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1/6
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 580.000,00
3 451
m2
4785 Freinberg
Immobilientyp: Haus
Kommen Sie herein & genießen Sie den Freiraum! Das Familienwohnhaus in unmittelbarer Nähe zum Stadtgebiet Passau wartet auf neues Leben!
Einst von einer Künstlerfamilie im funktionalen "Bauhausstil" erbaut & bewohnt! Im weitläufigen mit viel
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"Grün" eingesäumten Areal befinden sich neben dem vollunterkellerten Wohnbereich, ein Atelier (ideale Weiternutzung als HomeOffice-Basis oder Wellnessbereich), ein Garagengebäude mit viel Staufläche bzw. ein weiterer dazugehöriger Garagenbereich.
Wo befindet es sich? Siedlungsrandlage in Haibach bei Schärding!
Was ist in der Nähe? Stadtgebiet Passau mit Einkaufs- & Freizeitmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Autobahnanschlussstelle A3, Universität, Bahnhof; …
Metzgerei – weitere Nahversorger in wenigen Fahrminuten in der Innstadt (Passau) zu erreichen
Golfclub Freinberg - Kletterhalle - Tennis - Badminton
Was gibt es
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 110.000,00
1 113
m2
4785 Freinberg
Immobilientyp: Grundstück
Wo befindet es sich? SiedlungsRandlage in Haibach bei Schärding – kein Durchzugsverkehr, da Sackgassenende!
Was ist in der Nähe? Stadtgebiet Passau mit Einkaufs- & Freizeitmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Autobahnanschlussstelle A3,
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Bahnhof; …
Metzgerei im nahen Umfeld
Golfclub Freinberg - Kletterhalle - Tennis - Badminton
Wer kann es nutzen? Freizeitgrund oder Baufläche
Was gibt es noch zu sagen? Ein älterer Schuppen befindet sich ebenfalls am Grundstück. Das weitläufige Grundstück ist zur Gänze eingezäunt – bzw. am Rand mit Ziersträuchern bepflanzt – einfach ein idyllischer Platz.
Die Zufahrt erfolgt über öffentliches Gut – die Straße ist asphaltiert.
Gibt es mehr Details? Gerne übermitteln wir Ihnen detailliertere Unterlagen (mehr Bilder, Pläne, etc.) auf Anfrage!
Besichtigungen sind jederzeit möglich!
Unsere Angaben beziehen sich auf die
Passende Immobilien in der Umgebung von Freinberg:
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1/14
€ 229.000,00
10 Zi.
325
m2
4784 Schardenberg / Achleiten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Duschbad
Einbauküche
Wannenbad
Das Objekt gliedert sich in mehrere Abschnitte.
Es besteht aus einem Haupthaus das im OG und DG privat genutzt wurde.
Das EG im Haupthaus sowie der Anbau wurden betrieblich genutzt.
Es wurde ein privates betreutes Wohnkonzept umgesetzt,
auf dessen
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Bedürfnisse die Immobilie auch über Jahre hinweg adaptiert wurde.
Eine Industrielle Teilküchenausstattung und eine industrielle Waschmaschine sowie ein
professioneller Trockner für betriebliche Zwecke sind im Objekt vorhanden und sind laut
Eigentümer auch vollverwendungsfähig. Die Geräte wurden auf Gas umgebaut.
Die Zimmer im Objekt verfügen zum Großteil über Waschbecken,
diese Vorrichtungen waren für den Einbau von Duschkabinen / Duschtassen geplant.
Gemeinschaftsflächen, Trockenlagerräume und 2 Wintergärten wurden
von den Eigentümern für den Betrieb des betreuten Wohnens geschaffen.
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1/15
€ 229.000,00
10 Zi.
325
m2
4784 Schardenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Duschbad
Einbauküche
Wannenbad
Das Objekt gliedert sich in mehrere Abschnitte.
Es besteht aus einem Haupthaus
mit Erdgeschoß, 1. Obergeschoß und einem Dachgeschoß,
sowie über einen Anbau, der über einen separaten Eingang verfügt und als Einliegerwohnung genutzt werde kann.
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Der Eigentümer hat im Objekt ein privates betreutes Wohnkonzept umgesetzt,
auf dessen Bedürfnisse die Immobilie auch über Jahre hinweg adaptiert wurde.
Eine Industrielle Teilküchenausstattung und eine industrielle Waschmaschine sowie ein
professioneller Trockner für betriebliche Zwecke sind im Objekt vorhanden und laut Eigentümer auch voll verwendungsfähig.
Die Geräte wurden auf Gas umgebaut.
Die Zimmer im Objekt verfügen zum Großteil über Waschbecken.
Weitere Gemeinschaftsflächen, Trockenlagerräume und 2 Wintergärten bietet dieses Objekt mit seiner sehr vielseitigen Nutzungsmöglichkeit.
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Quelle: immo.donaukurier.de
€ 270.000,00
4 Zi.
180
m2
94032 Passau, Deutschland
Immobilientyp: Haus
Diese vermietete Shishabar in einer Top-Lage von Passau bietet Ihnen die Möglichkeit, von stabilen Mieteinnahmen mit einer attraktiven Rendite zu profitieren. Die Bar befindet sich in einem historischen & denkmalgeschützten Gebäude in einer
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Top-Lage. Nicht nur ein hoher Publikumsverkehr, sondern auch eine optimale Sichtbarkeit und Erreichbarkeit ist gewährleistet. Passau, als attraktiver Standort mit einer vielfältigen und lebendigen Atmosphäre, bietet ein vielversprechendes Umfeld für diesen etablierten Betrieb. Die Umgebung zieht sowohl Einheimische als auch Touristen an, was das Potenzial für kontinuierliche Geschäftsaktivitäten weiter steigert. Diese Kapitalanlage verspricht beeindruckende Rendite.
Durch einen langfristigen Pachtvertrag mit einem zuverlässigen Mieter sind stabile und vorhersehbare Einnahmen garantiert. Dies schafft eine solide Grundlage für eine langfristige & nachhaltige Kapitalanlage.
Der aktuelle Pachtvertrag besteht seit einem Jahr und läuft noch