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1/12
€ 364.000,00
3 Zi.
62,54
m2
Süßenbrunner Straße 14-18, 2201 Gerasdorf bei Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
Bezugsfertiges Wohnbauprojekt mit 80 Eigentums- und Vorsorgewohnungen auf Eigengrund mit Garten, Terrasse oder Balkon, Bus und Bahnhof in Gehweite.
In Gerasdorf, am Rande des 21. Bezirks in Wien, entstehen 80 provisionsfreie Eigentumswohnungen. Die
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Größen liegen zwischen 41m² bis 69m² und umfassen 2 bzw. 3 Zimmer. Alle Einheiten verfügen über private Freiflächen wie Garten, Terrasse oder Balkon.
Erleben Sie die grüne Seite nahe Wien. Der Marchfeldkanal, mit seinen Rad- und Spazierwegen, bietet ein Naturparadies, nur 5 Autominuten entfernt. Ebenso die Badeteiche Süßenbrunn und Gerasdorf, wo Sie natürliches klares Wasser und eine weitläufige Liegewiese genießen können. Der nahe gelegene Golfclub Wien-Süßenbrunn ist eine gute Gelegenheit für alle Golf-Liebhaber und jene, die es werden möchten. Die angrenzende Umgebung Stammersdorf bietet ein schönes Ausflugsziel mit seinen Weinbergen und traditionellen Heurigen in idyllischen Gassen.
Tägliche Erledigungen liegen in
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1/2
€ 365.000,00
3 Zi.
62,69
m2
2201 Gerasdorf bei Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
3-Zimmer-Wohnung mit Garten - Gerasdorf bei Wien
Zum Verkauf gelangt eine exklusive 3 Zimmer Eigentumswohnung in Gerasdorf bei Wien.
Die Wohnung verfügt im Erdgeschoß auf ca. 62 m² über eine optimale Aufteilung.
PKW-Stellplätze stehen in der
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hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Vorraum
- Abstellraum
- Bad/ WC extra
- Gr. Wohnküche ca. 22 m²
- 2 Schlafzimmer
- Garten ca. 67 m²
Neben der gegenständigen Wohnung, können wir Ihnen im selben Haus weitere Wohnungen anbieten, diese können auch als Anlage- Immobilie für die Vermietung genutzt werden.
Alle Wohnungen werden bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert.
Baubeginn erfolgt - geplante Fertigstellung 30.11.2024
Kaufpreis: € 365.000,-
BK: € 1,70/m² WNFL
Provisionsfrei
Erleben Sie die grüne Seite nahe Wien. Der Marchfeldkanal, mit seinen Rad- und Spazierwegen, bietet ein Naturparadies, nur 5 Autominuten
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1/12
€ 365.000,00
3 Zi.
62,68
m2
Süßenbrunner Straße 14-18, 2201 Gerasdorf bei Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
Bezugsfertiges Wohnbauprojekt mit 80 Eigentums- und Vorsorgewohnungen auf Eigengrund mit Garten, Terrasse oder Balkon, Bus und Bahnhof in Gehweite.
In Gerasdorf, am Rande des 21. Bezirks in Wien, entstehen 80 provisionsfreie Eigentumswohnungen. Die
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Größen liegen zwischen 41m² bis 69m² und umfassen 2 bzw. 3 Zimmer. Alle Einheiten verfügen über private Freiflächen wie Garten, Terrasse oder Balkon.
Erleben Sie die grüne Seite nahe Wien. Der Marchfeldkanal, mit seinen Rad- und Spazierwegen, bietet ein Naturparadies, nur 5 Autominuten entfernt. Ebenso die Badeteiche Süßenbrunn und Gerasdorf, wo Sie natürliches klares Wasser und eine weitläufige Liegewiese genießen können. Der nahe gelegene Golfclub Wien-Süßenbrunn ist eine gute Gelegenheit für alle Golf-Liebhaber und jene, die es werden möchten. Die angrenzende Umgebung Stammersdorf bietet ein schönes Ausflugsziel mit seinen Weinbergen und traditionellen Heurigen in idyllischen Gassen.
