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1/7
€ 3.144.900,00
5 Zi.
175,19
m2
1220 Wien, Donaustadt / Wien 22., Donaustadt
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
klimatisiert
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Direkt an der unteren Alten Donau – nur durch die Promenade vom Wasser getrennt – leben Sie wirklich dort, wo andere Menschen Urlaub machen. Wasserblick und Eigengrund!
Genießen Sie ruhiges Wohnen im Grünen direkt beim Wasser – und dennoch
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sind Sie in 20 Minuten in der Innenstadt. Und die umliegenden Freizeitmöglichkeiten und idyllischen Restaurants sind so zahlreich, dass wir sie hier nicht einmal auflisten könnten!
Fühlen Sie sich wie im Urlaub - 365 Tage!
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1/6
€ 10.200.000,00
1 517,4
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
"Zinshaus zentral - nahe U2 SMZ OST"
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus besticht durch seine hervorragende Lage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Liegenschaft umfasst:
20 Wohnungen, von denen bereits 15 befristet vermietet sind.
1
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Geschäftslokal im Erdgeschoss, das ebenfalls vermietet ist.
17 KFZ-Abstellplätze – ideal für die Mieter und Kunden.
Kellerabteile, Gärten, Balkone und Terrassen, die den Wohnkomfort zusätzlich steigern.
Ein Personenaufzug sorgt für barrierefreien Zugang zu allen Etagen, während die großzügig geschnittenen Wohnungen mit eigenen Kellerabteilen zusätzlichen Stauraum und Flexibilität bieten.
Diese Immobilie vereint Funktionalität und Renditepotenzial und eignet sich ideal für Investoren, die ein attraktives und ertragreiches Objekt in Wien suchen.
Lage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Die Immobilie befindet sich in einer äußerst gefragten Lage im 22. Wiener Gemeindebezirk (Donaustadt), unweit des SMZ Ost (Donauspital).
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1/6
€ 10.200.000,00
1 517,4
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
"Zinshaus zentral - nahe U2 SMZ OST"
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus besticht durch seine hervorragende Lage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Liegenschaft umfasst:
20 Wohnungen, von denen bereits 15 befristet vermietet sind.
1
...
Geschäftslokal im Erdgeschoss, das ebenfalls vermietet ist.
17 KFZ-Abstellplätze – ideal für die Mieter und Kunden.
Kellerabteile, Gärten, Balkone und Terrassen, die den Wohnkomfort zusätzlich steigern.
Ein Personenaufzug sorgt für barrierefreien Zugang zu allen Etagen, während die großzügig geschnittenen Wohnungen mit eigenen Kellerabteilen zusätzlichen Stauraum und Flexibilität bieten.
Diese Immobilie vereint Funktionalität und Renditepotenzial und eignet sich ideal für Investoren, die ein attraktives und ertragreiches Objekt in Wien suchen.
Lage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Die Immobilie befindet sich in einer äußerst gefragten Lage im 22. Wiener Gemeindebezirk (Donaustadt), unweit des SMZ Ost (Donauspital).
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1/12
Preis auf Anfrage
4 Zi.
113
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Wannenbad
Exklusives Einfamilienhaus
Bei der Errichtung dieser Einfamilienhäuser, wurde bereits bei der Planung, auf die Privatsphäre der zukünftigen Eigentümer geachtet. Die südwestlich ausgerichtete Terrasse im Garten lädt ein, den Abend mit einem
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Glas Wein entspannt ausklingen zu lassen.
Dieses sehr gut durchdachte Haus bieten der ganzen Familie genügend Platz, um sich entfalten zu können. Über den Vorraum gelangen Sie in den großzügig geschnittene Wohnsalon. Durch die großzügigen Fensterflächen wird der Raum mit ausreichend Tageslicht erfüllt und vermittelt ein wohlig, warmes Wohngefühl. Die gute Situierung der Küche lädt ein sich kreativ, kulinarisch zu entfalten zu können. Die angrenzende Glasfront zur Terrasse in den Garten, intensiviert das tiefe Raumbewusstsein. Weiters finden Sie im Erdgeschoss den Haustechnikraum/Abstellraum, welcher durch seine Größe ausreichend Stauraum bietet. Im Obergeschoss befindet sich ein Master-Bedroom mit eigenem Schrankraum, in
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1/20
Preis auf Anfrage
4,5 Zi.
