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1/27
€ 378.000,00
4 Zi.
73
m2
Hauptstraße 159, 8141 Unterpremstätten
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Video
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Haustiere erlaubt
möbliert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Ihr neues Zuhause in Unterpremstätten! Diese helle und einladende 4-Zimmer-Wohnung mit Gartenterrasse bietet nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch eine erstklassige Lage im Herzen des Ortes.
Auf großzügigen 73 m² Wohnfläche erstreckt
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sich diese charmante Wohnung, die durch ihre erstklassige Lage im Zentrum von Unterpremstätten besticht. Der offene Grundriss verleiht der Wohnung ein großzügiges und einladendes Ambiente. Ein hochwertiger Parkett- und Fliesenboden in Kombination mit einer Fußbodenheizung sorgen für Behaglichkeit. Das Badezimmer ist bereits mit modernen Sanitäranlagen und edlen Badmöbeln ausgestattet. Elektrische Raffstores bieten ideale Lichtregulierung und Privatsphäre. Zwei Parkplätze und ein Kellerersatzraum vervollständigen dieses attraktive Angebot. Die umweltfreundliche Wärmepumpe gewährleistet eine effiziente Beheizung.
Raumaufteilung:
Ein einladender Vorraum führt direkt in den offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Das
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1/13
€ 387.168,00
4 Zi.
85
m2
Morregasse, 8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
NEU! Gartenwohnung! 4-Zi. Neubauwohnung in Kalsdorf! Provisionsfrei!
Diese wunderschöne, traumhafte Wohnoase wird in toller Lage, inmitten von Kalsdorf bei Graz errichtet und umfasst insgesamt 32 Wohneinheiten auf 3 Baukörpern, mit jeweils zwei
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Stockwerken. Bei Wohnflächen zwischen 44m² und 123m², sowie 2-5 Zimmern ist bestimmt für JEDEN etwas dabei! In Kalsdorf bei Graz trifft ein hoher Freizeit- und Erholungswert auf eine tolle Infrastruktur. In der Tiefgarage befinden sich 71 Stellplätze, Fahrrad-und ein Kinderwagenabstellraum, sowie Technik und Kellerabteile. Die gesamte Anlage ist barrierefrei!
Highlights, welche für dieses großartige Wohnbauprojekt sprechen:
vorteilhafte Grundrissgestaltung
urbanes Wohnen in seiner schönsten Form
moderne Architektur und attraktives Ambiente
sonnendurchflutete Räumlichkeiten durch optimale Ausrichtung
hohe Bauqualität und hochwertige Wohnungsausstattung
Sonderwünsche umsetzbar (Klimaanlage, Auswahl Böden, etc..)
große
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1/50
€ 749.000,00
7 Zi.
270,45
m2
8141 Premstätten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
AUSSTATTUNG:
Auf einem wunderschön eingewachsenen, nach Südwest ausgerichteten 1.652 m² großem Grundstück wurde im Jahr 1983 eine imposantes Ein- / Zweifamilienwohnhaus mit einer exzellenten Ausstattung und grundsolider Bausubstanz errichtet.
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Die clevere Grundrissgestaltung und der gemeinsam genutzte, offene Eingangsbereich macht es bei Bedarf möglich, aus dem genutzten Zweifamilienhaus ganz einfach ein Einfamilienhaus zu gestalten. Das Erdgeschoss besteht aus einem komfortablen Wohn-/ Esszimmerzimmer mit angrenzenden Wintergarten, zwei Schlafzimmer, ein rund 20 m² großes Badezimmer, eine separate Toilette mit Waschbecken und einer modernen erst 2023 neu eingebauten Küche, die mit Top-Markeneinbaugeräten ausgestattet ist. Das Highlight des Erdgeschosses ist der großzügige Wohnbereich und das sich anschließende offene Esszimmer. Einen tollen Blick auf den grünen Garten bietet der große Wintergarten sowie die angrenzende Terrasse mit süd-westlicher Ausrichtung. Von dort
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1/17
€ 1.488.000,00
289
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf kommt ein Mehrfamilienhaus in Graz Jakomini mit 6 frei vermietbaren Wohnungen auf 3 Etagen.