Tägliche Erledigungen liegen in
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1/12
€ 365.000,00
3 Zi.
62,69
m2
Süßenbrunner Straße 14-18, 2201 Gerasdorf bei Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
Bezugsfertiges Wohnbauprojekt mit 80 Eigentums- und Vorsorgewohnungen auf Eigengrund mit Garten, Terrasse oder Balkon, Bus und Bahnhof in Gehweite.
In Gerasdorf, am Rande des 21. Bezirks in Wien, entstehen 80 provisionsfreie Eigentumswohnungen. Die
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Größen liegen zwischen 41m² bis 69m² und umfassen 2 bzw. 3 Zimmer. Alle Einheiten verfügen über private Freiflächen wie Garten, Terrasse oder Balkon.
Erleben Sie die grüne Seite nahe Wien. Der Marchfeldkanal, mit seinen Rad- und Spazierwegen, bietet ein Naturparadies, nur 5 Autominuten entfernt. Ebenso die Badeteiche Süßenbrunn und Gerasdorf, wo Sie natürliches klares Wasser und eine weitläufige Liegewiese genießen können. Der nahe gelegene Golfclub Wien-Süßenbrunn ist eine gute Gelegenheit für alle Golf-Liebhaber und jene, die es werden möchten. Die angrenzende Umgebung Stammersdorf bietet ein schönes Ausflugsziel mit seinen Weinbergen und traditionellen Heurigen in idyllischen Gassen.
Tägliche Erledigungen liegen in
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1/2
€ 369.000,00
3 Zi.
62
m2
2201 Gerasdorf bei Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Gerasdorf bei WienZum Verkauf gelangt eine exklusive 3 Zimmer Eigentumswohnung in Gerasdorf bei Wien.Die Wohnung verfügt im Obergeschoss auf ca. 62 m² über eine optimale Aufteilung mit Balkon.PKW-Stellplätze stehen
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in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:- Vorraum- Abstellraum- Bad/WC extra- Gr. Wohnküche ca. 22 m²- 2 Schlafzimmer- Balkon ca. 11 m²Neben der gegenständigen Wohnung, können wir Ihnen im selben Haus weitere Wohnungen anbieten, diese können auch als Anlage- Immobilie für die Vermietung genutzt werden.Alle Wohnungen werden bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert.Kaufpreis: € 369.000,-BK: € 1,60/m² WNFLProvisionshinweis: 3% zzgl. 20% USt.Erleben Sie die grüne Seite nahe Wien. Der Marchfeldkanal, mit seinen Rad- und Spazierwegen, bietet ein Naturparadies, nur 5 Autominuten entfernt. Ebenso die Badeteiche Süßenbrunn und
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1/4
€ 370.000,00
431
m2
2201 Gerasdorf / Oberlisse
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Exklusives Baugrundstück in Ruhelage – Gerasdorf bei Wien
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in bevorzugter Lage von Gerasdorf bei Wien, das ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihrer Bauvorhaben bietet. Das Grundstück
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befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung und eignet sich perfekt zur Errichtung Ihres neuen Eigenheims.
Grundstücksdetails:
Größe: ca. 431 m²
Straßenfront: ca. 23m
Tiefe: ca. 19m
Widmung BW-2WE
Altbestand in Form eines kleinen Hauses mit ca. 25m² Grundfläche.
Bei näherem Interesse nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf!
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1/24
€ 398.000,01
3 Zi.
74,73
m2
Johann Scheider-Gasse 1-3, 2201 Seyring
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Cooles Reihenhaus am Stadtrand – Naturparadies vor der Haustür.
