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1/20
€ 295.000,00
6 Zi.
120
m2
5261 Uttendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in Helpfau Uttendorf in ruhiger und doch zentraler Lage.
Im Jahr 2002 wurde das Haus von einer renommierten Baufirma umfassend erweitert und saniert.
Es besticht durch eine solide Ziegelmassivbauweise und eine
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effiziente Energieausstattung,
die durch den Vollwärmeschutz und eine moderne Pelletsheizung gewährleistet wird.
Der Dachboden ist zusätzlich isoliert, was zu einem ausgezeichneten Wärmeschutz beiträgt.
Diese Immobilie bietet zwei separate Wohneinheiten und eignet sich daher sowohl für größere Familien
als auch für Investoren, die eine attraktive Rendite suchen.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
OG: Treppenaufgang, Vorraum, Badezimmer, Kinderzimmer, Zimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Ausgang zum Balkon
EG: Vorraum, Küche+Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer
Außerdem stehen eine Doppelgarage und weitere Stellplätze zur Verfügung.
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach §
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1/17
€ 245.000,00
10 Zi.
260
m2
5270 Mauerkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Sehr geräumiges Ein-/Zweifamilienhaus mit großem Grundstück
Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem 1.673m² großem Grundstück, teils in Hanglage.
1975 mit einem Wirtschaftsgebäude und 1986 einer Werkstatt
...
erweitert.
Auf dem Anwesen gibt es ein 50m² großes Grundstück im Eigentum der Energie AG Oberösterreich
auf welchem sich eine Transformatorstation befindet.
Die Immobilie wird mittels Etagenheizung beheizt, die Wasserversorgung ist über eine Ortswasserleitung gesichert.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
EG: Vorraum,Küche, Speis, Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer, Waschküche
OG: Diele mit Ausgang zum Balkon, Zimmer, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Kabinett, Zimmer mit Büro
Wir haben Ihr Interesse geweckt haben? Dann zögern Sie nicht lange und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur
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1/20
€ 259.000,00
8 Zi.
222
m2
5242 St. Johann am Walde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Video
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
2 Familienhaus in St. Johann am Walde
Dieses Wohnhaus steht im Zentrum von St. Johann.
Fernwärmeheizung, Kanalanschluss, Ortswasserleitung, Glasfaseranschluss.
Das Haus wurde ca. 1960 errichtet und 1989 erweitert und in zwei Wohnungen umgebaut. .
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Die Heizung wird mit Fernwärme betrieben.
Internetanschluß ist vorhanden.
Raumaufteilung
Erdgeschoss : über einen Windfang gelangt man in die Diele mit Gang zu den 2 Schlafräumen.
Küche mit Essplatz und Zugang zum Wohnzimmer.
Bad, extra WC
Obergeschoss : Küche mit Essplatz, Wohnzimmer, Elternzimmer, 2 Kinderzimmer, WC, Bad
Balkon an der Südseite.
Der Eingang zur OG Wohnung ist über einen Windfang im EG gegeben.
In den Dachboden, wo sich ein eigenes Zimmer befindet führt einen Stiege in einen Vorraum.
Garage mit Geräteraum ist ebenfalls vorhanden.
Die Heizung mit Heizkörper wird mit einer
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1/8
€ 450.000,00
203
m2
5261 Helpfau-Uttendorf
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
Großzügiges Zweifamilienhaus wurde in Ziegelmassivbauweise mit einer Holztramdecke errichtet - 2022 wurde das Erdgeschoss renoviert.Aufteilung der Räume:EG: Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum, Waschraum mit
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Heiztechnik, Bad, WCOG: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Speis, Zimmer, Badezimmer, Schlafzimmer, Zimmer;Doppelgarage und weitere Parkflächen vor dem Haus.Überdachter Sitzbereich neben der Garage in ruhiger Lage. Solarpanele auf der Doppelgarage. Jagdstüberl mit Zusatzherd. Anschlüsse:eigener BrunnenOrtskanalHeizung: Gaszentralheizung mit HeizkörperDie Liegenschaft ist nicht barrierefrei. Übernahme: nach VereinbarungNeugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten!
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1/9
€ 509.500,00
453
m2
5224 Auerbach
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Der wunderschöne Baugrund in der Größe von je ca. 453 m² mit neu geplantem Doppelhaus mit Carport und Abstellraum, befindet sich in sonniger und ebener Lage,
in einem ruhigen Wohngebiet der Gemeinde Auerbach
Die Südseitige Ausrichtung des
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Grundstückes grenzt an Nutzgrund und bietet dadurch erhebliche Wohlfühlmomente und absoluten Weitblick.
