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1/25
Quelle: immo.swp.de
€ 650.000,00
6 Zi.
150
m2
89081 Ulm, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2007 befindet sich in einer ruhigen Lage in Ulm-Jungingen, kombiniert mit der Nähe zur städtischen Infrastruktur. Das ca. 308 m² große Grundstück bietet einen eingezäunten Garten zum Entspannen.
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Die Wohnfläche von ca. 150 m² erstreckt sich über drei Ebenen. Die massive Betonbauweise und das Ziegeldach mit Zwischensparrendämmung sorgen für ein behagliches Wohnklima. Dreifach verglaste Kunststofffenster bieten optimale Energieeffizienz und Schallschutz. Insgesamt verteilen sich 6 Zimmer flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume. Ein direkter Zugang zu der Garage ist über das Untergeschoss gegeben.
Die Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2008 und Solarpaneele zur Warmwasseraufbereitung bieten eine nachhaltige und kostensparende Energieversorgung. Das Haus verfügt über ein voll ausgestattetes Badezimmer, ein zusätzliches Duschbad und ein separates Gäste-WC, was den Wohnkomfort erheblich steigert.
Aktuell ist die
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1/36
Quelle: immo.swp.de
€ 389.000,00
5 Zi.
147
m2
89079 Ulm / Einsingen, Deutschland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem gepflegten Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972, idyllisch gelegen im charmanten Ulm-Einsingen. Dieses einladende Fertighaus bietet Ihnen auf einem großzügigen Grundstück von etwa 838 m² reichlich Platz zum Wohlfühlen und
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Entspannen.
Die ca. 147 m² große Wohnfläche verteilt sich auf ein geräumiges Wohnzimmer, vier gemütliche Schlafzimmer, eine funktionale Küche und ein Badezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein praktisches Gäste-WC. Die schlichte, aber praktische Einbauküche bildet den Mittelpunkt des familiären Alltags.
Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist der beeindruckend schöne und großzügige Garten, der Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ob zum Entspannen, Gärtnern oder einfach zum Genießen der Natur – dieser Garten ist Ihr persönliches Refugium. Zusätzlich lädt eine großzügige Terrasse dazu ein, gesellige Stunden im Freien zu verbringen und die Schönheit des Gartens in vollen Zügen zu erleben.
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1/27
Quelle: immo.swp.de
€ 549.000,00
5,5 Zi.
121,66
m2
89075 Ulm, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
In einer der begehrtesten Lage von Ulm-Böfingen, im idyllischen Braunland, steht dieses charmante Kettenhaus aus dem Jahr 1963 zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich in seinem ursprünglichen Zustand und bietet daher großes Potenzial für eine
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umfassende Sanierung und Modernisierung.Das Grundstück erstreckt sich über 536 m² und befindet sich in einer leichten Hanglage, die dem Haus eine besondere Atmosphäre verleiht. Der Zugang zur Immobilie erfolgt über einen Fußweg entlang der Häuserreihe, während die Garage etwas oberhalb des Grundstücks gelegen ist. Dies sorgt für eine ruhige Wohnlage und viel Privatsphäre.Mit einer Wohnfläche von 121,66 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie.Beim Betreten des Erdgeschosses gelangen Sie zunächst in den Empfangsbereich mit Gästetoilette und Garderobe. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohn-Esszimmer mit einer Fläche von 38 m², welches vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Die Küche ist
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1/25
Quelle: immo.swp.de
€ 570.000,00
9 Zi.
198
m2
89081 Ulm, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In Jungingen: Wohnhaus mit 3 Wohnungen, jede Wohnung mit 3 Zimmern. Die Wohnungen in EG und OG haben jeweils ca. 75 m² Wohnfläche, die Wohnung im DG hat ca. 48 m2.
Das Wohnhaus aus dem Baujahr 1962 wurde bereits in den 80-er Jahren energetisch
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renoviert mit neuen Fenstern und einer Fassadendämmung. 2007 wurde eine Brennwert-Therme für die Zentralheizung eingebaut. Die Wohnungen sind gepflegt und bieten eine einfache, aber funktionale Ausstattung. Die Wohnungen sind vermietet.
Das Haus steht auf einem ca. 940 m² großen Grundstückstück, das Baufenster mit ca. 240 m² bietet eine vielversprechende An- oder Ausbaureserve. Auf dem Grundstück gibt es zwei Satteldach-Garagen, eine mit 3 Stellplätzen und ein mit zwei. Die Doppelgarage ist zudem unterkellert.
Anfragen bitte über das Kontaktformular.
