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1/17
€ 89.000,00
443
m2
3531 Brand
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Landhaus in ruhiger Ortslage .
Einfamilienhaus mit angeschlossenen Schuppen mit kleinem Garagentor.
Dieses Haus ist besteht aus Stein beziehungsweise aus Mischmauerwerk mit einer Stärke von ca. 70cm.
Dieses Landhaus wurde teilweise renoviert
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eine Kostenaufstellung von ca. 93.000,-- liegt vor.
An der Südwestseite des Hauses befindet sich ein kleiner Garten welcher eingefriedet ist.
Das Haus wird mit einem Gas- Brennwertkessel zentral beheizt.
Anschlüsse: Strom, Gas, Brunnen der nicht in Verwendung ist da es eine Ortswasser Genossenschaft und Abwasser Genossenschaft gibt.
Die Ortschaft ist an das öffentliche Netz mittels einer Busverbindung angeschlossen, Eine gute Infrastruktur inkl. Einkaufsmöglichleiten und vieles mehr bietet die nahe gelegenen Bezirkshaupt Stadt Zwettl
Ich freue mich sehr, Ihnen dieses interessante Immobilie präsentieren zu dürfen und stehe für Fragen und Besichtigungen sehr gerne zur Verfügung:
Passende Immobilien in der Umgebung von Waldhausen:
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1/22
€ 1.200.000,00
461
m2
3522 Lichtenau
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Video
Wundervoller Landsitz, mit sehr viel Platz, welcher mit Liebe im Jahr 2017 renoviert wurde ist umgeben von Wald und Wiesen in Alleinlage.
Besonders für Ruhesuchende und Naturliebhaber, hier sind sie nur vom eigenen Grund und Boden umgeben.
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Die Zufahrtsstraße wurde 2019 asphaltiert, damit sie auch im Winter sicher zum Wohnhaus gelangen.
Eine riesige Maschinenhalle ist auch vorhanden, welche für Sammler und Hobbybegeisterte oder für viele andere Nutzungsmöglichkeiten ihre Anwendung finden wird.
Das einzigartige Anwesen bietet im Untergeschoß, welches auch von außen begehbar ist, nicht nur eine Einliegerwohnung sondern auch jede Menge Lagermöglichkeiten, den Heizraum mit Pelletheizung und Pellletslager, Sauna uvm.
Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Eingangsbereich eine Garderobe, ein WC, ein wundervoller, offener Stiegenaufgang,
die Küche mit Speis, ein Büro, ein Zimmer, ein großer Wohn- Essbereich, sowie eine Bibliothek und ein stilvoller Salon mit Ausgang
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1/36
€ 257.000,00
5 Zi.
108
m2
3522 Lichtenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das Einfamilienhaus liegt eingebettet in einem ca. 1.546 m² großen Grundstück in erhöhter Streusiedlungslage von Großreinprechts und bietet somit - neben ländlichem Flair und Ruhe - auch einen schönen Ausblick in die für die Region typische
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Landschaft.
Der vollunterkellerte Bungalow wurde ca. 1966 in Massivbauweise errichtet und im Jahre 1983 in Richtung Nordosten erweitert. Im Jahre 1995 wurden die Fenster getauscht (3-fach Isolierglas).
Auf 108 m² Wohnfläche finden Sie nachstehende Räumlichkeiten:
- Vorraum ca. 6 m²
- Gangbereich ca. 5 m²
- Kabinett ca. 7 m²
- Abstellraum ca. 1 m²
- Küche ca.10 m²
- Esszimmer ca. 16 m²
- Wohnzimmer ca. 28 m²
- 2 Schlafzimmer mit ca. 12 m² und ca. 18 m²
- Badezimmer ca. 3,5 m²
- separates WC
Sollte Ihnen die vorhandene Wohnfläche nicht ausreichen, bietet der vorhandene Dachboden weiteres Ausbaupotential. Die bereits vorhandene breite Stiege ermöglicht aufgrund ihrer baulichen Beschaffenheit einen optimalen
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1/25
€ 439.000,00
9 Zi.
282,8
m2
3522 Lichtenau im Waldviertel
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Altbau
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
Das gepflegte Landhaus (Bauernhaus) wurde in Massivbauweise (rund um 1940) in der kleinen, ländlichen Ortschaft (148 Einwohner) namens Allentsgschwendt, im Herzen vom schönen Waldviertel, errichtet. Die dazugehörige Marktgemeinde Lichtenau ist
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wenige Autofahrminuten entfernt. Von Krems und Zwettl kommend erreichen Sie die Gemeinde Lichtenau-Allentsgschwendt bereits in einer halben Stunde. Das Gebäude wurde immer wieder umgebaut und saniert, die letzte große Sanierung wurde im Jahr 1993 mit dem Umbau der zweiten Wohneinheit verwirklicht.
Diese großzügige Liegenschaft besteht aus dem Hauptgebäude, zwei großen Abstellräumen (Werkstatt) ca. 75 m² Nutzfläche, (ehemalige Stallungen), drei riesige Stadel mit ca. 379 m² Nutzfläche, diverse Abstellräume ca.15 m² Nutzfläche, zwei separat stehende Schuppen ca. 127 m² Nutzfläche, einer Doppelgarage ca. 52 m² Nutzfläche, einer Gartenlaube ca. 17 m² Nutzfläche und den großen, umschlossenen Innenhof mit rd. 283 m²
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1/18
€ 198.000,00
5 Zi.
140
m2
3525 Sallingberg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
möbliert
unterkellert
Zwar im Ortsverband, jedoch mit einem nicht einsehbaren Innenhof wartet dieser original und originelle Waldviertler Hof auf seine nächsten Besitzer, die das Landleben zu schätzen wissen und dieses Kleinod wieder in neuem Glanz erstrahlen lassen.
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Neben der Möglichkeit für Tierhaltung wäre hier auch ein autarkes und selbst bestimmtes Leben gewährleistet!
Der bestehende Wohnraum bietet im Erdgeschoß 5 Räume - davon eine sehr gemütliche Stube und ein großes herrschaftliches Zimmer - Vorraum, Abstellraum, Selch, kleine Küche mit Küchensparherd sowie Bad und WC.
Das Haus ist teilunterkellert mit einem urigen Gewölbekeller, der Dachboden ist ausbaubar und würde trotz alter Substanz ein ganz modernes Wohnen ermöglichen.
Weiters lassen Nebengebäude mit Stall und großem Stadel viele Nutzungsmöglichkeiten zu.
"Hintaus" befindet sich noch eine Wiese mit ca. 600 m².
Zu diesem Angebot gehört weiters - nicht arrondiert - etwa 500 m entfernt die ca. 1,9 ha große ebene Wiese-