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1/21
€ 799.000,00
250,78
m2
Pernsteiner Straße 19, 4560 Kirchdorf an der Krems
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Willkommen im wunderschönen Kirchdorf an der Krems in Oberösterreich - hier erwartet Sie Ihr neues Traumhaus! Dieses moderne Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer großzügigen Fläche von 250.78m² alles, was Sie sich für Ihr perfektes Zuhause
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wünschen können.
Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem Gefühl der Geborgenheit und Gemütlichkeit umgeben sein. Der Eingangsbereich ist hell und freundlich gestaltet und führt Sie direkt in den großzügigen Wohnbereich. Hier können Sie sich entspannen und vom stressigen Alltag abschalten. Die hochwertigen Fliesen und das edle Parkett verleihen dem Raum ein elegantes und modernes Ambiente.
Von hier aus haben Sie auch Zugang zur Terrasse, die Sie mit einem atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge und die grüne Landschaft verwöhnt. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen, ein gutes Buch lesen oder gemütlich mit Freunden und Familie grillen. Die perfekte Oase zum Entspannen und Abschalten.
Die
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1/9
€ 598.000,00
11 Zi.
288
m2
4560 Kirchdorf an der Krems
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Stadthaus mit ca. 288 m² Wohnfläche auf drei Etagen auf einem rd. 1.123 m² großen Grundstück mit einer Garage.In sehr zentraler Lage nahe dem Zentrum von Kirchdorf. Krankenhaus und Schulen sind in unmittelbarer Umgebung.Vogelgezwitscher und ein
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Blick ins Grüne! Im EG befinden sich eine Küche mit angrenzendem Esszimmer, großem Wohnzimmer und ein weiteres sehr helles Zimmer für diverse Nutzungen. Im 1. OG gibt es die Option für eine zweite Küche sowie 4 weitere Zimmer, Badezimmer und WC. Das 2. Obergeschoß verfügt über ein Badezimmer mit WC und drei weiteren Schlafräumen. Der Keller gliedert sich in einen Waschraum, Heizraum und ausreichend Stauraum auf.Baujahr 1961 in Massivbauweise, Dachgeschoß Ausbau ca. 1970, dem Alter entsprechender Zustand, Fernwärme.Nicht barrierefrei
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1/13
€ 240.000,00
993
m2
Grillparzerstraße 1, 4560 Kirchdorf an der Krems
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Sie sind auf der Suche nach dem perfekten Baugrund für Ihr Eigenheim? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der wunderschönen Region Oberösterreich, genauer gesagt in 4560 Kirchdorf an der Krems, wartet ein 993m² großes Grundstück auf
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Sie. Der Kaufpreis beträgt 240.000,00 €.
Dieses Grundstück bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz für Ihr Traumhaus, sondern überzeugt auch durch seine ideale Lage. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sowohl mit dem Bus als auch mit dem Bahnhof sind Sie schnell in der nahegelegenen Stadt oder in anderen Regionen Österreichs unterwegs. Doch auch in unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Eine Apotheke, ein Krankenhaus, eine Klinik, eine Schule sowie ein Supermarkt und eine Bäckerei sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auch die ärztliche Versorgung ist hier optimal gewährleistet.
Doch nicht nur die Infrastruktur spricht für dieses Grundstück, auch die Umgebung hat einiges zu
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1/4
€ 198.000,00
1 126
m2
4560 Kirchdorf an der Krems
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Ideal für DoppelhausbebauungNähe BundesschulzentrumStadtzentrum ist in wenigen Gehminuten erreichbarSehr gute InfrastrukturKein BauzwangKein Bebauungsplan
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1/14
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 168.000,00
4 Zi.
93
m2
4560 Kirchdorf an der Krems
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Video
Erfreuen Sie sich an den Annehmlichkeiten eines idyllischen Wohnviertels, eingebettet in eine lebendige Umgebung. Entdecken Sie hier Ihr gemütliches und für Familien geeignetes Heim, das Raum für gemeinsame Momente bietet.
Kirchdorf an der Krems
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… die Hauptstadt des gleichnamigen Bezirks mit nicht ganz 56.000 Einwohnern; Bezirkshauptmannschaft, Bezirksgericht und Landeskrankenhaus das Verwaltungszentrum im südlichen Oberösterreich; die Stadt mit den wichtigsten Nahversorgern; kleine große Stadt mit derzeit etwas mehr 5.476 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2024); eine der jüngsten und flächenmäßig kleinsten Bezirkshauptstädte in Oberösterreich; mit nahegelegenem Autobahnanschluss in Inzersdorf und Schnellbahnverbindung nach Linz verkehrstechnisch bestens an den oberösterreichischen Zentralraum angebunden;
Der Standort …
… am westlichen Stadtrand rund einen Kilometer vom Stadtzentrum entfernt in ruhiger und sonniger Stadtrandlage; das Kirchdorfer Naherholungsgebiet
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1/12
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 250.000,00
2 Zi.
56
m2
4560 Kirchdorf an der Krems
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Video
Erdgeschosswohnung mit idyllischem Garten bietet höchsten Wohnkomfort, der keine Wünsche offenlässt.
