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1/2
€ 198.000,00
525
m2
2492 Zillingdorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
TOP - Aufschließungskosten sind bezahlt
Das 525m2 große Grundstück befindet sich Zillingdorf und bietet Ihnen Platz für Ihr neues Heim. Die Lage ist sehr ruhig in einer Seitengasse.
Bauvorschriften:
Bauklasse II
seitliche Abstände wie in
...
der Bauordnung vorgesehen
Baudichte ca. 30%
offene oder gekoppelte Bauweise
Die Gemeinde Zillingdorf liegt unweit von Wiener Neustadt entfernt und bietet Ihnen ein schönes Wohnambiente mit guter Infrastruktur. Highlight sind sicher die in naher Umgebung liegenden Badeseen in Steinbrunn, Neufeld und Zillingdorf selbst. Nach Wien fahren Sie rund 40 Minuten.
Sie haben Interesse und möchten nähere Informationen? Ich freue mich auf Ihr Mail oder Anruf!
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter
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Neu
1/23
€ 250.000,00
5 Zi.
120
m2
2492 Eggendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
"Ihr neues Zuhause in Eggendorf"
OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen, am Freitag, den 04.04.2025, von 15:00 Uhr bis 17:30!
Um Online Anmeldung wird gebeten!
Hier geht`s zu der Online-Terminbuchung
Hier noch der Link zum 360-Grad-Rundgang
...
Dieses gemütliche Einfamilienhaus in Eggendorf, nahe Wiener Neustadt, bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 800m² ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 120m² überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt fünf Zimmern, zwei Badezimmern, zwei WCs sowie einer voll ausgestatteten Küche.
Das im Jahr 1954 erbaute Haus befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Eine separate Garage mit angrenzender kleiner Werkstatt und einer gemütlichen Sommerküche bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Der großzügige Garten lädt zum Entspannen
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€ 250.000,00
5 Zi.
120
m2
2492 Eggendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
"Ihr neues Zuhause in Eggendorf"
OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen, am Freitag, den 04.04.2025, von 15:00 Uhr bis 17:30!
Um Online Anmeldung wird gebeten!
Hier geht`s zu der Online-Terminbuchung
Hier noch der Link zum 360-Grad-Rundgang
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Dieses gemütliche Einfamilienhaus in Eggendorf, nahe Wiener Neustadt, bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 800m² ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 120m² überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt fünf Zimmern, zwei Badezimmern, zwei WCs sowie einer voll ausgestatteten Küche.
Das im Jahr 1954 erbaute Haus befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Eine separate Garage mit angrenzender kleiner Werkstatt und einer gemütlichen Sommerküche bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Der großzügige Garten lädt zum Entspannen
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1/53
€ 275.000,00
4 Zi.
70,82
m2
2601 Eggendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
"Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Eggendorf bei Wiener Neustadt"
Im Siedlungsgebiet nahe Wiener Neustadt, in der beschaulichen Gemeinde Eggendorf, liegt dieses entzückende, voll unterkellerte, ca. 1975 erbaute Einfamilienhaus (ca.
...
70m²) mit Carport, Garage und südseitigen Garten. Die Grundfläche beträgt ca. 570m² und lt. Auskunft der Gemeinde ist die aktuelle Flächenwidmung als Bauland Wohngebiet mit einer verbaubaren Fläche von ca. 40% gewidmet.
In den vergangenen Jahren wurden teilweise die Fenster erneuert (2008), eine neue Gastherme (2018) sowie eine neue Küche (2020) eingebaut.
Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und WC, sowie einen Vorraum.
Der Keller wurde die letzten Jahre für Wohnzwecke genutzt. Dort befindet sich unter anderem eine Sauna, ein Stüberl, Sanitärbereich, … Der Zustand des Kellers wird als sanierungsbedürftig eingestuft und für die Garage als auch die
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€ 275.000,00
4 Zi.
70,82
m2
2601 Eggendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
"Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Eggendorf bei Wiener Neustadt"
Im Siedlungsgebiet nahe Wiener Neustadt, in der beschaulichen Gemeinde Eggendorf, liegt dieses entzückende, voll unterkellerte, ca. 1975 erbaute Einfamilienhaus (ca.