Besichtigungen sind möglich ab dem 14.10.2024.
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1/18
Quelle: immo.swp.de
€ 540.000,00
7,5 Zi.
176,51
m2
89079 Ulm, Deutschland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit 2 Einzelgaragen und Garten
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1/21
Quelle: immo.swp.de
€ 1.295.000,00
17 Zi.
395
m2
89073 Ulm, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses historische, nahezu vollständig sanierte 6-Parteienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Ulmer Innenstadt! Das 1899 errichtete und unter Denkmalschutz stehende Gebäude befindet sich auf einem 168 m² großen Grundstück und
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besticht durch eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und historischem Altbaucharme.
Die Wohnungen zeichnen sich durch helle, offene Räume und den Erhalt klassischer Stilelemente aus: Hohe Decken, teilweise mit kunstvollen Stuckverzierungen, verschnörkelte Türen und charmante Dielenböden schaffen eine behagliche Atmosphäre.
Zwischen 2016 und heute wurden die Einheiten vom 1. OG bis ins 2. DG umfassend saniert. Die Elektrik wurde komplett erneuert, Gas-Etagenheizungen installiert, Bäder modernisiert und Fenster durch doppelt verglaste Kunststofffenster ersetzt. Zudem wurden die Böden aufbereitet, Wände und Decken frisch gestrichen und die historischen Türen liebevoll restauriert. Auch die Klingelanlage und das Dach
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1/17
Quelle: immo.swp.de
€ 695.000,00
8,5 Zi.
222,08
m2
89075 Ulm, Deutschland
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Reiheneckhaus mit idyllischem Garten
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1/25
Quelle: immo.schwaebische.de
€ 1.680.000,00
15 Zi.
480
m2
89077 Ulm, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ruhig und mittendrin – dieses Immobilienangebot überzeugt mit seiner Lage: Am Rand der Söflinger Mitte, in einer ruhigen Sackgasse, nur einen Katzensprung von der Straßenbahn entfernt.
Falls Sie eine helle, geräumige Wohnung als Eigenheim in
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dieser begehrten Lage suchen, so sind Sie hier genau richtig. Das Haus besteht aus insgesamt 7 Wohneinheiten, davon sind 6 vermietet und eine in Kürze bezugsbereit.
Als Kapitalanlage sichert Ihnen die Lage in Ulms begehrten Stadtviertel jedenfalls einen sicheren Werterhalt sowie eine solide Rendite.
Die Aufteilung der Wohneinheiten:
Erdgeschoss und Obergeschoss jeweils:
•Eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² und Terrasse mit Gartenanteil bzw. Balkon
•Eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche und Terrasse mit Gartenanteil bzw. Balkon
Die Wohnungen im Erdgeschoss haben eine Terrasse und Gartenanteil, während die Wohnungen im Obergeschoss einen Balkon haben.
Die 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss ist geräumt und kann in Kürze
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1/18
Quelle: immo.swp.de
€ 649.000,00
6,5 Zi.
155,5
m2
89081 Ulm, Deutschland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit großem Garten und 2 Einzelgaragen
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1/18
Quelle: immo.swp.de
€ 499.900,00
8,5 Zi.
241,63
m2
89079 Ulm, Deutschland
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und Nebengebäuden
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1/19
Quelle: immo.swp.de
€ 798.500,00
12,5 Zi.
269,01
m2
89079 Ulm, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit zwei Einzelgaragen sowie einem Aussenstellplatz
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1/19
Quelle: immo.swp.de
€ 1.400.000,00
12 Zi.
298,26
m2
89073 Ulm, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
MFH mit 4 Whg.+1 weitere Whg. möglich
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1/19
Quelle: immo.swp.de
€ 1.400.000,00
12 Zi.
298,26
m2
89073 Ulm, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
MFH mit 4 Whg.+1 weitere Whg. möglich
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1/18
Quelle: immo.swp.de
€ 799.000,00
7,5 Zi.
237,21
m2
89079 Ulm, Deutschland
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung sowie einem großem Garten und einer Doppelgarage
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1/18
Quelle: immo.swp.de
€ 499.900,00
5 Zi.
139,36
m2
89079 Ulm, Deutschland
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
WENN SICH WOHNEN NACH ZUHAUSE ANFÜHLT
in einem Eigenheim, das ganz idyllisch in einer schönen kleinen Gemeinde liegt, voll unterkellert und mit ausbaufähigem Dachgeschoss, mit durchgehendem Balkon im Obergeschoss, zwischen netten Nachbarn und mit
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einem tollen eingezäunten Garten. Sogar eine Garage ist bereits beim Angebot enthalten. Was sich hier so traumhaft anhört, liegt ruhig und quasi am Ortsrand von Unterweiler.
