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1/17
€ 355.000,00
4 Zi.
110
m2
3233 Kilb
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Exklusive Neubau-Doppelhaushälfte in KilbIn der malerischen Ortschaft Kilb erhebtsich eine neue, erst bezugsfähige Doppelhaushälfte, die durch ihre exquisite Bauweise und moderne Ausstattung beeindrucken. Diese Residenz, schlüsselfertig und in
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solider Massivbauweise errichtet, verkörpern eine Symbiose aus Eleganz und Funktionalität.Raumaufteilung und Ausstattung: Offene Küche und Wohn-Essbereich: Die stilvolle, offene Küche fügt sich nahtlos in den weitläufigen Wohn- und Essbereich ein, wodurch eine einladende und kommunikative Atmosphäre entsteht. Hier verschmelzen kulinarische Genüsse und geselliges Beisammensein zu einem harmonischen Ganzen. Zusätzliche Zimmer: Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer, ganz nach den individuellen Bedürfnissen der Bewohner.Eingangsbereich, Dielen, Gäste WC, Abstell- und TechnikraumTechnische Ausstattung: Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung: Die
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1/17
€ 150.000,00
3 Zi.
82
m2
3233 Kilb
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
* Wohnhaus älteren Ursprungs
* Massivbauweise-Mischmauerwerk
* Teilsanierung 2020/2021
* Ausbaupotenzial
* Widmung: BW Bauland Wohngebiet
* Grundstücksfläche: ca. 546 m²
* Wohnnutzfläche Erdgeschoß: ca. 82 m²
* Nutzfläche Garage: ca. 19 m²
*
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Nutzfläche Nebenräume ca. 29 m²
* Erdkeller
* sonniges Grundstück
* Holz (Lärche) Alu Fenster BJ ca. 2006
* Dach: Ziegel Eindeckung – Warmdach
* Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Öl Zentralheizung
* Anschlüsse: EVN/Strom, Telefon, Glasfaser, Ortskanal, Ortswasseranschluss
* Kindergarten, Volksschule, Mittelschule und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe
* Bezirkshauptstadt Melk ist ca. 18 km entfernt
* Anbindung West Autobahn in Loosdorf ca. 12 km
* HWB: 392,6 fGEE: 3,94
Angebotspreis: € 150.000,-
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die
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1/6
€ 355.000,00
314
m2
3233 Kilb
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wir freuen uns Ihnen ein vollvermietetes Zinshaus in 3233 Kilb anbieten zu dürfen.
5 Wohnungen in verschiedenen Größen bieten ca. 314 m2 Nutzfläche. Alle Wohnungen sind an zuverlässige Mieter vermietet.
Die Wohnflächen der Wohnungen stellen
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sich wie folgt dar:
Wohnung 1: ca. 69,84 m2
Wohnung 2: ca. 77,38 m2
Wohnung 3: ca. 61,18 m2
Wohnung 4: ca. 55,99 m2
Wohnung 5: ca. 49,88 m2
Mit einem Kaufpreis von EUR 355.000,00 können wir Ihnen dieses Objekt in einer Preisklasse anbieten, die nicht nur für Großinvestoren interessant ist.
Eine Brutto-Rendite von rd. 5 % gewährleistet Ihnen den entsprechenden Ertrag.
Kaufpreis: EUR 355.000,00
Vermittlungsgebühr: 3 % v. Verkaufspreis + 20 % Umsatzsteuer
Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aus rechtlichen und organisatorischen Gründen nur Anfragen unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (inkl. aktueller Wohnadresse) bearbeiten können. Wir freuen uns auf Sie!Noch nichts gefunden? Wir
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€ 155.000,00
797
m2
3233 Kilb
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Ein guter Grund weiterzulesen...
Kapitalanlage?
Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Grundstück in idyllischer Ruhelage!
Wir bieten Ihnen eine Parzelle mit einer Fläche von ca. 797m² in der charmanten Gemeinde Kilb, gelegen zwischen den
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Städten Mank und Bischofstetten.
Weiteres haben sie den Vorteil, dass auf diesem Grundstück kein Bauzwang besteht.
Damit Sie Ihr zukünftiges Hause ganz nach Ihren Wünschen und Zeitplänen gestalten können.
Beschreibung:
Rechteckiges Grundstück, ruhige Lage im Siedlungsgebiet
Widmung: Bauland-Wohngebiet
40% Bebauung
Offene Bebauung
Bauklasse I und II
Aufschließungskosten bezahlt (für BK II) - laut Auskunft
Kanal, Wasser, Strom, Glasfaser vorhanden, siehe Datei im Anhang
Lage:
Die "Einen" radeln gemütlich durch die hügelige Landschaft des Melker Alpenvorlandes, die "Anderen" schweben lautlos mit dem Paragleiter über Kilb.
Weiters gibt es, ein Freibad, eine Sporthalle, einen Fußballplatz, eine Bibliothek, einen Kindergarten und
Passende Immobilien in der Umgebung von Kilb:
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1/5
€ 65.000,00
843
m2
3240 Mank
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Video
* sonniges und ebenes Grundstück ca. 843 m²
* Siedlungslage in Mank
* Aufschließungskosten bereits entrichtet
* Widmung Bauland Wohngebiet
* Schulen, Kindergarten, Nahversorger, Gastronomie, Sport und Freizeitangebote befinden sich in der
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Gemeinde
* Anschlussmöglichkeit Strom, Ortswasser, Ortskanal
* gute Erreichbarkeit und Verkehrsanbindung – Westautobahn Melk ca. 11 Fahrminuten entfernt und Bahnhof Melk ca. 10 Fahrminuten entfernt
* Bauverpflichtung
Angebotspreis: € 65.000,-
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at!
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