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1/28
€ 230.000,00
3 Zi.
70
m2
7540 Güssing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Altbau
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
ZENTRAL GELEGENER BUNGALOW IN GÜSSING
Zum Verkauf steht ein ca. 1966 erbautes Einfamilienhaus, das sich durch seine solide Bauweise und durchdachte Raumaufteilung auszeichnet. Das Objekt befindet sich in zentraler Lage. Mit einer Wohnfläche von 70
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m² plus 70 m² Keller bietet dieses Haus genügend Platz für das komfortable Wohnen einer Familie. 2020 wurde das Dach neu eingedeckt und die Zwischendecke isoliert. Beheizt wird das Haus mit Fernwärme, die Ölheizung ist aber noch vorhanden und die eigene Solaranlage sorgt für Warmwasser.
Details der Immobilie:
- Garten vollständig eingezäunt
- 3 zentral begehbare Zimmer
- geräumige Küche mit integriertem Essbereich
- Badezimmer ausgestattet mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschine
- vollständig unterkellert: Vorraum, Wohnkeller mit Dusche, Sauna, separater Toilette, Schlafzimmer, großem und kleinerem Kellerraum sowie Heizraum
- zusätzlich zur Fernwärme steht noch eine Ölzentralheizung zur Verfügung
- zweifach
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1/20
€ 158.000,00
4 Zi.
113,93
m2
7540 Güssing
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
In sehr guter, ruhiger und sonniger Wohnlage befindet sich diese zentrumsnahe Wohnung mit hochwertiger Ausstattung im 1. Stock, mit Balkon und Lift.Diese 4-Zimmer-Wohnung präsentiert sich in einem Top-Zustand und verfügt mit ca. 114m² Wohnfläche
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+ Balkon über einen gut geschnittenen Grundriss sowie eine optimale Raumaufteilung. Übergabetermin: Sofort möglich!Zweitwohnsitz ist möglich!Eckdaten:VorraumAbstellraumgroßes Wohn-EsszimmerKüche3 SchlafzimmerBadezimmer mit DuscheWCFlurKaminanschluss im Wohnzimmer BalkonKellerabteil 1 überdachter ParkplatzIn den letzten Jahren erfolgten laufend Sanierungen in der Wohnung, unter anderem wurden neue Parkettböden verlegt (Eiche), das Bad grunderneuert, das WC erneuert, die Innentüren und die Eingangstür sowie die Radiatoren/Heizkörper erneuert. Fordern Sie das unverbindliche Exposé zu dieser Wohnung an, um noch mehr Details zu erfahren.
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€ 268.000,00
5 Zi.
130
m2
7540 Güssing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
STILVOLLER, GERÄUMIGE BUNGALOW AM RANDE VON GÜSSING
Zum Verkauf steht ein elegantes Einfamilienhaus, erbaut im Jahre 1979, das sich durch seine solide Bauweise und durchdachte Raumaufteilung auszeichnet. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen
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und idyllischen Lage am Rande von Güssing, im begehrten Stadtteil Ludwigshof. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m², alles auf einer Ebene angeordnet, bietet dieses Haus genügend Platz für das komfortable Wohnen einer Familie.
Details der Immobilie:
- 5 zentral begehbare Zimmer
- geräumig Küche mit integriertem Essbereich
- großzügiges Badezimmer ausgestattet mit Badewanne, Handwaschbecken und Bidet
- große Terrasse mit Blick in den Garten
- vollständig unterkellert, Wohnkeller mit Badezimmer, separater Toilette und 3 Zimmern
