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1/9
€ 145.000,00
3 Zi.
33
m2
4063 Hörsching
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Balkon / Terrasse
Garten
klimatisiert
möbliert
Hier gehts zur Online Terminbuchung
Hier gehts zum 3D Rundgang
Erwerben Sie Ihren FREIZEITTRAUM im Grünen
Genuss pur in Ihrem NEUEN Gartenhaus in Hörsching!
Key Facts:
• Neu-Erstbezug (vollmöbliert)
• Gesamtwohnfläche ca. 33 m²
•
...
Grundstücksgröße 221 m² (Pachtgrund)
• Wohn-Ess-Küchenbereich (Einbauküche)
• 2 Schlafzimmer
• Bad und eigenes WC
• Klimaanlage mit Heizungsfunktion
Energieausweis:
Bei Gartenhäusern nicht erforderlich.
Doppelmakler:
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Nebenkosten:
Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die
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1/19
€ 346.000,00
4 Zi.
114
m2
4611 Buchkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
unterkellert
Ihr RE/MAX Tipp: Suchen Sie ein perfektes Eigenheim in einer ruhigen, behüteten Lage, aber dennoch stadtnah? Dann wird Ihnen dieses Haus mit Garten in Buchkirchen besonders gefallen!
In der beliebten Wohngemeinde Buchkirchen, die durch ihre
...
verkehrsgünstige Lage besticht, wartet dieses charmante Eigenheim darauf, aus seinem Dornröschenschlaf erweckt zu werden. Mit ausbaufähigem Potenzial und etwas Geschick kann dieses Haus zu Ihrem Wohntraum werden.
Das Einfamilienhaus, erbaut ca. 1981, überzeugt durch ein vielfältiges Raumangebot und einen ansprechenden Garten. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 964 m² bietet die Liegenschaft viel Freiraum zur Gestaltung eines familiären Lebensraums.
Die Raumaufteilung im Überblick:
Über ein paar Stufen gelangen Sie zur großen Terrasse mit Zugang zur Veranda. Von dort aus betreten Sie das Vorzimmer, das Badezimmer mit Dusche und WC sowie die geräumige Wohnküche mit gemütlichem Kachelofen und Wendeltreppe ins Dachgeschoss. Vom
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1/9
Preis auf Anfrage
5 Zi.
130
m2
4502 St. Marien
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Video
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Liebevoll gestaltete Doppelhaushälfte in St.Marien
***Sichern Sie sich jetzt online Ihren persönlichen Besichtigungstermin***
15. JÄNNER 2025 von 15:00 bis 17:00 Uhr
Hier gehts zur Online Terminbuchung
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte,
...
welche sich auf einem ca. 545 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohnsiedlung befindet.
Mit einer Wohnfläche von etwa 130 m², verteilt auf zwei Etagen und fünf Zimmer präsentiert sich die Doppelhaushälfte in ruhiger Lage.
Die durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume bieten ein behagliches Wohngefühl.
Das Haus verfügt neben einer etwa 18 m² großen Terrasse und einen ca. 84 m² großen Keller auch über eine ca. 21 m² große Garage.
Es befindet sich in einem guten Zustand und kann nach Vereinbarung bezogen werden. Das Baujahr des Hauses ist 1992.
HARDFACTS
- Wohnfläche auf 2 Ebenen
- heller & großzügiger Wohnbereich mit Kamin
- Küche mit Wirtschaftraum
- 3 Zimmer im Obergeschoss
- Balkon
-
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1/8
€ 1.100.000,00
5,5 Zi.
190,34
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
möbliert
Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem Traumhaus in Linz!
Diese exklusive Stadtvilla bietet luxuriösen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
Mit großzügigen rund 190m² Wohnnutzfläche und 5,5 Zimmern ist sie das perfekte Zuhause für anspruchsvolle Familien. Der
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offene Wohnbereich mit Kamin und die moderne Küche lassen keine Wünsche offen. Drei Schlafzimmer, zwei mit eigenem Schrankraum sowie 2 Bäder erfüllen jeglichen Wohnkomfort.
Modernste Technik wie Alarmanlage, Fingerprint- und Video-Tür sowie Photovoltaik sorgen für Sicherheit und Nachhaltigkeit.