+ Wohnung 1 bis 4 in den beiden Hauptgeschossen haben jeweils über 50m² Wohnfläche.
+ Wohnung 5 und 6 im Dachgeschoss jeweils über 43m²
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Wohnfläche.
+ Die Netto Wohnfläche ist 289m², es gibt 4 Kellerabteile, einen großen Garten sowie 2 Garagen und 4 Parkplätze im Innenhof.
+ Das Haus befindet sich in einer Seitenstrasse in der Nähe der Grazer Messe in absoluter Ruhelage.
+ Die Größe des Grundstücks erlaubt gemäß Flächenwidmung & Bebauungsplan in etwa eine Verdoppelung der derzeitigen Wohnnutzfläche.
+ Die Wohnungen sind frei vermietbar und auf 3 Jahre befristet vermietet.
+ Der jährliche Nettomietertrag für Wohnungen, PKW-Garagen und Stellplätze liegt derzeit bei € 42.000.-
+ Der Kaufpreis reduziert sich im Falle eines Vorsteuerabzugs auf € 1.240.000.-
(Vorsteuerabzug ist das Recht des Unternehmens, seine vereinnahmte USt. aus Verkäufen mit der von
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1/17
€ 119.900,00
2,5 Zi.
34,4
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
unterkellert
Traumhafte Gartenwohnung mitten in Graz!
Zum Kauf steht eine modern geplante Zweizimmer-Neubau-Gartenwohnung im Herzen von Graz. Die Raumaufteilung ist gelungen und nutzt den vorhandenen Platz optimal aus. Dank zweiseitiger Belichtung ist die
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Wohnung besonders hell und freundlich. Da die Wohnung keine direkten Nachbarn (Wand an Wand) hat ist sie optimal für Studierende und Leute mit erhöhtem Ruhebedarf geeignet. Die Wohnung verfügt über zwei Terrassen, jeweils mit Überdachung, und einen eigenen Garten mit ca. 60m2. Im Eingangsbereich ist Platz für eine Garderobe, der halboffene Wohn-Ess-Küchenbereich ist mit einer modernen Küche ausgestattet und bietet Zugang zur ersten der beiden Terrassen. Vom Schlafzimmer aus gelangt man über die zweite Terrasse, mit gläserner Überdachung, in den eigenen Garten. Das Badezimmer mit Badewanne und WC verfügt über ein Fenster. Zentralheizung, schnelles Internet und eine Split-Klimaanlage runden das Angebot ab. Die Wohnanlage befindet sich
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1/17
€ 422.000,00
3 Zi.
95,73
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wunderschönes Altbaujuwel !
Diese schöne 3 Zimmer Altbauwohnung befindet sich im 1.Stock eines wunderschönen Altbaus im beliebten Grazer Bezirk St. Leonhard. Sie ist fußläufig nur wenige Schritte von der Herz-Jesu-Kirche entfernt und die alte
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Technik ist vor der Tür. Die Opa und der Kaiser Josef Platz befinden sich um die Ecke. Die Universität ist sehr gut fußläufig erreichbar. Die Wohnung besticht neben der gut durchdachten Raumaufteilung vor allem durch Ihre zentrale Lage. Die Immobilie besteht aus einem langläufigem Vorzimmer das mit zwei großen deckenhohen Einbauschränken als Abstellflächen ausgestattet ist, von wo aus Sie in drei getrennt begehbare großzügige hohe Altbauräume mit sehr gepflegten Fischgrät-Parkett und Doppelflügeltüren gelangen. Eine komplett eingerichteten Küche inkl. Waschmaschine mit angrenzender Speisekammer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und einem extra WC-Raum sind Bestandteil dieser schönen Altbauwohnung. Von einem Zimmer aus
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1/29
€ 799.000,00
7,5 Zi.
220
m2
8055 Graz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Verschaffen Sie sich bereits vorab einen Eindruck von dieser traumhaft schönen Immobilie mit unserem 360° Rundgang!
Dieses wunderschöne und sehr hochwertig im Jahr 2005 erbaute Haus liegt verschont vom Verkehrslärm in einer Seitengasse im Bezirk
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Graz-Puntigam.
Besonderes Augenmerk wurde auf die Bauweise gerichtet. Das Wohnhaus wurde in Ziegelmassivbauweise mit einem 50-er Ziegel errichtet.
