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1/22
Quelle: www.57immo.de
€ 175.000,00
8 Zi.
167,69
m2
57250 Netphen, Deutschland
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1971 auf einem Erbbaugrundstück der Kirche errichtet und bietet auf einer Gesamtwohnfläche von 167,69 m² ein oder zwei Familien Platz zum Leben. Beide Wohnungen verfügen über eine Küche (mit
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Abstellräumen), ein Wohnzimmer, ein Eltern- und zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein WC und einen Flur. Im Dachgeschoss befindet sich noch Ausbaureserve. Das Haus wurde stets von den Eigentümern bewohnt und auch gepflegt. Das Objekt ist mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet, die im Jahre 2023 erneuert wurde. Ansonsten befindet sich das Objekt in einem gepflegten Zustand auf dem technischen Niveau des Baujahres. Wenn Sie aber keine Arbeit scheuen und kräftig zupacken können, finden Sie hier vielleicht Ihr neues Zuhause. Ein schöner Garten und zwei Garagen komplettieren das Angebot.Der aktuelle Erbbaurechtsvertrag läuft bis 2064.
Passende Immobilien in der Umgebung von Netphen:
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Quelle: www.57immo.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
285
m2
57234 Wilnsdorf / Rudersdorf, Deutschland
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Die massive Immobilie befindet sich in einem Zwangsversteigerungsverfahren
(Beim ersten Zwangsversteigerungstermin wurde ein Verkehrswert von 368.000,00 € angesetzt,
ein Erwerb ist nur im Zuge eines dritten Zwangsversteigerungstermin -
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voraussichtlich im 1. Quartal 2025 - möglich.
Das Zweifamilienhaus wurde 1986 in Wohneigentum aufgeteilt (Sondereigentum Erdgeschosswohnung/ Sondereigentum Obergeschosswohnung jeweils mit Sondernutzungsrechten an Keller- und Heizungsräumen; Gemeinschaftseigentum Dachgeschossausbau sowie Garagen)
Der Keller wurde zum Teil zu Wohnzwecken umgebaut.
RAUMAUFTEILUNG
Kellergeschoss: Kellerräume (z. T. ausgebaut), Geräteraum, Waschküche, Heizungsraum und Öllager
Erdgeschoss (Wohnfläche ca. 145 m²: Diele, Wohnen, Essen + 3 Zimmer, Küche, Bad, 2 Terrassen
Obergeschoss (Wohnfläche ca. 140 m²): Diele, Wohnen, Essen + 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon + Loggia; Dachgeschoss (Spitzboden, teilweise ausgebaut)
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1/23
Quelle: www.57immo.de
€ 275.000,00
7 Zi.
198,01
m2
57234 Wilnsdorf, Deutschland
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Haus wurde ursprünglich 1920 errichtet. Nach dem zweiten Weltkrieg wurde das Haus 1946/1947 wieder aufgebaut und 1960 um einen Anbau erweitert. Das vollunterkellerte Haus bietet Ihnen zwei Wohnungen mit insgesamt ca. 198 qm
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Wohnfläche. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 74 qm verteilt auf ein Wohn-/ Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, eine Wohndiele und ein Badezimmer. Darüber hinaus können Sie die angrenzende Terrasse nutzen. Die zweite Wohnung erstreckt sich über das Ober- und das Dachgeschoss und umfasst ca. 124 qm. Im Obergeschoss finden Sie ein Gästezimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit offener Küche, die Wohndiele und ein Badezimmer. Ein Balkon neben dem Esszimmer lädt zum Verweilen ein. Im Dachgeschoss finden Sie dann noch ein zweites Badezimmer, ein großzügiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein Arbeitszimmer. Das Haus wurde immer durch die Eigentümer auch selbst genutzt und instand gehalten. So wurden alle
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1/33
Quelle: www.57immo.de
€ 430.000,00
9 Zi.
196,78
m2
57072 Siegen, Deutschland
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen wieder einmal eine schöne Altbau-Villa in Toplage am Wellersberg anbieten zu können!
Am 09. Juli 1912 erhielt der Wagenmeister Heinrich Schneider die Baugenehmigung der Baupolizei-Verwaltung in Weidenau, sein
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Mehrgenerationenhaus für die Familie bauen zu dürfen. Er kam damals aus Düsseldorf nach Siegen und legte nicht nur Wert auf eine ansprechende Architektur, sondern auch auf die qualitätvolle Ausführung und Ausstattung. 1966 baute die Familie zur Süd-Ostseite hin an, um ein ordentliches Badezimmer in den jeweiligen Wohnungen EG und OG zu haben.
Die Erben verkauften dann 2013 die Immobilie an den heutigen Eigentümer. Er war begeistert von seiner neuen "Stadtvilla" und modernisierte sie in verschiedenen Bereichen - insbesondere die Erdgeschosswohnung wurde kernsaniert und durch einen attraktiven Balkonanbau erweitert. Nun geht die Reise weiter in eine für den nächsten Lebensabschnitt geeignetere Immobilie.
A U F T E I L U N G :
ERDGESCHOSS : (ca.
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Quelle: www.57immo.de
€ 298.000,00
10 Zi.
274
m2
57271 Hilchenbach, Deutschland
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
In angenehmer Wohnlage präsentiert sich dieses massiv gebaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1972. Aufteilung:Untergeschoss: Flur, Wohn-/ Esszimmer, Terrasse, Küche, 2 Zimmer, Badezimmer und Gäste-WC, Kellerraum
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(Einliegerwohnung) und Kellerraum, Heizungskeller und WaschkücheErdgeschoss: Diele, Wohn-/Esszimmer, Balkon, Küche, Speisekammer, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer, Gäste-WC und 3 ZimmerDachgeschoss: Diele, Wohnküche mit Wohn-/Esszimmer, 1 Zimmer, Badezimmer, 3 AbstellräumeZum Wohnhaus gehören 2 Garagen.Das Dach, die Elektrik und die sanitären Anlagen sind ursprünglich. Die Gastherme wurde im Jahr 2013 erneuert. Im Dachgeschoss erfolgte der Austausch der 5 Dachflächenfenster in 2022. Die 2-fachverglasten Kunststofffenster sind aus dem Ursprungsbaujahr.