- Ölzentralheizung sorgt für angenehme Wärme
- zweifach verglaste Holztischlerfenster
- Türen und Türrahmen aus massivem Vollholz in Tischlerqualität
- Garage mit elektrischem Tor, bietet zusätzlichen
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1/28
€ 325.000,00
7 Zi.
226
m2
7540 Güssing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Von außen versteckt dieses altehrwürdige Stadthaus geschickt seine räumliche Großzügigkeit, sie hat ein feines Understatement könnte man es auch nennen. Wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt war es über einige Jahrzehnte ein Familiensitz mit
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einer kleinen Arztpraxis. Diese konzentrierte sich auf zwei Räume, alle anderen wurden privat genutzt, Das Gefühl von Wiener Altbau oder auch Gründerzeit kommt auf wenn man diese Immobilie betritt. Ein sehr langer Gang im Erdgeschoss agiert als Raumverteiler, sämtliche Räume haben eine Raumhöhe von ca. 3,50 Meter, teils gibt es noch gut erhaltene Kastenfenster mit Oberlichten, andere wurden bereits durch neue ersetzt, vor allem hofseitig. Großteils bietet das Haus noch bestens erhaltene Fischgrätparkettböden sowie auch große Doppelflügeltüren, die wenn sie offen sind ein ganz besonderes Raumgefühl schaffen. Insgesamt hat das Erdgeschoss 5 sehr großzügige Räume, dazu gibt es noch eine Küche, Speiß und Badezimmer sowie ein
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1/9
Preis auf Anfrage
4 Zi.
85
m2
7540 Güssing
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
möbliert
unterkellert
Willkommen im idyllischen Burgenland!
Hier erwartet Sie die einmalige Gelegenheit, ein altes Bauernhaus mit 19.201m² Grund, zu erwerben.
Der ehemalige Bauernhof setzt sich zusammen aus dem Wohnhaus, mit ca. 85m² Wohnfläche und ca. 157m²
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Nebengebäuden, wie Stallungen, Werkstatt und Holzlager.
Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die individuell nach Ihren Wünschen gestaltet werden können. Sie träumen von einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin, einem geräumigen Schlafzimmer mit Blick ins Grüne oder einem Arbeitszimmer mit viel Tageslicht? Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen.
Das Bauernhaus ist sanierungsbedürftig und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, es nach Ihren Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten. Mit etwas Kreativität und Liebe zum Detail können Sie dieses Haus zu Ihrem ganz persönlichen Traumhaus machen.
Das gesamte Grundstück umfasst 19.201m²:
Bauland BW 4.510m²
Grünland 6.597m²
Wald 8.094m²
Ein
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1/24
€ 268.000,00
6 Zi.
125
m2
7540 Güssing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
STILVOLLE, GERÄUMIGE WOHLFÜHLOASE AM RANDE VON GÜSSING
Dieses 1978 errichtete, sehr gepflegte Haus mit einer erst 5 Jahre alten, sehr effizienten Windhager Ölheizung befindet sich in wunderschöner, sonniger Lage. Es bietet viel
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Entfaltungsfreiraum für Naturliebhaber, Selbstständige oder Familien.
Die Raumaufteilung des Hauses überzeugt auf drei Ebenen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
ERDGESCHOSS
- ein großzügiger Vorraum,
- ein großes, südseitiges Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse,
- ein Badezimmer mit Dusche,
- ein gemütliches Speisezimmer mit Panoramafenster und Ausgang auf die Terrasse,
- eine Küche mit Speis und
- ein separate Toilette
OBERGESCHOSS
- Gang von dem aus alle Räume zentral begehbar sind,
- drei Schlafzimmer mit Zugang zum südseitigen Balkon der Dank seinem vorgezogenen Dach auch bei nicht so schönem Wetter zum Verweilen einlädt,
- ein weiteres Zimmer mit Handwaschbecken und
- ein Badezimmer mit Badewanne,
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1/10
€ 139.000,00
4 123
m2
7540 Güssing
Immobilientyp: Grundstück
360° Panorama
Realisieren Sie Ihren Wohntraum auf diesem sonnigen, ruhigen Baugrund in gehobener Lage -eine Rarität im Südburgenland
Die Liegenschaft mit wunderschönem Blick auf die Burg befindet sich in sehr begehrter Grünruhelage.