Bei Interesse einfach Anfragen. ( Mitplanen oder Eigenleistungen noch möglich )
Widmung: Bauland-Wohngebiet.
Die Aufschließungskosten für Kanal, Straße wurden bereits bezahlt.
Kanal, Strom sowie der Anschluss für die Wassergenossenschaft befindet sich an der Grundstücksgrenze.
Schule, Kindergarten im Ort. Die Wegen des täglichen Bedarfs lassen sich schnell erledigen.
Stadt Mattighofen weniger als 5 Kilometer entfernt.
Verkehrsanbindung: Die Gemeinde ist gut an das Verkehrsnetzt angebunden. Sie ermöglicht dadurch schnelle Verbindungen an die umliegenden Städte und Regionen.
Die Stadt Salzburg sowie Braunau am Inn ist
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1/5
€ 469.000,00
10 Zi.
234
m2
5280 Braunau am Inn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Zum Verkauf steht ein großzügiges Zweifamilienhaus am Rande von Braunau/Inn.
Mit einer Wohnfläche von ca. 234 m²,
bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine große Familie oder mehrere Generationen unter einem Dach.
Die Immobilie bietet
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durch die Möglichkeit der Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten Flexibilität für verschiedene Lebenssituationen. Ob als Mehrgenerationenhaus oder als Wohnhaus mit Einliegerwohnung zur Vermietung – hier sind zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten gegeben. Der großzügige Garten ist ideal für Familien und Naturliebhaber, während die überdachte Terrasse und der Balkon zusätzlichen Komfort bieten, um das Leben im Freien zu genießen.
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1/2
€ 272.008,00
192
m2
5242 Sankt Johann am Walde
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
unterkellertes Zweifamilienhaus mit 192 qm Wfl. und 992 qm Grund; Baujahr 1976 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss - die Beheizung erfolgt mittels Zentralheizung für feste Brennstoffe
Schätzwert: EUR
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272008,-
geringstes Gebot: EUR 136004,-
Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an!
Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter
www.asyndrom..com
In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen!
Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel.Nr. 0720 - 704
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Preis auf Anfrage
170
m2
5280 Braunau
Immobilientyp: Haus
Hier haben Sie viel Platz für Ihre Familie!
Hier erwerben Sie ein ca. 170 m² großes Wohnhaus mit ca. 1100 m² großem Grundstück in bester sonniger Wohnlage von Braunau.
Diese Doppelhaushälfte eignet sich besonders gut für eine größere
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Familie mit Kindern oder kann auch als Zweifamilienhaus (Alt und Jung) genutzt werden. Auch ein Carport und ein Gartenhaus sowie ein Geräteraum runden das tolle Angebot ab.
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin bin ich gerne für Sie da! Wolfgang Katzmaier, MBAStaatl. gepr. ImmobilienmaklerTel.: + 43 664 - 17 84 205Mail: w.katzmaier@awz.at
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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1/39
€ 499.900,00
13 Zi.
250
m2
5270 Mauerkirchen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ein Haus, welches keine Wünsche offen lässt:
- Ruhige Lage (die angrenzende Firma Beck bildet maximal einen geringen Ruhe-Störfaktor).
- Erdgeschoß, erster Stock und Obergeschoß hochwertig ausgebaut.
- Zwei Balkone und eine Terrasse
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(südseitig)
- Zwei Bäder
- Wunderschöner Pool
- Ein großer Werkstattraum (kann vielseitig verwendet werden) und noch eine kleine Werkstatt.
- Und, und, und .......
Die Marktgemeinde Mauerkirchen deckt jegliche Ansprüche in Punkto Kindergarten, Schulen, Supermärkte, Bäcker mit Cafe-Haus, Gewerbetreibende (Installateur, Elektriker....), Ärzte, KFZ-Händler...... ab!! Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit Bus und Bahn perfekt.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/15
€ 389.000,00
6 Zi.
135
m2
5280 Braunau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Geräumiges Familienhaus mit Obstgarten in zentraler Lage, Braunau-Haselbach!
Grundstücksgröße: zirka 600 m²
Wohnnutzfläche gesamt: zirka 135 m²
Keller gesamt: zirka 42 m²
Vollständig modernisiert: zirka 2010
Dieses attraktive, freundliche
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Familienhaus kann sofort bezogen werden oder mit geringen Aufwand "modern“ gestaltet werden. Der liebreizend blühende Garten besteht aus alten Obstbäumen, Beerensträuchern und Gemüsegarten.