Der Außenbereich begeistert mit der verfliesten Terrasse, einer Dusche und einem großen Salzwasserpool. Eine Doppelgarage und ein Fitnessraum runden das Angebot ab.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf persönliche Nachfrage, www.remax.at/3776-497
HARDFACTS:
- 2019 fertig gestellt
- Sackgasse / Nebenstraße
- keine Gartenarbeit
- Photovoltaik mit Speicher
- Luftwärmepumpe für Pool
- Fußbodenheizung mit Gas
- Alarmanlage
- Bus
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1/6
€ 429.000,00
5 Zi.
150
m2
4615 Holzhausen
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen
...
unverfälschten Eindruck von der Immobilie.Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/8
€ 499.000,00
6,5 Zi.
180
m2
Am Zunderfeld 13, 4073 Wilhering
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Imposantes Einfamilienhaus mit Panoramablick in Wilhering
Key Facts:
• Ca. 180m² Wohnfläche
• Voll unterkellert
• Grundstücksgröße ca. 621 m²
• 2 Terrassen mit Traumausblick
• Überdurchschnittliche Raumhöhen
• Panoramaausblick
...
• Doppelgarage
• Gepflegter Garten
Dieses imposante Haus aus dem Jahr 1990 ist ein wahres Schmuckstück. Es besticht durch seine großzügigen Räume, die Lage und die unverbaubare Aussicht.
Die Aufteilung der Wohnräume auf Zwischenetagen sorgt für überdurchschnittliche Raumhöhen. Die ohnehin schon großzügigen Räume wirken dadurch noch offener und einladender. Man fühlt sich wie in einem Altbau mit viel Platz und Gemütlichkeit.
Die Fenster aus Tropenholz sorgen für ein angenehmes Raumklima. Sie sind robust und langlebig und verleihen dem Haus einen besonderen Charme.
Das ganze Haus ist voll unterkellert. Hier finden Sie ausreichend Stauraum für Ihre Hobbies und den Alltag.
Die Lage des Hauses in einem Südhang
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1/8
€ 499.000,00
6,5 Zi.
180
m2
Am Zunderfeld 13, 4073 Wilhering
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Imposantes Einfamilienhaus mit Panoramablick in Wilhering
Key Facts:
• Ca. 180m² Wohnfläche
• Voll unterkellert
• Grundstücksgröße ca. 621 m²
• 2 Terrassen mit Traumausblick
• Überdurchschnittliche Raumhöhen
• Panoramaausblick
...
• Doppelgarage
• Gepflegter Garten
Dieses imposante Haus aus dem Jahr 1990 ist ein wahres Schmuckstück. Es besticht durch seine großzügigen Räume, die Lage und die unverbaubare Aussicht.
Die Aufteilung der Wohnräume auf Zwischenetagen sorgt für überdurchschnittliche Raumhöhen. Die ohnehin schon großzügigen Räume wirken dadurch noch offener und einladender. Man fühlt sich wie in einem Altbau mit viel Platz und Gemütlichkeit.
Die Fenster aus Tropenholz sorgen für ein angenehmes Raumklima. Sie sind robust und langlebig und verleihen dem Haus einen besonderen Charme.
Das ganze Haus ist voll unterkellert. Hier finden Sie ausreichend Stauraum für Ihre Hobbies und den Alltag.
Die Lage des Hauses in einem Südhang
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1/7
€ 300.000,00
2 Zi.
48,75
m2
4831 Obertraun
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Das Feriendorf ist idyllisch am Hallstättersee gelegen und von Bergen umgeben. Die insgesamt 82 Häuser werden touristisch vermietet. Die Vermietung erfolgt über ein professionelles Vermietungsmanagement. Eine Eigennutzung ist möglich. Im Dorf
...
befinden sich unterschiedliche Haustypen/Größen. Zum Verkauf steht ein Mittelreihenhaus Typ "Altaussee" mit zwei Zimmern. Jedes verfügt über ein Bad. Terrasse und Parkplatz runden das Angebot ab. Im Zentralgebäude ist die Rezeption untergebracht Hier befinden sich auch die Sauna, Hallenbad, Fittnessraum usw.Die UNESCO Weltkulturerberegion ist eine attraktive Ganzjahresdestination zum Urlauben mit Bergen & See.
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1/7
€ 2.825.000,00
6 Zi.
245,48
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
klimatisiert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Traumhaus am Linzer Froschberg - hochwertig saniertes Haus in exklusiver Lage zu verkaufen!