Die gesamte Infrastruktur
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der Bezirkshauptstadt Güssing -Spital, Ärzte, Apotheke, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten wie auch die öffentliche Verkehrsanbindung auch überregional nach Wien - liegt Ihnen bei diesem Grundstück im wahrsten Sinne des Wortes zu Füßen und kann in wenigen Autominuten erreicht werden.
Das Grundstück hat eine annähernd rechteckige Form. KEIN BAUZWANG! Wasser, Kanal und Strom sind straßenseitig vorhanden.
Hat das Grundstück Ihr Interesse geweckt? Dann machen Sie sich selbst ein Bild von diesem schönen Stück Grund und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit mir!
Ich freue mich, Ihnen diese Immobilie bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen!
T: +43 664 39 35 509 | Email:
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1/30
€ 199.900,00
2 Zi.
85,5
m2
7540 Güssing
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
360° Panorama
Altbau
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
"Ab ins Grüne"
Dieses einzigartige Bauernhaus befindet sich in Inzenhof, im Südburgenland und bietet alles, was man sich von einer Traumimmobilie wünschen kann. Mit einer Wohnfläche von 85 m² und einer Nutzfläche von 248 m² ist dieser
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Bauernhaus für jeden geeignet, der die Ruhe des Südburgenlandes genießen möchte. Im Inneren finden Sie viel Platz. Es gibt 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Speis und eine Küche mit einem großen Kachelofen zum Kochen und Heizen und einen Erdkeller. Weiters befindet sich neben dem Haus ein Stall, um zB. Holz zu lagern. Auf dem Grundstück selbst gibt es noch einen alten Brunnen. Weiters besteht die Möglichkeit ein in der Nähe befindliches Waldstück zu erwerben.
Auch die Umgebung bietet viele Möglichkeiten, im Nahbereich befinden sich Sehenswürdigkeiten, viele Gastrobetriebe, tolle Radwege um die Gegend zu erkunden usw.
Renoviert wurden im Jahre:
1974 trockengelegt und Betonboden.
1993 die Elektroleitungen und Sicherungskasten.
2010
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1/15
€ 198.000,00
7 Zi.
226
m2
7540 Güssing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese Liegenschaft liegt in einem ruhigen und sonnigen Wohngebiet von Güssing, das Zentrum, die vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, LKH sind in wenigen Minuten erreichbar.
Wie teilt sich mein neues Eigenheim auf?
Kellerbereich,
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ebenerdig - ca. 52m²
Geräumige Essküche, großer Wohn-Schlaf-Bereich, Badezimmer mit Dusche/WC, Vorraum.
Des Weiteren befindet sich in dieser Ebene der Zugang zur Garage, bzw. in den Heizraum, sowie ein von außen begehbarer Raum für Fahrräder, Kinderwagen und Co. Diese genannten 3 Räume haben eine Fläche von ca. 38m²
Erdgeschoss – ca. 85m²
Geräumige Essküche mit Speis/Fenster, großes Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, WC separat, Vorraum.
Erster Stock – ca. 89m²
Entspricht dem gleichen Aufbau wie im Erdgeschoss, das Wohnzimmer hat zusätzlich einen ca. 4m² großen Balkon in Richtung Westen, bzw. der Vorraum ist ca. 4m² größer als im EG.
Im Erdgeschoss, bzw. ersten Stock befinden sich verschiedene
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1/3
Preis auf Anfrage
5 166
m2
7540 Güssing
Immobilientyp: Grundstück
Schöne Baugründe am Ortsrand von Güssing
Zur Verfügung stehen 3 Grundstücke mit folgenden Größen:
Das kleinere mit ca. 812 m² und die zwei größeren mit ca. 2.194 m² und ca. 2.160 m².
Die Letzteren liegen nebeneinander und könnten auch
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zusammengefasst werden.
Der Grund hat leichte Hanglage und befindet sich in angenehmer Umgebung am Ortsrand.
Die Anschlüsse sind in der Straße in der Nähe des Grundstücks.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/35
€ 380.000,00
7,5 Zi.
