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1/18
€ 249.000,00
3 Zi.
67,31
m2
5524 Annaberg
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Video
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
"Alpen-Chalet" - Ferienhaus in Annaberg
Erleben Sie alpine Lebensfreude in diesem lichtdurchfluteten, im Holzstil eingerichteten Ferienhaus, das mit seinem einzigartigen Hüttencharakter zum Träumen einlädt. Eingebettet in die malerische Kulisse
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von Annaberg-Lungötz und mit unvergesslichem Blick auf den majestätischen Dachstein, bietet dieses Chalet die perfekte Mischung aus modernem Komfort und traditionellem Charme.
Das Chalet beeindruckt mit einer ansprechenden Holzfassade, die sich harmonisch in die alpine Landschaft einfügt. Der großzügige offene Wohn- und Küchenbereich schafft Raum für gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden. Die Ausstattung aus hochwertigem Holz unterstreicht die edle Hüttenatmosphäre und verleiht dem Innenraum eine warme, einladende Note. Zwei gemütliche Schlafzimmer im Obergeschoß bieten ausreichend Platz für erholsame Nächte, während die lichtdurchfluteten Räume eine entspannte Wohlfühlatmosphäre schaffen.
Die Highlights des Hauses sind
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1/34
€ 395.000,00
5 Zi.
100
m2
5524 Annaberg
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
Dieses perfekte Ferienhaus für bis zu 10 Personen bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Stück alpines Paradies zu erwerben, das sowohl Erholung als auch eine attraktive Einkommensquelle verspricht.
Das Chalet befindet sich in einem
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Beherbergungsgroßbetrieb und muss touristisch vermietet werden.
Das bedeutet, dass Sie von den Einnahmen der Vermietung profitieren können, während Sie gleichzeitig die Möglichkeit haben, das Chalet für Ihre eigenen Urlaube zu nutzen.
Das Ferienhaus wird voll möbliert übergeben.
Ein Parkplatz ist dem Chalet zugeordnet, der Kaufpreis beträgt EUR 395.000,- brutto wie netto.
Aufteilung:
4 Schlafzimmer, 1 Schlafsofa für 2 Personen im Wohnbereich, voll ausgestattete Küche (Backofen und/oder Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspülmaschine, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Toaster, Besteck und Geschirr), Wohnbereich mit Sitzgruppe und Essecke und Gasofen in Kaminoptik, 1 Badezimmer mit Badewanne und WC, 1 Dusche und separates WC,
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1/11
€ 399.000,00
6,5 Zi.
154
m2
5524 Annaberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Garten
möbliert
unterkellert
"Naturblick" - Einfamilienhaus in Annaberg-Lungötz
Dieses einladende Einfamilienhaus besticht durch eine großzügige Nutzfläche von ca. 239 m² und eine Wohnfläche von etwa 154 m² – perfekt für Familien oder als erholsamer Rückzugsort.
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Sechs helle Zimmer, eine moderne, voll ausgestattete Küche, zwei WCs sowie ein Badezimmer sorgen für Komfort und Flexibilität im Alltag. Gelegen in der idyllischen Umgebung von Annaberg-Lungötz, genießen Sie hier nicht nur die Ruhe der Natur, sondern auch eine hervorragende Anbindung an nahegelegene Städte und Verkehrswege.
Ob Wandern, Skifahren oder Mountainbiken – zahlreiche Freizeitmöglichkeiten liegen direkt vor der Haustür und bieten das ganze Jahr über abwechslungsreiche Aktivitäten. Doch auch im Inneren überzeugt das Haus mit großzügigen Räumen und einer modernen Ausstattung, die eine behagliche Wohlfühlatmosphäre schafft. Hier finden Sie einen Ort, an dem Sie Familie und Freunde willkommen heißen können – ein
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Neu
1/7
€ 590.000,00
793
m2
5523 Annaberg-Lungötz
Immobilientyp: Haus
Sie wünschen sich ein Zuhause, das Raum zum Wachsen bietet, in ruhiger Lage liegt und gleichzeitig Platz für all Ihre Abenteuerideen hat? Dann wird dieses charmante Einfamilienhaus in Lungötz Ihre Familie begeistern.
Am Ende einer kleinen
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Sackgasse gelegen, finden Ihre Kinder hier ein sicheres Umfeld zum Spielen und Radfahren. Die ruhige Siedlung ist umgeben von Natur – perfekt für Spaziergänge, kleine Wanderungen oder Schneemannbauen im Winter.
Mit ca. 155 m² Wohnfläche auf drei Etagen und einer Grundstücksgröße von ca. 793 m² ist genügend Platz für alle da – drinnen wie draußen! Das Haus wurde teilerneuert und punktet mit klassischem Charme und praktischem Grundriss.
Garten für Groß und Klein. Ob Trampolin, Gemüsebeet, Sandkasten oder Familiengrillabende – der Garten bietet viel Platz und Möglichkeiten. Hier kann Ihr Familienleben richtig aufblühen.
Fragen Sie gleich an! Ich sende Ihnen gern weitere Unterlagen und Details zur
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1/5
€ 597.500,00
5 Zi.
128,2
m2
5523 Annaberg-Lungötz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gesunde Holzbauweise mit modernsten Features wie Photovoltaik-Anlage und Wärmepumpe kombiniert dieses Hideaway in den Salzburger Bergen. Nur rund 1,5 km vom Dorfzentrum Lungötz entfernt bietet es trotz der naturnahen Lage auch eine gute Anbindung
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an dörfliche Infrastruktur.
Naturliebhaber finden hier ein wahres Eldorado vor der Haustüre: die nahezu direkt vorbei führende Langlaufloipe, der Aus- und Einstieg in's Skitouren-Paradies und die Anbindung an Mountainbike-Strecken machen es zu einer Homebase mitten am höchstpersönlichen Abenteuer-Spielplatz.
Die intakte Nachbarschaft und die gute Anbindung an das Dorfleben in St. Martin und Annaberg (jeweils rund 5 km entfernt) sorgen für ein entspanntes Wohngefühl.
Die rasche Erreichbarkeit der A10 (die Abfahrt Hüttau/Niedernfritz ist nur rund 10 Minuten entfernt) sichert eine gute Erreichbarkeit des Knotens Radstadt oder auch der Landeshauptstadt Salzburg (ca. 45 Autominuten).
Das Haus bietet jegliche Funktion in praktischer