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1/11
€ 495.000,00
3 Zi.
74
m2
5082 Grödig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Grödig / Glanegg! Diese moderne Etagenwohnung besticht durch ihre exzellente Lage und eine erstklassige Ausstattung. Im Jahr 2021 erbaut, erfüllt die Wohnung höchste Ansprüche an Energiestandard und
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Wohnkomfort.
Auf einer Wohnfläche von 74 m² bietet die Wohnung drei geräumige Zimmer, darunter ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Einbauküche sowie ein zusätzliches Zimmer, das als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Das luxuriöse Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt.
Der Wohnbereich ist mit einem exklusiven Steinboden versehen, der stilvoll mit dem edlen Parkett in den Schlafräumen harmoniert. Die offene Einbauküche lädt zu kulinarischen Abenden ein und wird das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen lassen.
Dank des Passivhaus-Standards profitieren Sie hier von hervorragender Energieeffizienz, die sich positiv
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1/9
€ 498.900,00
5 Zi.
110
m2
5082 Grödig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Altbau
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 588 m² und bietet Platz für verschiedenste Gestaltungsmöglichkeiten. Das Bestandsgebäude verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche sowie 2 Bäder mit WC. Der
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Altbestand weist einen hohen Renovierungsbedarf auf, was Ihnen die Chance bietet, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten.
Zusätzlich zum Hauptgebäude befindet sich ein Nebengebäude, das als Garage oder Werkstatt genutzt werden kann. Dies bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für handwerkliche Tätigkeiten.
Hard Facts
• Grundstücksgröße: ca. 588 m²
• 4 Schlafzimmer
• Nebengebäude als Garage/Werkstatt
• Südlich ausgerichtetes Grundstück
Highlights
• Ruhige Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
• Potenzial zur individuellen Gestaltung
• Sonnige Lage
Zudem bietet der großzügige Garten ausreichend Platz für KFZ-Abstellplätze.
Lage
Dieses charmante Haus befindet
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1/8
€ 350.000,00
2,5 Zi.
60
m2
5082 Grödig
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Bezaubernd, exklusiv, märchenhaft - und: auf der Sonnenseite des Lebens.
Genussvolles Wohnen in idyllischer Lage -
Charmante 2,5-Zimmer Wohnung in Grödig für 350.000,00 EUR !
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Grödig, einem malerischen
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Vorort von Salzburg!
Diese charmante Wohnung bietet alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen können: eine ideale Lage, eine gepflegte Umgebung und eine wunderschöne Aussicht auf die Berge und die umliegende Natur.
Auf einer Fläche von 60m² verteilen sich die gemütlichen und optimal aufgeteilten 2,5 Zimmer (Wohnen, Schlafen, Küche), die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einem angenehmen Wohnklima empfangen. Die gepflegten Räumlichkeiten, verleihen ein charmantes und gleichzeitig modern und gemütliches Ambiente.
Die große Fensterfront im Wohnzimmer sorgt für viel Tageslicht und bietet gleichzeitig einen atemberaubenden Ausblick,
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1/6
€ 385.000,00
3 Zi.
72
m2
5082 Grödig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Charmante 3-Zimmer Maisonette-Wohnung über zwei Stockwerke mit Tiefgaragenstellplatz in Grödig
In der malerischen Gemeinde Grödig, südlich von Salzburg, erwartet Sie diese charmante 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung. Die Wohnfläche von ca. 72 m²
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erstreckt sich über zwei Etagen eines gepflegten Wohngebäudes. Im zweiten Stock hinter der Wohnungstüre finden Sie einen einladenden Vorraum mit Garderobe, der nahtlos in den großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Dieser helle Raum mit großen Fenstern und Zugang zu einem kleinen Balkon bietet einen wunderschönen Ausblick auf den Gaisberg.