178
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
klimatisiert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Exklusives Einfamilienhaus in idyllischer Lage am Stadtrand von Wien!
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus steht auf einem 898 m² großen Grundstück im ruhigen und sonnigen Ortsteil Essling des 22. Bezirks
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von Wien und bietet Ihnen luxuriösen Wohnkomfort mit ca. 178 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen.
Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einer eleganten Garderobe begrüßt. Der offene Wohnbereich mit seiner beeindruckenden Raumhöhe von 5,5 bis 8,8 Metern und riesigen Glasfronten schafft eine helle, einladende Atmosphäre. Ein moderner Kamin im Wohnzimmer sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit und Wärme an kalten Tagen. Die Küche lädt zu geselligen Kochabenden ein. Die Massivholztreppe, gefertigt aus 200 Jahre altem Eichen-Massivholz, verbindet das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss und verleiht dem Haus einen besonderen Charme.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Kinderzimmer mit eigenem Badezimmer. Das
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1/11
Preis auf Anfrage
703
m2
1220 Wien, Donaustadt
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in der Donaustadt, Wien. Das Haus befindet sich auf einem 703m² großen Grundstück mit einem wunderschönen Garten, der genügend Platz für einen Pool bietet. Das Massivhaus wurde im Jahr 1965 erbaut und ist
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sanierungsbedürftig. Die Wohnfläche beträgt ca. 96 m². Der Boden ist mit Laminat und Fliesen ausgelegt.
Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer und eine separate Küche. Zusätzlich gibt es eine Garage mit 18 m². Im Obergeschoss befinden sich ein Hobbyraum, ein Kabinett und ein Badezimmer.
Dieses Haus bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lädt dazu ein, ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen Gegend von Wien zu schaffen.
Melden Sie sich bei mir! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER unter 0676/841 420-226 gerne zur Verfügung.
Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Gerne
Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 22. Bezirk, Donaustadt:
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1/16
€ 600.000,00
5 Zi.
122
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
"Reihenhaus in ruhiger, aber auch verkehrsgünstiger Lage!"
Das Reihenhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine hervorragende Verkehrsanbindung bietet.
Im Erdgeschoss besteht aus einem Vorraum mit direktem Zugang zur Garage.
Die
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Garage eignet sich als Abstellraum für Motorrad, Räder und Bastelraum. Ein WC, ein Büro oder Arbeitsraum und ein kleiner Wohnbereich mit direktem Weg in den großen Garten.
Der Garten bietet mit einer Größe von 135m² viel Platz für Ihre Wünsche.
Im ersten Obergeschoss ist der Ess- und Wohnbereich. Die offene Gestaltung lässt viel Tageslicht hinein.
Der zweite Stock umfasst drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort.
Die straßenseitigen Fenster wurden bereits erneuert und sind dreifach verglast, was für eine hervorragende Schall- und Wärmedämmung sorgt. Die Stromleitungen und Böden im Haus sollten jedoch
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1/16
€ 600.000,00
5 Zi.
122
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
"Reihenhaus in ruhiger, aber auch verkehrsgünstiger Lage!"
Das Reihenhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine hervorragende Verkehrsanbindung bietet.
Im Erdgeschoss besteht aus einem Vorraum mit direktem Zugang zur Garage.
Die
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Garage eignet sich als Abstellraum für Motorrad, Räder und Bastelraum. Ein WC, ein Büro oder Arbeitsraum und ein kleiner Wohnbereich mit direktem Weg in den großen Garten.