Willkommen in Seyring, wo Sie die einzigartige Gelegenheit haben, am Rande von Wien, die Großstadt ist nur 10 Minuten entfernt, zu LEBEN und zu GENIESSEN. Diese
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Immobilien zeichnen sich durch ihre begehrte Lage im Speckgürtel Wiens und den weitläufigen Feldern der Umgebung aus. Von ihrer Terrasse haben Sie eine traumhafte Fernsicht. Doch das ist längst nicht alles, was diese Immobilie zu bieten hat. Geniessen Sie den Blick auf das angrenzende Feld, wo Sie jeden Abend atemberaubende Sonnenuntergänge sehen werden.
Ein Paradies für Naturliebhaber: Hier wohnen Sie inmitten der Natur. Die herrliche Umgebung bietet Ihnen endlose Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, sei es Wandern, Radfahren oder einfach nur die reine Natur genießen. .. .....
Höchste Raumqualität: Eines der Highlights dieses Objekts ist die durchdachte Planung. Dies schafft nicht nur ein erhebendes Raumgefühl, sondern
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1/25
€ 398.000,02
3 Zi.
74,72
m2
Johann Scheider-Gasse 1-3, 2201 Seyring
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Cooles Reihenhaus am Stadtrand – Naturparadies vor der Haustür.
Willkommen in Seyring, wo Sie die einzigartige Gelegenheit haben, am Rande von Wien, die Großstadt ist nur 10 Minuten entfernt, zu LEBEN und zu GENIESSEN. Diese
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Immobilien zeichnen sich durch ihre begehrte Lage im Speckgürtel Wiens und den weitläufigen Feldern der Umgebung aus. Von ihrer Terrasse haben Sie eine traumhafte Fernsicht. Doch das ist längst nicht alles, was diese Immobilie zu bieten hat. Geniessen Sie den Blick auf das angrenzende Feld, wo Sie jeden Abend atemberaubende Sonnenuntergänge sehen werden.
Ein Paradies für Naturliebhaber: Hier wohnen Sie inmitten der Natur. Die herrliche Umgebung bietet Ihnen endlose Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, sei es Wandern, Radfahren oder einfach nur die reine Natur genießen. .. .....
Höchste Raumqualität: Eines der Highlights dieses Objekts ist die durchdachte Planung. Dies schafft nicht nur ein erhebendes Raumgefühl, sondern
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1/4
€ 400.000,00
501
m2
2201 Gerasdorf bei Wien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Highlights
Aufgeschlossenes Grundstück
Ruhige Lage
Im Ortsverbund
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein attraktives Grundstück im idyllischen Kapellerfeld nahe der Stadtgrenze von Wien.
Das Baugrundstück erstreckt sich über ca. 501
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m². Laut Flächenwidmungsplan liegt die bebaubare Fläche bei 40% und es ist die Errichtung von maximal 2 Wohneinheiten in geschlossener Bauweise zulässig. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Altbestand (Gartenhaus). Das Grundstück verfügt zudem über ein Einfahrtstor und einen neuen Brunnen inkl. Pumpe.
Die derzeitigen laufenden Kosten gliedern sich wie folgt:
Gemeindekosten jährlich: EUR 196,08
Abfall (inkl. Müll und Papier): EUR 172,86
Wasser (EVN): EUR 388
Strom: EUR 974,40
Lage und Verkehrsanbindung
Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen einer ruhigen, grünen Umgebung und der Nähe zur lebendigen Stadt. Kapellerfeld ist ein familienfreundlicher Ortstteil von Gerasdorf und bietet eine Vielzahl von
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1/21
€ 429.000,00
3 Zi.
488
m2
2201 Gerasdorf bei Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Das Gefühl mit der Natur zu leben und das am Stadtrand, wo Sie zwischen Wiesen und Feldern eingebettet sind. Das elegante und schlichte Einfamilienhaus liegt in einem gewachsenen Umfeld aus einem innovativen Wirtschaftsstandort, Kultur und Sport.
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Die beeindruckende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen!
Das Haus wurde im Jahre 1960 errichtet, 1992 der Ausbau des Daches sowie des Stiegenaufganges. Der Zubau der Garage wurde ebenfalls 1992 getätigt. Gebaut in ziegelmassiv mit einem 6cm Vollwärmeschutz, Fenster 2-fach Verglasung, Heizung Gas und Holz. Die Böden sind mit Fliesen und Parkett ausgestattet.