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70m²) mit Carport, Garage und südseitigen Garten. Die Grundfläche beträgt ca. 570m² und lt. Auskunft der Gemeinde ist die aktuelle Flächenwidmung als Bauland Wohngebiet mit einer verbaubaren Fläche von ca. 40% gewidmet.
In den vergangenen Jahren wurden teilweise die Fenster erneuert (2008), eine neue Gastherme (2018) sowie eine neue Küche (2020) eingebaut.
Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und WC, sowie einen Vorraum.
Der Keller wurde die letzten Jahre für Wohnzwecke genutzt. Dort befindet sich unter anderem eine Sauna, ein Stüberl, Sanitärbereich, … Der Zustand des Kellers wird als sanierungsbedürftig eingestuft und für die Garage als auch die
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1/24
€ 349.000,00
3 Zi.
70
m2
2601 Eggendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Einfamilienhaus mit Schwimmbiotop in Eggendorf – Siedlung Maria Theresia
Zum Verkauf steht ein charmantes und gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1977, eingebettet in die ruhige und begehrte Siedlung Maria Theresia in Eggendorf. Diese Siedlung
...
besticht durch ihre ruhige, familienfreundliche Lage. Umgeben von grünen Flächen bietet sie eine perfekte Balance zwischen Natur und urbanem Komfort. Die gute Anbindung, lokale Infrastruktur und freundliche Nachbarschaft machen sie ideal für ein harmonisches Zuhause.
In dieser netten Umgebung dürfen wir Ihnen dieses Haus auf einem Grundstück von 570 m² anbieten.
Ausstattung des Hauses:
Vorzimmer – einladend und praktisch
Wohnzimmer mit direktem Ausgang zum Garten und zur Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien
Zwei Schlafzimmer – perfekt für Familie, Gäste oder Home-Office
Küche – funktional mit Gestaltungspotenzial
Badezimmer und separates WC – praktisch und komfortabel
Der ausgebaute Wohnkeller
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€ 349.000,00
3 Zi.
70
m2
2601 Eggendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Einfamilienhaus mit Schwimmbiotop in Eggendorf – Siedlung Maria Theresia
Zum Verkauf steht ein charmantes und gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1977, eingebettet in die ruhige und begehrte Siedlung Maria Theresia in Eggendorf. Diese Siedlung
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besticht durch ihre ruhige, familienfreundliche Lage. Umgeben von grünen Flächen bietet sie eine perfekte Balance zwischen Natur und urbanem Komfort. Die gute Anbindung, lokale Infrastruktur und freundliche Nachbarschaft machen sie ideal für ein harmonisches Zuhause.
In dieser netten Umgebung dürfen wir Ihnen dieses Haus auf einem Grundstück von 570 m² anbieten.
Ausstattung des Hauses:
Vorzimmer – einladend und praktisch
Wohnzimmer mit direktem Ausgang zum Garten und zur Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien
Zwei Schlafzimmer – perfekt für Familie, Gäste oder Home-Office
Küche – funktional mit Gestaltungspotenzial
Badezimmer und separates WC – praktisch und komfortabel
Der ausgebaute Wohnkeller
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1/6
€ 350.000,00
3 Zi.
68
m2
2492 Zillingdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses gepflegtes Einfamilienhaus befindet sich in Zillingdorf, einem charmanten Ort im Bezirk Wiener Neustadt. Mit seiner idyllischen Lage zwischen sanften Hügeln und malerischer Landschaft ist dieser Ort ein wahres Juwel für Naturliebhaber.
Die
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Immobilie bietet eine großzügige Wohn- und Nutzfläche von 68 m² sowie einen idyllischen Garten, in dem Sie Ihre Sommertage in aller Ruhe genießen können.
Im gesamten Haus finden sich ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche sowie ein einladender Wohnbereich, der eine angenehme Atmosphäre schafft.