Der Garten bietet mit einer Größe von 135m² viel Platz für Ihre Wünsche.
Im ersten Obergeschoss ist der Ess- und Wohnbereich. Die offene Gestaltung lässt viel Tageslicht hinein.
Der zweite Stock umfasst drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort.
Die straßenseitigen Fenster wurden bereits erneuert und sind dreifach verglast, was für eine hervorragende Schall- und Wärmedämmung sorgt. Die Stromleitungen und Böden im Haus sollten jedoch
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1/5
€ 999.900,00
4 Zi.
115
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Video
Balkon / Terrasse
Garten
klimatisiert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese exklusive Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage beim Mühlwasser unweit von der Biberhaufenweg
Das Haus besticht durch die sehr hochwertige Ausstattung sowie durch die moderne Architektur
Die Doppelhaushälfte wird schlüsselfertig
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angeboten. Das Haus ist voll unterkellert und hat eine Nutzfläche von 115,41m², verteilt auf zwei Etagen, sowie weitere 56,83m² im Untergeschoß. Ein besonderes Highlight ist der südostseitige Garten mit einer 20 m² großen Terrasse. Das Herz des Hauses bildet der sehr großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich auf dem Erdgeschoß. Von hier haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zu dem Garten. Über eine Vollholzstiege gelangt man in das Obergeschoß, wo sich drei Zimmer sowie ein exklusiv ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne befinden.
Für reichlich Tageslicht sorgen die bodentiefen Fenster auf der Südostseite. Dank des Pultdaches beträgt die Raumhöhe im Obergeschoß bis zu 2,9 Meter und lässt die Räume noch
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1/11
€ 899.900,00
4 Zi.
113
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Video
Balkon / Terrasse
Garten
klimatisiert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese exklusive Doppelhaushälfte auf Eigengrund befindet sich in ruhiger und grüner Lage in Hirschstetten.
Das Haus besticht durch die sehr hochwertige Ausstattung sowie durch die moderne Architektur
Diese exklusive Doppelhaushälfte wird
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schlüsselfertig angeboten. Das Haus ist vollunterkellert und hat eine Nutzfläche von 113 m², verteilt auf zwei Etagen, sowie weitere 56 m² im Untergeschoß. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit einer 22 m² großen Terrasse. Das Herz des Hauses bildet der sehr großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich auf dem Erdgeschoß. Von hier haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zu dem Garten. Über eine Vollholzstiege gelangt man in das Obergeschoß, wo sich drei Zimmer sowie ein exklusiv ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne befinden.
Für reichlich Tageslicht sorgen die bodentiefen Fenster auf der. Dank des Pultdaches beträgt die Raumhöhe im Obergeschoß bis zu 3,8 Meter und lässt die Räume noch großzügiger wirken.
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1/5
€ 1.149.900,00
4 Zi.
125
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Balkon / Terrasse
Garten
klimatisiert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses exklusive Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage beim Mühlwasser unweit von der Biberhaufenweg
Das Haus besticht durch die sehr hochwertige Ausstattung sowie durch die moderne Architektur
Das alleinstehende Haus auf Eigengrund wird
...
schlüsselfertig angeboten. Das Haus ist vollunterkellert und hat eine Nutzfläche von 125 m², verteilt auf zwei Etagen, sowie weitere 60 m² im Untergeschoß. Ein besonderes Highlight ist der südostseitige Garten mit einer 20 m² großen Terrasse. Das Herz des Hauses bildet der sehr großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich auf dem Erdgeschoß. Von hier haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zu dem Garten. Über eine Vollholzstiege gelangt man in das Obergeschoß, wo sich drei Zimmer sowie ein exklusiv ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne befinden.
Für reichlich Tageslicht sorgen die bodentiefen Fenster auf der Südostseite. Dank des Pultdaches beträgt die Raumhöhe im Obergeschoß bis zu 3 Meter und lässt die