Raumaufteilung:
Vom Garten gelangen Sie über Stufen in das Vorzimmer, wo das Esszimmer angrenzend liegt. Küche, Wohnzimmer und das Bad mit Fenster, WC und Abstellraum befinden sich im Erdgeschoss
Der imposante Stiegenaufgang führt Sie in das Dachgeschoss, welches als Schlafzimmer genutzt werden kann, Abstellraum und WC vorhanden.
Innenliegende Stufen führen in den Keller, wo
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1/43
€ 450.000,00
150
m2
2201 Gerasdorf bei Wien
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
möbliert
Wannenbad
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Gerasdorf bei Wien! Dieses wunderschöne Eckreihenhaus, erbaut im Jahr 2006, bietet auf ca. 150 m² Gesamtnutzfläche, verteilt über vier Geschosse, höchsten Wohnkomfort für die ganze Familie. Die
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Immobilie liegt in einer idyllischen, grünen Wohngegend, nur etwa 10 Fahrminuten von Wien entfernt. Ein ca. 135 m² großer Garten, inklusive gepflegtem kleinen Teich, Wintergarten und separatem Außenzugang, rundet das Angebot ab.
Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3088804?accessKey=66bb
Das Haus besticht durch seine zentrale Lage und hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Koch-, Wohn- und Essbereich, von dem aus Sie direkt in den ca. 18 m² großen Wintergarten gelangen. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, von denen eines aktuell als begehbare Garderobe genutzt wird. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer mit offener
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1/2
€ 451.000,00
3 Zi.
70
m2
2201 Gerasdorf bei Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse - Gerasdorf bei WienZum Verkauf gelangt eine exklusive 3 Zimmer Eigentumswohnung in Gerasdorf bei Wien.Die Wohnung verfügt im Erdgeschoss auf ca. 70 m² über eine optimale Aufteilung mit zusätzlichem Garten mit ca.
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133 m².PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:- Vorraum- Abstellraum- Bad/WC extra- Gr. Wohnküche ca. 25 m²- 2 Schlafzimmer- Garten ca. 133 m²- Terrasse ca. 10 m²Neben der gegenständigen Wohnung, können wir Ihnen im selben Haus weitere Wohnungen anbieten, diese können auch als Anlage- Immobilie für die Vermietung genutzt werden.Alle Wohnungen werden bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert.Kaufpreis: € 451.000,-BK: € 1,60/m² WNFLProvisionshinweis: 3% zzgl. 20% Ust.Erleben Sie die grüne Seite nahe Wien. Der Marchfeldkanal, mit seinen Rad- und Spazierwegen, bietet ein Naturparadies, nur 5 Autominuten
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1/14
€ 470.000,00
2 Zi.
78
m2
2201 Gerasdorf / Oberlisse
Immobilientyp: Bungalow, Haus
unterkellert
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Gerasdorf/ Oberlisse, unmittelbar an der Grenze zu Wien. Das Gebäude wurde im Jahr 1970 in Massivbauweise errichtet und bietet mit einer Wohnfläche von knapp 80 m²
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und einer Grundstücksgröße von 432 m² viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. Das Haus ist voll unterkellert.
Der Keller ist trocken und kann zusätzlich als Stauraum oder Nutzfläche verwendet werden.
