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1/12
€ 348.000,00
2 Zi.
58,04
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese noch bis 2027 vermietete Zweizimmerneubauwohnung mit Garage befindet liegt nur in unmittelbarer Nähe zur U3 Enkplatz und dem Herderpark. Sie befindet sich in einem 2017 errichteten Haus, ist barrierefrei begehbar und verfügt über ein
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Kellerabteil.
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Neu
1/16
€ 11.600.000,00
15 Zi.
650
m2
1230 Wien, Liesing
Immobilientyp: Haus, Villa
Das gegenständliche Architekturjuwel befindet sich in Wien Mauer, in einer charmanten Seitengasse, gesäumt von schöner und prächtiger Nachbarbebauung.
Zum ersten Mal erwähnt im Jahre 1683, wurde das Haus in der heutigen Form wahrscheinlich im
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Jahr 1723 erbaut.
Unter den durchwegs prominenten Eigentümern waren Mitglieder des Österreichischen Hochadels und des gehobenen Bürgertums.
Das ca. 650 m² große, im Stile des Biedermeier erstrahlende Unikat, liegt in einer rund 1,1 ha großen Parkanlage mit großem Altbaumbestand. Das Haus befindet sich auf der Nordseite des leicht nach Süden hin ansteigenden Hanggrundstückes und teilt sich auf zwei circa gleich große Flügel auf.
Die herrschaftliche Zufahrt samt mittig drapiertem Springbrunnen versprüht den Charme der K&K Zeit.
Die Immobilie ist im Moment auf mehrere Wohnungen aufgeteilt, welche jedoch auch unkompliziert miteinander verbunden werden könnten, sodass das Haus wieder in den ursprünglichen Zustand
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1/9
€ 6.800.000,00
11 Zi.
380
m2
1190 Wien, Döbling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In bezaubernder und toller Lage des 19. Bezirks, direkt an den Weinreben, gelangt dieses gepflegte Anwesen zum Verkauf.
Das Haus wurde im Jahr 1910 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Mit einer Nutzfläche von rund 380 m² bietet das
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Haus ausreichend Platz für Ihre Familie.
Es verfügt über insgesamt 11 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Der Boden ist mit Stein, Dielen, Fliesen und Parkett ausgelegt, was dem Haus einen charmanten und vielseitigen Charakter verleiht.
Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über diese einmalige Immobilie in Erfahrung zu bringen!
Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt.
Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen, Herr Lukas Heim, gerne unter der Telefonnummer +43 676 930 80 40 zur Verfügung.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet
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1/8
€ 1.789.000,00
4 Zi.
129,29
m2
1190 Wien, Döbling
Immobilientyp: Haus, Villa
Das Geheimnis des Wohlfühlerlebnisses der UNIQUE Villen liegt im gekonnten Zusammenspiel großer Ideen und fein durchdachter Details.
Die Innenräume präsentieren sich in natürlicher Schönheit dank hochwertiger Eichendielen. Große Fenster
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lassen das Sonnenlicht herein und gewähren einen herrlichen Blick in die Natur.
Das Design der Bäder überzeugt durch hochwertiges Feinsteinzeug und moderne Markensanitärprodukte. Der Wohnkomfort wird durch technische Add-Ons wie ein integriertes Radio im Badezimmer und eine Smart-Home-Steuerung ergänzt, über die Temperatur und Beleuchtung von überall per App gesteuert werden können.
- 17 stilvolle Villen mit einer Nutzfläche von ca. 130 m²
- ca. 300 m² Eigengrund pro Einheit
- Wellness-Oase mit Sauna und Outdoor-Pool
- PKW-Stellplätze in der Anlage - teilweise mit Carport
Villa 2:
Am sonnigen Südhang des Hackenbergs im Herzen Sieverings verführt diese Villa, ausgestattet mit stilvoller Eleganz und erlesenem Geschmack, mit rund
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1/8
€ 1.650.000,00
4 Zi.
130,01
m2
1190 Wien, Döbling
Immobilientyp: Haus, Villa
Das Geheimnis des Wohlfühlerlebnisses der UNIQUE Villen liegt im gekonnten Zusammenspiel großer Ideen und fein durchdachter Details.
