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1/24
€ 750.000,00
8 Zi.
185
m2
71334 Waiblingen, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bereit für Ihr neues Eigenheim?
Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien präsentiert Ihnen eine idyllisch gelegene, Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung und großer Garage in Waiblingen-Beinstein, im Wohngebiet Hausweinberg.
Ihr neues Zuhause
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wurde 1975 auf einem ca. 512 m² großen Grundstück erbaut und bietet auf insgesamt 185 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre Wohnträume. Das Schmuckstück erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst eine ca. 32 m² große, modernisierte Einliegerwohnung mit separatem Eingang und eigener Terrasse.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe und separatem WC, sechs großzügige Zimmer, die Küche, ein Badezimmer sowie eine sonnige Süd-Terrasse und ein Balkon, die zum Verweilen einladen.
Das Untergeschoss bietet Ihnen zusätzlichen Raum: Hier finden Sie einen großen Raum mit separatem WC, vier praktische Kellerräume, eine Waschküche sowie den Heiz- und Technikraum. Ein direkter Zugang zur Garage rundet das
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1/18
€ 655.000,00
11,5 Zi.
201
m2
71334 Waiblingen, Deutschland
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ob als Mehrgenerationenhaus, als Haus für die größere Familie oder als Kapitalanlage.
Alles ist denkbar!
Ein paar Schritte von den weitläufigen Wiesen- und Obstbaumgrundstücken entfernt, könnte Ihre neue Heimat sein.
Laufend wurde das Haus auf
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einem wohnenswerten Stand gehalten. Trotzdem muss in die Modernisierung noch investiert werden.
Die Hauptwohnung im Erdgeschoss plus ein Zimmer im Dachgeschoss haben ca. 107 qm Wohnfläche, die Dachgeschoss-Wohnung hat ca. 29 qm und die Gartengeschoss-Wohnung ca. 66 qm.
Die Garten-Wohnung ist auch durch einen separaten Hauseingang erreichbar.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/12
Quelle:
immo.donaukurier.de
€ 799.000,00
8 Zi.
248
m2
71334 Waiblingen, Deutschland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend von Waiblingen.
Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 750 qm und einer Gesamtwohnfläche von
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ca. 248 qm bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine Großfamilie, die Großeltern oder für die Nutzung als Homeoffice.
Das Haus wurde im Jahr 1971 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die Immobilie strahlt den Charakter und die Gemütlichkeit vergangener Zeiten aus, während sie gleichzeitig modernen Wohnkomfort bietet.
Keller: Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Platz bietet.
Erdgeschoss: Hier finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon, das viel Tageslicht bietet und ideal für Familienfeiern ist. Die angrenzende Küche mit Esszimmer ist funktional und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Zudem gibt es ein Gäste-WC und einen großzügigen Flur für die
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1/15
€ 595.000,00
5 Zi.
110
m2
71332 Waiblingen, Deutschland
Immobilientyp: Haus
Anleger aufgepasst!
Zum Verkauf steht eine Gewerbeimmobilie mit gut florierender Gaststätte, ca. 50 Plätze innen sowie
ca. 20 Plätze auf der Terrasse. Im 1. Obergeschoss befindet sich noch ein Saal für Familienfeste.
Des weiteren gehört eine
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Pächterwohnung über zwei Etagen mit ca. 90 qm dazu.
Die aktuellen Pächter sind bereits seit 8 Jahren hier tätig und haben auch die schwere Coronazeit mit Schließungen und Einschränkungen gut überstanden. Der aktuelle Pachtvertrag ist auf 10 Jahre abgeschlossen und sichert Ihnen eine konstante Mieteinnahme von 30.000,-- Euro pro Jahr.
Für den Strom und Gasbezug haben die Pächter Verträge mit den Versorgern selbst abgeschlossen.
Alle sonstige Nebenkosten werden mit 100,-- EUR pro Monat vorausbezahlt.