Luxuriöses Wohnen in Linz! Dieses charmante Einfamilienhaus am Froschberg bietet alles was Ihr Herz begehrt - top Lage, eine hochwertige Ausstattung & viel
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Platz zum Ausbreiten. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 630m² wird das Haus hochwertig saniert. Verteilt auf drei Etagen verfügt es über eine Nutzfläche von ca. 245,48m² inkl. einem ca. 41,40m² großen Keller sowie zusätzlich zwei Garagen mit einer Gesamtfläche von ca. 45,20m².
Das Erdgeschoß des Hauses eignet sich ideal für gemütliche Stunden mit Freunden und Familie. Neben dem Büro und dem Gäste-WC befindet sich hier der großzügige Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Zugang auf die moderne Terrasse. Auf Ihren Wunsch ist die Errichtung eines Pools ebenfalls möglich. Der liebevoll gestaltete Garten rundet das Angebot ab und schafft einen außergewöhnlichen Rückzugsort.
Im 1. Obergeschoss befindet sich der "Kinderbereich".
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1/8
€ 439.000,00
6 Zi.
136
m2
4470 Enns
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Nach Hause kommen und wohlfühlen! Diese charmante und lichtdurchflutete Haus verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung, gliedert sich in 3 Geschoße und ist für Familien bestens geeignet.Der Garten ist hübsch gestaltet und mit einer
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Gerätehütte ausgestattet.Es handelt sich um den Erwerb von Wohnungseigentum (Haus + Carport), da sich auf demselben Grundstück (gesamt: ca. 884 m²) ein zweites Haus + Carport befindet.Flächen lt. Nutzwertgutachten bzw. PlanWohnfläche Haus: ca. 136 m²Nutzfläche Carport: ca. 14,17 m²Grundfläche: ca. 421,8 m²Aufteilung EG (ca. 89,38 m²)Wohnen/Kochen/Essen1 Schlafraum, 1 BüroDieleBad WCTerrasse (westseitig und teils überdacht)Aufteilung OG (ca. 47,38 m²)3 SchlafräumeGalerieBad (Wanne)WCBalkonKeller (ca. 93,34 m²)VorraumFreizeitraumTechnikraumHinweisPläne teilweise abweichend von der tatsächlichen Ausführung.LageDas Stadtzentrum von Enns befindet sich nur wenige Autominuten entfernt. Die Ortschaften Asten und St. Florian sind
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1/8
€ 464.000,00
5 Zi.
114,57
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Video
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Ihr RE/MAX Tipp: PROVISIONSFREI für den Käufer Sie suchen einen Wohntraum in urbaner Lage – direkt vom Bauträger vor Ort zum Sensationspreis – All-Inklusive Angebot!
Zum unschlagbaren Sensationspreis bieten wir Ihnen ein All-Inklusive-Paket,
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das Ihnen den Einzug so einfach wie möglich macht. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser atemberaubenden, topmodernen Reihenhausanlage direkt von der ansässigen Baufirma/Bauträger K.&J. WEIXELBAUMER, welche keine Wünsche offenlässt.
Seit fast 150 Jahren steht das Welser Familienunternehmen WEIXELBAUMER für top Qualität am Bau und höchste Kundenzufriedenheit.
Die Reihenhäuser begeistern mit ihrer Architektur und einer durchdachten Wohnraumkonzipierung, sowie hochwertiger Ausstattung.
Highlights der Immobilie:
Das besondere Extra : „Alles in Einem“!
Die Preise verstehen sich für Haus und Grund inklusive MWSt., Nebenkosten (treuhändische Abwicklung nach Bauträgergesetz, Grunderwerbssteuer und Anschlusskosten.
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1/8
€ 695.000,00
6 Zi.
160
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Sie sind auf der Suche nach einem Haus mit viel Platz, indem Sie Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche realisieren können? Dann sind Sie hier genau richtig!
Die ca. 160 m² Wohnfläche teilt sich auf EG und OG wie folgt auf:
EG
- Vorraum
- Bad
...
inkl. Badewanne und WC
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
OG
- Vorraum
- Bad inkl. Badewanne und WC
- Küche
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Zimmer
Außerdem ist dieses Objekt voll unterkellert. Das Kellergeschoss bietet enorm viel Platz, um Dinge zu verstauen, zu lagern oder möglicherweise eine kleine Werkstatt einzurichten.
Vor allem das Erdgeschoss eignet sich sehr gut für Bastler und Handwerker, denn hier herrscht enormes Potential, um Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen und die einzelnen Räume je nach Bedarf und Wunsch zu gestalten.
