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1/18
€ 395.000,00
8 Zi.
228
m2
2284 Untersiebenbrunn
Immobilientyp: Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Zum Verkauf steht ein sehr zentral gelegenes Haus mit großem Grund und noch größerem Potential. Es verfügt über einen Wohnbereich mit ca. 228 m² Wohnfläche und Scheunen bzw. Lagerräumen, welche sich zum Ausbau anbieten.
Das ursprüngliche
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Wohnhaus stammt aus den 1960er Jahren. Im Jahr 2009 wurde ein ehemaliger Lagerraum umgebaut und damit etwa 120 m² Wohnfläche hinzugewonnen, dabei wurde ein Teil des Daches ausgebaut und mit Wolle isoliert. Der Wohnbereich verfügt heutzutage über insgesamt 8 Zimmer, davon sind mindestens 5 als Schlafzimmer nutzbar. Außerdem stehen eine Küche mit Essbereich sowie zwei Bäder, zwei WCs und ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Das Haus ist größtenteils in einem guten Zustand, es sind aber trotzdem einige Sanierungen vorzunehmen.
Das Grundstück, welches direkt am Stempfelbach liegt, erstreckt sich über 1.327 m², direkte Nachbarn gibt es keine. Es ist 40 % bebaubar und hat Bauklasse 1.
Verkehrsanbindung
Der Bahnhof
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1/9
€ 625.000,00
5 Zi.
145
m2
2284 Untersiebenbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Dieses traumhafte Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables Wohnen wünschen. Mit einer Fläche von 145m² und insgesamt 5 Zimmern bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie und lässt keine Wünsche offen.
Das Haus
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befindet sich in einem neu erbauten moderne Wohngebiet und ist somit ein Erstbezug. Sie können somit als erste Bewohner dieses wunderschöne Haus Ihr Eigen nennen und es ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten.
Der großzügige Garten und die Terrasse laden zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie die warmen Sommerabende genießen und Ihre Kinder können im Grünen spielen. Zusätzlich stehen Ihnen 2 Stellplätze für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung, sodass Sie sich keine Gedanken um die Parkplatzsuche machen müssen.
Das Haus verfügt über insgesamt 3 Bäder und 3 WCs, was vor allem für größere Familien von Vorteil ist. Sie müssen sich somit morgens nicht in die Quere kommen und können Ihr Badezimmer ganz in Ruhe nutzen.
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1/26
€ 379.000,00
5 Zi.
137
m2
2284 Untersiebenbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Die wichtigsten Informationen auf den ersten Blick:
großes Potential zur Verwirklichung aller Ihrer Wohnträume
Grundstücksgröße mit 399m2 (lt. Grundbuch)
rund 137m2 Nutzfläche
rund 22m2 Garage, die in Geschäftslokal umgewidmet
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und ehemals als Bäckerei geführt wurden
mit 4 Schlafzimmer perfekt für Familien geeignet
Nebengebäude
Garten und Terrasse sorgen für ausreichend Privatsphäre
Besichtigung nach Vereinbarung möglich!
Bezug sofort
Massivbauweise
Video im Anhang
In idyllischer Ruhelage gelangt in Untersiebenbrunn dieses wunderbare Einfamilienhaus zur Vermarktung.
In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich typische Einfamilienhäuser.
Lage:
Das Haus liegt im Herzen Untersiebenbrunns und bietet Ihrer Kreativität und Ihren Wünschen reichlich Platz. In dieser angenehmen und ruhigen Atmosphäre werden Sie sich garantiert wohlfühlen!
Detailunterlagen
Bei einer Anfrage werden Sie ein detailliertes Lageexpose
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1/22
€ 625.000,00
5,5 Zi.
145
m2
2284 Untersiebenbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
klimatisiert
möbliert
Parkmöglichkeit
Dieser hochwertige Baumeisterqualitätsbau, konzipiert und errichtet nach neuesten Standards, bietet Ihnen Wohnqualität für Generationen. Zum Kauf gelangt dieses großzügige Einfamilienhaus welches ca. 2021/22 auf einem Grundstück von ca. 375m²
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errichtet wurde. Viele bautechnische Besonderheiten wurden bereits während der Bauphase berücksichtigt und in den Bau mit integriert.
Das ziegelmassiv gebaute Haus liegt in einer gefragten Umgebung mit optimaler Ausrichtung. Die Zufahrt zum Haus erfolgt über die neu errichtete Straße da es sich um eine junge und moderne Wohnsiedlung handelt. Eine umweltfreundliche Beheizung durch die Luftwärmepumpe als auch die Fußbodenheizung auf allen Etagen ist gegeben, der Garten mit einer großen Gartenterrasse sowie die Vorbereitung für Klima und Sat/Internetanschluss in jedem Zimmer bieten optimalen Wohnkomfort. Eine neuwertige Küche sowie ein zusätzlicher Kaminanschluss im Wohnzimmer sowie die Staubsaugeranlage mit Zentralabsaugung ins
Passende Immobilien in der Umgebung von Untersiebenbrunn:
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€ 430.000,00
4,5 Zi.
100
m2
2283 Obersiebenbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf gelangt diese gepflegte und ca. halbe Stunde von Wien entfernte Liegenschaft in Obersiebenbrunn im Weinviertel. Der Ort hat sich in den letzten Jahren auch als Geheimtipp für anspruchsvolle Wiener entwickelt, welche die Vorzüge eines
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privaten Hideaways nahe der Großstadt zu schätzen wissen. Das Landleben formvollendet in guter Atmosphäre genießen? – genau das finden Sie hier!
In diesem von Sonne durchfluteten und mit einer großzügigen Raumaufteilung ausgestatteten Objekt finden Sie ein wahres Paradies für die ganze Familie sowie Hobbywerker. Dieses sofort einzugsbereite und teilmöblierte Einfamilienhaus präsentiert sich auf zwei Etagen: das Erdgeschoss mit ca. 99,14 m² Wohnfläche sowie dem Wohnkeller mit zusätzlichen ca. 102,12 m² Wohnnutzfläche. Das Gebäude wurde ca. 2003 in ziegelmassivbauweise errichtet und in den letzten Jahren gut gepflegt und erhalten. Die Heizung erfolgt mittels Gas (Fußboden und Radiatoren), ein großer Kamin befindet sich als