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1/16
€ 739.000,00
4 Zi.
129
m2
85049 Ingolstadt, Deutschland
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zweifamilienhaus mit viel Potential in Ingolstadt-MitteDas im Jahr 1960 erbaute Zweifamilienhaus mit zwei Garagen befindet sich im Samhofer Weg, in einer der beliebtesten Wohngegenden von Ingolstadt. Die Grundstücksgröße beträgt 672 m².Die
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beiden 2-Zimmer-Wohnungen sind grundrissgleich und verfügen über eine Wohnfläche von jeweils ca. 65 m².Die Wohnungen sind hell und freundlich gestaltet. Neben Schlafzimmer, Essküche, Tageslichtbad und Abstellraum sind die Wohnzimmer nach Süden ausgerichtet und haben Zugang zur Loggia bzw. auf die Terrasse.Der schöne Garten bietet viel Platz zur Entspannung und lädt zu einem gemütlichen Abend nach einem anstrengenden Arbeitstag ein. Im Jahr 2019 wurde eine neue Gasheizung eingebaut. Die Bäder wurden im Jahr 2005 vergrößert und erneuert, ebenso Bodenbeläge und Türen. Im Jahr 2002 wurden die Fenster und die Außentüre ausgetauscht.Das Haus ist derzeit an zwei Parteien mit einer monatlichen Gesamtkaltmiete von 1188,--€ vermietet.
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1/45
€ 1.590.000,00
16 Zi.
310
m2
85051 Ingolstadt, Deutschland
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das freistehende Zweifamilienhaus wurde im Jahr 2000 auf einem ca. 700 qm großen Grundstück massiv gebaut. Durch die Hauseingangstür gelangen Sie in den Windfang, des ca. 110 qm großen Erdgeschosses, der durch eine Glastüre vom Flur getrennt
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ist. Aus dem Flur erreichen Sie durch ein gepflegtes Treppenhaus das Obergeschoss und den Keller. Alle Räume im Erdgeschoss, wie z. B. die große und helle Küche, den sehr großen und offenen Wohn-/Essbereich, ein Zimmer mit Blick in den Garten und ein Bad mit Dusche und WC, erreichen Sie über den Flur. Aus dem Wohn-/Essbereich und dem Zimmer gelangen Sie auf die große Terrasse und in den Garten.
Im ca. 110 qm großen Obergeschoss befinden sich die vier restlichen Räume, das große Hauptbad mit Badewanne und Dusche, sowie ein separates WC mit Waschbecken. Zwei der vier Räume haben einen Zugang zum Balkon.
Der Garten erstreckt sich um das komplette Gebäude und erlaubt einem somit alle Nutzungsmöglichkeiten. Auch hat man die
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€ 790.000,00
8 Zi.
160
m2
85055 Ingolstadt, Deutschland
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1.480 m² steht dieses Zweifamilienhaus aus zwei Baujahren. Das Erdgeschoss und der Keller wurden bereits im Jahr 1933 errichtet, das Obergeschoss im Jahr 1965. Auf beiden Stockwerken befinden sich
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fast baugleiche ca. 80 qm große 4-Zimmerwohnungen mit jeweils einem Duschbad und Speisekammern. Die obere Wohnung hat zudem ein ausgebautes Zimmer im Dachgeschoss, das als Speicher genutzt werden kann. Im Jahr 1998 wurden zweifachverglaste Kunststofffenster eingebaut und die Fassade umfassend gedämmt. Im Erdgeschoss wurden im Jahr 2014 die Böden und das Bad renoviert und dieses mit einer elektrischen Fussbodenheizung ausgestattet.
Auf dem Grundstück befinden sich zudem ein Carport, eine Doppelgarage und ein ehemaliger Hühnerstall.
Der Bestand auf dem Grundstück bietet die Möglichkeiten zur Modernisierung, Renovierung oder Neugestaltung. Hier haben Sie die Freiheit, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Alternativ besteht die
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€ 860.000,00
8 Zi.
230
m2
85051 Ingolstadt, Deutschland
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Fakten: - Massivbauweise - 2 separate Wohnungen mit je eigenem Gartenbereich - Außenpool - Traumhaftes Grundstück - Geräumiger Garagenbereich - voll unterkellert - Partykeller - 1 Wohnung sofort frei - Ruhige und angenehme Wohnlage - Frei nach
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Absprache - 2 Garagen zuzüglich Carport
Passende Immobilien in der Umgebung von Ingolstadt:
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1/12
€ 569.000,00
4 Zi.
116
m2
85080 Gaimersheim, Deutschland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus, das sich auch zu einem Zweifamilienhaus ausbauen lässt, wartet auf Sie und Ihre Familie! Mit etwas handwerklichem Geschick können Sie das Haus nach Ihren Wünschen gestalten und in Ihr neues Traumzuhause
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verwandeln.
Das Objekt bietet Ihnen viele Möglichkeiten, um Ihre kreativen Ideen zu verwirklichen.
Besonderheiten des Hauses:
Dachgeschoss: Noch unverputzt und bereit für den Ausbau. Hier können Sie eine zweite Wohneinheit schaffen oder den Kindern ihr eigenes Reich gestalten.
Keller: Renovierungsbedarf vorhanden. Über den Ausgang des Kellers gelangen Sie durch ein Gewächshaus direkt in den großzügigen Garten.
Lassen Sie Ihren kreativen Ideen und Vorstellungen freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de