Die moderne, voll ausgestattete Vollholzküche mit hochwertiger Ausstattung, einschließlich eines Ceranfelds mit Backofen und einem Kühl- und Gefrierschrank, ist ideal für Ihre kulinarischen Bedürfnisse. Ein separater Treppenaufgang führt ins Dachgeschoss, wo sich ein großzügiges Schlafzimmer mit einem kleinen begehbaren Schrankraum und ein weiteres Zimmer befinden, das sich perfekt als
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1/5
€ 1.230.000,00
13 Zi.
424
m2
5082 Grödig
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht dieses exklusive Wohn- Geschäftshaus welches im Jahr 2017 aufwendig renoviert wurde. Das Objekt besticht durch zahlreiche Highlights wie ein neues Dach, neue Fenster, Vollwärmschutz und einen Dachbodenausbau.
Das Haus befindet
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sich im Zentrum von Grödig und besteht aus insgesamt vier Wohneinheiten sowie einem Geschäftslokal. Das Geschäftslokal bietet eine Nutzfläche von ca. 107 m2 und verfügt über zwei Lager, ein WC, eine kleine Küche und einen Waschmaschinenanschluss im hinteren Raum. Es ist derzeit an die GmbH des Eigentümers vermietet, zu einem Mietzins von 1.500.- netto pro Monat.
Die Wohnung Top 1 erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock und bietet eine Nutzfläche von 112 m². Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer sowie ein kleines Bad mit Dusche und WC. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit einer großen offenen Küche sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung Top 2 befindet
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1/6
Preis auf Anfrage
4 Zi.
86
m2
5082 Grödig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
In Grödig wird eine Erdgeschosswohnung mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 86 m² zum Kauf angeboten. Die überholte und gut durchdachte Raumaufteilung umfasst ein separates WC und einen Abstellraum. Mit Beschattung an allen Fenstern und zwei
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getrennten Terrassen in verschiedenen Himmelsrichtungen bietet diese Wohnung eine angenehme Atmosphäre im Freien. Zudem wurde die Wohnung im Jahr 2014 hochwertig saniert. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab. Perfekt für Familien oder Paare, die ein komfortables Zuhause suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- gut durchdachte Raumaufteilung
- Beschattung bei allen Fenstern
- zwei Terrassen
- 2014 saniert
- Tiefgaragenstellplatz
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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1/13
Quelle: immo.sn.at
€ 385.000,00
2 Zi.
54
m2
5082 Grödig
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese attraktive, hochwertig ausgestattete 2 Zimmer Wohnung bietet auf ca. 54 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und ist bequem über einen Lift
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erreichbar.
Eckdaten zur Wohnung:
ca. 54 m² Wohnfläche
ca. 23 m² Terrasse
Wohnraum mit offener, hochwertiger Ewe-Einbauküche
Schlafzimmer
Modernes Badezimmer mit Dusche und WC
Praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
1 Tiefgaragenabstellplatz
Kellerabteil
Fußbodenheizung
Insektenschutz, elektrische Jalousien in allen Räumen
Eichenparkett- und Fliesenböden
Fahrradraum
Würden Sie gerne noch mehr über diese wunderschöne Wohnung erfahren? Wir freuen uns über Ihren Anruf!
Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter 06246/ 73730 gerne zur Verfügung.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/12
€ 830.000,00
4,5 Zi.
146
m2
5082 Grödig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese sehr charmante Doppelhaus-Hälfte liegt ruhig am Grünlandgürtel von Grödig und trotzdem in Ortsnähe. Es empfiehlt sich sowohl für eine Familie als auch für ein Paar mit viel Platz für das eine oder andere Home-Office.
Sehr geräumiger
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Wohn-/Essbereich mit angenehmer Raumhöhe.
Zum Entspannen bietet sich der Garten mit Terrasse und einem kleinen Gartenhaus.
Ein großzügiger Keller (voll unterkellert) mit großzügiger, integrierter Sauna bietet genug Platz als Stauraum aber auch für andere Nutzungsmöglichkeiten!
Bezug des Hauses: nach Vereinbarung - Ende 2024.
Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden können.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für eine Besichtigung der Immobilie gerne nach Absprache zur Verfügung.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer
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1/11
Quelle: immo.sn.at
€ 1.985.000,00
5 Zi.
176,63
m2
Prötschhofstraße, 5082 Grödig
Immobilientyp: Haus, Villa
Mitten im Grünland zwischen Grödig und Anif lässt es sich mit Blick auf die imposante Kulisse des Untersbergs entspannen. Hier treffen die Vorzüge vom Leben am Land und die Nähe zur Stadt in idealster Weise aufeinander. Eingebettet zwischen
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charmanten Einfamilienhäusern, eleganten Villen und weitläufigen grünen Feldern errichten wir drei Villen mit Freiraum für die ganze Familie. Fünf Zimmer, drei Bäder und Blick Richtung Untersberg lassen die Wohntaum-Herzen höher schlagen. Beim ersten Bauabschnitt wurden bereits zwei Villen mit Pool Ende 2021 fertiggestellt. Nun folgt der zweite Bauabschnitt mit drei Villen im Alleineigentum.
Villa
Die Villa Nr. 2 überzeugt mit einer Grundstücksgröße von ca. 415 m² und einer Wohnfläche von ca. 177 m². Über die Haustüre gelangen Sie in die großzüge Diele mit angrenzender Garderobe. Hier befindet sich auch ein Zimmer, dass als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann, ein Abstellraum und ein kleines Bad mit
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1/11
Quelle: immo.sn.at
€ 2.415.000,00
5 Zi.
174,08
m2
Prötschhofstraße, 5082 Grödig
Immobilientyp: Haus, Villa
Mitten im Grünland zwischen Grödig und Anif lässt es sich mit Blick auf die imposante Kulisse des Untersbergs entspannen. Hier treffen die Vorzüge vom Leben am Land und die Nähe zur Stadt in idealster Weise aufeinander. Eingebettet zwischen
...
charmanten Einfamilienhäusern, eleganten Villen und weitläufigen grünen Feldern errichten wir drei Villen mit Freiraum für die ganze Familie. Fünf Zimmer, drei Bäder und Blick Richtung Untersberg lassen die Wohntaum-Herzen höher schlagen. Beim ersten Bauabschnitt wurden bereits zwei Villen mit Pool Ende 2021 fertiggestellt. Nun folgt der zweite Bauabschnitt mit drei Villen im Alleineigentum.
Villa
Die Villa Nr. 1 überzeugt mit einer Grundstücksgröße von ca. 505 m² und einer Wohnfläche von ca. 174 m². Über die Haustüre gelangen Sie in die großzüge Diele mit angrenzender Garderobe. Hier befindet sich auch ein Zimmer, dass als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann und ein kleines Bad mit Dusche und WC. Das
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1/11
Quelle: immo.sn.at
€ 2.215.000,00
5 Zi.
176,63
m2
Prötschhofstraße, 5082 Grödig
Immobilientyp: Haus, Villa
Mitten im Grünland zwischen Grödig und Anif lässt es sich mit Blick auf die imposante Kulisse des Untersbergs entspannen. Hier treffen die Vorzüge vom Leben am Land und die Nähe zur Stadt in idealster Weise aufeinander. Eingebettet zwischen
...
charmanten Einfamilienhäusern, eleganten Villen und weitläufigen grünen Feldern errichten wir drei Villen mit Freiraum für die ganze Familie. Fünf Zimmer, drei Bäder und Blick Richtung Untersberg lassen die Wohntaum-Herzen höher schlagen. Beim ersten Bauabschnitt wurden bereits zwei Villen mit Pool Ende 2021 fertiggestellt. Nun folgt der zweite Bauabschnitt mit drei Villen im Alleineigentum.
Villa
Die Villa Nr. 3 überzeugt mit einer Grundstücksgröße von ca. 463 m² und einer Wohnfläche von ca. 177 m². Über die Haustüre gelangen Sie in die großzüge Diele mit angrenzender Garderobe. Hier befindet sich auch ein Zimmer, dass als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann, ein Abstellraum und ein kleines Bad mit
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1/7
Quelle: immo.sn.at
€ 695.000,00
6 Zi.
106
m2
5082 Grödig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Für das Grundstück liegt eine rechtskräftige Bauplatzerklärung vor. Die bauliche Ausnutzbarkeit ist mit der Grundflächenzahl 0,2 vorgegeben. Das bedeutet 20% der Bauplatzfläche dürfen bebaut werden. Der höchste Punkt des Gebäudes darf
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maximal 11 Meter hoch sein. Die Dachtraufe wird mit maximal 7 Meter Höhe festgesetzt. Es existiert eine Baufluchtlinie die eine Entfernung von 5 Meter zur Straße vorschreibt. Auf Anfrage wird die Bauplatzerklärung zugesandt.