Raumaufteilung:
Wohnfläche: 70 m²
Zimmer: 2 Zimmer (Wohnzimmer und Schlafzimmer)
Große Küche mit Verbindungsmöglichkeit zum Wohnzimmer
Badezimmer
WC
Keller: Voll unterkellert, trockener Keller, ideal als zusätzlicher Stauraum oder für andere Nutzungen
Grundstücksgröße: 432m²
Widmung: BW-2WE
Besonderheiten:
Stadtnah und ruhig: Die Lage an der Grenze zu Wien bietet sowohl ländliche Ruhe als auch die Nähe zur Stadt
Sanierungsbedarf: Ein ideales Objekt für Handwerker oder Käufer, die
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1/6
€ 475.000,00
4 Zi.
120,85
m2
2201 Gerasdorf bei Wien
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Gerasdorf bei Wien in Niederösterreich! Diese wunderschöne Doppelhaushälfte bietet Ihnen nicht nur eine traumhafte Lage inmitten von Natur und Grün, sondern auch ein modernes und
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komfortables Wohnkonzept. Mit einer Fläche von ca. 121m² und insgesamt 4 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.
Der Kaufpreis von 475.000,00 € macht dieses Haus zu einer attraktiven Investition. Durch den Erstbezug haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten und einzurichten. So können Sie sich von Anfang an rundum wohlfühlen und Ihre persönliche Note einbringen.
Auch im Inneren des Hauses erwartet Sie ein modernes und hochwertiges Ambiente. Die Luftwärmepumpe sorgt für angenehme Temperaturen und niedrige Heizkosten. Die Dreifachverglasung hält die Wärme im Haus und schützt vor Lärm von außen.
Besonders hervorzuheben ist der Garten, der Ihnen viel Platz
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1/2
€ 477.833,00
219
m2
Wiener Straße, 2201 Seyring
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
unterkellertes Einfamilienhaus mit 219 qm WNFl. und 456 qm Grund - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss mit Südterrasse und Obergeschoss - Kunststofffenster, Wärmedämm-Verbundsystem, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung,
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Multi-Split-Klimaanlage
Schätzwert: EUR 477833,-
geringstes Gebot: EUR 425000,-
Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an!
Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter
www.asyndrom.com
In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen!
Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag
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1/14
€ 490.000,00
432
m2
2201 Gerasdorf bei Wien
Immobilientyp: Grundstück
Die Wichtigsten Informationen auf den ersten Blick:
Doppelhaus mit 110m2 Wohnfläche und einem Keller in der Größe von 60m2! - Somit 170m2 Gesamtnutzfläche (je Einheit)!
Oberlisse
Grundstück hat eine Gesamtgröße von 432m2!
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Grenzkatastereintragung erfolgt!
Bebauungsdichte 35%
Flächenwidmung BW - 2 WE
Besichtigung jederzeit möglich!
Offene oder gekuppelte Bauweise
Traufenhöhe 6,5m
bereits Bewilligt (falls gewünscht)
In idyllischer Grünruhelage gelangt direkt an der Wien Grenze dieses wunderbare Grundstück zur Vermarktung. Im beliebten Ortsteil "Oberlisse".
In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich typische Einfamilienhäuser. Ein Altbestand befindet sich am Grundstück.
Lage:
Das Grundstück liegt direkt an der Wien Grenze (ca. 1000m) und bietet alles was das Herz begehrt. Die Lage lässt die Herzen höher schlagen. Mit diesem tollen Grundstück befinden Sie sich nicht nur in herzerwärmender Grünlage sondern auch direkt in Wien.
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1/14
€ 490.000,00
556
m2
Bahnstraße, 2201 Gerasdorf bei Wien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Garten
Mitten zwischen Wohnhäusern und Gärten steht dieses Traumgrundstück mit 556m² zum Verkauf. Aktuell befindet sich ein wunderschöner und sehr gepflegter Obst- und Gemüsegarten mit verschiedensten Obstbäumen auf dem angrenzenden Grundstück. Das
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Nachbargrundstück mit ca. 858m² steht ebenfalls für € 745.000,- zum Verkauf.
Aktuell handelt es sich um einen Teilungsentwurf eines großen Grundstücks.
Der aufstrebende Standort des Grundstücks überzeugt mit der Lage zwischen dem Bahnhof Gerasdorf, Süßenbrunner Straße und dem Rathaus Gerasdorf.