Es wurde bewusst auf einen Vollwärmeschutz auf das 50cm dicke Ziegelmauerwerk verzichtet, stattdessen wurde ein Wärmeputz aufgetragen.
Dadurch wird hier ein besonders gutes Raumklima gewährleistet und Schimmelbildung durch Feuchtestau verhindert.
Maße:
Grundstück: 1.080m²
Erdgeschoß: Wohnfläche ca. 132m²
Keller: Fläche ca. 140m², welche fast zur Gänze als Wohnfläche genutzt werden kann.
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Plan.
Besonderheiten:
- Ziegelmassivbauweise
- 50er Ziegel
- Wunderschöner Garten mit verschiedenen Obstbäumen
- 80 m² große Terrasse
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1/12
€ 125.000,00
2,5 Zi.
66,09
m2
8111 Gratwein-Straßengel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
Fußläufig zum Hauptlatz, Volksschule, Café etc., liegt diese 2-Zimmer-Wohnung mitten in einer schönen, ruhigen Siedlungsanlage im 3. Stock.
Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.
Panorama TOUR - gleich ansehen,
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hier klicken
Die Wohnung ist ca. 66 m² groß und verfügt über ein helles, westseitig ausgerichtetes Wohnzimmer, von dem man auf die Loggia gelangt, sowie einer Küche und einen Abstellraum. Ein weiteres Zimmer, ein großes Badezimmer und ein extra WC komplettieren das Raumangebot.
Zusätzlich bietet die Wohnung ein Kellerabteil mit ca. 6 m² und es gibt eine Allgemeinfläche zum Parken.
Das Gebäude wurde um 1976 erbaut und laufend renoviert und instandgehalten. 2016 und 2018 wurden die Fenster inkl. Rollos, die Balkone sowie die Fassade erneuert. Dazu gibt es noch ein aushaftendes Sanierungsdarlehen, das über die Betriebskosten zurückgezahlt wird.
Infrastruktur und Lage:
Mitten im Ortsteil Judendorf-Straßengel gelegen, punktet diese
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1/9
€ 500.000,00
4 Zi.
94,93
m2
8052 Graz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Anleger-Traum: Neubauprojekt in zentral-ruhiger Lage von Graz-Wetzelsdorf: Provisionsfreie Doppelhaushälfte für Käufer! Sensationell! Finanzierung ohne Eigenkapital möglich, leistbare Rückzahlung mit angepasster Laufzeit!
HIT FÜR ANLEGER!
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PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! TOLLES INVESTMENT!
Diese charmante und optimal aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von rund 94,93 m² viel Platz für die ganze Familie.
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - ca. 1,70 m²
großzügiger Koch-Wohn-Ess-Bereich (34,09 m²) mit Zugang zur ca. 14,55 m² großen Terrasse und Eigengarten mit ca. 168,83 m²
WC im EG sowie WC und Badezimmer getrennt im OG
3 Schlafzimmer im OG - davon 2 Zimmer mit Zugang zum ca. 13,60 m² großen Balkon
AUSSTATTUNG:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Sonnenschutz: elektrische Rollläden in den Aufenthaltsräumen
Handwaschbecken (WC): Laufen Pro A inkl. Armaturen H. Grohe
Badewanne VIGOUR
zentrale
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1/9
€ 550.000,00
4 Zi.
94,81
m2
8052 Graz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Modernes Neubauprojekt in Graz-Wetzelsdorf: Doppelhaushälfte mit Garten & Balkon in zentraler und doch ruhiger Lage! Provisionsfrei für Käufer! Gleich anfragen!
Sensationell! Finanzierung ohne Eigenkapital möglich, leistbare Rückzahlung mit
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angepasster Laufzeit!
Eine wunderbare Gelegenheit bietet sich hier für all jene, die auf der Suche nach dem perfekten Zuhause sind.
Diese atemberaubende und sehr gut aufgeteilte 4-Zimmer-Doppelhaushälfte bietet auf einer Wohnfläche von rund 94,81 m² viel Platz für die ganze Familie.