Das Gebäude ist denkmalgeschützt. Eine genaues Baujahr ist nicht bekannt. Der Gewölbekeller ist vermutlich aus dem 16. Jahrhundert.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/9
€ 395.000,00
4 Zi.
96
m2
71334 Waiblingen, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und Gemütlichkeit.
Ideal für Paare oder Familien, die das
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Leben in einer kleinen Gemeinde schätzen aber dennoch nicht zu weit von den Annehmlichkeiten größerer Städte entfernt leben möchten.
Mit dem durchdachten Grundriss und einer ansprechenden Ausstattung ist dieses Haus ideal für alle, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie neben der Küche ein Gäste-WC und der große Wohn-/Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten.
Die Richtung Westen ausgerichtete Terrasse und der von der Straße abgewandte Garten laden zum Entspannen und Verweilen ein und bieten einen schönen Rückzugsort für die ganze Familie.
Im Obergeschoss befinden sich das große Elternschlafzimmer mit Zugang zum Westbalkon, das Tageslichtbad sowie zwei Kinderzimmer.
Der Keller mit
Passende Immobilien in der Umgebung von Waiblingen:
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1/3
€ 409.000,00
2 Zi.
68
m2
71404 Korb, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Überlegen Sie schon lange, dass Ihre aktuelle Immobilie dauerhaft beschwerlich werden kann?
Hier, im schönen Korb unter den Weinbergen, sind insgesamt 8 barrierefreie Wohnungen zwischen
ca. 45 und ca. 80 qm geplant. Oder bis zu ca. 120 qm! Es
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können noch nebeneinanderliegende Wohnungen zu einer zusammengefasst werden.
Wählen Sie noch aus acht Wohnungen die für Sie passende.
* Dachgeschoss ca. 80 qm mit der Möglichkeit den Dachspitz zu zusätzlichem Wohnraum zu planen
* Obergeschoss ca. 45 bis 65 qm oder zwei Wohnungen zusammen mit ca. 110 qm
* Erdgeschoss ca. 53 bis 64 qm oder zwei Wohnungen zusammen mit ca. 120 qm
Alle Wohnungen werden barrierefrei sein.
Dieses Haus lässt keine Wohnwünsche offen. Selbstverständlich können Sie noch Ihre eigenen Vorstellungen umsetzen.
Das Haus wird im Effizienzhausstandard 55 (KNN) erbaut werden und erhält eine Luftwärmepumpe, unterstützt durch Photovoltaik auf dem modernen Satteldach.
Fordern Sie unverbindlich die Baubeschreibung
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1/3
€ 469.000,00
3 Zi.
75
m2
71404 Korb, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Korb im Remstal. 750 Jahre alt und doch so attraktiv wie nie.
Vor kurzem in der Zeitung noch als Monaco des Remstals bezeichnet.
Hier, unter den Weinbergen, entsteht in Kürze eine feine architektonische Einheit mit insgesamt
acht Wohnungen und
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einer Ladeneinheit - aufgeteilt auf drei Etagen.
Wählen Sie noch aus acht Wohnungen (2-3 Zimmer) die für Sie passende.
* Dachgeschoss ca. 79 qm mit der Möglichkeit den Dachspitz zu zusätzlichem Wohnraum zu planen
* Obergeschoss ca. 45 bis 65 qm oder zwei Wohnungen zusammen mit ca. 110 qm
* Erdgeschoss ca. 53 bis 64 qm oder zwei Wohnungen zusammen mit ca. 118 qm
Alle Wohnungen werden barrierefrei sein.
Dieses Haus lässt keine Wohnwünsche offen. Selbstverständlich können Sie noch Ihre eigene
Vorstellungen umsetzen.
Das Haus wird im Energiestandard 55 nach KNN (Stand 1.10.24) erbaut werden und erhält eine Luftwärmepumpe, unterstützt durch Photovoltaik auf dem modernen Satteldach.
Fordern Sie unverbindlich die Baubeschreibung an.