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1/12
€ 1.380.000,00
8 Zi.
182
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Wohnhaus für 2 Familien in feiner Lage Salzburg-Gneis
Flächen:
Grundstück 529 m², zwei 4-Zimmerwohnungen - eine im Hochparterre und eine im 1. Stock, jeweils ca. 83,3 m² Wohnfläche, jeweils eine Süd-Loggia ca. 10 m², gemeinsames Stiegenhaus,
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Kellerfläche ca. 91 m² und Dachbodenfläche ca. 93 m², Einzel-Garage ca. 15,4 m² mit angrenzendem Lagerbereich ca. 5,5 m², Zufahrt ca. 38 m², Garten ca. 330 m²
Das ursprünglich ca. 1968 erbaute 2-Familienhaus liegt in einer sonnigen Ruhelage im beliebten Stadtteil Salzburg-Gneis.
Die bestehende Raumaufteilung biete je Wohnung Platz für 3-4 Personen.
Hier finden Sie eine solide Grundlage für 2 Wohnungen mit durchdachter Raumaufteilung.
Vom Hauseingang über das gemeinsame Stiegenhaus sind beide Wohnungen sowie Keller und Dachboden zugänglich.
Die Wohnung im Hochparterre bietet über den privaten Vorraum den Zugang in alle Wohnräume. Das einladend helle Wohnzimmer bietet den Ausgang zur angrenzenden Süd-Loggia. Hier
Passende Immobilien in der Umgebung von Salzburg-Gneis:
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1/11
€ 1.680.000,00
5 Zi.
120,19
m2
Flurweg 6, 5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
HAUS OST
Die Doppelhaushälfte bietet mit einer Fläche von rund 170 m² großzügigen Komfort auf vier Ebenen. Hohe Glasfronten sorgen für hell ausgeleuchtete Wohnräume und eine angenehme und freundliche Wohnatmosphäre. Ein erster Höhepunkt des
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Hauses ist der ca. 40 m2 große Wohn- /Ess- /Kochbereich im Erdgeschoß – ein großzügiger und offener Raum mit großer Glasfront. Die Highlights im Außenbereich sind die Terrasse mit ca. 20 m² und der anschließende Garten mit ca. 45 m². Ein zweiter Garten befindet sich auf der Rückseite des Hauses mit ca. 41 m². Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Vorraum, ein WC und das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Von Der Dachgeschoss-Ebene, die als Spielraum für Kinder oder als Rückzugsort für Eltern genutzt werden kann, kommt man auf die großzügige Rooftop - Terrasse von der man einen atemberaubenden Blick ins Grüne hat. Im Kellergeschoss ist genug Platz für Hobby- oder Stauraum, Waschraum und Technikraum.
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1/5
€ 2.050.000,00
597
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Projektiertes Baugrundstück mit Altbestand in Aigner Premiumlage
Festungsblick und Grünlandlage, hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen. Das knapp 600Qm große Grundstück liegt in einer wenig befahrenen Sackgasse im den beliebten
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Wohngegend Aigen nur unweit der Salzach. Aktuell befindet sich noch ein abrisswürdiger Altbestand auf dem Grundstück, jedoch wurde bereits ein ambitioniertes Bauprojekt mit einem luxuriösen Doppelhaus baubewilligt. Dieses bewilligte Bauprojekt wird mitverkauft und wartet nur auf Ihre Umsetzung.
Dank der sehr hohen GFZ von 0,6 können Sie natürlich auch selbst die Planung übernehmen und beinahe 360Qm Bruttowohnfläche realisieren.
INTERESSE GEWECKT? KONTAKTIEREN SIE UNS!
Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Sind Sie an einer Besichtigung und weiteren Informationen interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Sie erreichen uns über das Kontaktformular, unter der Telefonnummer +43 660 63 33 172 oder freuen wir uns über eine
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€ 2.490.000,00
5 Zi.
5026 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wenige Schritte vom Ignaz-Rieder-Kai und der Salzach entfernt, in der schönsten Lage des Salzburger Stadtteils Aigen, entsteht ein modernes und architektonisch anspruchsvolles Erstbezugs-Doppelhaus. Das in einer absoluten Ruhelage, in einer
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verkehrsberuhigten Sackgasse gelegenen Doppelhaus verfügt über einen schönen Garten, der mit einem Pool ausgestattet werden kann, sowie über Außenflächen auf allen Ebenen. Hochwertige Materialien und höchster technischer Standard sorgen für einen ansprechenden Wohnkomfort.
Das sonnendurchflutete Doppelhaus hat eine Raumhöhe von 2,65 m und bietet ein gelungenes Wohnerlebnis auf mehreren Ebenen von rund 196 m² Nutzfläche. Das familienfreundliche Raumprogramm ist auf Komfort und Funktionalität angelegt.
Erdgeschoss
Im Erdgeschoss befindet sich der rund 45 m² große Wohnbereich, der durch die großen Fensterflächen sehr hell und freundlich ist. Über eine große Schiebetüre gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die bei
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1/16
€ 1.250.000,00
7 Zi.
233
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
Dieses Zweiparteienhaus im Landhausstil wurde 1964 erbaut und 2012 erweitert, sowie 2016 saniert und bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, das Landleben in seiner vollen Pracht zu genießen. Das großzügige Haus beherbergt zwei geräumige,
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komplett getrennte Wohneinheiten, die Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz und Wohnkomfort bieten.Wohnung 1: Gartengeschoß - Erdgeschoß Ein einladender Eingangsbereich heißt Sie herzlich willkommen und bietet Zugang zu allen Räumen dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung.Beide Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer mit Dusche, WC und Einzelwaschbecken.Der Wohnbereich besticht durch eine gemütliche Atmosphäre, die durch einen Kachelofen zusätzlich unterstrichen wird.Die voll ausgestattete Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den weitläufigen Garten. Dieser bietet Freiraum für die ganze Familie, sei es für entspannte