Das Obergeschoss ist teilweise möbliert bzw. ist dieses auch mit einer Küche ausgestattet. Auch hier gibt es genug Möglichkeiten eigene Vorstellungen umzusetzen bzw. zu
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1/7
€ 890.000,00
5 Zi.
144
m2
Wolfauerstraße 53, 4040 Linz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Erwerben Sie Ihre neue Immobilie in Toplage in Dornach
Key Facts:
• ca. 150 m² Wohnfläche und zusätzliche ca. 35m² Nutzfläche
• 808 m² Grundstück
• Ausblick auf Urfahr
• 3 Terrassen mit toller Aussicht
• großes Wohnesszimmer mit
...
direktem Zugang zum Balkon
• Garten mit tollen Gestaltungsmöglichkeiten
• weitere Gestaltungsmöglichkeiten im Dachgeschoß
• großzügige Garage
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt 239 kWh/m2a, fGee = 3,17
Doppelmakler:
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Nebenkosten:
Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die
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1/7
€ 890.000,00
5 Zi.
144
m2
Wolfauerstraße 53, 4040 Linz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Erwerben Sie Ihre neue Immobilie in Toplage in Dornach
Key Facts:
• ca. 150 m² Wohnfläche und zusätzliche ca. 35m² Nutzfläche
• 808 m² Grundstück
• Ausblick auf Urfahr
• 3 Terrassen mit toller Aussicht
• großes Wohnesszimmer mit
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direktem Zugang zum Balkon
• Garten mit tollen Gestaltungsmöglichkeiten
• weitere Gestaltungsmöglichkeiten im Dachgeschoß
• großzügige Garage
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt 239 kWh/m2a, fGee = 3,17
Doppelmakler:
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Nebenkosten:
Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die
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1/6
€ 2.250.000,00
4 Zi.
354
m2
4400 St. Ulrich bei Steyr
Immobilientyp: Haus, Villa
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Atemberaubende Villa in Ruhelage, grandiose Panoramafenster mit Blick auf die hügelige Landschaft, luxuriöse Ausführung mit modernster Technik, Infinity Pool mit Gegenstromanlage sowie Heizung und das sind noch lange nicht alle Highlights dieser
...
repräsentativen Immobilie!
Solche Orte können wirklich dazu beitragen, das tägliche Leben zu bereichern und ein Gefühl von Komfort und Stil zu vermitteln. Genießen sie die unterschiedlichsten Facetten dieser Immobilie!
Entdecken Sie diese beeindruckende Villa mit einer großzügigen Nutzfläche von 354 m² inkl. Garten-, Kellergeschoss und den traumhaften Terrassen von gesamt 114 m². Diese moderne Immobilie bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und eine exklusive Ausstattung.
Highlights der Villa:
- Infinity Pool mit Gegenstromanlage und Heizung perfekt für entspannende Stunden.
- Klimaanlage im gesamten Haus sorgt für ein angenehmes Raumklima.
- Genießen Sie den Blick ins Grüne und die hügelige Landschaft, der durch die
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Neu
1/7
€ 491.000,00
5 Zi.
115
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wohlfühlort für die ganze Familie! Neubau-Reihenhaus, belagsfertig als auch schlüsselfertig, in Traun zu verkaufen!
Dieses wunderschöne Reihenhaus befindet sich in idyllischer Siedlungslage in Traun.
Das Ziegelmassivbau-Haus (H2) umfasst eine
...
Grundstücksgröße von ca. 241,9m² und bietet eine Wohnfläche mit ca. 115m², aufgeteilt auf zwei Etagen.
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen Wohnkonzept, in dem die Küche und das Wohnzimmer eine Einheit bilden. Ergänzt wird diese Etage durch einen zusätzlichen Raum, der flexibel als Gästezimmer oder Home-Office genutzt werden kann.
Im Obergeschoss befinden sich die drei Schlafräume und ein modernes Badezimmer. Das Badezimmer, mit seiner hochwertigen Ausstattung, sorgt für eine Entspannende Atmosphäre.
Dank der südwestlichen Ausrichtung profitieren Sie von optimalen Sonnenstunden. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die einladende Terrasse und in den Garten, der sich hervorragend für entspannte Stunden im Freien
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Neu
1/7
€ 481.000,00
5 Zi.
115
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wohlfühlort für die ganze Familie! Neubau-Reihenhaus, belagsfertig als auch schlüsselfertig, in Traun zu verkaufen!
Dieses wunderschöne Reihenhaus befindet sich in idyllischer Siedlungslage in Traun.
