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1/28
€ 399.000,00
3 Zi.
94
m2
3133 Traismauer
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das um 2001 errichtete Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 1240 m² großen Grundstück in Traismauer.
Der Bungalow verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95 m² und ist voll unterkellert, der Keller selbst verfügt über eine Fläche von
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ca. 92 m².
Die Wohnfläche im Erdgeschoß verteilt sich auf ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zur ebenerdigen Terrasse, die Küche, das Schlafzimmer mit Schrankraum, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein separates WC sowie den Technik-Abstellraum.
Der gemischt genutzte Keller, bietet ein Gästezimmer, einen Entspannungsraum mit Sauna und Badezimmer, die Waschküche sowie einiges an Lagerfläche.
In der Einfahrt ist genügend Platz für 2 Fahrzeuge, ein weiteres findet Platz in der Garage.
Eine kleine, sowie eine große Hütte bieten zusätzlichen Raum für Diverses.
Die Heizung erfolgt mittels einer Gaskombitherme oder Kachelofen.
Zur Lage:
- ruhige Wohngegend
- Nähe zum Donauradweg und zu Wanderwegen
- ca. 20
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1/15
€ 349.000,00
90
m2
3133 Traismauer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Traismauer, einer charmanten Stadt in der wunderschönen Region Niederösterreichs. Hier haben wir für Sie ein traumhaftes Einfamilienhaus im Angebot, das alles bietet, was Sie sich für ein komfortables und
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entspanntes Leben wünschen können. Mit einer Fläche von ca. 90m², ausbaubarem Dachboden für weitere 2 Schlafzimmer und einem eigenen Garten, ist dieses Haus ein wahres Juwel, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend, mit viel Grün. Mit dem komplett umzäunten Grundstück eignet sich der Garten perfekt für Kinder oder Hunde.
Die Garage bietet ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und weitere Stellplätze gibt es vor dem Haus. Das Haus ist zudem vollunterkellert und besitzt im Keller eine Bar und viel Stauraum.
Innen ist das Haus genauso beeindruckend wie von außen. Die Immobilie ist in einem ausgezeichneten Zustand und wurde stets gepflegt. Im Badezimmer können Sie
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1/28
€ 260.000,00
3 Zi.
104,22
m2
3133 Wagram ob der Traisen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Video
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Einziehen, Wohnen, Wohlfühlen
In der nahe Traismauer und Krems gelegenen, von Weingärten umgebenen Ortschaft Wagram ob der Traisen steht dieses sehr gepflegte und sofort beziehbare Haus. Ca. 104 m² Wohnfläche, eine südseitige Loggia, ergänzt
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durch eine großzügige Gargage, sowie die Lage in unmittelbarer Nähe zu Traismauer und Krems zeichnen dieses Haus besonders aus. Ein großer Kachelofen im Wohnzimmer - beheizbar vom Vorzimmer aus - bringt gemeinsam mit der Gaszentralheizung wohlige Wärme in das Haus. Fenster mit Außenrolläden im Wohnbereich, Parkettböden, ein Bad mit Dusche und Badewanne, ein Abstellraum mit Waschmaschine, Trockner sowie Tiefkühlschrank und ein alter Gewölbekeller (in welchem sich auch ein Brunnen befindet) und vieles mehr erwartet Sie bei diesem Immobilienangebot.
Ich freue mich, Ihnen dieses Haus zu präsentieren:
Raumprogramm
- Windfang
- Diele
- 2 Schlafzimmer
- großzügiger Wohn-Esszimmerbereich (gesamt ca. 39 m²) mit Ausgang auf die
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1/29
€ 297.000,00
5,5 Zi.
170
m2
3133 Wagram ob der Traisen
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf gelangt ein geräumiges - zwischen 1977 und 1990 erbautes und ausgebautes - Ein/Mehrfamilienhaus in angenehm ruhiger Lage, umgeben von einigen Weinkellern. Gegenüberliegendes Grundstück - mit Garage und Werkstatt - gehört zum Objekt
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und befindet sich in Hanglage.
Ein weiteres Grundstück (ehem. Weingarten) befindet sich hinter dem Haus in erhöhter Lage - ca. 1.000 m² groß. Das würde sich auch zum Solarausbau für eigene Stromerzeugung bestens eignen. Dieses Grundstück ist auch im angebotenen Kaufpreis enthalten.
Dieses Haus besteht aus Erdgeschoß , Obergeschoß, gewölbten ehem. Weinkeller, Terrasse. Gegenüber befindet sich eine dazugehörige Garage mit Werkstatt (ca. 30m²)
Es besteht die Möglichkeit in jeder Etage eine eigene Wohneinheit zu nutzen.
EG: Vorraum mit Essecke, Hausbar, WC, Küche, 2 Zimmer, Bad mit WC.
OG: Vorraum, 3 Zimmer, Küche, Bad (Dusche), WC, Abstellraum, Pergola, Terrasse
Fenster: 2 fach Verglasung
Heizung: Zentralheizung mit
Passende Immobilien in der Umgebung von Traismauer:
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€ 200.000,00
4 Zi.
102
m2
3454 Reidling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
"Einfamilienhaus mit Potenzial in Reidling – Ihr neues Projekt im Grünen"
Objektbeschreibung:
Dieses charmante Einfamilienhaus in Reidling bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Auf einem großzügigen
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Grundstück von rund 885 m² befindet sich das renovierungsbedürftige Haus, das Ihnen mit knapp 102 m² Wohnfläche und vier Zimmern genügend Platz für die ganze Familie bietet. Das Haus liegt in einer ruhigen, ländlichen Gegend, in der Gemeinde Sitzenberg-Reidling. Dank der ostseitigen Ausrichtung können Sie viele Sonnenstunden im eigenen Garten genießen. Der liebevoll angelegte Garten, der vor allem im Frühling und Sommer seinen vollen Charme entfaltet, lädt zum Verweilen ein.
Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss finden Sie den Eingangsbereich, eine Küche mit Speis, ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer. Der Keller