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1/28
€ 149.000,00
4 Zi.
106
m2
3681 Hofamt Priel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
* Bungalow mit großem Obstgarten in Hofamt Priel, Bezirk Melk
* zentrale, doch sehr versteckte Lage an der Gemeindegrenze zu Persenbeug
* Grundstücksfläche ca. 2.684 m²
* davon ca. 1.800 m² Bauland-Wohngebiet, Rest Grünland
* Garten mit
...
Obstbäumen, großteils in Hanglage
* Massivbau BJ ca. 1966, Betondecken, teilunterkellert
* Wohnfläche ca. 106 m² auf einer Ebene – Zubau möglich
* ca. 76 m² Keller mit Ausgang zur Zufahrt
* zusätzlich ca. 32 m² Einstellraum/Garage BJ 1972 mit darüberliegender Terrasse
* Internorm-Kunststofffenster mit 4-Scheiben-Isolierverglasung ca. BJ 2017 (innenliegende Jalousien)
* Heizung/Warmwasser mit Öl BJ 1984
* 3 PVC-Öltanks à 1.000 l
* zusätzlich Ofenanschluss in Küche und Wohnzimmer
* Kernsanierung wird empfohlen
* Anschlüsse: Ortskanal, Ortswasser, EVN-Strom, Post-Telefon
* sehr gute Infrastruktur in Persenbeug und Ybbs, öffentliche Anbindung zum West-Bahnhof Ybbs
* ca. 7 Fahrminuten zur A1-Auffahrt Ybbs
*
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1/17
Preis auf Anfrage
4 Zi.
110
m2
3681 Hofamt Priel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
PROVISIONSFREI: Geförderte Genossenschafts-Reihenhäuser in Hofamtpriel!
BESCHREIBUNG:
Insgesamt stehen noch 5 Reihenhäuser in ruhiger Siedlungslage zur Verfügung:
Diese wurden 2023 in Niedrigenergiebauweise fertig gestellt und bieten Ihnen
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aufgrund der moderaten Miete und der flexiblen Finanzierungsmöglichkeiten die Möglichkeit zum Erwerb eines Eigenheimes.
Jedes Haus verfügt über 2 Geschosse (RH 2 & 3 tw. unterkellert), Terrasse, Eigengarten mit Gartenabstellraum sowie 2 PKW-Stellplätze.
RAUMAUFTEILUNG:
Auf einer Wohnfläche von ca. 109 m² bis 110 m² stehen jeweils 3 Zimmer, 1 Wohnküche, 1 Bad, 2 WC´s, 2 Vorräume, 2 Abstellräume, 1 Terrasse, 1 kleiner Eigengarten sowie 2 Parkplätze zur Verfügung.
AUSSTATTUNG und ZUSTAND:
Heizung: Luft- Wasserwärmepumpe, Fußbodenheizung, 190 l Warmwasserboiler,
Fotovoltaikanlage auf den Hausdächern
Fenster: Kunststoff – 3-fachverglast
Dach: Flachdach mit Wärmedämmung
Böden: Parkett, Fliesen
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB: 22,6
Passende Immobilien in der Umgebung von Hofamt Priel:
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1/16
€ 110.000,00
3 Zi.
78
m2
3680 Persenbeug
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
* 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Persenbeug
* in einem Mehrparteienhaus BJ ca. 2005
* im 3. Stock ohne Lift
* Wohnfläche inkl. Loggia ca. 78 m²
* möblierte Küche, Wohnzimmer, 2 weitere Zimmer
* Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss,
...
WC separat
* Zentralheizung wird im Sommer 2024 auf Nahwärme umgestellt
* Kellerabteil ca. 5 m²
* Gemeinschaftlich: Fahrradraum, Wäscheraum, Garten
* 1 Tiefgaragenstellplatz, 1 Pkw-Stellplatz im Freien
* Telekabel für Glasfaserinternet/TV liegt beim Haus
* Infrastruktur fußläufig gut erreichbar: Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Gastronomie, Ärzte, Kindergarten, Schulen
* 10 Fahrminuten zur A1-Auffahrt Ybbs
* HWB: 51,5 fGEE: 1,32
Angebotspreis € 110.000,-
Im Kaufpreis ist ein gefördertes Wohnbau-Darlehen in Höhe von ca. 52.000 Euro inkludiert das vom Käufer ev. übernommen werden kann, wodurch sich der Barkaufpreis reduziert.
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis.
Aufgrund der
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1/17
€ 393.160,00
5 Zi.
117,39
m2
3370 Ybbs an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Wir freuen uns, Ihnen die tolle Hofwohnhausanlage in Ybbs an der Donau, welche aus 4 frei stehenden Häusern und 7 Reihenhauseinheiten besteht, vorstellen zu dürfen.
Diese Anlage vereint eine attraktive Lage mit modernem Wohnkomfort und einer
...
Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Lassen Sie sich von der großzügigen Raumaufteilung, den nach Westen bzw. Südwesten ausgerichteten
Terrassen und der Gartenflächen der jeweiligen Einheiten begeistern. Hier finden Sie Ihr neues Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Die Anbindung an die A1 Westautobahn (Anschlussstelle Ybbs an der Donau) gewährleistet eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Hier genießen Sie eine ruhige Wohnlage bei gleichzeitig sehr guter Infrastruktur und Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen.
Das Projekt steht kurz vor der Baufertigstellung und daher ist ein Erstbezug demnächst möglich. Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst ein Bild von dieser attraktiven Immobilie zu machen.
Für
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1/16
€ 311.930,00
4 Zi.
115,96
m2
3370 Ybbs an der Donau
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Wir freuen uns, Ihnen die tolle Hofwohnhausanlage in Ybbs an der Donau, welche aus 4 frei stehenden Häusern und 7 Reihenhauseinheiten besteht, vorstellen zu dürfen.
Diese Anlage vereint eine attraktive Lage mit modernem Wohnkomfort und einer
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Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Lassen Sie sich von der großzügigen Raumaufteilung, den nach Westen bzw. Südwesten ausgerichteten
Terrassen und der Gartenflächen der jeweiligen Einheiten begeistern. Hier finden Sie Ihr neues Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Die Anbindung an die A1 Westautobahn (Anschlussstelle Ybbs an der Donau) gewährleistet eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Hier genießen Sie eine ruhige Wohnlage bei gleichzeitig sehr guter Infrastruktur und Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen.
Das Projekt steht kurz vor der Baufertigstellung und daher ist ein Erstbezug demnächst möglich. Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst ein Bild von dieser attraktiven Immobilie zu machen.
Für