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1/22
€ 490.000,00
7 Zi.
216
m2
92665 Altenstadt an der Waldnaab, Deutschland
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause: ein großzügiges Zweifamilienhaus, das durch seine Vielseitigkeit und das Potenzial zur individuellen Gestaltung besticht. Dieses einladende Objekt bietet die perfekte Balance zwischen Gemeinschaftsleben und
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privatem Rückzug.
Das Haus beeindruckt mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 215 m², die auf zwei großzügige Wohnungen verteilt sind. Hier haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Vorstellungen von Wohnen und Leben zu verwirklichen. Egal, ob Sie mit einer großen Familie einziehen oder die zweite Einheit zur Vermietung nutzen möchten, dieses Haus bietet Ihnen alle Möglichkeiten.
Das Grundstück von ca. 859 m² eröffnet Ihnen vielfältige Optionen. Gestalten Sie Ihren eigenen grünen Rückzugsbereich oder kreieren Sie einen großzügigen Spiel- und Freizeitbereich für die ganze Familie. Der weite Garten bietet auch Platz für Gartenfeste oder einfach nur zur Entspannung.
Erleben Sie die Vorzüge von Großzügigkeit und Flexibilität
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€ 490.000,00
7 Zi.
216
m2
92665 Altenstadt, Deutschland
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus mit Blick über Altenstadt zu verkaufen!
7 Zi., ca. 216 m² Wohnfl., ca. 859 m² Grundst., Bj. 1980, EBA,
204,20 kWh/(m²*a), Pellet, G,
Obj.-Nr. 4115, Kaufpreis 490.000
anna.meral@vr-nopf.de
Tel.0961 84-264
Zweifamilienhaus
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in Weiden-Ost zu verkaufen!
8 Zi., ca. 188 m² Wohnfl., ca. 1.169 m² Grundst., Bj. 1971, EBA,
293 kWh/(m²*a), Gas, H, Obj.-Nr. 4133, Kaufpreis 490.000
robert.brunner@vr-nopf.de
Tel.0961 84-245
Einfamilienwohnhaus in schöner Ortsrandlage in Neustadt/WN!
6 Zi., ca. 134 m² Wohnfl., ca. 838 m² Grundst., Bj. 1973, EBA,
174,70 kWh/(m²*a), Öl, F,
Obj.-Nr. 4002, Kaufpreis 239.000
norbert.ruf@vr-nopf.de
Tel.09651 505-531
Freistehendes Einfamilienhaus in Weiden (Fichtenbühl) zu verkaufen!
5 Zi., ca. 125 m² Wohnfl., ca. 769 m² Grundst., Bj. 1962, EBA,
496,39 kWh/(m²*a), Öl, H,
Obj.-Nr. 3635, Kaufpreis 250.000
uli.kammerer@vr-nopf.de
Tel.0961 84-261
Einfamilienhaus in Kohlberg zu verkaufen!
2 Zi., ca. 65
Passende Immobilien in der Umgebung von Altenstadt a.d. Waldnaab:
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1/20
€ 389.000,00
6 Zi.
150
m2
92660 Neustadt a.d. Waldnaab, Deutschland
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
In ruhiger Lage von Neustadt erwartet Sie dieses sehr gepflegte Zweifamilienhaus. Die Immobilie wurde im Jahr 1928 erbaut und erfuhr im Laufe der Zeit umfassende Renovierungsarbeiten. Zuletzt wurde das Treppenhaus und die Wohnung im Obergeschoss 2023
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renoviert. Eingebettet in ein 800 m² großes Grundstück, hat dieses Haus eine Wohnfläche von insgesamt 150 m² und wird durch 6 großzügig geschnittene Räume aufgeteilt, die ein bequemes Wohnen für zwei Generationen ermöglichen. Es eignet sich daher perfekt für Großfamilien, die einen großen Platzbedarf haben. Im Erdgeschoss finden Sie eine Wohnung bestehend aus zwei Zimmern, einer Küche, einem Bad, einem Gäste-WC und einer Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Die gleiche Raumaufteilung erwartet Sie im Obergeschoss, ergänzt durch ein ausgebautes Dachgeschoss, das zusätzlichen Wohn- oder Stauraum bietet. Die beiden hellen Badezimmer, jeweils ausgestattet mit einem Fenster, einer Wanne und einer Dusche, lassen viel Raum für
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1/15
€ 490.000,00
8 Zi.
188,63
m2
92637 Weiden, Deutschland
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses einladende Zweifamilienhaus bietet auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 1169 Quadratmetern viel Raum für Familien und Investoren, die Wert auf Platz und zugleich Privatsphäre legen. Mit einer Gesamtwohnfläche von 188,63
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Quadratmetern verteilen sich auf zwei Wohneinheiten insgesamt acht gut geschnittene Zimmer, die Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
Für Familien, die sich langfristig ein Zuhause schaffen wollen, eignet sich dieses Haus ideal, um ein generationenübergreifendes Wohnkonzept umzusetzen. Die beiden separaten Wohneinheiten ermöglichen ein harmonisches Zusammenleben mit der Möglichkeit, dennoch die individuellen Rückzugsorte zu bewahren.
Auch für Kapitalanleger ist dieses Objekt attraktiv. Die Nachfrage nach Mietwohnungen in dieser Region bietet vielversprechende Renditechancen. Die Möglichkeit, beide Einheiten zu vermieten oder in einer Kombination aus Eigenbedarf und Vermietung zu nutzen, eröffnet flexible Optionen zur
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1/14
€ 260.000,00
10 Zi.
258
m2
95703 Plößberg, Deutschland
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses ansprechende Zweifamilienhaus in Plößberg bietet Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten auf einem Grundstück von ca. 317 Quadratmetern. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 258 Quadratmetern, verteilt auf zehn Zimmer, eignet sich das Haus
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sowohl für größere Familien als auch als Mehrgenerationenhaus.
Das Haus, ursprünglich 1947 erbaut, wurde 1994 um eine Aufstockung mit neuem Dach erweitert, wobei stetige Renovierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen die Immobilie in einem gepflegten Zustand erhalten haben.
Beide Wohneinheiten verfügen über großzügige Wohnflächen, jeweils einem Bad mit Dusche und Wanne sowie moderne Annehmlichkeiten wie eine Solarthermie für Warmwasser.
Eine Besonderheit des Hauses ist die große Dachterrasse im Obergeschoss. Ein Balkon im Erdgeschoss bietet weiteren Raum im Freien.
Der vollständig unterkellerte Bereich des Hauses sorgt für zusätzliche Lager- und Nutzfläche. Zwei Garagen stehen zur Verfügung, wobei eine Garage als Werkstatt