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Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
4 Zi.
170
m2
4482 Ennsdorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ein Luxusbungalow in einer neuen Siedlung in Ennsdorf mit Pool und Doppelgarage. Luftwärmepumpe, Fussbodenheizung, Raffstore und Insektengitter. Es gibt auch eine besondere Deckenbeleuchtung und eine sehr hochwertige Küche mit Speisekammer.
25 er
...
Ziegel, 20 cm Vollwärmeschutz.
Sehr hochwertige Ausstattung . Doppelgarage mit Epoxitboden
Auch der Garten und die Zäune sind schon gemacht.
Das Haus ist loxonegesteuert und die Raumhöhen sind höher als sonst.
Es gibt 2 Kinderzimmer mit eigenem Schrankraum und ein Kinderbad/Gästebad.
Im Elternschlafzimmer gibt es eine großen Schrankraum und ein großes Badezimmer mit Dusche und Wanne.
Im großen Technikraum gibt es einen Kellerersatzraum mit WC und Waschbecken und direktem Zugang zum Garten.
Die Besonderheit sind neben den großen Raumhöhen der 54 m2 Wohn/Essbereich !!!
Auf Wunsch könnten viele Möbel kostenfrei im Haus verbleiben.
Einige Fertigstellungsarbeiten bis zur Übergabe im Eingangsbereich werden noch
Passende Immobilien in der Umgebung von Ennsdorf:
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€ 399.000,00
3 Zi.
81,4
m2
Stadlgasse 23, 4470 Enns
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Allgemeine Beschreibung:
Hier finden Sie Ihren Wohntraum!
Konzept
Das Liliengut steht für modernes Wohnen in der ältesten Stadt Österreichs. Die Lilie - seit jeher ein Symbol für Reinheit und Exklusivität - setzt auch im neuen Ennser Wohnpark
...
ein Zeichen: Hier genießen Sie in Zukunft beste Wohnqualität in fürstlicher Lage.
Grüne Oase in der Stadt
Großzügige Grünflächen rund um die vier Wohnhäuser des Lilienguts laden zum Entspannen ein. Durch die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum ist die komplette Infrastruktur fußläufig zu erreichen.
Wohnen in Top-Lage
Die Stadt Enns liegt besonders verkehrsgünstig an der Autobahn A1. Auch die Nähe zur Landeshauptstadt Linz macht die historische Stadt als Wohnort attraktiv.
Moderne Architektur
Die vier klar strukturierten Wohnhäuser bilden auf der über 9.000 m² großen Grundstücksfläche einen modernen Wohnpark in puristischem Stil. Flächen in Weiß, Grau und Glas dominieren die Gestaltung.
Die Fakten im Überblick
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 890.000,00
933,5
m2
4470 Enns
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Projekt Neubau und Bestandsverwertung mit neuem Bebauungsplan GFZ 0,7.
Bestandshaus mit ca. 350 m2 Wohnfläche (3-6 Einheiten) + Vollkeller
Neubau: Wohnhaus und ein Doppelhaus
Geplante Bruttofläche Gesamt: 933,5 m2
Grundstücksflächen gesamt (2
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Parzellen) 1.359 m2 GFZ 0,7
Das Bestandshaus wurde als Wohn- und Geschäftsgebäude genutzt und weist eine Gesamtfläche von 350 m2 Wohnfläche auf. Im Vollkeller steht weiters noch ein Souterrain mit Indoor-Pool zur Verfügung. Im Erdgeschoss mit 250 m2 und OG/DG mit ca. 100 m2 wurden im Projekt mehrere Einheiten eingeplant.
Im Osten des Bestandshauses befindet sich eine eigene Parzelle mit 350 m2, diese wurde im Projekt für die Bebauung eines Doppelhauses vorgesehen.
Im Westen der Liegenschaft befindet sich der ehemalige Garten sowie eine Doppelgarage hier wurde im Projekt eine Bebauung mit einem Wohnhaus eingeplant.
Ein weiteres Grundstück im Süden des Bestandshauses mit fertigen Bauprojekt ca. 12 Einheiten kann optional mit
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.100.000,00
750
m2
Heindlkai 17 - 19, 4310 Mauthausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Herzen von Mauthausen stehen die beiden Stadthäuser Heindlkai 17 und 19 zum Verkauf!
Die Gesamtliegenschaft teilt sich wie folgt auf:
Heindlkai 17 (Denkmalschutz)
Im Erdgeschoss sind aktuell 2 Einheiten vermietet (Kaffeehaus und
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Kosmetikstudio).
Im 1. OG befinden sich ein kleines Büro und eine große Altbauwohnung (beide Einheiten bestandsfrei).
Heindlkai 19 (Denkmalschutz)
Im Erdgeschoss befinden sich diverse Lagerflächen bzw. Kellerräume.
Im 1. OG und 2. OG befinden sich jeweils 2 Wohnungen. (1 aktuell befristet vermietet)
Im Innenhof befindet sich ein Innenhofgebäude (kein Denkmalschutz) mit Garage bzw. Nebenräumen (Leerstand).
Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über einen großen Garten mit Pool.
Dieser Bereich könnte für eine zukünftige Bebauung genutzt bzw. entwickelt werden.
Die aktuellen Flächen bestehen derzeit aus
- ca. 715 m² Wohnfläche
- ca. 270 m² Gewerbe/Bürofläche
- ca. 415 m² Nebenflächen/Keller/Lager/Innenhofgebäude
- ca. 640 m²
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€ 499.000,00
12 Zi.
253,82
m2
4470 Enns
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
***MEHRFAMILIENHAUS IN ENNS***
Idyllisches Wohnensemble mit 3 Einheiten und Privatgarten
Herzlich willkommen zu diesem exquisiten Wohnhaus mit drei unabhängigen Wohneinheiten in einer malerischen und zentralen Siedlungslage.
HARD FACTS
- 3
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unabhängige Wohneinheiten
- Separates Stiegenhaus
- 4 Ebenen (Kellergeschoss - 2. Obergeschoss)
- Garage
- Auch für ANLEGER geeignet
Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
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