Die Innenräume präsentieren sich in natürlicher Schönheit dank hochwertiger Eichendielen. Große Fenster
...
lassen das Sonnenlicht herein und gewähren einen herrlichen Blick in die Natur.
Das Design der Bäder überzeugt durch hochwertiges Feinsteinzeug und moderne Markensanitärprodukte. Der Wohnkomfort wird durch technische Add-Ons wie ein integriertes Radio im Badezimmer und eine Smart-Home-Steuerung ergänzt, über die Temperatur und Beleuchtung von überall per App gesteuert werden können.
- 17 stilvolle Villen mit einer Nutzfläche von ca. 130 m²
- ca. 300 m² Eigengrund pro Einheit
- Wellness-Oase mit Sauna und Outdoor-Pool
- PKW-Stellplätze in der Anlage - teilweise mit Carport
Villa 12 :
Am sonnigen Südhang des Hackenbergs im Herzen Sieverings verführt diese Villa, ausgestattet mit stilvoller Eleganz und erlesenem Geschmack, mit
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1/7
€ 1.689.000,00
4 Zi.
129,7
m2
1190 Wien, Döbling
Immobilientyp: Haus, Villa
Das Geheimnis des Wohlfühlerlebnisses der UNIQUE Villen liegt im gekonnten Zusammenspiel großer Ideen und fein durchdachter Details.
Die Innenräume präsentieren sich in natürlicher Schönheit dank hochwertiger Eichendielen. Große Fenster
...
lassen das Sonnenlicht herein und gewähren einen herrlichen Blick in die Natur.
Das Design der Bäder überzeugt durch hochwertiges Feinsteinzeug und moderne Markensanitärprodukte. Der Wohnkomfort wird durch technische Add-Ons wie ein integriertes Radio im Badezimmer und eine Smart-Home-Steuerung ergänzt, über die Temperatur und Beleuchtung von überall per App gesteuert werden können.
- 17 stilvolle Villen mit einer Nutzfläche von ca. 130 m²
- ca. 300 m² Eigengrund pro Einheit
- Wellness-Oase mit Sauna und Outdoor-Pool
- PKW-Stellplätze in der Anlage - teilweise mit Carport
Villa 1:
Diese Villa, ausgestattet mit stilvoller Eleganz und erlesenem Geschmack, verführt mit knapp 130 m² Nutzfläche auf 3 Ebenen, einer privaten Sauna
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1/6
€ 399.000,00
5 Zi.
1110 Wien
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Im 11 Bezirk, in ruhiger und guter Lage, befinden sich diese Zwei Wohnungen, die als Paket verkauft werden.
Zu den zwei Wohnungen gehört zusätzlich ein Abstellplatz.
Beide Wohnungen sind vermietet:
+ TOP 1 (3 Zimmer ca 71 qm) ist unbefristet
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vermietet
+ TOP 4 (2 Zimmer ca 45 qm) samt Gartenabteil (ca 40 qm) ist befristet vermietet (bis 31.1. 2024)
AP1 war vermietet, ist aber derzeit unvermietet
Die Lorystraße 3 wurde vom Bauträger Certus im Jahr 2016 grundlegend vollständig saniert bzw. neu errichtet, die Wohnungen haben einen sehr guten Erhaltungszustand, alle Küchen und die gesamte Inneneinrichtung ist von 2017 oder jünger und auch der Garten ist gepflegt. Der Eigengarten nicht unmittelbar an die Wohnung räumlich anknüpft sondern ca. 50 m entfernt liegt.
Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung
Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder
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Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 290.000,00
1 083
m2
1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein 1/10-Anteil an einem im Jahr 2006 generalsaniertem Zinshaus im beliebten und aufstrebenden 16. Wiener Gemeindebezirk Ottakring.
