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1/12
€ 685.000,00
5 Zi.
107
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Video
Balkon / Terrasse
unterkellert
Wannenbad
Salzburg: Vermietetes Mittelreihenhaus in perfekter Lage - Ideal für Anleger und spätere Eigennutzer.
Jetzt vorsorgen und später einziehen.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 107 m² auf zwei Etagen und ist voll unterkellert.
Mit
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insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2014 statt.
Eine Terrasse, Balkon und Garten in Südost-Ausrichtung lädt zum Entspannen im Freien ein.
Aktuelle Informationen zur Vermietung:
- unbefristeter Mietvertrag (Mieterin 75 Jahre)
- geschätzt ca. € 1787,- monatliche Miete (per September 2024 indexiert)
- Betriebskosten ca. € 320,-/Monat (Heizung € 250,-; Gemeindeabgaben und Wasser € 40,- und Hausversicherung € 30,-)
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€ 660.000,00
5 Zi.
115
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Im Jahr 2008 teilsaniert (Strom- und Wasserleitungen wurden ausgetauscht sowie Parkettböden verlegt und Bäder erneuert) und 2013 modernisiert (durch das Entfernen von Wänden wurde ein familienfreundlicher Koch- Wohn, Essbereich errichtet),
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überzeugt dieses Haus durch einen großzügigen Grundriss, aufgeteilt auf drei Etagen.
Zwei große Zimmer mit je ca. 17qm sowie ein kleines Bad und Toilette befinden sich im 1. OG welcher über eine alte, charmante Holztreppe erreichbar ist. Das 2. OG verfügt über ein großes Bad mit Wanne, Waschtisch, Handtuchtrockner und WC. Nach Ost und West ausgerichtete Zimmer können als Arbeitsraum oder Kinderzimmer genutzt werden.
Das Reihenhaus ist voll unterkellert und findet hier die Waschmaschine genauso Platz wie Werkzeug und Gartengeräte. Praktisch ist der Zugang sowohl vom Wohnraum, wie auch vom Garten.
Auf der großen Terrasse mit angrenzendem, nach Westen ausgerichtetem, Garten lässt es sich mit Freunden und Familie gemütlich grillen,
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€ 797.000,00
5 Zi.
114
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Lage
Dieses liebevoll gestaltete Reihenhaus liegt im begehrten Stadtteil Salzburg-Herrnau und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Nur etwa 5 Gehminuten entfernt lädt der idyllische Treppelweg an der Salzach
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zu Spaziergängen, Jogging oder Radtouren ein – Natur direkt vor der Haustür! Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Grundschulen, Gymnasien und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, und die Autobahnanschlussstelle Salzburg Süd ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Hier können Sie auf ein Auto verzichten und dennoch bestens angebunden leben.
Beschreibung
Träumen Sie von einem Zuhause, das mit Liebe zum Detail gestaltet ist? Dann ist dieses charmante Mittel-Reihenhaus genau das Richtige für Sie! Es bietet nicht nur eine hervorragende Raumaufteilung, sondern auch einen gepflegten Garten, der zum Entspannen einlädt.
Der einladende Eingangsbereich
Passende Immobilien in der Umgebung von Salzburg Stadt:
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€ 485.000,00
3 Zi.
286
m2
5165 Berndorf bei Salzburg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
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Im Auftrag des Eigentümers verkaufen wir in ländlicher Umgebung in Berndorf bei Salzburg eine gepflegtes Reihenmittelhaus mit schöner Terrasse und Garten sowie Pool, großzügiger PKW-Abstellfläche direkt vor dem Wohnhaus mit Platz für 3 PKWs
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sowie einer frei stehenden Einzelgarage.
Das gemütliche Wohnhaus (Baujahr 1998) befindet sich am Fuß des Haunspergs und nahe des Grabensees. Eine gute Verkehrsanbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben. Die ansprechende Gestaltung unter Einsatz von Naturmaterialien, Fußbodenheizung und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 111 m² zuzüglich Wintergarten mit ca. 12 m², Terrasse und Garten mit ca. 167 m² besticht neben der Lage vor allem durch eine ansprechende Raumaufteilung. Über den Eingangsbereich gelangt man in die mit keramischen Bodenbelägen ausgestatteten Wohnräumlichkeiten. Das geräumige Wohnzimmer mit Kaminofen und Fußbodenheizung
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€ 469.000,00
6 Zi.
101
m2
Wohnstraße 27, 5120 Riedersbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Großzügiges Reihenhaus in einer
ländlichen Lage mit sonnigem Garten
Nähe zur Salzach