280
m2
7540 Güssing
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Dieses besondere Objekt verdient einen genaueren Blick - Dieses Mehrfamilienhaus bietet Wohnen und Arbeiten an einem Standort und kann individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt genutzt oder adaptiert werden !
Dieses Haus besteht aus 4
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Wohneinheiten mit ausreichend Stellplätzen.
Da das Haus stetig renoviert wurde, befindet sich dieses in einem guten Zustand und bieten allen künftigen Bewohnern im Haus ein angenehmes Wohngefühl.
Die ca. 280 m² Wohnnutzfläche verteilen sich auf zwei Wohnebenen und bieten ein angenehmes Ambiente.
ECKDATEN:
TOP1 – ca. 70m2 im EG mit separatem Eingang:
Großer Vorraum
Küche möbliert
Wohn- Essbereich
1 Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne
Separates WC
Abstellraum
Garten
Top 2, Top 3 und Top 4 sind über einen separaten Eingang begehbar, wo sich auch das Stiegenhaus befindet. Im OG des Stiegenhauses gibt es eine kleine Sitzecke für ein gemütliches Zusammensitzen.
Top 2 – ca. 70 m2 im EG (zurzeit
Top
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1/22
€ 99.000,00
2 Zi.
75,3
m2
7540 Güssing
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Sanierungsbedürftige Erdgeschoß-Wohnung mit Balkon und guter Raumaufteilung!Sehr gutes Preis-Leistungsverhältnis!
Top
Premium
1/21
€ 95.000,00
6 Zi.
160
m2
7540 Güssing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Wintergarten auf großem Grund in sehr guter Wohnlage.Gestalten Sie sich Ihre eigenen vier Wände!
Top
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1/23
€ 197.000,00
6 Zi.
200
m2
7536 Güttenbach
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
Güttenbach: Massives Wohnhaus (BJ 1950) wurde im Jahr 2022 saniert. Neue Fenster, neuer Zaun und Gartenanlage. 2 Wohnzimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, 2 Schlafzimmer. Heizung: Zentral / Fernwärme. Die Wohneinheiten sind getrennt begehbar. Perfekt für 2
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Familien oder Wohnen und Arbeiten. Infos auf Anfrage!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/34
€ 199.000,00
4 Zi.
100
m2
Rauchwart 28, 7535 Rauchwart im Burgenland
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
360° Panorama
Altbau
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
Dieses Bauernhaus aus dem Jahr 1930 befindet sich in Rauchwart, bietet eine Wohnfläche von ca 100 m² und ist das perfekte Zuhause für all jene, die nach einem Ort suchen, an dem Sie sich entspannen und zur Ruhe kommen können. Mit dieser Immobilie
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erhalten Sie alles, was man sich für ein gemütliches Eigenheim wünschen kann – lassen Sie Ihren Traum wahr werden.
Erdgeschoss:
Vorraum
Speis
Badezimmer/ Badewanne/ Dusche/ WC
Küche mit Essbereich
Wohnzimmer
3 Zimmer
Abstellraum
Gang
Waschküche
Tchnikraum
Tankraum
WC
3 Stallräume
Stadl
Garage
Dieses Bauernhaus liegt in der Ortschaft Rauchwart im sonnigen Südburgenland. Die kleine Ortschaft befindet sich im Bezirk Güssing und zählt ca. 500 Einwohner.
Die Gegend bietet viele Möglichkeiten zum Baden, Wandern, Radfahren und Reiten. Im Sommer kann man am Badesee in der Ortschaft Schwimmen, Surfen und Tretboot fahren.
Weiters gibt es im Ort ein Restaurant, ein Gasthaus, eine Fleischerei und ein Lebensmittelgeschäft.
Im 4 km
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1/28
€ 998.000,00
250
m2
7535 Rauchwart
Immobilientyp: Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe
Balkon / Terrasse
Garten
Diese Liegenschaft befindet sich auf Anhöhe in absoluter Traumlage und bietet mit 5ha Eigengrund eine traumhafte Fernsicht.