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - ca. 1,70 m²
großzügiger Koch-Wohn-Ess-Bereich (34,10 m²) mit Zugang zur ca. 14,55 m² großen Terrasse und Eigengarten mit ca. 126,45 m²
WC im EG sowie WC und Badezimmer getrennt im OG
3 Schlafzimmer im OG - davon 2 Zimmer mit Zugang zum ca. 13,60 m² großen Balkon
AUSSTATTUNG:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Sonnenschutz: elektrische Rollläden in den Aufenthaltsräumen
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1/27
€ 580.000,00
8 Zi.
170
m2
8073 Feldkirchen bei Graz
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Die Immobilie befindet sich in Feldkirchen bei Graz, am Ende einer Sackgasse. Diese familienfreundliche Lage bietet Ihnen nicht nur Ruhe sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegende Infrastruktur und das Stadtzentrum von Graz.
Das
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charmante Haus erstreckt sich über zwei Wohnebenen mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 170 m². Es wurde im Jahr 2015 umfassend saniert und modernisiert, wodurch es dem technischen Baujahr 2015 entspricht. Die Sanierungsarbeiten umfassten unter anderem neue Fenster, ein neues Dach, alle Installationen, die Heizung sowie die Elektrik, sodass nur ein kleiner Teil der ursprünglichen Grundmauern bestehen blieb.
Aufteilung Erdgeschoss (EG):
Einladender Vorraum
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und Abstellraum
Drei helle Zimmer, ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer
Modernes Badezimmer mit hochwertigen Armaturen
Separates WC
Geräumige Terrasse mit direktem Zugang zum sonnigen Garten
Aufteilung
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1/9
€ 229.000,00
2 Zi.
58,48
m2
8501 Lieboch
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Lannach erleben! Modernes Neubau-Wohnprojekt mit 27 Einheiten in Größen von 58-123m²
Willkommen im Wohnprojekt in Lannach - wo Vielfalt auf Komfort trifft und Ihre Wohnträume wahr werden! Mit einer breiten Auswahl an Einheiten in verschiedenen
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Größen und Varianten bietet dieses Projekt für jeden Geschmack und Bedarf das passende Zuhause.
Entdecken Sie die Vielfalt der Wohnmöglichkeiten: Von geräumigen Gartenwohnungen über klassische Etagenwohnungen bis hin zu eleganten Maisonette-Wohnungen ist alles dabei. Die moderne Ausstattung mit Parkett und Fliesen sowie Fußbodenheizung sorgt für höchsten Wohnkomfort in jeder Einheit.
Ob Sie nach einem gemütlichen Zwei-Zimmer-Apartment oder einer großzügigen Fünf-Zimmer-Wohnung suchen, hier finden Sie die perfekte Kombination aus Raum und Funktionalität. Jede Einheit wurde sorgfältig geplant, um Ihren individuellen Lebensstil zu unterstützen und Ihnen ein Zuhause zu bieten, das Ihren Bedürfnissen entspricht.
Genießen Sie
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1/15
€ 390.000,00
4 Zi.
111
m2
8075 Hart bei Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Ein großer Garten mit Terrasse und viel Sonne - Diese Wohnung wird Sie begeistern!
Diese Wohnung erstreckt sich über großzügige ca. 111 m² und befindet sich in einer gepflegten, kleinen Wohnhausanlage mit nur 5 Wohnungen (Baujahr 2024) in der
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Nähe von Hart bei Graz und Graz/Waltendorf.
Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.
Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken
Ein Autoabstellplatz gehört zur Wohnung und ist im Preis inkludiert.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohn/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- 2 Zimmer mit Zugang zur Terrasse
- 1 Zimmer
- Flur
- Badezimmer
- 2 separates WCs
- 2 Abstellräume
Ein Highlight ist das geräumige Wohn-Esszimmer, das nicht nur viel Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden bietet, sondern auch mit seiner Südausrichtung und Zugang zur großen Terrasse und Eigengarten (290 m²) für eine angenehme und helle Atmosphäre sorgt.
Die drei Schlafzimmer sind vom Flur aus getrennt begehbar, zwei
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1/27
€ 685.000,00
4,5 Zi.