Immobiliendaten
Die Netto-Mieteinnahmen aktuell: € 10.888 pro Monat
Baujahr ca.1900,
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generalsaniert 2006
Nutzfläche: ca. 1.172 m² / Davon vertraglich vermietbare Nutzwertfläche 1.083,07 m²
Anzahl der Wohneinheiten: 21 Wohnungen auf 3 Stockwerken und im Dachgeschoß
Dachboden: ausgebaut
Im Jahr 2006 wurden 4 exklusive Dachgeschoßwohnungen mit Terrassen errichtet, darunter 3 Maisonettwohnungen
Extrem großer Garten für diese Lage mit 330 m²
Vollvermietung seit Sanierung
8 Miteigentümer seit 2004
Zustand: gut gepflegt, es wurden regelmäßige Sanierungen durchgeführt
2006: Gesamtsanierung (ca. € 1,2 Mio)
2018: Die wunderschöne Fassade wurde neu verputzt
2022: Das Stiegenhaus wurde neu gestrichen
Heizungsart: Gaszentralheizung
Allgemeine Hinweise
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren
Passende Immobilien in der Umgebung von Wien:
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1/7
€ 869.900,00
4 Zi.
118,24
m2
1220 Wien, Donaustadt / Donaustadt
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Zeitlos und mit höchster Design- und Produktqualität. So präsentieren sich die Möbelstücke von Thonet - und auch die neun Häuser in der namensgebenden Gasse auf Eigengrund. Wobei: gebogenes Holz vermeiden wir, unsere Architektinnen lieben
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gerade Linien, Ecken und Kanten.
Es erwarten Sie Nettowohnflächen von 118-123 m², aufgeteilt auf 4 Zimmer mit bis ins letzte Detail durchdachten Grundrissen. Atmen Sie durch, tanken Sie Energie und genießen Sie das Leben mit Ihren Lieben im eigenen Garten mit Terrasse. Eine kleine Ruheoase inmitten der Stadt. In den Keller gehen Sie beschwingt und lachend, denn dort erwarten Sie über 55 m² an weiterer Fläche, die Sie auch für Hobbys, Fitness oder ganz besonders ruhiges Arbeiten im Home-Office nützen können. Auch im Keller gilt bei der Ausstattung: Nur das Beste vom Besten vom Besten.
Starten Sie jetzt durch in einen neuen Lebensabschnitt mit viel Licht, Luft, Liebe. Und uns dürfen Sie beim Wort nehmen: Bei unseren Häusern passt
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1/6
€ 1.049.900,00
4 Zi.
122,83
m2
1220 Wien, Donaustadt / Donaustadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
klimatisiert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Pre-Sale-Phase bis 31. August 2024
Der frühe Vogel fängt bei uns keinen Wurm, sondern gleich das ganze Nest – und zwar mit EUR 20.000 Pre-Sale-Preisvorteil auf den Listenpreis bis zum offiziellen Verkaufsstart im September. Jetzt schnell
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entscheiden und nachhaltig davon profitieren. Für nähere Infos stehe ich ihnen jederzeit gerne zu Verfügung. Gerne auch am Wochenende und Abends.
Zeitlos und mit höchster Design- und Produktqualität. So präsentieren sich die Möbelstücke von Thonet - und auch die neun Häuser in der namensgebenden Gasse auf Eigengrund. Wobei: gebogenes Holz vermeiden wir, unsere Architektinnen lieben gerade Linien, Ecken und Kanten.
