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1/10
€ 185.000,00
4 Zi.
70
m2
4201 Gramastetten
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Sehr gepflegte, sonnige Wohnung mit perfekter Aussicht. Auf ca. 70m² Wohnfläche befinden sich 2 Schlafzimmer, ein WC, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Abstellraum, eine Küche und ein großer Wohn-Essbereich mit einer ca. 5,10 m² Loggia, schöne
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Süd-West Ausrichtung. Die Wohnung zeichnet sich durch die top Zentrumslage aus, in nur wenigen Schritten gelangt man zum neu errichteten ADEG-Markt im Ort. Gramastetten bietet unter anderem eine gute Verkehrsanbindung nach Linz. Das Objekt ist voll ausgestattet und ein Einzug ist jeder Zeit möglich. Nicht barrierefrei.
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Neu
1/19
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 399.999,00
3,5 Zi.
94
m2
Auweg 9, 4040 Neulichtenberg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
PROVISIONSFREIE hochwertige Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse in absoluter Ruhelage!
In einer der begehrtesten Wohngegenden rund um Linz erwartet Sie eine exquisite Dachgeschosswohnung, die im Jahr 2017 erbaut wurde und hoöchsten
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Wohnkomfort mit modernem Design vereint.
Die großzügige Wohnfläche von 94 Quadratmetern bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis, während die 20 Quadratmeter große Dachterrasse einen atemberaubenden Blick ins Grüne ermöglicht.
Die Wohnung beeindruckt durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 2 Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnraum, der Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und einen Homeofficeplatz harmonisch vereint, sowie einem WC und einem separaten Badezimmer. Die hochwertige Ausstattung spiegelt sich insbesondere in der exklusiven Küche wider, die nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein
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1/10
Quelle: immo.sn.at
€ 780.000,00
276
m2
4201 Gramastetten
Immobilientyp: Haus
In wunderbar ruhiger Lage auf der Kuppe eines Hügels mit traumhafter Aussicht in drei Himmelsrichtungen hat diese Liegenschaft den Reiz der besonderen Lage vorzuweisen. Einerseits genießt man das Landleben von seiner schönsten Seite und
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andererseits ist man in überschaubarer Zeit in Linz und kann dabei das Bedürfnis nach Stadtleben decken.
Das gesamte Areal (mit etwas über 5.000 qm) ist eingezäunt, zum einen mit Bäumen und Sträuchern bepflanzt und zum anderen mit einer Naturwiese ausgestaltet. In Richtung Süd ist das Gelände abfallend - eine ideale Ausrichtung. Zudem befindet man sich in der kälteren Jahreszeit häufig oberhalb der Nebelgrenze und genießt die Sonne im Gegensatz zum Grau-In-Grau der tieferliegenden Stadt.
Für das Gebäude liegt lt. Unterlagen des Bauaktes eine Benützungsbewilligung aus 1967 vor. Der in massiver Bauweise errichtete Gebäudekorpus ist - angepasst an die leichte Hanglage - teilunterkellert und in einer split-level-Bauweise ausgeführt.
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 599.000,00
8 512
m2
4201 Gramastetten
Immobilientyp: Grundstück
Wunderschönes Grundstück, Südhanglage in der Koglerau im Gemeindegebiet Gramastetten
Das Grundstück besteht aus zwei Parzellen die als Bauland gewidmet sind (1.978m²) und zwei weiteren mit landwirtschaflticher Widmung (6.534m²)
Ausrichtung Süd
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und West mit Fernblick oberhalb der Nebelgrenze.
Der dargestellte Entwurfsplan soll veranschaulichen, welches Potential in dem Grundstück steckt und ist aus technischer und baurechtlicher Sicht realisierbar. Mit etwas Phantasie und dem "nötigen Kleingeld", lässt sich hier ein uneinsehbares Kleinod umsetzen, welches einen genialen Ausblick bietet, ohne Einblicke dulden zu müssen und das nur wenige Minuten zur Stadtgrenze von Linz!
LAGE:
Nächster Supermarkt: ca. 5Min. mit Auto
Linz Zentrum: Hauptplatz ca. 9 km / ca. 13 min
Kindergarten: 3km/ 4Min. mit Auto
Volksschule: 5km/ 4Min. mit Auto
Autobahnauffahrt A7: 11km/ ca.15min
Flughafen Linz: ca. 20 km / ca. 35 min
Details
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1/6
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 320.000,00
1 000
m2
Schöfmannweg, 4111 Walding
Immobilientyp: Grundstück
VERWIRKLICHEN SIE IHR TRAUMHAUS IM ZENTRUM VON WALDING
Nur 15 Autominuten von der Landeshauptstadt entfernt, steht dieser sonnige Baugrund in einer ruhigen, idyllischen Wohnsiedlung zum Verkauf.
Eckdaten:
Widmung: Bauland I Wohngebiet
Fläche:
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1000 m² - Südwest-Hanglage mit sensationellem Fernblick
Kein Bebauungsplan - es gelten die Richtlinien der OÖ-Bauordnung
Kein Bauzwang
Hervorragende Infrastruktur
Bei Interesse bitte um Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer).
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Roman Hintersteiner (0732 77 0 88 5-19 I 0664 88 737 870 I hintersteiner@projektas.at
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