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!Angaben gemäß
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 289.000,00
54
m2
Pichlinger Strasse 77-79, 4030 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
SEENsucht nach Pichling – vielseitig wohnen
Das Projekt lässt keine Wünsche offen!
Überzeugen Sie sich selbst von der optimalen Lage am Pichlinger See, den durchdachten Grundrissen und der hochwertigen Ausstattung. Unter dem Motto „LEWOG GOES
...
GREEN“ setzen wir in diesem Projekt auf naturnahe Baustoffe, und mit unserem Konzept „Urban Gardening“, autofreien Grünflächen und einer ökologisch gedämmten Holzfassade schaffen wir ein einzigartiges „Wohnen im Grünen“.
Im 1. Bauabschnitt ist nur noch 1 Wohnung mit 4 Zimmern verfügbar und sofort beziehbar! Die Bauarbeiten im 2. Bauabschnitt sind bereits in vollem Gang und die Wohnungsübergaben sind für Ende 2024 geplant.
NEU ist auch, dass Sie bei den Tiefgaragenstellplätzen frei entscheiden können, ob Sie einen Stellplatz benötigen oder nicht. Sollten Sie keinen Parkplatz benötigen, dann verringert sich der Kaufpreis um jeweils € 25.000.
Ihr Mehrwert:
• Großzügige Balkone mit großen Glasfronten
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€ 329.000,00
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Neubauzeile 49, 4030 Linz
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Von der gemütlichen Zweizimmerwohnung mit 49 Quadratmetern und
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