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1/8
Quelle: immo.sn.at
€ 270.000,00
2 Zi.
5082 Grödig
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Grödig. Diese charmante Wohnung mit einer Fläche von 54,18m² ist sie die perfekte Wahl für Singles oder Paare.
Die Wohnung verfügt über ein Wohn-Esszimmer mit einer angeschlossenen offenen Küche, ein
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Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet, verfügt über einen WM-Anschluss und ein Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der sonnige Balkon.
Zur Wohnung gehört ebenso ein Kellerabteil. Parkplätze stehen vor der Haus den Bwohnern zur Verfügung.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/7
Quelle: immo.sn.at
€ 899.000,00
5 Zi.
325
m2
5082 Glanegg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt ein kernsaniertes Einfamilienhaus in Glanegg. Das Objekt wird derzeit komplett entkernt und vollsaniert (inkl. Elektroleitungen, Rohre, etc.). Es besteht die Möglichkeit sich bei der Gestaltung des Hauses einzubringen und somit
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das Haus für sich zu individualisieren (Böden, Türen, Sanitäranlagen, Küche, etc.)
Das Haus hat im EG einen zentralen Flur über den sich alle Räumlichkeiten (Ess-Wohnzimmer mit Küche, Bad mit Wanne und DU, Gästezimmer) betreten lassen. Vor und hinter dem Haus sind derzeit 2 große Terrassen geplant. Im OG befinden sich zwei Schlafzimmer und ein WC. Ebenso gibt es hier eine große Terrasse. Das DG ist ausgebaut und bietet einen großen Extra-Raum für Hobbies, Büro oder Kinderspielzimmer. Im Keller befinden sich eine praktische Waschküche/Technikraum, einen Raum mit Sauna und Dusche und einen großen Abstellraum.
Vor dem Haus besteht Platz für 4 Autos. Geheizt wird mittels Luftwärmepumpe.
Gestalten Sie sich Ihr eigene
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Neu
1/5
Quelle: immo.sn.at
€ 428.000,00
3 Zi.
73
m2
5082 Fürstenbrunn
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die ruhig gelegene 3-Zimmer Wohnung befindet sich im zweiten und zugleich obersten Stockwerk eines sechsparteien Hauses.Zwei Schlafzimmer, zwei Balkone, eine vom Wohnbereich getrennte Küche und Tiefgaragenstellplatz bieten einen schönen
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Wohnkomfort. Aufgrund einer umfassenden Sanierung im Jahr 2019 ist die Wohnung in sehr gutem Zustand.Bezug Ab Mai/Juni 2025 möglich - Koffer packen und Einziehen!Wir weisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler, sowie auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Verkäuferseite hin.
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1/6
Quelle: immo.sn.at
€ 490.000,00
3 Zi.
76,23
m2
5082 Glanegg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser einzigartigen 3-Zimmer-Gartenwohnung, die in idyllischer und absolut ruhiger Lage in Fürstenbrunn bei Glanegg liegt.
Die helle und großzügig geschnittene Wohnung bietet Ihnen nicht nur Wohnkomfort auf höchstem Niveau, sondern
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auch einen exklusiven Außenbereich mit eigenem Pool und über 150 m² Gartenfläche – ideal für Familien und Naturliebhaber.
Hier können Sie im eigenen Pool entspannen oder sich in Ihrer grünen Oase erholen. Die Terrasse bietet zudem Platz für gesellige Grillabende oder gemütliche Stunden im Freien.
Im Untergeschoß befindet sich ein eigener ca. 15 m² großer Hobbyraum, der sich als Werkstatt, Fitnessraum oder Kreativbereich nutzen lässt.
Daneben ist ein 8 m² großes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Einen Fahrradabstellraum sowie die gemeinschaftliche Waschküche finden Sie im Allgemeinteil des Kellers.
Zu der Wohnung gehören ein Carport-Stellplatz und ein weiterer Außenstellplatz.
Fürstenbrunn bei Glanegg