Freunde treffen bei den verschiedenen traditionellen Heurigen, gemütliche Spaziergänge und Radfahrten entlang des Marchfeldkanals oder Schwimmen in den verschiedenen Badeteichen mit natürlichem Wasser – das sind nur einige der vielen Möglichkeiten in der unmittelbaren idyllischen Umgebung. Naturliebhaber, die trotzdem noch an der Grenze zu Wien wohnen wollen, um die Vorzüge der Großstadt in kurzer Reichweite zu haben,
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1/24
€ 500.000,00
6 Zi.
150
m2
2201 Gerasdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Machen Sie es zu Ihrem Projekt!
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus nur einen Steinwurf von Wien entfernt; Gerasdorf/Oberlisse
Das Haus wurde ursprünglich im Jahre 1933 erbaut und im Jahr 1996 im Zuge eines Zubaus komplett saniert.
Mit einer
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Wohnfläche von ca. 150m², aufgeteilt auf 2 Ebenen, bietet es Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Entfalten sowie zugleich die notwendigen Rückzugsmöglichkeiten.
Momentan verfügt das Haus über 4 Zimmer, die jedoch mit wenig Aufwand auf 6 Zimmer erweitert werden können.
Der Grundriss des Hauses ist praktisch und gliedert sich wie folgt:
EG:
Vorraum ca.5m²
Wohnzimmer ca. 18m²
Veranda/ Esszimmer ca. 12m² mit Ausgang zur Terrasse
Küche voll ausgestattet vom Tischler ca. 10m²
Badezimmer ca. 6m²
Abstellraum ca. 4m²
Heizraum
WC
OG:
Schlafzimmer ca. 21m²
Schlafzimmer ca. 22m²
Gang ca. 10m²
Diele ca. 11m²
Büro ca. 20m²
WC
Der südlich ausgerichtete Garten ist uneinsehbar und bietet Ihnen dadurch ausreichend
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1/6
€ 525.000,00
4 Zi.
120,85
m2
2201 Gerasdorf bei Wien
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Wannenbad
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Gerasdorf bei Wien in Niederösterreich! Diese wunderschöne Doppelhaushälfte bietet Ihnen nicht nur eine traumhafte Lage inmitten von Natur und Grün, sondern auch ein modernes und
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komfortables Wohnkonzept. Mit einer Fläche von ca. 121m² und insgesamt 4 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.
Der Kaufpreis von 525.000,00 € macht dieses Haus zu einer attraktiven Investition. Durch den Erstbezug haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten und einzurichten. So können Sie sich von Anfang an rundum wohlfühlen und Ihre persönliche Note einbringen.
Auch im Inneren des Hauses erwartet Sie ein modernes und hochwertiges Ambiente. Die Luftwärmepumpe sorgt für angenehme Temperaturen und niedrige Heizkosten. Die Dreifachverglasung hält die Wärme im Haus und schützt vor Lärm von außen.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten, der
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1/2
€ 536.400,00
894
m2
2201 Gerasdorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Realisieren Sie Ihr Bauprojekt in ausgezeichneter Lage an der Wiener Stadtgrenze. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand und es hat die Widmung BW - Bauen/Wohnen!
Das Objekt bietet sich auch ideal zur Bebauung von zwei Wohneinheiten an. Es
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können 40 % der Fläche mit einer Gebäudehöhe von 6,5 Metern geschlossen bebaut werden.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhig gelegenen Siedlungslage im Gemeindeteil Kapellerfeld und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Bahnstation Kapellerfeld ist in etwa 10 min zu Fuß zu erreichen. Die U1-Station Leopoldau ist in wenigen Minuten mit dem Bus zu erreichen und somit ist es möglich in etwa 40 Minuten in die Wiener Innenstadt zu gelangen.
Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten (Nahversorger, G3, Donauzentrum, ...), Ärzte und Gesundheitseinrichtungen sowie Schulen und Kindergärten finden Sie in der Nähe. Nutzen Sie das Freizeit- und Sportangebot und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieses Grundstücks!
Beim