Kirchdorf an der Krems
… die Hauptstadt des gleichnamigen Bezirk mit nicht ganz 56.000 Einwohnern. Mit Bezirkshauptmannschaft, Bezirksgericht
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und Landeskrankenhaus das Verwaltungszentrum im südlichen Oberösterreich. Darüber hinaus aber auch die Stadt mit den wichtigsten Nahversorgern für den Großraum.… die kleine große Stadt mit derzeit etwas mehr als 5.476 Einwohnern eine der jüngsten und flächenmäßig kleinsten Bezirkshauptstädte in Oberösterreich. Mit nahegelegenem Autobahnanschluss in Inzersdorf und Schnellbahnverbindung nach Linz verkehrstechnisch bestens an den oberösterreichischen Zentralraum angebunden;
Der Standort …
… für die ehemalige Kremstalkaserne war gut gewählt. Gerade einmal einen Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und doch etwas abseits. In ruhiger und sonniger Stadtrandlage ist das Kirchdorfer Naherholungsgebiet in den Kremsauen nur wenige
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1/16
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 435.000,00
4 Zi.
90
m2
4560 Kirchdorf an der Krems
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Video
Traumwohnung für´s tägliche sanfte Erwachen
Kirchdorf an der Krems
… die Hauptstadt des gleichnamigen Bezirks mit nicht ganz 56.000 Einwohnern. Mit Bezirkshauptmannschaft, Bezirksgericht und Landeskrankenhaus das Verwaltungszentrum im
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südlichen Oberösterreich. Darüber hinaus aber auch die Stadt mit den wichtigsten Nahversorgern für den Großraum.
… die kleine große Stadt mit derzeit etwas mehr als 4.200 Einwohnern eine der jüngsten und flächenmäßig kleinsten Bezirkshauptstädte in Oberösterreich. Mit nahegelegenem Autobahnanschluss in Inzersdorf und Schnellbahnverbindung nach Linz verkehrstechnisch bestens an den oberösterreichischen Zentralraum angebunden;
der Standort
... rund um ihr neues Zuhause befinden sich Restaurant´s, Cafe´s und Imbiss-Lokale, das Krankenhaus und die umliegend angesiedelte Ärzte; beste Ausbildung und Kinderbetreuung sowie sämtliche Behörden der Bezirkshauptstadt runden das Bild der kleinen, großen Stadt im Herzen des oberen Kremstales
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1/13
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 625.000,00
9 488
m2
4560 Kirchdorf an der Krems
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Bauern-Sacherl … typisch Landhaus oder darf`s vielleicht auch eine moderne Interpretation sein?! Hier kann man seinen Traum vom echten (vielleicht sogar autarken) Landleben auch “auf modern” wahr machen! Ein Natur-Kleinod in mehr als
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“gefühlter” Alleinlage mit Sternchenwidmung! Dieses wunderbare Stück Land bezaubert jeden – denn die Kombination aus naturbelassener Vegetation mit-samt dem Alt-Baumbestand … und der perfekten Hanglage mit Durch-Blicken in das schöne Kremstal sind einzigartig! Das Grundstück ist leicht abfallend in sanfter Südhang-Lage. Es umfasst ca. 9.488 m² Grünland mit einem sog. Sternchenbau darauf. Davon sind ca. 1.210 m² ein ausgewiesenes Bauflächenfenster. Diese Fläche unterliegt keinem starren, ausgewiesenen Bebauungsplan, sondern der allg. OÖ Bauordnung und bedarf einer individuellen Genehmigung. Das dzt. darauf befindliche “Sacherl” ist stark sanierungs-bedürftig; aus wirtschaftlichen Gründen macht wohl ein kompletter Neubau mehr
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1/7
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 348.000,00
1 850
m2
4560 Kirchdorf an der Krems
Immobilientyp: Grundstück
Das traumhafte Hanggrundstück in Bestlage über der Bezirkshauptstadt mit Gebirgsblick hat eine Größe von rd. 1.850 m² und ist aufgeschlossen.
Diese Rarität liegt östlich des Zentrums von Kirchdorf und ist wie folgt gewidmet:
rd. 1574 m²
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als Bauland (Wohngebiet)
rd. 98 m² als Wald
rd. 149 m² als Sonstiges (Weg)
rd. 29 m² zusätzlich für die Erschließung
Die, vom Käufer herzustellende, private Erschließung über einen Fahrweg mit Brücke ist überprüft und genehmigt.
Es besteht ein rechtskräftiger Bebauungsplan aus 1985, für etwaige gewünschte Anpassungen steht ihnen die Baubehörde der Stadt Kirchdorf gerne zur Verfügung.
Durch die Lage in der Bezirkshauptstadt ist eine sehr gute Infrastruktur bez. Bildung, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Krankenhaus, Schulen, Kultur usw. gegeben.
Überzeugen Sie sich bei einem Termin vor Ort von diesem wundervollen Grundstück!
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des