123,5
m2
8054 Graz
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
**EXKLUSIVER WOHN(T)RAUM MITTEN IN GRAZ** | TRAUMHAFTER GARTEN | Terrasse | Wintergarten und Doppelcarport
Eingebettet in schönster Nachbarschaft mitten in Graz! **GANZTAGSSONNE**
Ihr neues Eigenheim befindet sich in einer sehr begehrten
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Wohnlage in Graz!
Die Immobilie fasziniert sowohl im Innen- als auch im Außenbereich durch absolute Harmonie in Form der großzügigen Raumaufteilung, den hochwertigen Materialien sowie den vielen gestalterischen Details.
Im Zuge der umfangreichen Individualisierungen bei Erstbezug (2020) wurden hochwertigste Böden, Türen und Fenster gewählt, zusätzlich wurden außenliegende Beschattungen und Insektenschutz, Pergola und Wintergarten sowie eine Klimaanlage ergänzt und das Dach mit einer leistungsstarken Photovoltaik Anlage ausgestattet.
Objektdetails
ERDGESCHOSS
Das beeindruckende Entrée mit toller Garderobe, das sich direkt an das integrierte Doppelcarport reiht, führt in den einladenden und hellen offenen Wohnbereich mit
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1/45
€ 1.250.000,00
1 150
m2
8114 Peggau
Immobilientyp: Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe
Garten
Parkmöglichkeit
Die angebotene Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Peggau, direkt an der Semriacher Straße, nur wenige Minuten von Graz entfernt.
Link zum 360 Grad Rundgang im Gästehaus/Zimmervermietung:
https://my.matterport.com/show/?m=tz5THKgmpkm
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Diese Lage bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit und Sichtbarkeit für potenzielle Kunden und Gäste. Peggau selbst liegt in der Steiermark und besticht durch die Nähe zu Graz, die gute Infrastruktur sowie die Nähe zu regionalen Ausflugszielen.
Die Gewerbeimmobilie erstreckt sich über eine Nutzfläche von ca. 1150m² und bietet eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit. Das Haupthaus gliedert sich in verschiedene Bereiche:
Erdgeschoss: Ein gemütliches Gasthaus mit Schank, Gastbereich/Bar, einer voll ausgestatteten Küche, einem großzügigen Speisesaal sowie modernen WC-Anlagen. Zusätzlich sind Abstellräume vorhanden. Des Weiteren verfügt das Erdgeschoss über 4 renovierte Gästezimmer, die einen komfortablen Aufenthalt
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1/15
€ 616.633,00
320
m2
8055 Graz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage in Puntigam. Zur Zeit befindet sich dort ein älteres Haus mit 4 teilweise vermieteten Wohnungen und eine Garage für 6 Autos. Die Mietverträge sind innerhalb weniger Monate kündbar.
Das Gebäude
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teilt sich wie folgt auf:
Wohnung 1: ca. 78 m²
Wohnung 2: ca. 102 m²
Wohnung 3: ca. 69 m²
Wohnung 4: ca. 68 m²
Der Keller hat ein Ausmaß von ca. 170 m²
Das Haus stammt aus dem Jahr 1902 und wurde 1993 teilweise saniert. Es besteht aber ein gewisser Sanierungsbedarf.
Das Grundstück im Ausmaß von 1.204 m² ist im Flächenwidmungsplan mit KG+GG (0,5-1,0) ausgewiesen. Es ist also grundsätzlich möglich darauf ein Gebäude mit bis zu 1.000 m² Nettonutzfläche zu errichten. Die Zufahrt ist von zwei Seiten möglich.
Es gibt für dieses und die Nachbargrundstücke einen Bebauungsplan, der nach einer Einspruchsfrist momentan in der Bearbeitungsphase ist.
Es ist eine 14 Meter hohe geschlossene Bebauung zur Straße hin, vorgesehen. Da
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1/9
€ 159.000,00
2 Zi.
29,47
m2
8054 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese neuwertige, ruhige 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine schöne Terrasse und einen Garten mit ca. 33 m² und befindet sich im Grazer Bezirk Straßgang. Sie ist nach Westen ausgerichtet.
Die Wohnung wurde im Jahr 2021 errichtet und ist somit
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neuwertig.
