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Preis auf Anfrage
7 Zi.
6352 Ellmau
Immobilientyp: Haus, Villa
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
klimatisiert
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses Chalet liegt in absoluter Ruhelage oberhalb des Golfplatzes am Fuße des Kaisergebirges und bietet von der großen Dachterrasse einen fantastischen Ausblick auf die umliegende Bergwelt und den Ort.
Völlig ruhig am Waldrand gelegen, mit einem
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herrlichen Ausblick, verspricht das Objekt dem künftigen Besitzer ein absolutes Wohlfühlgefühl.
Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 282 m² bietet es ausreichend Platz für eine mehrköpfige Familie und Gäste.
Das Haus teilt sich auf:
Aufgrund der Hanglage ist das Erdgeschoss eigentlich das Dachgeschoss, wo sich der Wohnbereich mit Kamin und Dachstuhluntersicht sowie die offene Küche mit angrenzendem Essbereich befinden.
Vom Wohnbereich gelangt man auf einen knapp 10 m² großen Balkon, eine weitere ca. 37 m² große Balkon-Terrasse ist vom Essbereich zugänglich.
Über einen eigenen Zugang kommt man auch von außen direkt in das oberste Geschoss.
1. Untergeschoss (eigentlich Erdgeschoss): Hier befindet sich der Haupteingang mit
Passende Immobilien in der Umgebung von Ellmau:
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Quelle: immo.sn.at
€ 3.950.000,00
8 Zi.
342
m2
6353 Going am Wilden Kaiser
Immobilientyp: Haus, Villa
Dieses einzigartige Chalet wurde mit großer Sorgfalt und hochwertigen natürlichen Materialien in ökologischer Bauweise errichtet und bietet Naturliebhabern ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Es vereint modernes Design von namhaften Designern
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mit der Schönheit der alpinen Umgebung. Das Chalet erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet eine umfangreiche Liste von erstklassigen Annehmlichkeiten und Ausstattungsmerkmalen.
Highlights:
Designer-Küche: Die Küche wurde von "Holzrausch" gestaltet und ist mit über €250.000 an hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein Dampfgarer, Weinkühlschrank und ein 6-fach Gasherd. Die Granitarbeitsplatte und das verdeckbare Arbeitsbereich im Wandelement verleihen ihr einen modernen Touch.
Wohnbereich mit Panoramablick: Der Wohnbereich verfügt über raumhohe Fensterfronten, die atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Bergwelt bieten. Ein offener Designer-Gas-Kamin von "Schinharl" schafft eine gemütliche Atmosphäre.
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1/46
€ 4.300.000,00
7 Zi.
319
m2
6353 Going am Wilden Kaiser
Immobilientyp: Haus, Villa
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Am Fuße des Wilden Kaisers in der sogenannten "Prama", der besten Wohngegend von Going und absoluter Ruhelage, steht dieses mondäne Neubauchalet zum Verkauf.
Der gebotene Ausblick auf den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn bis hin zu den Loferer
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Steinbergen ist tatsächlich atemberaubend.
Das Chalet erstreckt sich über 3 Etagen und bietet eine Gesamtfläche von ca. 319 m² auf etwa 506 m² Grundstück.
Aufgrund der leichten Hanglage hat man selbst im unteren Trakt des Gebäudes Tageslicht und einen großen Lichthof sowie den Garten.
Das exklusive Chalet teilt sich wie folgt auf:
im Erdgeschoss befindet sich das große und repräsentative Foyer mit angrenzender Garderobe. Weiters sind auf dieser Etage zwei Schlafzimmer mit Bad en suite (eines davon mit eigener Ankleide) sowie ein 3. Schlafzimmer vorhanden.
Vor dem Objekt stehen ein geräumiger Garagen-, ein Carport und zwei Freistellplätze zur Verfügung.
Im Dachgeschoss befindet sich der großzügige Masterbedroom mit
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Preis auf Anfrage
6 Zi.
291
m2
6370 Reith bei Kitzbühel
Immobilientyp: Haus, Villa
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
Ein solches Refugium, noch dazu mit seltener Freizeitwohnsitzwidmung, ist selbst am Kitzbüheler Immobilienmarkt eine absolute Seltenheit.
Das Anwesen auf 1.807 m² Grund thront auf einer leichten Anhöhe, mitten im Freiland und bietet daher einen
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unverbaubaren Ausblick auf den Astberg sowie den Wilden Kaiser. In unmittelbarer Nähe befindet sich nur ein einziges kleines Nachbarhaus (nicht ständig bewohnt), sodass man eigentlich von einer Alleinlage sprechen kann.
Das Landhaus ist Richtung Süd-West und Nord (Kaiser) ausgerichtet und bietet von frühmorgens bis Abends Sonne.
Es besticht durch sehr viel schöne und hochwertige Altholzeinbauten, welche ein äußerst angenehmes Wohlfühlambiente vermitteln.
Über eine private repräsentative Auffahrt gelangt man auf den großen Vorplatz, dort stehen 4 Parkplätze im Freien, ein Carportstellplatz sowie ein Garagenstellplatz zur Verfügung.
Aufgrund der leichten Hanglage betritt man das Haus im Erdgeschoss und gelangt in die geräumige
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1/26
€ 8.950.000,00
4 Zi.
189
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Haus, Villa
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Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Einzigartige Liegenschaft in absoluter Toplage mit unverbaubarem Blick auf den Schwarzsee.
Die einmalige Lage in Worte zu fassen, ist kaum möglich.
Fakt ist aber, dass sich solch eine Gelegenheit wohl so schnell kein zweites Mal bieten wird.
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Immobilien mit Blick auf den See und die Kitzbüheler Alpen in absoluter Ruhelage kann man wohl auf einer Hand abzählen.
Zudem gibt es nur zwei Nachbarhäuser (wunderschöne Luxusvillen) wovon auch nur ein Haus leicht seitlich zu sehen ist.
Es ist daher 100 % Privatsphäre garantiert. Eine weitere Bebauung in der Nachbarschaft ist ausgeschlossen.
Das Haus selbst wurde 2017 auf einem energetisch positivem Platz am Waldrand in unmittelbarer Nähe des Schwarzsees errichtet und besticht durch die voll-ökologische Bauweise. Schon von außen erkennt man die etwas "andere" Bauform, die geschwungenen Linien geben dem Objekt nicht nur ein besonderes Aussehen, sondern haben darüber hinaus auf die Bewohner eine harmonisierende Wirkung.
Das Haus teilt