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1/16
Quelle: immo.sn.at
€ 814.000,00
111,29
m2
5071 Wals-Siezenheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
In Sonnenlage im wunderschönen Siezenheim errichten wir drei charmante Reihenhäuser im Landhausstil.
Ein großzügiges Raumkonzept, Carports, PKW-Freiplätze, herrliche Außenflächen und Voll-Unterkellerung lassen Familienträume wahr werden.
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Reihenhaus 2 (13b) (Realeigentum)
ca. 111,29 m² Wohnfläche
ca. 13 m² Terrasse
ca. 18 m² Privatgarten
ca. 8,50 m² Balkon
ca. 40,39 m² Vollkeller
zzgl. € 24.000,- für ein Carport und ein PKW-Freiplatz
Pflegeleichte Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung
Bodenbeläge: Parkettboden in Eiche, großformatige Fliesen
Photovoltaikanlage / Luft-Wasser-Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Gediegene Sanitärausstattung
Außenjalousien an allen Fenster- und Türelementen elektrisch bedienbar
Fertigstellung Ende 2024
Wohnbauförderung möglich!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/13
€ 3.265.000,00
10 Zi.
267,17
m2
5071 Salzburg / Käferheim
Immobilientyp: Haus, Villa
Hereinspaziert!
Willkommen in dieser wunderschönen Landhausvilla, welche sich auf einem rund 1.000 m² großen Grundstück befindet.
Diese exklusive Immobilie vereint luxuriöses Wohnen mit ländlicher Idylle in hervorragender Stadtnähe.
Das
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Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet Ihnen ca. 400 m² Wohnnutzfläche. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich, welcher durch seine Großzügigkeit und den direkten Zugang zum angrenzenden Wintergarten, mit einer Raumhöhe von über 5 Meter, besticht. Die Designerküche mit angrenzender Speis ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Der helle Essbereich bietet Ihrer Familie sowie Freunden ausreichend Platz für ein gemütliches Beisammensein.
Weiters befindet sich im Erdgeschoss ein ca. 11 m² großes Gästezimmer mit angrenzendem Tageslicht-Badezimmer sowie ein separates Gäste WC.
Das Obergeschoss beherbegt vier geräumige Zimmer und zwei Badezimmer.
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1/17
Quelle: immo.sn.at
€ 730.000,00
6 Zi.
152
m2
5071 Wals / Siezenheim
Immobilientyp: Landhaus, Haus
In sonniger Ruhelage am westlichen Stadtrand von Salzburg, liegt die Gemeinde Wals-Siezenheim. Hier im Ortszentrum von Siezenheim befindet sich das geräumige 1 – 2-Familienhaus.
Das ursprüngliche Haus wurde ca. 1956 errichtet und 1990 mit einem
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Gebäudeanbau erweitert sowie modernisiert. Entstanden sind zwei Wohneinheiten die mit Parifizierung vom 30.6.2004 in zwei Wohneinheiten aufgeteilt wurden. Zudem verfügt die Liegenschaft über Kellerräume, eine angebaute Wertstatt/Schuppen samt Montagegrube mit Zugang in den Hauskeller, eine Gartenhütte, ein Carport und einen PKW-Stellplatz im Freien. Ein eigener Brunnen kann für Gartenbewässerung und für Wasserversorgung im Haus verwendet werden.
Grundstücksfläche: 505 m², Wohnfläche EG und OG gesamt 152,05 m², Kellerfläche 57,32 m² sowie allgemeiner Lagerraum, Schuppen mit Montagegrube, Zufahrt und Zugangswege, aufgeteilt wie folgt :
EG 3 Zimmer-Wohnung Top 1:
Wohnküche, Wohnzimmer, 2 Schlafräume, Bad, Gästetoilette,
Passende Immobilien in der Umgebung von Wals-Siezenheim:
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1/3
Quelle: immo.sn.at
€ 990.000,00
5 Zi.
353
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
Am idyllischen Waldrand! Sanierungsbedürftiges EFH mit insgesamt 353 m² Wohn- und Gewerbefläche zzgl. 70 qm Terrasse/Balkon auf 1.277 m² Grund mit Ausnahmegenehmigung im Grünland.
Am Stadtrand von Salzburg und in unmittelbarer Nähe zum
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beliebten Maxglan kommen Sie hier in den Genuss bester Infrastruktur. Sie sind im Nu in der Innenstadt, auch die Autobahn erreichen Sie rasch.
Das Haus auf einem Grundstück mit enormen Platzangebot eignet sich ideal, um ein privates, blickge-schütztes Refugium für die ganze Familie zu schaffen. Hier eröffnen sich unzählige Möglichkeiten: Ob eine Umgestaltung in reinen Wohnraum oder eine zusätzliche Nutzung der bisherigen Lagerflächen im EG für ein Gewerbe, lassen Sie Ihren Lebensträumen freien Lauf! Im OG ist ein ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und der Terrasse, ein angrenzendes Esszimmer sowie die Küche, insgesamt drei Schlafzimmer sowie ein Bad beheimatet. Auch bei der Widmung und Gestaltung der ehemaligen Lager-räume im
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1/6
Quelle: immo.sn.at
€ 1.250.000,00
5 Zi.
240
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
Solides Mehrparteienhaus mitderzeit 4 vermieteten bzw. einer vermietbaren Wohneinheit. Insgesamt ca. 240 m² Wohnnutzfläche auf 765 m² Grund, Vollkeller, Allgemeingarten, Garage und Stellplatz
Zentrale Lage im beliebten Maxglan, Bushaltestelle und
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Nahversorger fußläufig, gute Anbindung an die Autobahn und an den Flughafen, in wenigen Minuten beim Outletcenter Wals oder im Herzen von Maxglan mit perfekter Infrastruktur. Mit dem Rad sind Sie im Nu in der Innenstadt, die nahe Glan lockt zu gemütlichen Spaziergängen und Relaxen im Grünen.
Vier der fünf Wohnungen sind derzeit vermietet, die Mietverträge laufen zwischen November 2024 und Juli 2026 aus. Eine Einheit (Großgarconniere) ist sofort vermietbar bzw. bezugsbereit.
Baujahr 1975, Größe der Wohnungen zwischen 49 m² und 60 m² mit Loggien zu je ca. 5 m²
Bei Neubau GFZ von max. 0,7 und 3 Geschoße möglich
HWB 124, fGEE 1,56
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€ 795.000,00
6 Zi.
127,67
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
In äußerst begehrter Lage vom Salzburg findet sich diese adrette Doppelhaushälfte zum Verkauf.
Durch den besonders gelungenen Schnitt bietet diese mehr Platz als die Wohnflächenangabe vermuten lässt.
Durch den eleganten Windfang, an den das
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Gäste-WC anschließt, gelangt man in das große Wohnzimmer mit eleganter, zentraler Treppe. Dank großer Fensterflächen ist der über 35 qm große Raum sehr hell und wohnlich. Durch eine große Glastüre kommt man direkt auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse und in den, für städtische Verhältnisse durchaus großzügigen Garten. Die Küche schließt offen an das Wohnzimmer an und erweitert dieses elegant.
Die Treppe hinauf finden sich das Elternschlafzimmer, zwei geräumige Kinderzimmer, sowie ein modernes Bad.
Natürlich fehlt im Haus auch der Ankleideraum nicht und im obersten Geschoss ist nicht nur ein mögliches Gäste- und Arbeitszimmer, sondern auch eine großzügige Dachterrasse mit Untersbergblick.
Der große Keller