Raumkonzept dieser Wohnung:
- Wohnen/Essen/Kochen (ca. 18,39 m²)
- Schlafzimmer (ca. 6,38 m²)
- Badezimmer mit WC (ca. 2,74 m²)
- Vorraum (ca. 1,96 m²)
- Terrasse (ca. 10,10 m²)
- Kellerersatzraum (ca. 1,80 m²)
Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet.
Die Heizung erfolgt mittels zentraler Luftwärmepumpe und einer Fußbodenheizung. Die Wohnung kann über das Heizsystem auch gekühlt werden.
Ein Parkplatz ist im Preis inbegriffen. Die Parkplätze sind, wie eine Art Carport, direkt vor bzw. unter dem Haus.
Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur
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1/22
€ 115.000,00
3 Zi.
73,92
m2
Roseggergasse, 8121 Deutschfeistritz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Altbau
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese reizvolle Wohnung in Deutschfeistritz ist weit mehr als nur vier Wände und ein Dach. Sie verkörpert einen Ort, an dem Träume Gestalt annehmen und Alltagsgeschichten entstehen. Nur wenige Minuten vom städtischen Leben in Graz entfernt,
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bietet sie eine perfekte Balance zwischen urbaner Bequemlichkeit und ländlicher Idylle.
Das Gebäude, erbaut im Jahr 1970, trägt die Spuren der Vergangenheit, doch wurde liebevoll restauriert. Hier verbinden sich Nostalgie und Moderne zu einer zauberhaften Atmosphäre.
Diese Wohnung im zweiten Obergeschoss erstreckt sich großzügig über 74 m².
Kein Aufzug? Kein Problem! Die Treppen führen dich zu deinem privaten Rückzugsort. Dort angekommen, lässt du den Alltag hinter dir und wirst von Ruhe umfangen.
Die Kunststofffenster mit Aluschale und Rollläden dienen nicht nur als Durchblicke, sondern auch als Verbindung zur Außenwelt. Teilweise integrierte Fliegengitter halten nicht nur Insekten fern, sondern auch Sorgen und Stress.
Die
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1/11
€ 275.000,00
5 Zi.
100
m2
8020 Graz Umgebung
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
unterkellert
EINE SONNIGE GEPFLEGTE DOPPELHAUSHÄLFTE AM HAUSBERG MIT GARTEN.
Das Haus stammt aus den 60er Jahren uns ist massiv gebaut.
Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine Küche, ein im Jahre 2021 modernisiertes Badezimmer sowie ein Wohn-und 1
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Schlafzimmer.
Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer und ein WC sowie ein Waschraum, welcher noch ausgebaut werden kann (Dusche)
Das Haus ist vollkommen unterkellert.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung.
Zusätzlich besteht ein Kaminanschluss im Wohnzimmer.
Eine herrliche Terrasse mit Süd-West Weitblick ladet zum gemütlichen Verweilen ein.
Der Garten ist sehr gepflegt.
Dieses Haus eignet sich besonders für Familien mit Kindern, die in Gratkorn (15 min. von Graz) ein neues Zuhause im Eigentum suchen.
Der allgemeine Zustand des Hauses entspricht dem Baujahr des Hauses und ist bereits bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt worden.
Die Wohnlage ist ausgesprochen ruhig und begehrt sowie die Ortschaft Gratkorn sehr beliebt.
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1/8
€ 249.000,00
2 Zi.
64,2
m2
Zirbenweg, 8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Erleben Sie das perfekte Zuhause in der grünen Oase von Kalsdorf bei Graz!
Diese wunderschöne Gartenwohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen alles, was
Sie für ein komfortables und entspanntes Leben brauchen. Mit einer Fläche von
64,2m² und 2
...
Zimmern ist sie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Der erste Eindruck zählt und schon beim Betreten der Wohnung werden Sie
begeistert sein. Durch den Erstbezug erwartet Sie ein modernes und hochwertiges
Design, das sich in jedem Detail widerspiegelt. Die großzügige und offene
Raumaufteilung schafft eine angenehme Atmosphäre und lässt viel Platz f
ür individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Besonderes Highlight dieser Wohnung ist der traumhafte Garten, der direkt von
der Terrasse aus zugänglich ist. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen
genießen, sich beim Grillen mit Freunden entspannen oder einfach die Natur
beobachten. Der Grünblick sorgt für eine entspannte und idyllische Atmosphäre,
die Sie