Ein gemütliches Haus, dass auch zur Trennung in zwei Wohneinheiten geeignet ist, da in jedem Stockwerk drei große Räume und ein vollständiges Badezimmer zur Verfügung stehen.
Das Haus wurde zwischen 1963 bis 1966 in Ziegel-Massivbauweise mit einem Halbkeller errichtet. Geeignet für ein großes Einfamilienhaus oder ein nettes Zweifamilienhaus, im Obergeschoß sind die Anschlüsse für eine zweite Küche vorhanden.
Die umfassende Sanierung fand ca. 2010 statt:
- neue Fassade mit Außenisolierung
-
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1/14
€ 495.000,00
7 Zi.
163
m2
5121 Ostermiething
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Das großzügige Einfamilienhaus in Ostermiething besticht nicht nur durch seine sehr gute Lage, sondern auch durch seinen Wintergarten und den unverbaubaren Bergblick. Auf insgesamt zwei Etagen bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie.
Im
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Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine gemütliche Wohnküche, ein Esszimmer oder Büro und ein Badezimmer. Der Wintergarten lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt.
Im Obergeschoss befinden sich 5 Zimmer, ein Badezimmer mit WC. Der Balkon erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Berge.
Der Garten des Hauses lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet ausreichend Platz für Kinder zum Spielen.
Von Ostermiething aus können Pendler und Reisende bequem mit der Lokalbahn die Stadt Salzburg erreichen. Die Salzburger Lokalbahn bietet eine zuverlässige und bequeme Möglichkeit, um in der Region unterwegs zu sein.
Die Gemeinde
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1/21
€ 235.000,00
6 Zi.
138
m2
5145 Neukirchen an der Enknach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Neukirchen an der Enknach
Ein bis Zweifamilienhaus in ruhiger aber trotzdem zentraler Lage.
Das Haus befindet sich in einer sehr schöner Siedlungslage.
Haus kann als Einfamilienhaus oder auch Zweifamilienhaus genutzt werden.
Die Raumaufteilung:
EG:
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Windfang, Abstellraum, Vorraum, Bad, WC, Wohnzimmer mit Terrasse, Küche, Schlafzimmer.
OG:
Vorraum, Wohnzimmer mit Balkon, Bad, WC, Küche, Schlafzimmer.
Keller: 2 Räume
Garage
Diverse Abstellräume
Dachboden
Großer sonniger Garten, Gartenhütte
Bezug nach Vereinbarung
INFORMATIONEN ÜBER EINE SANIERUNGSFÖRDERUNG UND EINE FINANZIERUNG MÖGLICHKEIT BEKOMMEN SIE AUF ANFRAGE!
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.
Ansprechpartner: Fr. Valouchova, 0660 7061801Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:200.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:4.78
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1/13
€ 389.000,00
135
m2
5280 Braunau
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Baugrund in zentraler Lage, Braunau-Haselbach!
Grundstücksgröße: zirka 600 m²
Wohnnutzfläche Altbestand: zirka 135 m²
Keller gesamt: zirka 42 m²
Haus modernisiert: zirka 2010
Der liebreizend blühende Garten besteht aus alten Obstbäumen,
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Beerensträuchern und Gemüsegarten.
Der Altbstand kann saniert oder abgerissen werden.
Das Haus wurde zwischen 1963 bis 1966 in Ziegel-Massivbauweise mit einem Halbkeller errichtet. Geeignet für ein großes Einfamilienhaus oder ein nettes Zweifamilienhaus, im Obergeschoß sind die Anschlüsse für eine zweite Küche vorhanden.
Die umfassende Modernisierung fand ca. 2010 statt:
- neue Fassade mit Außenisolierung
- Fenstertausch mit neuen Rollläden
- neues Dach
- neue Gas-Heizung mit Kessel
- Anschluss der Wasserver-/entsorgung an das öffentliche Netz
- Badzimmers im EG wurde bereits im Jahr ca. 2000 vorgenommen
- E-Leitungen und Wasserleitungen wurden nicht
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1/9
€ 509.500,00
453
m2
5224 Auerbach
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Der wunderschöne Baugrund in der Größe von je ca. 453 m² mit neu geplantem Doppelhaus mit Carport und Abstellraum, befindet sich in sonniger und ebener Lage,
in einem ruhigen Wohngebiet der Gemeinde Auerbach
Die Südseitige Ausrichtung des
...