Top
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1/35
€ 169.000,00
4,5 Zi.
110
m2
7522 Luising
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die Lage:
Die traumhaft ruhige Lage dieser Immobilie ist wirklich ausgezeichnet!
In nur ca. 10 bis 15 Minuten Fahrzeit erreichen Sie die Bezirkshauptstadt Güssing, die ländliche Grenzregion zu Ungarn ist in unmittelbarer Nähe.
Um die
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sprichwörtliche Ecke befindet sich eine Bushaltestelle mit der Linie 1862, welche in die Bezirkshauptstadt führt.
Alles was Sie im Alltag benötigen (Apotheke, Krankenhaus, Volksschule, Mittelschule, Musikschule, Gymnasium, ECOLE höhere Bundeslehranstalt für wirtschaftliche Berufe, landwirtschaftliche Fachschule, Sonderschule, Kindergarten/Kinderkrippe, Banken, Post, Tankstelle etc.), ist im Umfeld von Güssing vorhanden!
Aufgrund der angrenzenden "Grün- & Freiflächen", sowie zahlreicher "Sport- & Freizeiteinrichtungen" (Erlebnisfreibad, Angeln beim Stausee im Clusius Naturpark Urbersdorf, Fliegerclub Punitz, Reitställe, Tennisschule & Club, Sport- & Fußballclub, Rundwanderweg im Ramsargebiet der Güssinger Fischteiche,
Top
Premium
1/40
€ 269.000,00
3 Zi.
100
m2
7522 Strem
Immobilientyp: Haus
Duschbad
Einbauküche
möbliert
unterkellert
Dieses wunderschön renovierte Kellerstöckl befindet sich auf 3.589m² Grundfläche in der Kellerzone. Das Häuschen kann sofort bezogen werden. Mit ca. 100m² Wohnfläche bietet es eine Küche mit gemütlichem Kachelofen, 3 Schlafzimmer, Bad, WC
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und einen tollen Gewölbekeller. Alle Anschlüsse sind vorhanden. Die Wasserversorgung ist durch einen eigenen Brunnen gewährleistet. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitKrankenhaus
Top
Premium
1/2
€ 67.000,00
4 489
m2
7522 Strem
Immobilientyp: Grundstück
Hier kommt ein 4.898m² großes Grundstück direkt in der Kellerzone (Widmung Grünland-Ke) zum Verkauf. Sonnige Ostlage. Sehr ruhig, aber mit asphaltierter Verkehrsanbindung.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitKrankenhaus
Top
Premium
1/17
€ 145.000,00
4 Zi.
102
m2
7522 Strem
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
unterkellert
Wannenbad
Dieses Wohnhaus - Baujahr 1956, in Massivbauweise verfügt über ca. 102 m² Nutzfläche zuzüglich einem ca. 7 m² überdachten Eingangsbereich.
Die Bauweise kann als einfach, jedoch solide bezeichnet werden und entspricht durchwegs des zum
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Zeitpunkt der Gebäuderichtung geltenden Stand der Technik.
Vom zentral begehbaren Vorraum erreicht man alle im Erdgeschoß befindlichen Räumlichkeiten.
Das ca. 73 m² Erdgeschoß ist eingeteilt in:
Einbauküche mit Eckbank und Küchenherd, Zugang zur Speis mit Fenster
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne und Fenster
WC mit Fenster
Abgang in den 25 m² Teilkeller
Aufgang in das Dachgeschoß
Das Dachgeschoß mit einer Bodenfläche von 29 m² ist eingeteilt in:
Kleiner Vorraum
Schlafzimmer mit großer Balkontür und Zugang zum Balkon
Schlafzimmer mit Fenster
Zugang zur restlichen ca. 20m² Rohdachbodenfläche
Das ebene Grundstück bietet insgesamt 974 m² Sonnengrund und befindet sich in einer ruhigen