MIT VIEL LIEBE ZUM DETAIL
ist dort ein ganz reizendes Reiheneckhaus entstanden. 1979 wurde es auf 252qm mit einer Wohnfläche von ca. 139,36 qm erbaut, seither liebevoll gepflegt und immer wieder ein klein wenig modernisiert. So kam beispielsweise 2001 die Öl-Zentralheizung zum Einbau und die Haustüre wurde im Jahr 2018 getauscht.
DAS ERDGESCHOSS - PEFEKT EINGETEILT UND FÜRSORGLICH GEPFLEGT
Empfangen werden Sie im Flur von einem Windfang, der Sie am Gäste-WC vorbei führt und linkerhand Ihre Garderobe ablegen lässt. Von hier aus gelangen Sie in eine
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1/18
Quelle: immo.swp.de
€ 799.000,00
7,5 Zi.
237,21
m2
89079 Ulm, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung sowie einem großem Garten und einer Doppelgarage
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1/20
Quelle: immo.swp.de
€ 498.000,00
5 Zi.
101,77
m2
89075 Ulm, Deutschland
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Dieses charmante Reiheneckhaus möchte aus dem Dornröschenschlaf geweckt werden. Besonders das großzügige Grundstück mit dem gepflegten Garten besticht schon auf den ersten Blick. Im Inneren bietet das Haus eine Vielzahl von Möglichkeiten die
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mit Geschmack und den notwendigen Schönheitsreparaturen leicht umzusetzen sind. Gerne laden wir Sie zur Besichtigung dieses besonderen Hauses ein.
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1/18
Quelle: immo.swp.de
€ 799.000,00
7,5 Zi.
237,21
m2
89079 Ulm, Deutschland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung sowie einem großem Garten und einer Doppelgarage
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1/19
Quelle: immo.schwaebische.de
€ 349.000,00
2 Zi.
66
m2
89081 Ulm / Söflingen, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Söflingen ist ein charmanter Stadtteil in Ulm, bekannt für seinen dörflichen Charakter und städtische Struktur. Die unweite Nähe zur Innenstadt von Ulm und zur Donau bieten zudem viele Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten. Hier
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trifft Tradition auf Moderne und schafft so einen idyllischen Stadtteil, dass Besucher und Einheimische gleichermaßen begeistert!
Die Immobilie wurde ca. im Jahr 1919 erbaut und wurde in den Jahren 1995/ 1996 überwiegend renoviert und modernisiert. Hierzu zählen unter anderem die Elektrik, alle Innentüren, Heizungsrohre wurden unter Putz verlegt, Innenwände mit Fermacell-Platten verkleidet. Die Gas-Zentralheizung ist aus dem Jahr 1988. Im Jahr 2015 wurden doppelverglaste Kunststoffrahmenfenster von einer bekannten Firma aus der Region eingebaut. Der Wohnbereich, eine Wohnküche sowie ein Gäste-WC befinden sich im Erdgeschoss. Über eine Massivholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich ein Schlafzimmer sowie ein
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1/27
Quelle: immo.swp.de
€ 2.700.000,00
17 Zi.
495
m2
89075 Ulm, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sind Sie auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage? Dann könnte dieses voll vermietete 5-Familien-Haus in beliebter und zentrumsnaher Lage am Ulmer Michelsberg genau das Richtige für Sie sein!
Profitieren Sie bei diesem Wohnhaus von 5
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großzügig geschnittenen 2 - 4,5-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von 62,8 m² bis 110,95 m²:
Wohnung Souterrain: 62,8 m²
Wohnung Hochparterre: 109,85 m²
Wohnung 1. OG: 110,95 m²
Wohnung 2. OG: 107,2 m²
Wohnung DG: 85,5 m²
Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf rund 68.00,00 €.
Dank dem optimalen Verhältnis aus Anzahl der Zimmer und Wohnungsgröße erfreut sich jede einzelne der Wohnungen einer großen Beliebtheit, sowohl bei Ihren aktuellen als auch bei potenziellen künftigen Mietern.
Das im Jahre 1910 errichtete Gebäude zählt vom Keller bis ins Dach insgesamt 5 Etagen plus Kellergeschoss. Insgesamt bietet Ihnen das Mehrfamilienhaus rund 495 m² Wohnfläche.
Alle Wohnungen verfügen über moderne Bäder, gut