Grundstückes grenzt an Nutzgrund und bietet dadurch erhebliche Wohlfühlmomente und absoluten Weitblick.
Bei Interesse einfach Anfragen. ( Mitplanen oder Eigenleistungen noch möglich )
Widmung: Bauland-Wohngebiet.
Die Aufschließungskosten für Kanal, Straße wurden bereits bezahlt.
Kanal, Strom sowie der Anschluss für die Wassergenossenschaft befindet sich an der Grundstücksgrenze.
Schule, Kindergarten im Ort. Die Wegen des täglichen Bedarfs lassen sich schnell erledigen.
Stadt Mattighofen weniger als 5 Kilometer entfernt.
Verkehrsanbindung: Die Gemeinde ist gut an das Verkehrsnetzt angebunden. Sie ermöglicht dadurch schnelle Verbindungen an die umliegenden Städte und Regionen.
Die Stadt Salzburg sowie Braunau am Inn ist
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1/7
€ 199.000,00
942
m2
5222 Munderfing
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
NEUE PREISTION!!
Dieses S/W ausgerichtete Grundstück mit leichter Hanglage liegt inmitten einer gepflegten Siedung. Es kann darauf ein Einfamilien- bzw. Zweifamilienhaus errichtet werden (Es besteht KEIN BAUZWANG, somit auf für Anleger
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interessant). Es empfiehlt sich, zur Straße hin, eine Stützmauer zu errichten. Damit wird das Grundstück geebnet und die Geräusche von der Straße reduzieren sich mehr als merklich (dies kann beim Nachbarn getestet werden).
Mit dem Auto erreichbar: Mattighofen, gut 5 Min. / Straßwalchen gut 8 Min. / Mattsee, gut 10 Min. / Salzburg, gut 30 Minuten.
Wasser: Anschluss über einen bestehenden Brunnen bzw. Neugrabung.
Kanal: liegt an der Straße (Erhaltungsbeitrag beträgt jährlich 336.--).
Verkehrsflächenbeitrag über 2.000.-- ist bei Bebauung zu entrichten.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/6
€ 179.900,00
904
m2
5143 Feldkirchen bei Mattighofen
Immobilientyp: Grundstück
Dieses S/W ausgerichtete Grundstück liegt am Ortrand der ländlich, charmanten Gemeinde Feldkirchen bei Mattighofen (ca.10 km/10 Minuten entfernt). Salzburg liegt gut 30 Minuten entfernt.
Es kann darauf ein Einfamilien- bzw. Zweifamilienhaus
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errichtet werden. Innerhalb von 5 Jahren besteht kein Bauzwang, danach verrechnet die Gemeinde €1/m2 jährlich, somit gegebenenfalls auch für Anleger interessant.
Feldkirchen hat rund 2.150 Einwohner. Es bietet eine große Bandbreite der verschiedensten Vereine in Bezug auf Gesellschaft und Soziales, Kultur, Tradition, Sport und Freizeit. Lebensmittel-Nahversorger, Bäcker, Arzt ... sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch für Kinder/Jugendliche wird mit einen Spiel- und einem neu gestalteten Sportplatz etwas geboten. Last but not least steht eine Tennisanlage zur Verfügung.
Wasser/Kanal/Strom/Glasfaser sind an der Grundstücksgrenze platziert. Grundgebühr ist bereits entrichtet.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/4
€ 140.000,00
699
m2
5142 Eggelsberg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Baugrundstück liegt in der idyllischen Gemeinde Eggelsberg, genauer im ruhigen Ortsteil Heimhausen. Mit einer Fläche von ca. 700 m² bietet das Grundstück großzügigen Platz für ein Einfamilienhaus oder ein
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Doppelhaus und eignet sich ideal für Familien, die das Landleben in einer naturnahen Umgebung genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten einer gut angebundenen Lage verzichten zu müssen.
Lagebeschreibung
Heimhausen, als Teil der Gemeinde Eggelsberg, liegt in einer ruhigen und landschaftlich reizvollen Region des Innviertels in Oberösterreich, nahe der Grenze zu Bayern. Die ländliche Atmosphäre von Heimhausen macht diesen Ortsteil besonders für Naturliebhaber attraktiv. Felder, Wälder und Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Umgebung und laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Die Nähe zur Gemeinde Eggelsberg (nur wenige Autominuten entfernt) bietet alle wichtigen Einrichtungen des täglichen