Es erwarten Sie Nettowohnflächen von 118-123 m², aufgeteilt auf 4 Zimmer mit bis ins letzte Detail durchdachten Grundrissen. Atmen Sie durch, tanken Sie Energie und genießen Sie das Leben mit Ihren Lieben im eigenen Garten mit Terrasse. Eine kleine Ruheoase inmitten der Stadt. In den Keller gehen Sie beschwingt und lachend,
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1/22
€ 1.099.000,00
7 Zi.
193,46
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
unterkellert
Wannenbad
Traumhaftes Wohnen im Herzen Wiens - Ihr Zuhause im 12. Bezirk
Sie haben schon immer von einem großzügigen Wohnraum mitten in der Stadt geträumt? Ihr eigenes Refugium, das den Charme des Alten bewahrt und dennoch modernen Komfort bieten kann?
...
Dann darf ich Sie in diesem wunderschönen Ensemble mit nur 5 Wohneinheiten willkommen heißen. Die angebotene Wohnung ist praktisch ein Haus im Haus und ermöglicht Ihnen, Ihre Privatsphäre in vollen Zügen zu genießen. Das gepflegte Stiegenhaus und der erhaltene Altbaucharakter verleihen diesem Haus einen besonderen Charme
Mit weitläufigen 193 Quadratmetern Wohnfläche erstreckt sich die Wohnung über zwei Etagen.
Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohn-Ess-Bereich, ein idyllisches Schlafzimmer mit Blick auf den Garten, ein Badezimmer, ein separates WC und einen praktischen Wirtschaftsraum. Das Obergeschoss beherbergt weitere 4 Zimmer, Badezimmer und Küche. Der ausbaubare Dachboden bietet weitere endlose Möglichkeiten
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1/12
€ 1.099.000,00
7 Zi.
193,46
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
unterkellert
Wannenbad
Traumhaftes Wohnen im Herzen Wiens - Ihr Zuhause im 12. Bezirk
Sie haben schon immer von einem großzügigen Wohnraum mitten in der Stadt geträumt? Ihr eigenes Refugium, das den Charme des Alten bewahrt und dennoch modernen Komfort bieten kann?
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Dann darf ich Sie in diesem wunderschönen Ensemble mit nur 5 Wohneinheiten willkommen heißen. Die angebotene Wohnung ist praktisch ein Haus im Haus und ermöglicht Ihnen, Ihre Privatsphäre in vollen Zügen zu genießen. Das gepflegte Stiegenhaus und der erhaltene Altbaucharakter verleihen diesem Haus einen besonderen Charme
Mit weitläufigen 193 Quadratmetern Wohnfläche erstreckt sich das Objekt über zwei Etagen und den gesamten rechten Flügel des Hauses. Sie haben praktisch keine Nachbarn!
Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohn-Ess-Bereich, ein idyllisches Schlafzimmer mit Blick auf den Garten, ein Badezimmer, ein separates WC und einen praktischen Wirtschaftsraum. Das Obergeschoss beherbergt weitere 4 Zimmer,
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1/14
€ 495.000,00
3 Zi.
74
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
unterkellert
Wannenbad
Die erst kürzlich errichtete Wohnhausanlage besteht aus 10 Häusern in Holzbauweise im Niedrigenergiestandard, auf die sich 53 Wohnungen verteilen. Im Haus, wo die angebotene Wohnung untergebracht ist, befinden sich insgesamt vier Wohnungen.
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Entlang der südlichen Mauer sind die gemeinschaftlichen Freiflächen angeordnet: Kreativ- und Spielplätze, Geräteschüppchen, Hochbeete, Nasch-Hecken und Obstbäume.
PKW-Abstellplätze können in der benachbarten Sammelgarage angemietet werden, die monatlichen Kosten für einen solchen Stellplatz belaufen sich auf derzeit rund € 80.-- monatlich.
Im ersten Stock gelegen, bietet die an nur einen Nachbarn angrenzende Eigentumswohnung eine Wohnfläche von ca. 74 m². Über einen zentralen Vorraum sind Bad, separates WC, Abstellraum, zwei Zimmer und Wohnzimmer mit offener Küche begehbar. Das Wohnzimmer mit offener Küche führt zum sonnigen, etwa 10 m² großen Balkon, der zweite, etwas kleinere Balkon ist über das Schlafzimmer erreichbar.