Das Ziegelmassivbau-Haus (H2) umfasst eine
...
Grundstücksgröße von ca. 241,9m² und bietet eine Wohnfläche mit ca. 115m², aufgeteilt auf zwei Etagen.
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen Wohnkonzept, in dem die Küche und das Wohnzimmer eine Einheit bilden. Ergänzt wird diese Etage durch einen zusätzlichen Raum, der flexibel als Gästezimmer oder Home-Office genutzt werden kann.
Im Obergeschoss befinden sich die drei Schlafräume und ein modernes Badezimmer. Das Badezimmer, mit seiner hochwertigen Ausstattung, sorgt für eine Entspannende Atmosphäre.
Dank der südwestlichen Ausrichtung profitieren Sie von optimalen Sonnenstunden. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die einladende Terrasse und in den Garten, der sich hervorragend für entspannte Stunden im Freien
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1/7
€ 520.800,00
5 Zi.
115
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wohlfühlort für die ganze Familie! Neubau-Reihenhaus, belagsfertig als auch schlüsselfertig, in Traun zu verkaufen!
Dieses wunderschöne Reihenhaus befindet sich in idyllischer Siedlungslage in Traun.
Das Ziegelmassivbau-Haus (H2) umfasst eine
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Grundstücksgröße von ca. 241,9m² und bietet eine Wohnfläche mit ca. 115m², aufgeteilt auf zwei Etagen.
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen Wohnkonzept, in dem die Küche und das Wohnzimmer eine Einheit bilden. Ergänzt wird diese Etage durch einen zusätzlichen Raum, der flexibel als Gästezimmer oder Home-Office genutzt werden kann.
Im Obergeschoss befinden sich die drei Schlafräume und ein modernes Badezimmer. Das Badezimmer, mit seiner hochwertigen Ausstattung, sorgt für eine Entspannende Atmosphäre.
Dank der südwestlichen Ausrichtung profitieren Sie von optimalen Sonnenstunden. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die einladende Terrasse und in den Garten, der sich hervorragend für entspannte Stunden im Freien
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1/7
€ 399.000,00
5 Zi.
96,88
m2
4470 Enns
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
**Eckreihenhaus mit besonderen Highlights**
Dieses charmante Eckreihenhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und funktionaler Raumaufteilung.
Erdgeschoß: Hier finden Sie einen offenen,
...
modernen Küche-Ess-Wohnbereich, der großzügige Raumgestaltung und Komfort vereint. Zudem gibt es einen Vorraum und ein Gäste-WC.
Obergeschoß: Das Obergeschoß beherbergt drei Zimmer, ein Badezimmer und einen Balkon, ideal für entspannte Momente im Freien.
Kellergeschoß: Der große, helle Raum im Kellergeschoss kann vielseitig als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden. Ergänzt wird das Angebot durch einen Technik- und Lagerraum.
Außenbereich: Die sonnige Terrasse und der gepflegte Garten laden zum Verweilen und Entspannen ein. Zwei Parkplätze sind dem Haus fix zugeordnet.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Bitte beachten Sie, dass
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1/6
Preis auf Anfrage
350
m2
4040 Pöstlingberg
Immobilientyp: Haus, Villa
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das Anwesen wurde vom Star-Architekten Alois Johann Welzenbacher (1889 –1955) im Jahre 1927 in Linz am Pöstlingberg erbaut. Die Villa ist reinstes Art Déco bis hin zur Einrichtung und steht unter Denkmalschutz. Das Gebäude befindet sich
...
technisch auf aktuellem Stand mit Luftwärmepumpe Gastherme, Solaranlage, Kamin, Fußbodenheizung und vielem mehr.
Das am Ende einer Sackgasse gelegene Grundstück mit eine Gesamtfläche von über 1,2 ha ist südwestseitig orientiert und zur Gänze eingezäunt. Die Zufahrt ist über ein elektrisches Einfahrtstor gesichert.
Vorerst passiert man die gepflasterte Abfahrt die beim hauseigenen Waldstück vorbei führt, welches nördlich des Hauses liegt. Direkt im Anschluss des Waldstückes befindet sich ein Gästeparkplatz, dieser bietet Stellplätze für ca. 15 Autos. Die Zufahrt endet direkt beim Haus mit dem Vorplatz und der großzügigen Doppelgarage.
Die Wohnnutzfläche des Gebäudes ist ca. 350 m2 welche auf EG mit 204 m2, OG mit 146 m2 und