Darüber hinaus steht Ihnen ein ausbaufähiges Dachgeschoss mit 60 m² zur Verfügung.
Abgerundet wird das Angebot durch einen 15 m² großen Keller, der derzeit von den Eigentümern als Büro genutzt wird.
Selbstverständlich bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.
Für weitere Auskünfte oder Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Hinweis gemäß
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1/10
€ 359.000,00
5 Zi.
180
m2
2492 Zillingdorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Einbauküche
klimatisiert
Parkmöglichkeit
unterkellert
HIGHLIGHTS - 2 Häuser auf einem Grundstück mit vielen Möglichkeiten: zwei Generationen haben Platz - ein Haus selbst bewohnen, ein Haus vermieten - beide Häuser vermieten - bei Häuser selbst bewohnen und nutzen - ein Haus bewohnen, ein Haus für
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die Arbeit - die letzte Sanierung des vorderen Hauses erfolgte 2010 mit Erneuerung der elektrischen Leitungen, Wasserleitungen, Fassade, Fenster, Carport, ... - es zwei Brunnen am Grundstück (einer aktiv mit Pumpe)
Diese Immobilie bietet Ihnen:
Zwei Einfamilienhäuser
Ruhige Siedlungslage, trotzdem nahe der Stadt
Große Gartenfläche
Ausreichend Platz für ihre Fahrzeuge
Unschlagbarer Kaufpreis von 359.000,00 €
Freizeitmöglichkeiten wie der Steinbrunner See oder der Neufelder See
Das größere Haus, welches näher an der Straße liegt, hat eine Wohnnutzfläche von rund 104m² und ist folgendermaßen aufgeteilt:
Im Erdgeschoß befindet sich die große offene Küche mit Kochinsel, (wurde vor drei Jahren erneuert), das
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1/17
€ 490.000,00
4 Zi.
165
m2
2601 Eggendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
TOP HIGHLIGHTS - sehr guter HWB mit Klasse C - Doppelgarage mit großem Tor und Montagegrube - liebevoll angelegter Garten mit Teich, Bäumen, Wiese und viel Grün - eigener, beheizbarer Pool mit Gegenstromanlage und Sauna im Keller -
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Fußbodenheizung & Kaminöfen im Wohnzimmer und Keller - Vollwärmeschutz - Platz für Erweiterung im Obergeschoss
360° Besichtigung: https://my.realonaut.com/player/jkn9d/de
Wohnen ist in diesem Haus wie Urlaub machen! Wellness, Ruhe, viel Grün und Natur sind hier angesagt.
Das besondere Highlight ist hier sicherlich das eigene Schwimmbad im Keller mit einer Fläche von rund 15m² und ist ca. 5,75m lang, 2,5m breit und 1,50 tief. Der Pool hat eine Gegenstromalnage, eine eigene Abdeckvorrichtung und kann mit der Solaranlage beheizt werden. Die Sauna, die Dusche und die Wellnessecke bieten hier eine perfekte Wohlfühloase. Zum Relaxen können Sie auch direkt in den Garten gehen und hier Ihre persönliche Grünoase mit viel Wiese, Bäumen,
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1/12
€ 549.000,00
4 Zi.
128
m2
2601 Eggendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Eggendorf! Hier erwartet Sie ein wunderschönes Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 128m², das Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und modernes Wohnen ermöglicht. Das Haus befindet sich in einer
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ruhiger Siedlungslage und überzeugt mit seiner hochwertigen Ausstattung.
Betreten Sie das Haus und lassen Sie sich vom geräumigen offenen Vorraum empfangen. Hier haben Sie ausreichend Platz für eine Garderobe und können Ihre Gäste herzlich willkommen heißen. Der großzügige Wohn - Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet Ihnen viel Platz für gemütliche Abende mit der Familie oder Freunden. Die modernen Fliesen und die Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit.
Die offene Einbauküche ist ein wahrer Traum für alle Hobbyköche. Hier können Sie mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum Ihre kulinarischen Meisterwerke zaubern. Genießen Sie Ihre Mahlzeiten direkt daneben am Esstisch oder auf der